Casas e apartamentos para venda com vídeos em Valença, Viana do Castelo, até 380.000 €

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | VALENÇA Duas habitações interligadas | 5 Quartos | Localização estratégica À procura de um imóvel com carácter, versatilidade e potencial de valorização? A apenas 1 minuto do centro de Valença, encontra esta propriedade com características diferenciadoras, ideal para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de exploração e valorização. Composta por duas habitações interligadas, esta moradia combina a autenticidade da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma construção mais recente, oferecendo uma configuração particularmente interessante para diferentes projetos de investimento. Um imóvel, várias possibilidades de investimento Pela sua dimensão, distribuição e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes estratégias: - Mercado de arrendamento: possibilidade de adaptação a diferentes soluções habitacionais, incluindo a eventual autonomização das duas habitações. - Alojamento Local ou Turismo: características favoráveis à criação de um projeto de alojamento turístico, beneficiando da proximidade ao centro de Valença. - Reabilitação e valorização patrimonial: oportunidade para modernizar e potenciar os espaços existentes, preservando a identidade arquitetónica do imóvel. - Habitação multifamiliar: solução interessante para famílias numerosas ou diferentes gerações que pretendam viver próximas, mantendo alguma independência. As possibilidades de exploração e autonomização estão sujeitas à viabilidade técnica, urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Características da propriedade O imóvel dispõe de: - 5 quartos amplos e luminosos; - 3 casas de banho, incluindo uma suíte; - 2 cozinhas e 2 salas, distribuídas pelas habitações; - Varanda, associada à construção mais recente; - Terraço e jardim com espaço para churrasqueira, proporcionando uma agradável zona exterior; - Cave ao longo de toda a extensão da casa, com potencial para arrumação ou aproveitamento complementar; - Sótão , oferecendo maior versatilidade de utilização. A combinação de duas construções com características distintas permite explorar diferentes conceitos de utilização, constituindo um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Localização com interesse estratégico Situada a apenas 1 minuto do centro de Valença, a propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos, numa localização que poderá revelar-se interessante tanto para o mercado habitacional como para projetos de exploração turística. Invista no potencial. Valorize as possibilidades. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto de investimento à sua medida. Se procura um imóvel com áreas generosas, características diferenciadoras e margem para criar valor através de uma estratégia bem definida, esta propriedade merece a sua atenção. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. -------------------------------------------------------------- INVESTMENT OPPORTUNITY | VALENÇA, PORTUGAL Two Interconnected Houses | 5 Bedrooms | Strategic Location Looking for a property with character, versatility and strong potential for value appreciation? Located just 1 minute from the centre of Valença, this distinctive property offers an attractive opportunity for investors seeking a versatile real estate asset with multiple possibilities for development and investment. Comprising two interconnected houses, the property combines the charm of traditional Portuguese architecture with the functionality of a more recent construction, creating an appealing setting for different investment projects. One Property, Multiple Investment Possibilities The generous size, layout and location, this property offers potential for several investment strategies: - Rental Investment: Potential to adapt the property to different residential rental solutions, including the possible creation of two independent living units. - Holiday Rentals or Tourist Accommodation: An attractive option for developing a hospitality project, benefiting from its proximity to the centre of Valença. - Renovation and Property Appreciation: An opportunity to modernise and enhance the existing spaces while preserving the property’s architectural identity. - Multi-Generational Living: An excellent solution for large families or different generations wishing to live close together while maintaining a degree of independence. All potential uses, conversions and subdivisions are subject to technical feasibility, planning regulations and the necessary permits. Property Features The property offers: - 5 spacious and bright bedrooms; - 3 bathrooms, including one en-suite; - 2 kitchens and 2 living rooms, distributed between the two houses; - Balcony, located in the more recent construction; - Terrace and garden with barbecue area, ideal for outdoor relaxation and entertaining; - Full-length basement, providing generous storage space and potential for additional uses; - Converted attic, offering flexibility for different purposes. The combination of two buildings with distinct architectural characteristics creates a unique opportunity to explore different uses and investment concepts. Strategic Location Situated just 1 minute from the centre of Valença, the property enjoys convenient access to local shops, services and transport connections. Its location may appeal to both residential tenants and visitors, making it an interesting option for investors considering residential or tourism-related projects. Invest in Potential. Create Value. More than just a house, this is an opportunity to develop an investment project tailored to your vision. If you are looking for a property with generous living spaces, distinctive features and opportunities to add value through a well-planned investment strategy, this property deserves your attention. Contact me for further information or to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 125411319-5 #ref:125411319-5

Apresentamos esta encantadora quintinha T3 em granito para recuperação, localizada no Caminho dos Reguengos, em Fontoura, concelho de Valença. Inserida num terreno com 3.839,21 m², esta propriedade destaca-se pela autenticidade da sua construção tradicional, pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para criar uma residência de excelência ou um projeto de turismo em espaço rural. A moradia, de traça antiga e construída em granito, preserva o charme característico das casas minhotas, oferecendo uma base sólida para uma recuperação que respeite a sua identidade arquitetónica. O anexo existente complementa a funcionalidade da propriedade, enquanto a água própria constitui uma mais-valia para o dia a dia e para a manutenção dos espaços exteriores. Resumo Quintinha T3 em granito para recuperação. Terreno com 3.839,21 m². Moradia de dois pisos. Construção tradicional em granito. Anexo de apoio. Água própria. Boa localização e excelentes acessos. Composição e áreas A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos implantada num amplo terreno, que integra logradouro, terreno de cultura e vinha. O espaço exterior permite desenvolver diferentes ambientes de lazer e usufruir da tranquilidade do meio envolvente. Área total do terreno: 3.839,21 m². Área coberta: 106 m². Área descoberta: 3.733,21 m². Terreno plano com excelente potencial de aproveitamento. Anexo com diversas possibilidades de utilização. Conforto e equipamento Água própria. Construção robusta em granito. Excelente exposição solar. Espaço para construção de piscina. Possibilidade de criar churrasqueira e ampla zona de convívio exterior. Edifício / Exterior / Funcionalidade Arquitetura tradicional minhota. Moradia com traça antiga. Terreno ideal para jardim, pomar ou horta. Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Ambiente rural, tranquilo e com privacidade. Localização e proximidades Caminho dos Reguengos, Fontoura, Valença. Boa acessibilidade às principais vias. Zona residencial calma e de fácil acesso. Comércio, serviços e escolas: (distâncias a confirmar). Centro de Valença e ligação a Espanha: (distâncias a confirmar). Notas relevantes Esta quintinha reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: uma construção em granito com personalidade, um terreno generoso, água própria e uma localização privilegiada. É a oportunidade ideal para quem procura recuperar uma propriedade com história, transformando-a numa habitação de charme ou num projeto turístico de excelência, preservando toda a autenticidade da arquitetura tradicional da região. Construção em granito de elevada durabilidade. Excelente potencial de valorização. Propriedade com enorme versatilidade de utilização. Agendar visita Venha conhecer esta quintinha e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-035993

Fantástico apartamento T2 no centro de Valença, em excelente estado de conservação com excelentes vistas panorâmicas e muita luminosidade. O apartamento tem pré-instalação de aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e blackouts. Possui 1 quarto principal, uma casa de banho, cozinha generosa, sala , e uma divisão que puderá ser usada com escritório ou mais um quarto. É a escolha certa quer para habitação própria quer para investimento visto poder rentabilizar os dois quartos numa zona central de elevada procura e oferta praticamente inexistente. O prédio é dotado de elevador e conta com gás canalizado. O aquecimento das aguas é efetuado por esquentador da BOSCH incluído neste valor. Facilidade de estacionamento a toda a volta do prédio. Marque já a sua visita! #ref:MG02169

Venda de apartamento T3 remodelado, Darque, Viana do Castelo. Apartamento T3 em excelente estado geral, inserido numa zona tranquila e com ótimos acessos. O imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha em open space, criando um espaço moderno, funcional e muito agradável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e caldeira e dispõe de acesso direto a uma varanda. Com duas frentes, o apartamento beneficia de várias varandas, vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando bastante luz natural e uma agradável sensação de espaço. Dispõe ainda de caixilharia com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Localizado numa zona calma, mas próxima de tudo o que necessita, encontra-se perto de comércio, serviços e restantes comodidades, com excelentes acessos e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 remodelado, luminoso, soalheiro e bem localizado. Ref.:VCM14732 CARACTERÍSTICAS: Área: 105 m2 Área Útil: 96 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14732

Quinta com cerca de 3000 m2 para venda na freguesia de Fontoura, concelho de Valença. É composta por uma moradia renovada recentemente , composta por 2 quartos, uma casa de banho, uma sala, uma cozinha com uma garagem no rés-do-chão. E uma casa secundária, com rés-do-chão destinado a oficina e 1º andar destinado a comércio ou escritórios. Toda murada, com árvores de frutos e com água de mina. Inserida em zona muito sossegada,com excelente exposição solar e ótimos acessos para Valença, Viana do Castelo e Paredes de Coura. Marque já a sua visita! Referência: C02436 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 740 m2 Área: 1 907 m2 Área Útil: 201 m2 Área de Implantação: 166 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02436