Quintas e casas rústicas para venda em Torres Vedras, Lisboa, até 250 m²

Quinta com 4 Moradias Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Torres Vedras A apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras, esta quinta reúne localização, tranquilidade e um enorme potencial de rentabilização. Inserida num terreno com 6.760 m², a propriedade é composta por quatro moradias T2 totalmente independentes, cada uma com caderneta predial e certidão próprias, oferecendo uma solução versátil para investimento, habitação multifamiliar ou exploração turística. As Moradias Cada habitação é composta por: * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Casa de banho * Logradouro privativo * Adega A autonomia de cada moradia permite diferentes formas de utilização, desde habitação própria ao arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Espaço Exterior O amplo terreno proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Destacam-se: * Terreno com 6.760 m² * Dois poços, assegurando abastecimento próprio de água * Eucaliptal com potencial de exploração a curto prazo * Excelente exposição solar * Ambiente calmo, rodeado pela natureza Localização Estratégica Uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita. * A apenas 2 minutos do centro de Torres Vedras * Cerca de 35 minutos de Lisboa * Acesso rápido à A8 * Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes Um Investimento com Diversas Possibilidades Pelas suas características únicas, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos, nomeadamente: * Turismo rural ou alojamento local * Arrendamento habitacional * Habitação multifamiliar * Espaço para retiros, eventos ou atividades de bem-estar * Habitação própria com rendimento complementar * Investimento com elevado potencial de valorização Se procura uma propriedade que combine espaço, localização privilegiada e um forte potencial de rentabilização, esta quinta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. As informações apresentadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora imobiliária. #ref:TV/SM003-25

Localização: Excelente Herdade na localizada no Concelho de Torres Vedras, a 10 minutos da autoestrada, assim como da cidade de Torres Vedras, a 20 minutos das praias e a 30 minutos de Lisboa. Cultura e História :É uma freguesia que se caracteriza pelo seu património histórico, no qual se destacam variadissímas igrejas seculares, passos e quintas senhoriais. A história e costumes de cada um destes lugares, contribui para a identidade desta freguesia. Fauna e Flora: A fauna e flora que se encontra é muito diversificada, sendo uma freguesia onde inspira e respira natureza. A sua paisagem é pautada maioritariamente por vinhas. Com aproximadamente, 60Km de Eco Caminhos, estes permitem caminhar e disfrutar das excelentes paisagens. Casa senhorial, onde a produção Da Herdade consta com 5,5ha de vinhas, sendo as mesmas divididas em :-2 hectares de Syrah e os restantes em Moscatel, Fernão Pires e Arinto ( uva branca).Com uma produção média de 80/90Toneladas / Ano. Faturação média de 40.000,00euros, para os 5,5 hectares. Podendo ser vendida em conjunto com mais 11hectares, na mesma zona que incrementará a faturação para cerca de 280.000euros valor médio. Pergunte-nos mais e venha viver no Oeste Português onde a vida é mais intensa! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações visite o nosso site : (url) Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Lareira; Outras características - Garagem; (url) Partilhamos 50%/50% com todas as agencias com AMI válido. Traga o seu cliente. #ref:KWPT-025994

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate, esta maravilhosa Quinta com Moradia de 5 Quartos, área bruta de 470 m², Piscina e Spa localizada na região vinícola junto à Costa. Um Paraíso privado e idílico com vista privilegiada para o campo com 4ha de área total , 2ha de Vinha Syrah, com produção própria de vinho .Com 1.800m² de pinhal e 85 palmeiras. Propriedade perfeita para exploração Turística e Eventos com conceito de retiro inovador único em Portugal que oferece crescimento pessoal holístico e cura através de meditação , terapia artística, trabalho energético , bem estar, Fitness e Nutrição baseada em permacultura. Também serão realizada festas temáticas. A propriedade será alugada para eventos (casamentos , festas privadas , festas de Empresa e outros ). Propriedade totalmente renovada, em 2025 com SPA , Piscina e um Projeto Turístico com 9 Chales de 52,5m² cada (18 camas) composto por sala de estar aberta com quarto e casa de banho de design minimalista, com fachada em vidro e telhados verdes. Propriedade autossustentável com produção de água e energia, equipada com 66 painéis solares, com produção de 21 kW e armazenamento/venda de 20 kW e função de blackout. Vindima automatizada, com possibilidade de vender as uvas, produzir o seu próprio vinho e marca, ou arrendar a vinha. A Quinta Casal Novo, uma propriedade extraordinária, talvez uma das mais bonitas e rurais da região, dispõe de uma magnífica Moradia , renovada com materiais nobres, mantendo a arquitetura tradicional e perfeitamente integrada na envolvência. PARTICIPAÇÃO DE 33% NA TOTALIDADE DA PROPRIEDADE E DO PROJETO **O valor de venda corresponde à aquisição de uma participação de 33% na totalidade da propriedade, do projeto e dos negócios associados. Os 33% abrangem 33% de todos os elementos que constituem a propriedade e o projeto, incluindo os 9 chalés concluídos, edifício principal, infraestruturas, iluminação, caminhos, áreas exteriores, decoração, mobiliário, cozinha profissional para eventos e a atividade turística e de exploração vinícola associada**. **Importante: a aquisição não corresponde a 100% da propriedade ou do negócio. O comprador adquire exclusivamente uma participação de 33% em todo o conjunto.** *Yield estimado de 10% ao Ano, num cálculo a 7 anos, com valor de retorno anual de 500 000€.* *Previsão de conclusão do projeto em 2026/2027* Moradia de 2 pisos, com design rústico moderno, paredes isoladas com cortiça, jardim de inverno e janelas duplas Sun-Guard. Piso 0 -Amplo Hall Entrada -Sala de estar de 40m², lareira com recuperador de calor em vidro estilo guilhotina recentemente instalada. -Cozinha em Open Space com zona de Jantar 30m2 -Lavandaria -2 Quartos -Casa de Banho -Terraço c/exposição solar a sul com vista para as vinhas -Terraço coberto com ligação à piscina e à área de lazer, com lareira exterior. Piso 1 -Hall de distribuição aos quartos -2 Quartos com roupeiro -1 Quarto -Casa de Banho -1 Fantástico Terraço onde poderá desfrutar da vista sobre o campo e a vinha . No exterior podemos usufruir de : -Piscina panorâmica de água salgada, aquecida e refrigerada, de alta tecnologia, com sistema de contracorrente alemão de três níveis de 15 HP e sistema de limpeza integrado. -Jacuzzi com deck em granito e iluminação RGB, para 5 pessoas. -Sauna em carvalho austríaco com forno HARVIA QUBE suspenso entre 50 pinheiros, c/ capacidade para 6 pessoas. -Cozinha exterior com forno a lenha para apoio a festas junto da zona de lazer e da Piscina . -Salão de meditação ,festas , Yoga ou eventos com 72m² com paredes de cortiça iluminação ambiente, sistema de som pré-instalado e piso anti-vibração em madeira importada; -Casa de Banho -Varanda coberta de 12m² com lareira exterior iluminada, perfeita para desfrutar da piscina e da área de lazer mesmo no inverno, apreciando o ambiente idílico que a propriedade oferece. -Sistema de aspiração central e anexo técnico de 35m² para fácil manutenção. -Zona de duche iluminada de apoio à piscina. -Pátio em granito com iluminação tipo ’helicóptero’, 70 m² de espaço coberto para refeições, revestido com pinho aromático, com pré-instalação para cozinha exterior, sistema de som e aquecedores de infravermelhos. Equipamentos : -Aquecimento central -Domótica Legrand, c/ programador para iluminação, rega, jacuzzi, vídeo vigilância e vídeo porteiro -Estores elétricos -Ar condicionado na sala de meditação -Zona técnica para bateria de painéis fotovoltaicos -Caixilharia em PVC -Rega automática do jardim, plantas exteriores e pomar -Sistema de iluminação exterior -Fantástica Piscina de água salgada com cascata, aquecida e refrigerada, com cobertura automática elétrica em acrílico -40m³ de armazenamento subterrâneo de água com furo de 200m profundidade -Sauna p/ 6 pessoas com cromoterapia -Jacuzzi p/ 5 pessoas, com sistema de limpeza por ozono, sistema de som e iluminação RGB -Sistema de rega gota a gota e pontos de água distribuídos por toda a propriedade. Infraestruturas sustentáveis: -Sistema fotovoltaico de 20KW (66 painéis + 22kW de bateria BYD) -Aquecimento de água integrado (solar/gás/lareira) com depósito de 330L. -Irrigação e segurança inteligentes (Wi-Fi Mesh, domótica, vigilância 24/7 Ativos agrícolas: -2ha de Vinhas Syrah, 17 oliveiras, 1.450 m² de pomar (citrinos, bananeiras, figueiras, pessegueiros, alperceiros, ameixeiras, macieiras, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, cerejeiras), ribeiro ladeado por 85 palmeiras. Localização : Localizada em Moçafaneira | Torres Vedras , a 35min de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Apenas a 20min da Ericeira e das Maravilhosa praias e gastronomia e da escola Internacional de Torres Vedras . A 15min de Santa Cruz e também das suas famosas Praias. Rotas do vinho, estradas romanas e praias de Surf num raio de 15min e a 10min do campo de golfe Campo Real. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0801-INV

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate, esta maravilhosa Quinta com Moradia de 5 Quartos, área bruta de 470 m², Piscina e Spa localizada na região vinícola junto à Costa. Um Paraíso privado e idílico com vista privilegiada para o campo com 4ha de área total , 2ha de Vinha Syrah, com produção própria de vinho .Com 1.800m² de pinhal e 85 palmeiras. Propriedade perfeita para exploração Turística mas também para Habitação Própria ou Férias . Totalmente renovada, em 2025 com SPA , Piscina e um Projeto Turístico com Licença de Construção Aprovada para 9 Chalés de 52,5m² cada (18 camas) composto por sala de estar aberta com quarto e casa de banho de design minimalista, com fachada em vidro e telhados verdes. Propriedade autossustentável com produção de água e energia, equipada com 66 painéis solares, com produção de 21 kW e armazenamento/venda de 20 kW e função de blackout. Vindima automatizada, com possibilidade de vender as uvas, produzir o seu próprio vinho e marca, ou arrendar a vinha. A Quinta Casal Novo, uma propriedade extraordinária, talvez uma das mais bonitas e rurais da região, dispõe de uma magnífica Moradia , renovada com materiais nobres, mantendo a arquitetura tradicional e perfeitamente integrada na envolvência. Moradia de 2 pisos, com design rústico moderno, paredes isoladas com cortiça, jardim de inverno e janelas duplas Sun-Guard. Piso 0 -Amplo Hall Entrada -Sala de estar de 40m², lareira com recuperador de calor em vidro estilo guilhotina recentemente instalada. -Cozinha em Open Space com zona de Jantar 30m2 -Lavandaria -2 Quartos -Casa de Banho -Terraço c/exposição solar a sul com vista para as vinhas -Terraço coberto com ligação à piscina e à área de lazer, com lareira exterior. Piso 1 -Hall de distribuição aos quartos -2 Quartos com roupeiro -1 Quarto -Casa de Banho -1 Fantástico Terraço onde poderá desfrutar da vista sobre o campo e a vinha . No exterior podemos usufruir de : -Piscina panorâmica de água salgada, aquecida e refrigerada, de alta tecnologia, com sistema de contracorrente alemão de três níveis de 15 HP e sistema de limpeza integrado. -Jacuzzi com deck em granito e iluminação RGB, para 5 pessoas. -Sauna em carvalho austríaco com forno HARVIA QUBE suspenso entre 50 pinheiros, c/ capacidade para 6 pessoas. -Cozinha exterior com forno a lenha para apoio a festas junto da zona de lazer e da Piscina . -Salão de meditação ,festas , Yoga ou eventos com 72m² com paredes de cortiça iluminação ambiente, sistema de som pré-instalado e piso anti vibração em madeira importada; -Casa de Banho -Varanda coberta de 12m² com lareira exterior iluminada, perfeita para desfrutar da piscina e da área de lazer mesmo no inverno, apreciando o ambiente idílico que a propriedade oferece. -Sistema de aspiração central e anexo técnico de 35m² para fácil manutenção. -Zona de duche iluminada de apoio à piscina. -Pátio em granito com iluminação tipo ’helicóptero’, 70 m² de espaço coberto para refeições, revestido com pinho aromático, com pré-instalação para cozinha exterior, sistema de som e aquecedores de infravermelhos. Equipamentos : -Aquecimento central -Domótica Legrand, c/ programador para iluminação, rega, jacuzzi, vídeo vigilância e vídeo porteiro -Estores elétricos -Ar condicionado na sala de meditação -Zona técnica para bateria de painéis fotovoltaicos -Caixilharia em PVC -Rega automática do jardim, plantas exteriores e pomar -Sistema de iluminação exterior -Fantástica Piscina de água salgada com cascata, aquecida e refrigerada, com cobertura automática elétrica em acrílico -40m³ de armazenamento subterrâneo de água com furo de 200m profundidade -Sauna p/ 6 pessoas com cromoterapia -Jacuzzi p/ 5 pessoas, com sistema de limpeza por ozono, sistema de som e iluminação RGB -Sistema de rega gota a gota e pontos de água distribuídos por toda a propriedade. Infraestruturas sustentáveis: -Sistema fotovoltaico de 20KW (66 painéis + 22kW de bateria BYD) -Aquecimento de água integrado (solar/gás/lareira) com depósito de 330L. -Irrigação e segurança inteligentes (Wi-Fi Mesh, domótica, vigilância 24/7 Ativos agrícolas: -2ha de Vinhas Syrah, 17 oliveiras, 1.450 m² de pomar (citrinos, bananeiras, figueiras, pessegueiros, alperceiros, ameixeiras, macieiras, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, cerejeiras), ribeiro ladeado por 85 palmeiras. Localização : Localizada em Moçafaneira | Torres Vedras , a 35min de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Apenas a 20min da Ericeira e das Maravilhosa praias e gastronomia e da escola Internacional de Torres Vedras . A 15min de Santa Cruz e também das suas famosas Praias. Rotas do vinho, estradas romanas e praias de Surf num raio de 15min e a 10min do campo de golfe Campo Real. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333. #ref:HB0801

Gosta de viver no campo e junto à cidade? Quer ter um espaço para a sua moradia e desenvolver uma atividade agrícola, ou simplesmente para cultivo próprio? Gostava de desenvolver uma atividade na área do turismo rural? Ou simplesmente quer um espaço, com boa área e ver a sua família Crescer no campo? Se alguma destas opções é para si, esta pode ser a sua oportunidade . Venha visitar, marque a sua visita. Junto à autoestrada A8 de Torres Vedras. ( Saída Sul) A 40 Km de Lisboa. A 20 Km da Ericeira. A 15Km da nossa bonita praia de Santa Cruz e de muitas outras praias da zona Oeste. Área do terreno 44.000 m². Com 2 entradas com portões e vista desafogada para o campo. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:TV/OS013-26

Ref.ª: MTM6885 - Quintinha 1 hectare | Maxial, Torres Vedras. Quintinha com casas com 185 m2 para reconstruir. Tem ligação à eletricidade. Água - fazer poço (custo aprox. 5.000 € a cargo do comprador). Instalar fossa séptica. Acesso comum à quinta. Estrada de alcatrão a 150 m. A 11 km da A8 em Torres Vedras - Lisboa a 40 km. A 1,5 km do Maxial. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! #ref:MTM6885