Casas e apartamentos para venda por recuperar em Torres Vedras, Lisboa

VARATOJO HERITAGE | PAÇO QUINHENTISTA DE SANTA MARGARIDA Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate Uma oportunidade singular de investimento em Varatojo, Torres Vedras, integrada nas ruínas remanescentes do histórico Paço Quinhentista de Santa Margarida, uma antiga residência nobre do século XVI associada à família Andrade e à história cultural da região . A propriedade apresenta um carácter único, marcado pelo seu valor histórico, autenticidade e potencial de valorização, permitindo desenvolver um projeto contemporâneo que preserve e integre as estruturas atualmente existentes. O imóvel beneficiou de um PIP - Pedido de Informação Prévia anteriormente aprovado, cuja caducidade ocorreu muito recentemente. Este antecedente urbanístico constitui uma referência relevante para o futuro desenvolvimento da propriedade, podendo ser equacionada a apresentação de um novo PIP, sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes. O conceito anteriormente estudado contemplava uma solução de elevado padrão, com: 5 suites, incluindo 2 suites independentes Piscina com 18 metros Estúdio, com potencial para escritório, wellness ou espaço criativo Jardim e áreas exteriores Integração e valorização das estruturas históricas existentes A propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos, nomeadamente uma residência privada de elevado padrão, segunda habitação ou um Boutique Hotel de charme, sempre de acordo com o futuro enquadramento urbanístico, projeto e licenciamentos aplicáveis. Um dos principais elementos diferenciadores deste ativo é precisamente a possibilidade de preservar e integrar a área atualmente existente em ruínas, transformando a sua história e arquitetura no elemento central de um novo projeto. O resultado poderá ser uma propriedade de carácter verdadeiramente excecional, onde o património do século XVI se cruza com arquitetura contemporânea, conforto e uma experiência residencial ou turística de segmento premium. Localizada em Varatojo, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de forte identidade histórica, próxima de Torres Vedras, das praias da região Oeste e dos principais acessos a Lisboa. PATRIMÓNIO | PIP COM CADUCIDADE RECENTE | POTENCIAL DE NOVO PIP | RESIDÊNCIA OU BOUTIQUE HOTEL | PROJETO DE VALORIZAÇÃO Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores e compradores privados que procuram um ativo imobiliário diferenciador, com uma história singular e potencial para uma nova utilização de elevado padrão. Nota: o PIP anteriormente aprovado caducou recentemente. A eventual apresentação de um novo PIP, bem como qualquer futura solução construtiva ou utilização, estará sujeita à nova apreciação e aprovação das entidades competentes. A HB Luxury Real Estate é uma empresa especializada no segmento Prime e Luxury, dedicada à comercialização de propriedades exclusivas, projetos imobiliários e oportunidades de investimento em Portugal e mercados internacionais. Com presença em Portugal e Dubai, a HB trabalha com uma rede de clientes e investidores nacionais e internacionais, proporcionando uma abordagem personalizada, discreta e orientada para cada ativo. A nossa equipa, complementada por arquitetos, juristas e parceiros especializados, permite desenvolver uma estratégia de comercialização adequada a propriedades com características diferenciadoras, valorizando não apenas o imóvel, mas também o seu potencial e posicionamento no mercado. A HB Luxury Real Estate assegura uma divulgação profissional através dos principais canais imobiliários nacionais e internacionais, complementada por estratégias de marketing, fotografia, vídeo, drone e apresentação direcionada a clientes e investidores qualificados. A vida é feita de mudanças. Nós ajudamos a encontrar a casa que as inspira. #ref:HB0994B

Moradia Rustica em Ruínas, com excelente acesso, todo o saneamento está a entrada da propriedade, trata-se de imoveis anteriores a 1951, em um furo de agua com uma nascente fantástica já todo preparado, este espaço encontra-se no limite da aldeia da Feliteira, freguesia de Dois Portos , a cerca de 10 minutos da entrada da A8. Pode ter aqui a sua casa de campo com uma vista maravilhosa sobre o campo . Toda a edificação necessita de restauro profundo, contiguo a moradia tem uns espaços que servem de armazém, que podem ser recuperados e aproveitados para vários fins. É seguramente um espaço que pode se tornar num verdadeiro local de lazer. #ref:CAS_298

Moradia T2 por Concluir c/ Terreno Amplo | Cerca, Silveira Se procura um imóvel com potencial de valorização, espaço e excelentes acessos, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Esta moradia, com 104 m² por concluir, está implantada num terreno totalmente plano com 3.360 m², oferecendo o cenário perfeito para quem deseja criar a sua quintinha, personalizar a sua casa de sonho ou investir num projeto com elevado retorno. Situada numa zona calma, segura e com fácil acessibilidade, conta com todas as infraestruturas junto ao imóvel. Nas proximidades encontra escolas, farmácia, banco, paragem de autocarro, serviços e comércio, garantindo total conveniência no dia a dia. Por que este imóvel é especial? * Terreno amplo e plano - ideal para jardins, horta, piscina ou ampliação. * Moradia por acabar - personalize os acabamentos e a distribuição ao seu gosto. * Zona tranquila - perfeita para quem procura privacidade e qualidade de vida. * Comércio e serviços - tudo o que precisa a poucos minutos de distância. * Excelente potencial - ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Informação Importante: Imóvel comercializado ao abrigo do Simplex Urbanístico (DL 10/2024) no estado atual de construção, pelo que a sua aquisição não é elegível para financiamento bancário tradicional para habitação. Aproveite esta oportunidade única de transformar este espaço no projeto que sempre desejou! Consulte-nos para saber mais sobre esta oportunidade milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #Silveira #TorresVedras #MoradiaT2 #Quintinha #OestePortugal #Imobiliario #Oportunidade #ref:M3581 TVD

À procura de espaço, privacidade e potencial? Tem clientes à procura de uma quinta para renovar ao gosto próprio?Esta pode ser a propriedade certa e estou 100% aberto a partilhas! No Casal da Arriota - Bonabal (Ventosa, Torres Vedras) encontra-se esta pequena quinta com um grande coração. Uma oportunidade rara de adquirir mais de 3.400 m² de terreno, onde poderá criar um verdadeiro refúgio, seja para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico com autenticidade. Características principais: Moradia T3 com 116 m²: * 3 quartos; * 1 casa de banho; * Cozinha; * Sala ampla e luminosa; Armazém com 84 m² - ideal para arrumos, oficina ou reconversão; Terreno fértil com árvores de fruto, espaço para horta, zona de lazer e muita privacidade; Poço de água próprio - excelente para rega e apoio doméstico; Estacionamento e espaço exterior generoso; Paragem de autocarro mesmo à porta - ideal para famílias com crianças ou acessos rápidos a Torres Vedras; Orientação solar Nascente/Poente - luz natural todo o dia; Construída em 1955, a moradia encontra-se a necessitar de renovação total, sendo uma excelente base para um projeto personalizado. Ideal para: * Famílias à procura de espaço e tranquilidade fora da cidade; * Investidores com visão para valorização; * Projetos de turismo rural/local alojamento em zona com potencial e boa acessibilidade;: Consultores/as imobiliários:A partilha é bem-vinda. Se tem um cliente para esta propriedade, fale comigo! #ref:C0467-01171

Oportunidade de investimento - Prédio para recuperar em Dois Portos Prédio com elevado potencial, com possibilidade de transformação em apartamentos para rentabilização, ou para habitação em propriedade total. Inserido num terreno com 329 m², dispõe de 216,49 m² de área de construção, com espaço exterior que permite criar zona de lazer. Imóvel composto por dois pisos para recuperação total, mantendo traços tradicionais que podem valorizar ainda mais o projeto final. Amplo logradouro, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Excelente localização, apenas a 30m de Lisboa e 15m de Torres Vedras, esta é a oportunidade ideal de investimento. Marque já a sua visita! *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.* #ref:LG3519

Moradia T3, a necessitar de recuperação total mas com grande potencial, inserida numa zona habitacional tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do acesso à A8, usufrui de fácil acesso ás escolas, serviços e transportes. Imóvel inserido num terreno de 422m2, com área útil de 156m2, no exterior podemos contar com jardim de 266m2, poço e zona para estacionamento. Procura um refúgio na aldeia ou deseja viver no descanso do campo? Esta pode ser a sua oportunidade! Campelos, zona tranquila e rural, a 10 minutos do Parque Aquático Lagoa do Falcão, a 5 minutos da auto estrada A8, a 14 minutos da Lourinhã e a 20 minutos de Torres Vedras. Possui na sua maioria de território um forte aproveitamento florestal. Referencia: 5287WT * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Campelos dispõe de vários serviços essenciais para uma desejável vida urbana, nomeadamente creche estabelecimentos de ensino básico até ao 3º ciclo, Centro de Saúde, Associação de Socorros, Campo de futebol relvado, Sala de espetáculos, Banda de música, Rancho folclórico, Agrupamento de Escuteiros, dois Museus Etnográficos, Mercado coberto diário e um descoberto mensal, Banco, Centro de Dia, Apoio Domiciliário, Lar e diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Se juntarmos a tudo isto a estação ferroviária em Outeiro da Cabeça e a facilidade de acesso que a A8 proporcionou ao construir um nó de acesso a 1 km de Campelos, concluímos que estão reunidas as condições para o desenvolvimento desta União de freguesias. #ref:5287WT (2)

Moradia T3, a necessitar de recuperação total mas com grande potencial, inserida numa zona habitacional tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do acesso à A8, usufrui de fácil acesso ás escolas, serviços e transportes. Imóvel inserido num terreno de 422m2, com área útil de 156m2, no exterior podemos contar com jardim de 266m2, poço e zona para estacionamento. Procura um refúgio na aldeia ou deseja viver no descanso do campo? Esta pode ser a sua oportunidade! Campelos, zona tranquila e rural, a 10 minutos do Parque Aquático Lagoa do Falcão, a 5 minutos da auto estrada A8, a 14 minutos da Lourinhã e a 20 minutos de Torres Vedras. Possui na sua maioria de território um forte aproveitamento florestal. Referencia: 5287WT * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Campelos dispõe de vários serviços essenciais para uma desejável vida urbana, nomeadamente creche estabelecimentos de ensino básico até ao 3º ciclo, Centro de Saúde, Associação de Socorros, Campo de futebol relvado, Sala de espetáculos, Banda de música, Rancho folclórico, Agrupamento de Escuteiros, dois Museus Etnográficos, Mercado coberto diário e um descoberto mensal, Banco, Centro de Dia, Apoio Domiciliário, Lar e diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Se juntarmos a tudo isto a estação ferroviária em Outeiro da Cabeça e a facilidade de acesso que a A8 proporcionou ao construir um nó de acesso a 1 km de Campelos, concluímos que estão reunidas as condições para o desenvolvimento desta União de freguesias. #ref:5287WT

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Quinta com vista para a cidade, em Torres Vedras. Implantada em terreno de 23840m2 e área bruta de construção com 355m2, mas com a possibilidade de ampliação até 600m2 de construção segundo informação previa da Camara Municipal de Torres Vedras carecendo de confirmação. Com uma fantástica vista para a Cidade de Torres Vedras, com construções que mantém a sua traça original e com História. Excelente Propriedade para reabilitar para exploração agrícola, produção de vinho, e para outros fins diversos. Imóvel anterior a 1951 que funcionou como Quinta com produção de vinho tão famoso da zona e, do qual ainda mantém as características. Imóvel registado como arrecadação e arrumos Junto á cidade de Torres Vedras, e vista panorâmica sobre a mesma e a 2 minutos dos principais Acessos e Vias rápidas, a 20 minutos da Ericeira e 50 minutos de Lisboa Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0267

VARATOJO HERITAGE | PAÇO QUINHENTISTA DE SANTA MARGARIDA | RUÍNAS COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO A HB Luxury Real Estate apresenta uma oportunidade única em Varatojo, Torres Vedras, integrada nas ruínas remanescentes do histórico Paço Quinhentista de Santa Margarida, uma antiga residência nobre do século XVI, associada à família Andrade, conselheira da corte do Rei D. João III e ligada ao círculo literário de Luís de Camões, um dos maiores poetas da língua portuguesa e à história cultural da região. Este legado confere um carácter raro e uma identidade histórica que dificilmente se encontra no mercado, permitindo preservar um pedaço do património português enquanto se cria uma residência contemporânea. Mais do que uma propriedade em ruínas, este é um ativo com forte identidade histórica e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto diferenciador que preserve e integre as estruturas existentes. A propriedade beneficiou de um PIP - Pedido de Informação Prévia anteriormente aprovado, cuja caducidade ocorreu muito recentemente. Este antecedente urbanístico constitui uma referência importante para o desenvolvimento futuro do imóvel, podendo ser equacionada a apresentação de um novo PIP, naturalmente sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes. O projeto anteriormente estudado contemplava uma solução residencial de elevado padrão, com: * 5 suítes, incluindo 2 suítes independentes * Piscina com 18 metros * Estúdio, com possibilidade de utilização como escritório, wellness ou espaço criativo * Jardim e áreas exteriores * Preservação e integração das estruturas históricas existentes Pela natureza e características do imóvel, poderá ser estudado um conceito para residência privada de elevado padrão, segunda habitação ou Boutique Hotel de charme, dependendo do futuro enquadramento urbanístico, projeto e licenciamentos aplicáveis. Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é a possibilidade de manter e valorizar a área atualmente existente em ruínas, fazendo da sua história e autenticidade o elemento central de um novo projeto arquitetónico. Imagine uma residência exclusiva ou um Boutique Hotel de pequena escala onde a arquitetura contemporânea se integra nas paredes e estruturas de um antigo paço do século XVI, preservando a sua identidade e criando uma experiência única. A localização em Varatojo oferece tranquilidade, privacidade e forte identidade histórica, mantendo proximidade a Torres Vedras, às praias da região Oeste e aos principais acessos a Lisboa. Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, promotores e compradores privados que procuram um ativo imobiliário singular, com património, carácter e potencial para uma nova utilização de segmento premium. A HB Luxury Real Estate é uma empresa especializada no segmento Prime e Luxury, dedicada à comercialização de propriedades exclusivas, projetos imobiliários e oportunidades de investimento em Portugal e mercados internacionais. Com presença em Portugal e Dubai, a HB trabalha com uma rede de clientes e investidores nacionais e internacionais, proporcionando uma abordagem personalizada, discreta e orientada para cada ativo. A nossa equipa, complementada por arquitetos, juristas e parceiros especializados, permite desenvolver uma estratégia de comercialização adequada a propriedades com características diferenciadoras, valorizando não apenas o imóvel, mas também o seu potencial e posicionamento no mercado. A HB Luxury Real Estate assegura uma divulgação profissional através dos principais canais imobiliários nacionais e internacionais, complementada por estratégias de marketing, fotografia, vídeo, drone e apresentação direcionada a clientes e investidores qualificados. A vida é feita de mudanças. Nós ajudamos a encontrar a casa que as inspira. AMI 18333 #ref:HB0994

Quinta com 19.400m² na zona de Dois Portos - Ideal para Habitação, Turismo ou Projeto Agrícola Apresentamos esta magnífica quinta com 19.400m² de terreno, situada na tranquila e pitoresca zona de Dois Portos, inserida numa região com várias propriedades rurais e um ambiente naturalmente privilegiado. A propriedade conta com uma casa principal com 221m², distribuída por inúmeras divisões para personalizar ao seu gosto. Além da residência principal, existem vários anexos, casas secundárias, pátios e um terraço, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização - seja para alojamento local, espaço para eventos ou apoio agrícola. Com uma localização estratégica, a poucos minutos de Torres Vedras e com bons acessos a Lisboa, esta quinta é perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um enorme potencial de valorização. Destaques: 221m² de área habitacional principal Vários anexos e construções de apoio Terreno com 1,9 hectares Zona calma e rodeada por natureza Ideal para turismo rural, agricultura biológica ou residência familiar Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade cheia de charme e possibilidades! #ref:W-02YL5V

Descubra esta oportunidade única em A-dos-Cunhados: uma extensa propriedade de 26.200 m² que combina funcionalidade e potencial de investimento. Ideal para operações logísticas, este espaço conta com um armazém de 8.040 m² em fase de obras, que pode ser adquirido no estado atual ou com a obra já concluída em dezembro. Com um pé direito de 7 metros, o armazém está equipado com 4 câmaras frigoríficas e 15 cais de carga estrategicamente distribuídos, além de escritórios modernos e uma ampla área externa com diversos lugares de estacionamento. Além disso, a propriedade inclui uma moradia isolada a precisar de obras, que oferece uma área total de 653 m² distribuída por dois pisos. Esta construção existente conta com 5 divisões, terraço, espaço para escritório e arrumos, pronta para ser transformada ao gosto do novo comprador. Localizada a apenas 1 hora de Lisboa, esta propriedade beneficia de acessos privilegiados às principais vias rápidas, como a A8, e está próxima dos mais importantes centros logísticos, tornando-a perfeita para quem busca uma localização estratégica. Não perca a chance de investir num espaço com um potencial imenso, tanto para fins logísticos quanto residenciais. #ref:RN001-04173

Ref.ª: MTM6880 - Ruína com 170 m2 em terreno com 940 m2 | Arneiros, Ventosa TVD. Moradia em ruína com 170 m2 de área bruta de construção. Em terreno com 940 m2. De acordo com o PDM, está inserido em área urbana consolidada de Nível III permitindo: - índice de construção mínimo de 30% (282 m2), podendo ir até 50% (470 m2); - contrução até 2 moradias; - contrução até 2 pisos + 1 recuado ou cércea de 9,5 m. A 10 km da A8 em Torres Vedras - Lisboa a 40 km. A 11 km das praias - Assenta, Barril, Foz, Azul e Santa Cruz. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. == EXCLUSIVO MEDIPRED == Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis. #ref:MTM6880A

Ref.ª: MTM6880C - Ruína com 170 m2 em terreno com 450 m2 | Arneiros, Ventosa TVD. Moradia em ruína com 170 m2 de área bruta de construção. Em terreno com 450 m2 (a destacar). De acordo com o PDM, está inserido em área urbana consolidada de Nível III permitindo: - índice de construção mínimo de 30% (135 m2), podendo ir até 50% (225 m2); - construção de uma moradia; - construção até 2 pisos + 1 recuado ou cércea de 9,5 m. A 10 km da A8 em Torres Vedras - Lisboa a 40 km. A 11 km das praias - Assenta, Barril, Foz, Azul e Santa Cruz. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. == EXCLUSIVO MEDIPRED == Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis. #ref:MTM6880C

Ref.ª: MTM6882 - Casa e Adega com 4.200 m2 de terreno | Maxial, Torres Vedras. Casa de habitação em ruína e adega. Terreno todo vedado. Inserido em ’Àreas Florestais’ de acordo com o PDM em vigor, deverão ser permitidas: - obras de reconstrução e ampliação desde que a área bruta de construção daí resultante não exceda 250 m2; - construção, reconstrução e ampliação de anexos agrícolas até um máximo de 350 m2. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. Eletricidade - existe um poste junto ao portão. Água da rede a 500 m ou fazer um poço, à semelhança das propriedades vizinhas. Esgotos a 500 m ou fazer uma fossa séptica. A 6 km da A8 - Lisboa a 50 km. A 17 km de Torres Vedras. A 20 km das praias - Valmitão, Porto Novo, Santa Cruz. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis. #ref:MTM6882