Casas e apartamentos para venda em Valongo, Valongo, Porto, até 4.000.000 €

**Espetacular Moradia T4 Isolada na Quinta da Lousa - Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família** Se procura o lar perfeito que combina dimensões generosas, privacidade e uma zona de lazer verdadeiramente única, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta soberba **Moradia T4 de 4 frentes**, localizada na prestigiada e tranquila **Urbanização Quinta da Lousa**. Inserida num lote de **terreno de 443,90 m²**, com uma **área total de construção de 428,40 m²** e **249,90 m² de área habitável**, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma distribuição funcional e fluida ao longo dos seus vários pisos: * **Cave Reconvertida (O Verdadeiro Refúgio de Lazer):** Esqueça a cave tradicional de arrumos! Todo este piso foi transformado num fantástico **espaço de entretenimento e convívio familiar**. Equipado para noites de jogos memoráveis, conta com zona para mesa de bilhar, máquinas de jogos/arcade e espaço de *lounge*. O ponto de encontro perfeito para reunir amigos e criar memórias inesquecíveis com os seus filhos. * **Rés-do-Chão & 1º Andar:** Áreas sociais amplas e luminosas, com uma sala de estar/jantar de grandes dimensões, cozinha totalmente equipada e quartos confortáveis com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. * **Último Piso (2º Andar):** Um espaço privado versátil que culmina num **excelente terraço no topo**, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, apanhar sol ou organizar jantares ao fim do dia. **Detalhes e Áreas do Imóvel:** * **Tipologia:** T4 (4 frentes / isolada) * **Área Total do Terreno:** 443,90 m² * **Área Bruta de Construção:** 428,40 m² * **Área Habitável:** 249,90 m² * **Pisos:** Cave + R/C + 2 Andares (com terraço no piso superior) **Localização Privilegiada:** A Quinta da Lousa é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e segurança. A localização desta moradia oferece acessos rodoviários excecionais (proximidade à A4), permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a concelhos vizinhos. Encontra-se também muito bem servida de redes de transportes públicos, escolas, hipermercados e comércio local. Não perca a oportunidade de viver numa moradia independente que oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego, a centralidade e a diversão sem sair de casa. **Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!** #ref: 998532

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

T3 em Valongo com vista privilegiada para a Serra Um lugar para chamar de casa Há casas bonitas. E há casas que nos fazem parar para olhar. Este elegante apartamento T3 em Valongo distingue-se pelo espaço, pela luminosidade, pela funcionalidade e, sobretudo, por uma característica difícil de encontrar: uma vista fabulosa sobre Valongo e a Serra, que transforma cada dia numa experiência especial. Inserido num condomínio cuidado e agradável, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Ao entrar, um acolhedor hall de entrada conduz-nos a um espaço pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e tranquilidade com acesso a uma agradável varanda, o lugar perfeito para desfrutar de um café ao nascer do dia ou simplesmente contemplar a paisagem da Serra ao final da tarde. A cozinha surpreende pela sua excelente dimensão e funcionalidade. É um espaço onde a vida acontece, com área suficiente para cozinhar, conviver e organizar o dia a dia, neste T3 em Valongo com vista privilegiada para a Serra Um lugar para chamar de casa Há casas bonitas. E há casas que nos fazem parar para olhar. Este elegante apartamento T3 em Valongo distingue-se pelo espaço, pela luminosidade, pela funcionalidade e, sobretudo, por uma característica difícil de encontrar: uma vista fabulosa sobre Valongo e a Serra, que transforma cada dia numa experiência especial. Inserido num condomínio cuidado e agradável, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Ao entrar, um acolhedor hall de entrada conduz-nos a um espaço pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e tranquilidade e tem acesso a uma agradável varanda, o lugar perfeito para desfrutar de um café ao nascer do dia ou simplesmente contemplar a paisagem da Serra ao final da tarde. A cozinha surpreende pela sua excelente dimensão e funcionalidade. É um espaço onde a vida acontece, com área suficiente para cozinhar, conviver e organizar o alternativa prática para as deslocações diárias. Com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto, este é um apartamento que permite viver em Valongo com tranquilidade, sem abdicar da proximidade e da conveniência e onde tem tudo por perto, transportes, comercio, restaurantes, hipermercados, bancos, escolas etc... Mais do que uma casa, um cenário para a sua vida. Imagine chegar a casa, abrir a porta e encontrar espaço, luz e conforto. Imagine terminar o dia na varanda, diante da Serra de Valongo, enquanto a paisagem muda de cor. Imagine uma casa onde cada divisão tem o seu propósito e onde existe espaço para a família, para os amigos e, sobretudo, para viver. Este T3 não é apenas uma oportunidade imobiliária. É uma oportunidade para escolher uma nova forma de viver. Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. A sua próxima casa pode estar aqui. Características deste grande T3: Elevador, lugar de garagem, hall de entrada, hall de quartos, roupeiros no hall e nos quartos, sala com varanda e uma salamandra, suite e mais 2 wc, despensa na cozinha, lavandaria. Área total com 123 m2 e área habitacional com 108 m2 #ref: 1006525

Apartamento T2+1 renovado localizado em Valongo, na rua António Rodrigues Vale ao nível do 3º andar. Este fantástico T2+1 foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade a um design moderno. A sala é ampla, luminosa e conta com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. No hall de entrada encontra um prático móvel de arrumação, acrescentando ainda mais organização ao espaço. O espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, permite ser utilizado como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o quotidiano. Entre as diversas melhorias realizadas destacam-se: - Renovação integral das casas de banho; - Pavimento vinílico em todo o apartamento; - Iluminação LED com focos embutidos; - Estores elétricos; - Painéis ripados decorativos; - Cortinados já instalados. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada. Além de todas estas características, a localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro de Valongo, junto ao Tribunal de Valongo e muito próximo do Continente, beneficia de uma envolvente onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, pastelarias, mercearias, talhos, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos de restauração. Dispõe ainda de excelentes acessos e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de comboios de Susão, o que facilita as deslocações para o Porto e restantes localidades, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento totalmente renovado, com excelentes áreas, garagem fechada e uma localização privilegiada, pronto para receber a sua nova família. Condomínio: 54,40€ Ano construção: 2001 #ref:3791

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa das avenidas mais recentes e valorizadas de Valongo-Lagueirões, ao nível do 7.º andar, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Características principais: Apartamento com 2 frentes, garantindo ótima luminosidade natural Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha equipada, com lavandaria independente e fechada 3 quartos, sendo um deles suíte Suíte com WC privativo e luz natural 2 quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira de apoio aos quartos 2 varandas ideais para momentos de lazer 1 WC de serviço de apoio a zona social Conforto e equipamentos: Aquecimento central Ar condicionado Pavimento em madeira natural, conferindo elegância e conforto Caixilharia com vidro duplo Condominio mensal 55.00€ Garagem: Box fechada para 1 viatura Localização privilegiada: Inserido na Avenida Dr. Fernando Melo, zona moderna e em crescimento, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias. Ideal para: Habitação própria Famílias que procuram conforto e funcionalidade Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20453. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20453

265.000 EUR | Terreno com 1.165 m² | 159 m² de área bruta de construção No centro de Valongo, encontra esta moradia totalmente térrea, implantada num terreno generoso com 1.165 m². Uma propriedade com elevado potencial para criar uma habitação personalizada, preservando o conforto de viver num só piso e beneficiando de uma localização central. A moradia dispõe de 159 m² de área bruta de construção e apresenta diferentes estados de conservação. Uma parte mantém-se de origem, sem obras de reabilitação, enquanto outra foi renovada no interior. Contudo, o telhado não foi substituído, sendo necessária uma intervenção de reconstrução e reabilitação global. Atualmente, a propriedade não dispõe de garagem, mas a dimensão do terreno poderá permitir estudar soluções de estacionamento, zonas exteriores, jardim ou outros aproveitamentos, sempre sujeitos à viabilidade técnica e às autorizações necessárias. Principais características Localização: centro de Valongo Preço: 265.000 EUR Área do terreno: 1.165 m² Área bruta de construção: 159 m² Tipologia: moradia completamente térrea Estado: a necessitar de obras de reconstrução Cobertura: telhado a necessitar de intervenção Garagem: inexistente atualmente - CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20484. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20484

Apartamento T3, com orientação solar Norte/Poente, cozinha toda equipada, varanda e um lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12611_F

T1 Moderno no Valongo Premium - Investimento Seguro e Rentável Este apartamento T1 é a escolha inteligente para quem procura centralidade e qualidade de construção num formato compacto e eficiente. T1 de luxo no 5º andar redefine o conceito de habitação urbana em Valongo. Áreas e Layout: Com uma Área Total de 74 m²( 60 m2 úteis) , este apartamento destaca-se por áreas muito superiores à média do mercado para esta tipologia. Inclui um hall de entrada acolhedor, uma sala em Open Space com 30m² e um quarto espaçoso de 11,6m² com roupeiros embutidos. A fração beneficia ainda de um lugar de garagem. Exposição solar : Poente e Norte Conforto Sem Compromissos: Apesar de ser um T1, os acabamentos são idênticos às tipologias superiores: cozinha equipada com gama AEG, pré-instalação de climatização total e estores elétricos. A segurança e o silêncio são assegurados pela caixilharia com corte térmico e portas de segurança. O prédio dispõe de elevador e excelentes áreas comuns. Oportunidade de Mercado: Ideal para investidores (mercado de arrendamento dinâmico pela proximidade ao Porto) ou clientes finais. Ultimo T1 disponível em pré-venda Apartamento em inicio de construção , previsão de conclusão da obra em Maio 2028 . O pagamento é facilitado: 15% no CPCV e o restante distribuído pelas fases de obra (Início, Estrutura, Especialidades) e Escritura (40%). Nota: Imagens virtuais ilustrativas Contacta-te para já para mais informações #ref: 162375

Moradia T3+1 | Campo, Valongo Moradia moderna e luminosa, pensada para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Localizada numa zona calma e sossegada, esta moradia distingue-se pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, que se estendem por várias divisões da casa da cozinha à sala, passando pela suite principal com acesso a varanda. Espaço e distribuição Com 243 m² de área bruta privativa, 221 m² de área útil e um terreno de 338 m², a moradia oferece amplitude em cada detalhe: - Cozinha totalmente equipada, com bancada em pedra, ilha e zona de refeições, com vista aberta sobre o campo envolvente - Sala de estar espaçosa, com lareira e acesso direto ao jardim - Sala de jantar integrada, com boa luz natural - Quartos amplos, destaque para a suite com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda privativa com vista panorâmica - Ar condicionado em todas as divisões - Aquecimento central com recuperador de calor hidráulico - Espaço extra (T3+1), ideal para escritório, ginásio ou quarto de hóspedes - Classe energética B - Ano de construção 2009 Exterior de sonho - Jardim privado com relvado sintético - Zona coberta com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre em qualquer época do ano - Pátio e acessos bem cuidados Localização privilegiada Situada numa travessa tranquila, a moradia garante sossego e privacidade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a comércio, escolas, transportes e vias principais o equilíbrio perfeito entre viver perto da natureza e não abdicar da conveniência do dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, espaço e uma envolvente verdadeiramente serena. Marque já a sua visita! #ref:HAB_18

Apartamento T3, com orientação solar Nascente/Norte/Poente, cozinha toda equipada, varanda e um lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12611_G

T3 , 4.º Piso Orientação Nascente-Sul-Poente , Acabamentos Premium - Valongo Apartamento T3 no 4.º piso de empreendimento novo em Valongo, com uma das orientações solares mais privilegiadas do projeto Nascente, Sul e Poente assegurando luz natural ao longo de todo o dia. Áreas e distribuição Área total de 148 m² (121 m² úteis), com layout inteligente que separa claramente a zona social da zona privada. Suite master com 23,40 m², quartos amplos e sala com exposição solar direta. Dois lugares de garagem no piso -1 (52 m²), acessíveis por elevador Schmitt. Acabamentos Pavimento em vinílico rígido de 6 mm (conforto acústico superior) Tetos falsos com iluminação LED integrada Carpintaria lacada a branco Cozinha totalmente equipada AEG: forno, micro-ondas, placa, exaustor, MLL, MLR e combinado Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Painéis solares para águas quentes Localização Centro de Valongo, com paragem de autocarro e comboio a curta distância, comércio e serviços no imediato. Condições de pagamento 4 tranches de 15% durante a obra + 40% na escritura em 2028. Imagens 3D meramente ilustrativas. Consulte-me para informações detalhadas e apresentação personalizada. Encontrar o imóvel certo ou o comprador certo exige mais do que uma pesquisa online. Exige conhecimento, disponibilidade e um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Se está a pensar em comprar, arrendar ou simplesmente explorar o que o mercado tem para oferecer, estou aqui para o orientar em cada etapa, com toda a atenção que uma decisão desta importância merece. Se o seu objetivo é vender, posso ajudá-lo a perceber o valor real do seu imóvel e a colocá-lo perante milhares de potenciais compradores em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, sem qualquer custo para si. Não encontrou o que procura? Estou totalmente disponível para o ajudar a encontrar o caminho certo. O meu nome é Manuel Sampaio , sou consultor imobiliário na IAD Portugal, fale comigo juntos, chegamos lá. #ref: 163528

Apartamento localizado ao nível do 7º andar com vista privilegiada sobre a serra Santa Justa e sobre a cidade de Valongo, com apenas 2 pisos por andar, trata se de um apartamento muito confortável para famílias que tenham possibilidade de usar transportes públicos pela facilidade de acesso (comboio/autocarros), com áreas muito generosas, muito bem dividido a parte social da zona privativa, conta com lugar de garagem para um carro na cave do edifício; Áreas Amplas e Bem Distribuídas Esqueça os espaços apertados! Aqui encontra divisões espaçosas, sala confortável para toda a família e quartos com excelente dimensão. Excelente Luminosidade Boa exposição solar e janelas amplas que proporcionam ambientes claros e acolhedores. Construção Sólida Prédio dos anos 90, conhecido pela robustez estrutural e materiais duradouros um investimento seguro e estável. Potencial de Modernização Ideal para personalizar ao seu gosto. Pode atualizar acabamentos e criar um espaço moderno mantendo a excelente base existente. Localização Estratégica Situado numa zona consolidada, com comércio, escolas, transportes e serviços à porta. Ideal para famílias, acesso ótimo A4/A41/A42; Certificado energético ’D’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20448 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20448

Apartamento T3, com orientação solar Norte/Poente, cozinha toda equipada, varandas e dois lugares de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12611_S

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T4, situado no rés do chão, dispõe de quatro quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e com closet, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, lavandaria e garagem privativa para dois automóveis. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 181,00 m2; Área Varandas 41,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 221,00 m2; Área Garagem 47,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Poente. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061858

Moradia em Urbanização de Renome e prestigio da cidade de Valongo, Porto Apresentamos esta magnífica moradia de 4 pisos, inserida numa das urbanizações mais conceituadas da cidade de Valongo, a apenas 15 minutos do centro do Porto e das praias. Uma propriedade que alia conforto, espaço e acabamentos de excelência, ideal para quem procura qualidade de vida com elegância e funcionalidade. No exterior, destaca-se o alpendre acolhedor, o jardim cuidado e a zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos em família e com amigos. Distribuição por pisos: - Cave ampla com cerca de 70m², composta por um generoso salão de jogos, bar, WC e espaço versátil com múltiplas possibilidades de utilização. - Rés do chão com uma cozinha totalmente equipada e mobilada (cerca de 22m²), sala comum espaçosa com cerca de 30m², WC de serviço (1,5m²) e varandas. - 1.º piso com três quartos de boas dimensões, incluindo uma elegante suíte com WC privativo, WC completo de apoio e varandas com vistas agradáveis. - Último piso com uma divisão ampla multifuncional, WC completo e acesso a um terraço privado, ideal para relaxar ou criar um espaço de convívio exclusivo. Características adicionais de destaque: - Lavandaria com cerca de 12m² - Garagem fechada para dois carros - Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Revestimento exterior em capoto - Estores elétricos, vídeo porteiro e sistema de videovigilância - Claraboia que valoriza a entrada de luz natural - Piso flutuante de elevada qualidade, sancas de teto e roupeiros embutidos - WC’s com acabamentos modernos e requintados Possibilidade de inclusão de mobiliário adicional Esta moradia é uma verdadeira joia arquitetônica, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade num ambiente de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade. #ref:637

Imagine sair de casa e ter tudo o que precisa a poucos passos: estação de comboio a apenas 5 minutos a pé, autocarros mesmo à porta e comércio variado ao seu redor. Este T3, situado na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, oferece exatamente esse equilíbrio entre centralidade e conforto. Localizado num piso intermédio de um prédio com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar a poente, que proporciona uma luz natural quente e acolhedora ao final do dia. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para uma agradável varanda o espaço ideal para relaxar ao fim do dia. A cozinha, de dimensões bastante acima da média, conta com despensa fechada e lavandaria, pensada para facilitar o dia a dia. Na zona privada, todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que a suíte oferece um toque especial: casa de banho remodelada com luz natural um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário. No total, o imóvel conta com 3 casas de banho, garantindo praticidade para toda a família. Para completar, dispõe ainda de uma box fechada para 1 carro, um verdadeiro benefício em zona central. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20450. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20450

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Tipologias T2 | T3 | T4 2 Torres de apartamentos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060108

VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 3D

Apartamento T3, com orientação solar Norte/Nascente/Sul, cozinha toda equipada, varandas e um lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12611_L

Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, construída em 2008, que alia qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com revestimento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme, esta propriedade oferece elevados níveis de conforto térmico e segurança durante todo o ano. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo os Wc´s. Composição do imóvel: Cave Amplo salão de jogos com a área equivalente a todo o piso da moradia, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como sala de convívio, ginásio, cinema ou zona de lazer. Rés do chão Hall de entrada acolhedor com 2 grandes armários; Sala de estar espaçosa; Sala de jantar independente; Cozinha funcional e bem dimensionada; Escritório ideal para teletrabalho; WC de serviço. Anexo com a casa das máquinas e lavandaria; Garagem fechada para 2 carros 1.º Andar 3 suites, garantindo total conforto e privacidade; Suite principal com closet; 1 quarto adicional com roupeiro embutido; Casas de banho com luz natural, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem. Esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela versatilidade das suas divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CE ’B-’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20463. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20463

Duas moradias independentes, ideais para habitação própria de família ou para investimento. Os imoveis possuem de uma localização privilegiada, junto a transportes públicos, comércio, escolas e serviços à porta. A propriedade constituída por duas frações autónomas (C e D) com: Entradas independentes Jardim privativo Poço com motor Garagem e anexos Lote terreno onde se inserem as frações (2 casas) com cerca 700 m² A moradia (fração C) encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos, destacando-se: Aquecimento central Caldeira a gás Pavimento em soalho de madeira. A moradia (fração D), é de construção mais antiga, a necessitar de obras. Trata-se de propriedade com enorme potencial, dado a sua centralidade, a dimensão do terreno e versatilidade de utilização. Classificação energética das frações: (Fração C) - E (Fração D) - E Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20457 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20457

VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 1D

Apartamento T3, com orientação solar Norte/Nascente/Sul, cozinha toda equipada, varandas e dois lugares de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12611_D

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T3, situado no primeiro andar, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, e garagem privativa para um automóvel. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 122,00 m2; Área Varandas 28,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 150,00 m2; Área Garagem 14,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061881

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 1 quarto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade. A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente. Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060036