Casas e apartamentos para venda em Tábua, Coimbra, até 1.900.000 €

Moradia T4 em xisto localizada na Freguesia de Mouronho, concelho de Tábua, com uma área de terreno de 9.548 m2. Descubra o encanto desta casa em xisto, situada na tranquila localidade de Mouronho, concelho de Tábua. Ideal para quem procura conforto, autenticidade e qualidade de vida em ambiente rural. O imóvel dispõe de 4 quartos bem distribuídos, 2 dos quais com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço adicional de respiração. Um dos quartos beneficia de acesso direto ao exterior, ideal para uma utilização flexível, enquanto outro se destaca pela excelente luminosidade natural. A sala de estar e jantar são em open space, equipada com lareira aberta, criando um ambiente acolhedor e tradicional. A cozinha apresenta áreas generosas e potencial para instalação de uma salamandra, acrescentando conforto térmico nos meses mais frios. O imóvel conta ainda com duas casas de banho: uma completa e outra de serviço, equipada com sanita e lavatório. No exterior, a propriedade revela-se particularmente apelativa, com um terraço em chão de xisto, ideal para momentos de lazer e convívio. Inclui ainda uma piscina com bomba, zona de arrumação e uma ruína adjacente com elevado potencial, seja para recuperação, ampliação da área habitacional ou desenvolvimento de um projeto independente. Ao nível das infraestruturas, a moradia dispõe de furo próprio para abastecimento de água e sistema de saneamento através de fossa séptica. A localização deste imóvel está apenas a 12 km da Vila de Tábua e a 60 km da cidade de Coimbra. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de valorização. Para uma maior segurança, toda a habitação encontra-se protegida com um sistema de alarme e videovigilância. #ref:A946

Se procura uma casa que possa ser remodelada ao seu gosto, então esta pode ser a propriedade para si. Casa isolada de dois andares com uma casa de hóspedes separada e 2 celeiros. As propriedades precisam de ser renovadas no seu todo e estão localizadas em Sinde, no Concelho de Tábua. A casa: 2 quartos pequenos com chão de madeira, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Por baixo da casa há 2 divisões que estão atualmente a ser utilizadas para arrumos. A casa de hóspedes tem um quarto, casa de banho com banheira, w.c., bidé e lavatório. Localiza-se junto ao IC6 e tem uma área de construção de 112 m2. Área total do terreno 3.787 m2. Tem um poço perfurado com cerca de 80 metros de profundidade. Tem um forno de pão original e um galinheiro. No terreno existem oliveiras, pinheiros, árvores de fruto e vinha. #ref:A917

Descubra a Quinta da Uchas e viva a tranquilidade e a natureza nesta deslumbrante quinta em Vila do Mato, Midões - Coimbra. Com uma área de 39.473 m2, oferece-lhe a oportunidade de viver no campo com todas as comodidades modernas. Área agrícola com videiras, oliveiras, fruteiras e muita água. Área florestal com várias espécies, ideal para relaxantes passeios na natureza. Casa Principal: 7 divisões, sendo 3 quartos, 1 suite, 1 WC, sótão amplo, sala de estar, cozinha e varanda. Boa condição geral e excelente exposição solar. Varanda e Jardim e Garagem orientados a nascente e sul com vista para a Serra da Estrela. Forno e Churrasqueira exterior. Casa Secundária - Centenária, boa construção em granito com 2 pisos, foi a casa original da Quinta, onde nasceu o atual proprietário (em fase de legalização). Casa de arrecadação com possível aproveitamento para alojamento turístico. Pontos de Interesse: Aeroporto Porto a 140 km, facilitando as suas viagens. Viseu a 40 km, oferecendo acesso a serviços e entretenimento. Coimbra a 60 km, uma cidade histórica e cultural para explorar. Escolas a 2,5 km, garantindo proximidade educacional. Supermercados a 8 km, para compras do dia a dia. Rio Mondego a 1,5 km, perfeito para passeios relaxantes à beira-rio. Descubra esta Quinta Rural em Vila do Mato, Midões e faça desta propriedade o seu lar e refúgio na natureza. Marque já uma visita e mergulhe neste ambiente sereno e encantador. #ref: 817919

VILA NOVA DE OLIVEIRINHA - CASA - 9 ASSOALHADAS 196M² Em Vila Nova de Oliveirinha, a apenas 900 metros do Museu do Azeite e a 6 km de Oliveira do Hospital, esta casa de carácter ergue-se sobre 3 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a este, sul e oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Com 196 m² de área habitável, o imóvel dispõe, no r/c, de um hall de entrada, 3 salas amplas, uma cozinha, despensa e um quarto. No 1º andar, 5 quartos, uma casa de banho e 5 pequenas arrecadações. Na cave de 170 m2, 3 divisões amplas têm também, potencial aproveitamento habitacional. Construída em 1920, a casa conserva o traço arquitetónico da época e aguarda uma remodelação que lhe devolva todo o seu potencial uma oportunidade rara para quem deseja criar uma habitação personalizada com carácter e história ou uma unidade hoteleira. No exterior poderá ser edificada uma garagem restando ainda espaços ao ar livre bem orientados para desfrutar da luz natural e do ambiente tranquilo da aldeia. A localização é um trunfo inegável: a 6 km encontram-se supermercados, cinema, escolas e hospital em Oliveira do Hospital; a Serra da Estrela fica a 25 km, Viseu a 52 km e Coimbra a 75 km, assegurando uma excelente acessibilidade tanto ao quotidiano como ao lazer. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto. #ref: 885752

Moradia T2 com 1090m² de terreno em zona tranquila em Espadanal. Apresentamos esta moradia T2, localizada numa zona calma do concelho de Tábua, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 130 m² e inserida num terreno com 1090 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por: Dois quartos Uma casa de banho Cozinha funcional Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Hall de entrada Lavandaria Construída em 2006, a casa encontra-se em estado habitável, podendo, no entanto, beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. A orientação solar a sul garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. No exterior, o terreno com mais de 1000 m² oferece diversas possibilidades, seja para criação de zona de lazer, horta ou outros projetos. A poucos minutos encontra o Rio Mondego, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, bem como comércio local, serviços e acessos rápidos a outras localidades. Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e com espaço exterior generoso, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. #ref: 885406

Encante-se com esta casa de campo em Ribeira - Midões, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Esta propriedade única remonta a 1856 e oferece uma excelente oportunidade para transformar e personalizar a seu gosto. Imóvel com a área de 80m² em 3 pisos, inserida num terreno espaçoso de 1816m² com oliveiras e fruteiras, a necessitar de reforma, podendo assim, criar a casa dos seus sonhos. Inserida na Rota dos Passadiços de Vale de Gaios, localizada a cerca de 75 km de Coimbra, 53 km de Viseu e a 108 km da Figueira da Foz, na proximidade de praias fluviais a 15 km de distância. - Facilidades próximas incluindo um hospital, supermercados e cinema, todos a 6 km de distância. Esta casa é uma oportunidade única para criar o refúgio dos seus sonhos. Se procura um projeto de renovação com potencial ilimitado, esta é a propriedade ideal para si. Não perca a oportunidade de transformar esta casa tradicional numa jóia única. Marque já uma visita e descubra o potencial desta encantadora propriedade. #ref: 881838

Propriedade de Sonho em Coito, Midões - Tábua Viva rodeado de natureza, com todo o conforto e funcionalidade que merece! Oportunidade de Luxo e Única no Mercado atual da região onde está localizada! Com uma área bruta de construção de 385m², esta magnífica moradia T5 foi construída com materiais de alta qualidade, distinguindo-se claramente de outras ofertas no mercado atual. Inserida num terreno imaculadamente cuidado e planeado com cerca de 10.000m² (parte dessa área está inserida em área urbanizável), oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e natureza. Conta ainda com vários anexos muito bem distribuídos, que permitem tirar o máximo partido do espaço exterior e do que o mesmo oferece. Interior - Conforto, Espaço e Funcionalidade Rés do Chão Cozinha e sala em open space, muito espaçosa, com despensa e fogão a lenha Quarto principal de área muito generosa com closet e blackout elétrico Escritório e armário de arrumação Garagem para 2 carros com portão automático e carregador elétrico Lavandaria equipada, arca de frio industrial e adega espaçosa Casa de banho com banheira e base de duche Aquecimento e aspiração central para total comodidade; Janelas com vidro duplo e blackouts para conforto acústico e térmico; Com vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras. Primeiro Andar Cozinha totalmente equipada com despensa e sala de refeições com recuperador de calor Sala de estar/jantar com bar, recuperador de calor e acesso a varanda com vistas fantásticas Hall de entrada espaçoso e corredor de distribuição Casa de banho comum com banheira Três suítes (uma com varanda) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas: o Uma com banheira de hidromassagem o Duas com base de duche de hidromassagem Quarto com roupeiro embutido Aquecimento e aspiração central para total comodidade; Janelas com vidro duplo, blackouts e cortinados para conforto acústico e térmico; Som ambiente em todo o piso. Área Envolvente da Casa Entrada principal com calçada tradicional, plantas e árvores Zona de repouso exterior perfeita para relaxar ao fim do dia Casa do gás Pavimento envolvente em calçada à portuguesa Exterior - Um Refúgio Natural com Toques de Luxo Terreno totalmente murado com dois portões de acesso (um automático) Painéis solares para aquecimento de águas e painéis solares para produção de energia (um deles produz diretamente para a rede) Olival e pomar separados, com rega automática por todo o terreno Diversidade de árvores e plantas decorativas e frutíferas Lago fantástico e com decoração natural Pérgola com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre Área de lazer com piscina e jacuzzi, rodeada por relvado Furo e dois poços - abastecimento de água garantido Vários anexos: o Arrumos, lagar, casa de banho e divisões para animais o Cozinha tradicional com forno, fogão a lenha, churrasqueira e sala de refeições o Zona de arrumos adicional e abrigo para animais Caminhos interiores em calçada à portuguesa e com lancis bem distribuídos por toda a propriedade e a delimitar os diferentes cantos que estão destinados ás diferentes espécies arbóreas. Localização Privilegiada Situada em Coito, Midões - Tábua, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e o conforto moderno. A 10 minutos de Oliveira do Hospital, 10 minutos de Tábua, 35 minutos de Viseu, 50 minutos de Coimbra, 1h da Serra da Estrela (Torre), 1h45m do aeroporto do Porto e 2h30 do aeroporto de Lisboa. Este imóvel é mais do que uma casa é uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e natureza em perfeita harmonia #ref: 961563

7 Hectare property with charming contemporary residence, pool and large ruin Unique Property of 68.000m² in a Stunning Natural Environment Unique property of 68.000m2 in a stunning natural environment with old cork and olive trees.** Charming, almost self-sufficient house built with genuine pedra stones, overlooking the beautiful valley. The land includes a 130m2 ruin built with Nedra stones, which could be expanded. The House This gorgeous house is south facing and is build and equipped with top quality materials and appliances. Premium Features All windows and doors are from the high end Swiss-Portuguese brand **Panoramah**, like the unique 6m wide and 3,5m high sliding doors providing spectacular views over the valley from the ground floor as well as the bedroom on the first floor. Walls and floors are finished with sustainable microcement in a calming natural shade. Designer Kitchen Chefs and amateur cooks will enjoy: Combi steam oven from the Swiss premium brand **V-Zug** Novy zone-less induction cooking plate Large freestanding stainless steel Siemens no-frost refrigerator/deep freeze combination. Comfort Heating comes from a highly efficient Scandinavian (Jotul) wood stove. Bathroom Through a tailor-made oak finished sliding door (with invisible sliding mechanism) you enter a comfortable bathroom with: Walk-in shower Toilet Sink Hidden AEG washing/dryer combination All water appliances in the house are from the Portuguese top design brand Water Evolution. Master Bedroom A steel/oak staircase leads you upstairs to the large open bedroom, on a wooden floor, with tailor made oak finished bed (electrically adjustable) and large wardrobe. A floor to ceiling window/door provides a second entrance to this top floor. Outdoor Living Outside awaits a 120m2 large terrace, lined with beautiful Mediterranean plants which are watered automatically twice a day. Shade is provided by a top quality Brustor electric awning, 6m wide and 4m deep, which has an automated wind protection system. You prefer your aperitif in the lounge area? Here the 360° Jardinico parasol anchored in concrete in the terrace and 3D orientable, keeps you out of the sun. Enjoy the solar shower, tucked away behind the leafy greens. Or dive into the beautiful new swimming pool: 5 x 2,5m 1,5m deep Surrounded by a wooden deck of 7 x 4,5m The water quality of the pool is kept constant by an automatic salt electrolysis system, a powerful pump and sand filter. The water level is maintained by an automatic filling system. You can change the colour of the two LED beams according to your mood. Energy & Storage Also on the terrace: the entrance to the 4 x 2m storage area. Besides enough room for extra material (garden, cleaning, etc) this space houses: 150 litre electrical hot water boiler Water filter Pressure tank Water distribution manifolds Solar Systems Hybrid inverter 5kW Battery The 7 Solar panels on the steel roof deliver 2600W of peak power. The Inverter has an Uninterruptible Power Supply (UPS) function which ensures continuous power even when the grid is down. All Parameters of the solar system can be accessed from anywhere via the internet. Water System Water is supplied from a 12.000m3 well next to the house via a very powerful pump. The water system supplies water to the house but also to a fully automatic Rainbird 8-channel/8 circuit sprinkler system. 4 channels with 8 sprinklers surround the house for protection. 4 channels provide water to the various trees, terrace plants and hedge on the land. The system automatically adjusts the watering time according to the weather and temperature. It can be controlled from anywhere via the internet (switching on and off, programming times), and it sends daily reports of watering times of each circuit. The Estate Your garden is a 68.000m2 stunning plot of land with approximately 100 olive trees, that provide you with your own delicious organic olive oil. Enjoy the pure pleasure of harvesting your own: Limes Lemons Oranges Cumquats Apples Misperos Pomegranates Passion fruit Sharon fruit Feijoas Figs Grapes and more. Hundreds of cork trees, some of them over 100 years old, oak trees, pine trees, etc cover this beautiful parkland for your total privacy and provide you with more than enough firewood to keep you warm in winter. The land also holds 2 ancient bread ovens. Development Opportunity This beautiful land comes with a 130m2 old ruin with spectacular views over the valley, which could be rebuilt as a two storey house of 260m2 or more. South oriented Electricity supply is present. Water supply can be provided from a nearby well. The land contains a total of 5 wells which never run dry. Technology & Security The house comes fully equipped with all furniture, appliances and accessories. Included: 600 mB/s glass fibre high speed Internet Excellent mobile reception 360° security Camera with automatic recording if a person, animal or car is detected. The camera can be accessed from anywhere, it sends automatic warnings in case of detection and the direction of the camera and the video recordings can be controlled and accessed via the app. Welcome to Paradise! ---------------------------------------Português-------------------------------------- Propriedade de 7 hectares com moradia contemporânea, piscina e ruína Propriedade única com 68.000 m² num cenário natural deslumbrante Propriedade com 68.000 m², inserida num ambiente natural de grande beleza, com antigos sobreiros e oliveiras. A propriedade dispõe de uma encantadora moradia, praticamente autossuficiente, construída com genuína pedra natural, com uma vista privilegiada sobre o vale. O terreno inclui ainda uma ruína com 130 m², construída em pedra, com potencial para reconstrução e ampliação. A Moradia Esta magnífica moradia, orientada a sul, foi construída e equipada com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Características Premium Todas as janelas e portas são da prestigiada marca suíço-portuguesa Panoramah, incluindo as impressionantes portas de correr com 6 m de largura e 3,5 m de altura, que proporcionam vistas espetaculares sobre o vale, tanto no piso térreo como no quarto do primeiro andar. As paredes e os pavimentos são revestidos com microcimento sustentável, numa elegante tonalidade natural. Cozinha de Design Ideal para verdadeiros apaixonados pela cozinha, dispõe de: Forno combinado a vapor da prestigiada marca suíça V-Zug Placa de indução sem zonas da Novy Grande frigorífico/congelador independente em aço inoxidável, No Frost, da Siemens. Conforto O aquecimento é assegurado por uma eficiente salamandra a lenha escandinava Jotul. Casa de Banho Através de uma porta de correr em carvalho, feita à medida e com sistema de deslizamento invisível, acede-se a uma confortável casa de banho equipada com: Duche walk-in Sanita Lavatório Máquina de lavar e secar roupa AEG, discretamente integrada Todos os equipamentos de água da moradia são da prestigiada marca portuguesa de design Water Evolution. Quarto Principal Uma elegante escada em aço e carvalho conduz ao amplo quarto no piso superior, com pavimento em madeira, cama em carvalho feita à medida, com sistema de regulação elétrica, e um grande roupeiro. Uma janela/porta de grandes dimensões, do chão ao teto, proporciona uma segunda entrada para este piso. Vida ao Ar Livre No exterior encontra-se um magnífico terraço com 120 m², rodeado por bonitas plantas mediterrânicas, regadas automaticamente duas vezes por dia. A sombra é proporcionada por um toldo elétrico de elevada qualidade da Brustor, com 6 m de largura e 4 m de profundidade, equipado com sistema automático de proteção contra o vento. Para desfrutar de um aperitivo na zona lounge, existe um elegante chapéu de sol Jardinico 360º, fixado em betão e com orientação 3D, proporcionando uma excelente proteção solar. Um duche solar encontra-se discretamente integrada entre a vegetação. E, para os dias quentes, uma magnífica piscina nova: 5 x 2,5 m 1,5 m de profundidade Rodeada por um deck de madeira com 7 x 4,5 m A qualidade da água da piscina é mantida através de um sistema automático de eletrólise de sal, uma bomba de elevada potência e um filtro de areia. O nível da água é mantido automaticamente através de um sistema de enchimento. As duas luzes LED da piscina permitem alterar a cor de acordo com o ambiente pretendido. Energia e Armazenamento Também no terraço encontra-se o acesso a uma zona de arrumos com 4 x 2 m. Além de oferecer espaço suficiente para guardar materiais de jardim, produtos de limpeza e outros equipamentos, esta área alberga: Termoacumulador elétrico de 150 litros Filtro de água Depósito de pressão Coletores de distribuição de água Inversor híbrido do sistema solar Bateria de 5 kWh Os 7 painéis solares, instalados sobre a estrutura metálica do telhado, produzem uma potência de pico de 2.600 W. O inversor dispõe de uma função UPS (fonte de alimentação ininterrupta), garantindo o fornecimento contínuo de energia mesmo em caso de falha da rede elétrica. Todos os parâmetros do sistema solar podem ser monitorizados remotamente através da Internet. Sistema de Água A água é proveniente de um poço com capacidade de 12.000 m³, situado junto à moradia, através de uma bomba de elevada potência. O sistema abastece a moradia e alimenta também um sistema de rega totalmente automático Rain Bird, com 8 canais/circuitos. Quatro canais, com 8 aspersores, envolvem a moradia, contribuindo também para a sua proteção. Os restantes quatro canais asseguram a rega das diversas árvores, plantas do terraço e sebes existentes na propriedade. O sistema ajusta automaticamente os períodos de rega em função das condições meteorológicas e da temperatura. Pode ser controlado remotamente através da Internet, permitindo ligar e desligar o sistema, programar horários e receber relatórios diários dos períodos de rega de cada circuito. A Propriedade O seu jardim estende-se por uma impressionante propriedade de 68.000 m², com aproximadamente 100 oliveiras, permitindo produzir o seu próprio e delicioso azeite biológico. Desfrute ainda do prazer de colher diretamente da sua propriedade: Limas Limões Laranjas Kumquats Maçãs Nêsperas Romãs Maracujás Diospiros Feijoas Figos Uvas e muito mais. Centenas de sobreiros, alguns com mais de 100 anos, bem como carvalhos, pinheiros e outras espécies arbóreas, cobrem esta magnífica propriedade, garantindo privacidade total e proporcionando também lenha em abundância para os meses de inverno. A propriedade conserva ainda dois antigos fornos de pão. Oportunidade de Desenvolvimento Esta magnífica propriedade inclui uma antiga ruína com 130 m², situada numa localização privilegiada, com vistas espetaculares sobre o vale. Existe potencial para a sua reconstrução, podendo dar origem a uma moradia de dois pisos com cerca de 260 m² ou mais, sujeito às respetivas condições e licenciamento aplicáveis. Orientação a sul Existe fornecimento de eletricidade no local. O abastecimento de água poderá ser assegurado através de um poço próximo. A propriedade dispõe de um total de 5 poços, que nunca ficam sem água. Tecnologia e Segurança A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, incluindo mobiliário, eletrodomésticos e acessórios. Inclui ainda: Internet de fibra ótica de alta velocidade, com 600 Mb/s Excelente cobertura de rede móvel Câmara de segurança com visão 360º e gravação automática quando é detetada uma pessoa, animal ou veículo. A câmara pode ser acedida remotamente, envia alertas automáticos sempre que deteta movimento e permite controlar, através da aplicação, a direção da câmara e consultar as gravações. Bem-vindo ao Paraíso! #ref: 987657

Propriedade com 1 Hectare e Casa de Habitação na região Centro de Portugal Quinta com terrenos planos, com variadas árvores de fruto, com ótima exposição solar e água em abundância, no terreno existem dois poços e um tanque. A propriedade conta com uma casa de habitação, composta por dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma casa de banho. Dispõem no exterior, de fossa séptica, dois anexos e um forno. A casa tem eletricidade e é abastecida por água da rede pública e por um furo artesiano com 50 m de profundidade, de água potável analisada. Uma vista esplêndida e uma visão ampla para as serras circundantes. ÁREA RÚSTICA: 11153,24 M2 Área Urbana: 280 m2 Localização: A 400 metros de Vila do Mato, as cidades mais próximas ficam a 11km de distância, Tábua e Oliveira do Hospital a 12 km. Local bonito, sossegado, rodeado pela natureza e outros campos agrícolas. Na região pode desfrutar de várias praias fluviais e locais de natureza e aventura ideais para passear, fazer caminhadas em circuitos pedestres, rios com peixe e locais para pesca e lazer. Perto da Serra da Estrela, zonas turísticas, gastronomia, monumentos. Agende já a sua visita e venha conhecer com mais pormenor esta propriedade. Para mais informações entre em contacto. #ref: 129295

PROPRIEDADE TRADICIONAL COM DUAS HABITAÇÕES EM GRANITO, PÁTIO MURADO, POMAR E FORNO A LENHA - PÓVOA DE MIDÕES, TÁBUA Uma propriedade com enorme potencial de recuperação, ideal para quem procura um projeto autêntico em pedra de granito, com privacidade, características tradicionais e possibilidade de criar uma habitação principal, alojamento independente, atelier ou espaço de trabalho. Importante: os imóveis necessitam de uma renovação integral. Atualmente não estão prontos a habitar e os interiores constituem uma verdadeira tela em branco, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A PROPRIEDADE Terreno: 539,82 m² Área de implantação coberta: cerca de 312 m² Dois edifícios contíguos em granito, registados como prédio misto, envolvidos por um amplo pátio e jardim totalmente murados, garantindo elevada privacidade e ausência de vistas sobre a propriedade. Pomar murado com laranjeiras, limoeiros e oliveiras adultas, além de uma impressionante yucca. Forno tradicional a lenha integrado num amplo anexo em pedra, com duas antigas cubas de água, ideal para criar uma cozinha de verão, zona de barbecue, espaço de convívio ou atelier. No pátio existe ainda uma antiga escadaria em pedra, atualmente envolvida pela vegetação, com potencial para transformar numa varanda elevada, solário ou elemento central do jardim. CASA PRINCIPAL A casa possui um telhado em telha cerâmica tradicional, relativamente recente, mas sem isolamento, e um piso superior com acesso a uma ampla varanda coberta virada para o pomar. No piso inferior encontra-se uma tradicional adega em granito, fresca e com vigas de madeira originais, que poderá ser integrada na habitação através da criação de uma escada interior, permitindo desenvolver uma ampla cozinha e zona de refeições. CASA INDEPENDENTE / ATELIER Um espaço particularmente interessante, com paredes maciças de granito com cerca de 60 cm, lintéis em pedra e portas interiores tradicionais em azul. Destacam-se as ’namoradeiras’ em granito, bancos tradicionais embutidos junto às janelas, e a excelente luminosidade do piso superior. Possui entrada independente pela rua e escada exterior em pedra, permitindo utilizá-lo autonomamente como guesthouse, atelier, escritório ou alojamento. O telhado necessita de ser totalmente substituído, criando uma excelente oportunidade para elevar a cobertura até à cota das construções vizinhas (aprox. 1,5 a 2 m), instalar claraboias tipo Velux e criar tetos altos, mezzanines e quartos em loft. O piso inferior poderá também ser ligado à casa principal, permitindo criar uma ampla cozinha/sala familiar com janelas e desenvolver uma distribuição de até 3 divisões no piso superior. LOCALIZAÇÃO Vale de Gaios - a poucos minutos, com desfiladeiros, percursos junto ao rio, passadiços e pontes suspensas. Praias fluviais e zonas de banho selvagem nos vales dos rios Mondego e Alva. Serra da Estrela - cerca de 45 minutos, com neve e desportos de inverno e percursos de montanha no verão. No próprio local existem cafés, minimercado e serviços essenciais a curta distância a pé. Tábua e Oliveira do Hospital - cerca de 10-15 minutos, com supermercados, centros de saúde, bancos e mercados semanais. SITUAÇÃO LEGAL BUPi validado - georreferenciação dos limites concluída e validada. Certificação oficial de construção anterior a 1951. Prédio misto registado. Certificado Energético Classe F, válido até junho de 2033. Ligações de água e eletricidade da rede pública acessíveis diretamente na rua. Acesso por tradicional rua calcetada, adequado a veículos compactos e reboques. Agende a sua visita! #ref: 989099

Moradia tradicional com 4 quartos com um grande jardim, pátio, áreas de armazenamento cobertas e terraço no telhado. Situada numa aldeia com casas em de pedra de granito, esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa e/ou negócio versátil a partir de uma propriedade tradicional de aldeia. No nível inferior, encontrará várias, além de um forno de pão tradicional. Uma das áreas de armazenamento contém um WC. No interior da propriedade há uma escada interna que conduz ao andar de cima; O alojamento principal está distribuído pelo primeiro andar, com quatro quartos com chão de madeira. Há uma cozinha com lareira e uma sala de estar. Há também uma casa de banho com duche em azulejo. Esta tem uma cabina de duche, lavatório, WC e bidé. No andar de cima há um espaço no sótão, que pode ser transformado em mais acomodações, e um terraço no telhado. No exterior existem dois jardins, um grande e plano, o outro é mais pequeno. Há uma área de pátio, juntamente com um depósito de água e um poço coberto. Existe também um antigo galinheiro. A água da rede e a eletricidade estão ligadas. Certificado energético F A propriedade fica a 6 km da Tabua, onde pode encontrar um cinema, piscina, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, centro de saúde. Perto do IC6, com Coimbra a 52 km, e a 60 km de Viseu. #ref:A916

Edifício Exclusivo com Licença de Alojamento Local | Elevado Potencial de Investimento - Tábua Apresentamos este distinto edifício multifuncional, já licenciado para Alojamento Local (AL), situado numa zona tranquila entre Espariz e Sinde, beneficiando de uma localização estratégica entre a natureza e polos de atividade económica. Localização privilegiada: 15 minutos do centro de Tábua 35 minutos da Serra da Estrela 45 minutos de Coimbra Proximidade de relevante unidade industrial com cerca de 3.000 colaboradores Versatilidade e Potencial Composto por 4 pisos e 3 frações, este imóvel distingue-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade de utilização, sendo ideal para: Empreendimento turístico (Alojamento Local, hotel boutique) Residência multifamiliar ou habitação de charme Lar de 3ª idade ou residência assistida Projeto misto (componente habitacional e comercial) Características principais Espaço comercial preparado para restauração/eventos Diversas suítes e quartos independentes Unidades habitacionais autónomas Sótão com ampla área e elevado potencial de reconversão Oportunidade de Investimento Um ativo imobiliário com forte capacidade de valorização e rentabilidade, permitindo exploração imediata ou desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado a diferentes segmentos de mercado. Uma oportunidade rara para investidores que procuram dimensão, versatilidade e localização estratégica no centro do país. #ref:HAB_57

Casa em Vila Nova de Oliveirinha Localizada numa Vila Histórica com um excelente património edificado, tem o Museu do Azeite a apenas 500m. Oliveira do Hospital fica a 6km e Tábua a 17km. Aeroporto de Lisboa (LIS) a 266km e do Porto (OPO) a 182km. Desfrute da Praia da Figueira da Foz a 109km. Entre em contacto, para saber mais informações. Marque já a sua visita! #ref: 912980

MIDÕES - CASA - 126M² - GARAGEM - MUITO BOM ESTADO Situada em Vila do Mato - Midões, esta casa de 2 pisos, construída em 2014, apresenta-se em estado de nova, por nunca ter sido habitada e beneficia de uma exposição solar privilegiada de todos os lados, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Com uma área habitável de 126 m², a casa distribui-se de forma funcional e bem pensada. O hall de entrada dá acesso às diferentes divisões da habitação. A sala de estar é confortável e luminosa, enquanto a cozinha, totalmente equipada, se integra harmoniosamente no conjunto. O piso térreo alberga 2 quartos, um closet e um escritório, completados por 2 casas de banho modernas. A lavandaria assegura uma organização prática do quotidiano. O sótão encontra-se dividido, possibilitando a instalação de quartos e é servida por um WC completo. No exterior, o jardim privativo oferece um espaço verde agradável, complementado por três varandas que prolongam as áreas interiores para o exterior. A garagem individual completa este conjunto, proporcionando comodidade e segurança. A casa dispõe de ar condicionado, a fibra ótica, está disponível à porta e tem pré instalação de aquecimento. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é igualmente assegurada, tornando esta habitação adaptada a diferentes perfis de residentes. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto connosco. #ref: 972769

VISITAS SUSPENSAS Moradia com 15 divisões, elevado potencial para recuperar ao seu gosto, de excecional arquitetura, em pedra, com 371,25m2 de área bruta de construção, dos quais 247,5m2 correspondem à área bruta privativa, inserida num terreno com 727,5m2, sita na EN17 (GPS 40.324168, - 7.923106) em Venda da Esperança, União de Freguesias de Covas e Vila Nova da Oliveirinha, concelho de Tábua, inscrita na matriz no ano de 1935. A moradia é composta por Cave, Rés-do-chão e Sótão, distribuída da seguinte forma: Na cave: Espaços para adega e arrumos com cerca de 50m2. No Rés-do-chão: cozinha, sala, 1 Wc grande, corredor e 8 quartos. No piso superior, Sótão: quatro quartos, 1 Wc e um corredor. O terreno/logradouro, composto por jardim e quintal com algumas árvores de fruto dispõe de garagem e anexos, com cerca de 80 m2. A Moradia tem a EN17 a Sul e a Capela Nossa Senhora da Esperança a Norte e fica situada a escassas centenas de metros da igreja moçárabe de S. Pedro de Lourosa, uma das mais antigas do país datada do ano 912. -Excelente oportunidade para desenvolver um projeto casa de campo ou turismo rural devido às áreas generosas, excelente pé-direito, rodeada por uma zona envolvente de grande beleza e de importância ambiental, delimitada pelas Serras da Estrela, Açor, Lousã, Buçaco e Caramulo (central no eixo Oliveira do Hospital e Tábua, a 4km do IC6) Excelente localização e exposição solar. Marque uma visita ou peça-nos mais informações. Consultor responsável: João Reis #ref:BPMI00-1111

Moradia T3 em Vila Nova de Oliveirinha Procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade? Esta moradia T3 é a oportunidade ideal! Situada numa localidade sossegada, com fáceis acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. A apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital, encontra tudo o que precisa no dia a dia. A zona dispõe de café, farmácia e bombeiros, garantindo comodidade e segurança. Como ponto de referência e interesse turístico, está ainda a apenas 1 minuto do Museu do Azeite. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Investimento para arrendamento Com espaço exterior generoso, é perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre, convívios em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 158029

Imagine abrir a janela e sentir o aroma da natureza, caminhar apenas alguns metros e encontrar as emblemáticas Cascatas de Sevilha.è exatamente isso que esta propriedade oferece.Situada na tranquila aldeia de Sevilha no concelho de Tábua, encontra esta Moradia em granito, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia à serenidade da natureza.Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias.A moradia destaca-se pela sua construção em granito, pelos espaços generosos e peno enorme potencial de aproveitamento das diversas áreas existentes.Composição da Moradia:1º Andar - Sala ampla e luminosa, com paredes em granito á vista, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.Cozinha e sala em conceito Open space. Dois quartos. Divisão adicional, ideal para escritório, quarto ou sala de leitura. Casa de Banho. Marquise e terraço.Rés-do-Chão - Garagem com capacidade para duas viatura. Loja ampla com excelente potencial para ampliação da habitação, criação de apartamento independente ou espaço destinada á atividade profissional. Espaço destinado a arrumos. Cave com garrafeira tradicional e posso de água.No Exterior - Encontra um forno tradicional a lenha e uma cozinha regional com lareira que convida a longos almoços com família ou tardes de convívio entre amigos e momentos que ficam na memória.Aqui a natureza faz parte do quotidiano, o silencio tem valor, cada estação do ano oferece uma paisagem diferente.A apenas 2 quilómetros da via de Tábua, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade de escolas, comercio, serviços, e cultura, acessos rápidos a IP3 e A1. Venha conhecer esta propriedade deixe-se conquistar pelo Encanto da Beiras. Porque algumas casas visitam-se.... e outras sentem-se #ref:MOR_3048_AOLV

Moradia T4 em Vila do Mato. Esta moradia localizada em Vila do Mato, Tábua, é uma moradia caracterizada pela sua traça antiga, com características de casa rural. Encontra-se junto à capela de Santa Ana e do café e mini mercado Brito e está a 5 minutos de vários pontos turísticos da zona, como o trilho do Vale dos Gaios, o Penedo C`abana, Cascatas de Sevilha e próximo também de outros pontos Turísticos. Possui condições de habitabilidade e entrega-se conforme está, equipada e mobilada. É uma moradia ideal para férias na localidade ou um investimento como alojamento local, pelas suas características de construção. Venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023194

Se procura uma propriedade versátil, com espaço para duas famílias, habitação própria com potencial de rendimento ou simplesmente uma casa ampla numa zona tranquila, esta moradia em Tábua reúne todas essas características. Com entradas independentes para as diferentes áreas da propriedade, oferece privacidade, funcionalidade e excelentes espaços interiores e exteriores. * HABITAÇÃO PRINCIPAL (T3) * 3 Quartos Cozinha em Open Space 1 Casa de Banho Aquecimento Central Terraço com vista desafogada Sótão amplo, ideal para arrumação ou divisão extra * APARTAMENTO T1 INDEPENDENTE * Entrada independente Sala com parede em pedra natural Cozinha 1 Quarto Casa de banho Ideal para receber familiares, alojamento local ou rentabilização. * ECRITÓRIO INDEPENDENTE * Entrada independente Espaço versátil Parede em pedra natural, que confere um ambiente acolhedor e distinto Perfeito para quem trabalha a partir de casa, atelier ou pequeno negócio. * ANEXO E GARAGEM * Separado da habitação principal, encontra-se um amplo anexo equipado com: Cozinha de grandes dimensões Garagem Churrasqueira Forno tradicional Casa de banho exterior Um espaço pensado para convívios, apoio ao exterior ou múltiplas utilizações. * EXTERIOR * Terreno com árvores de fruto Furo de água Vista desafogada sobre a natureza envolvente Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço e potencial, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-037414

Oportunidade Única: Moradia T5 Pronta a Habitar no Sergudo, Tábua Descubra esta fantástica moradia T5, pronta a habitar, situada na tranquila e acolhedora localidade do Sergudo, no concelho de Tábua. Uma propriedade espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza. Rés do Chão: Hall de entrada, Cozinha funcional, Sala, 2 quartos, 1 WC 1.º Andar: 3 quartos, 1 WC e Terraço perfeito para momentos de lazer e vistas desafogadas No exterior, beneficia de um generoso logradouro, anexo de arrumos e um terreno com 1480 m², repleto de oliveiras e diversas árvores de fruto ideal para quem aprecia agricultura, espaço ao ar livre ou simplesmente tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de furo de água, garantindo autonomia e economia. Uma moradia completa, com enorme potencial para residência familiar, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! #ref:MOR_2687_AOLV

2 Moradias em Covelo, concelho de Tábua. Primeira moradia composta por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e lojas. Tem um pátio com forno a lenha para cozer pão. Segunda moradia composta com 2 quartos, sala e lavandaria. Com pequeno terreno. Bem localizadas. #ref:AC 22/300

Moradia T3 com cave, R/c e águas furtadas para reabilitar em Tábua. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038492

A poucos minutos do centro de Tábua, no coração da região de Coimbra, esta moradia T3 espera por alguém com visão. Com 117 m² úteis de área habitacional, três quartos e vistas abertas sobre o campo e a montanha, é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado um imóvel com estrutura sólida, pronto a ser transformado na casa que sempre imaginou. A moradia encontra-se num estado que permite uma remodelação faseada sem custos de demolição. A estrutura está sólida, as infraestruturas básicas já estão no terreno: água canalizada da rede pública e esgotos ligados. Falta o que falta em qualquer projecto de restauro o gosto pessoal de quem a vai habitar. A envolvente é um dos maiores trunfos desta moradia. Situada em Loureiro uma aldeia tranquila do concelho de Tábua goza de vistas desafogadas sobre o campo e a serra, com a paz do rural sem o isolamento do interior profundo. Para quem é este imóvel: Famílias que procuram uma casa permanente com espaço, ao preço que a cidade já não oferece Investidores com visão para projectos de turismo rural, alojamento local ou revenda após restauro Emigrantes a regressar a Portugal ou portugueses que querem trocar a azáfama urbana pela qualidade de vida do interior centro Reformados que valorizam a calma, o ar puro e a proximidade com a natureza Localização e acessos: O concelho de Tábua fica a sul de Coimbra, com ligação directa pela IC6 e EN2. A cidade de Coimbra está a cerca de 40 minutos de carro, e a região oferece serviços de saúde, escolas, comércio e restauração a poucos quilómetros. É o equilíbrio certo entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos centros urbanos do centro de Portugal. Esta é uma propriedade para quem não tem pressa mas tem projecto. Visite-a, sente o silêncio, imagine a vista da janela da sala ao fim da tarde. Depois decida. #ref:DSALVSAN33