906 Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto

T2 Totalmente Renovado (canalização e eletricidade), com Varanda e um pequeno Páteo, em Ermesinde Apartamento T2, situado no 1º andar, de 2 frentes (Sudoeste/Nordeste) com Entrada Independente em Gandra - Ermesinde Principais características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, com acesso a uma varanda em marquise e, a um pequeno Páteo exterior - Sala em open-space com a cozinha, orientada sudoeste - Casa de banho com base de duche - Quarto com armário embutido, orientado a nordeste - Quarto com roupeiro embutido, com janela orientada a nordeste e, com acesso a uma varanda orientada a nascente - Páteo com 7,00m2 - Totalmente Renovado há 2 anos - Caixilharia de vidro duplo - Entrada Independente para o apartamento que fica no 1º andar Nota: Prédio não tem elevador Áreas consoante a caderneta: - Área bruta privativa: 70,0000m² - Área do terreno integrante: 22,0000m² - Área bruta dependente: 7,0000m² - Valor patrimonial: 49.968,39 € (determinado em 2022) Zona bem servida de serviços, comércio, transportes, bem como acessos as principais vias. Distâncias: - Paragem de Autocarros Gandra (5M;702;705): 300m - Estação de Comboios de Ermesinde: 750m - Escola Básica de Gandra: 350m - Segurança Social de Ermesinde: 450m - Sasu de Ermesinde: 450m - Maia-Shopping: 750m - Pingo-Doce: 60m - Restaurante ’O Churrasquinho’: 20m - Parque Urbano de Ermesinde: 1km #ref:ZMPT559916

Moradia Geminada V3 com Piscina, localizada na Palmilheira, em Ermesinde. Moradia nova, a começar a construção em 2023 com prazo fim de 18 meses após o inicio da construção. Numa zona habitacional e calma mas perto do acesso à auto estrada, esta moradia conta com: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Ar-condicionado; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Aspiração central; - Caixilharias de alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Tetos falsos com isolamento térmico e acústico, com focos embutidos e pontos de iluminação indirecta; - Loiças e móveis de wc suspensos; - Pavimento flutuante; - Armários embutidos; - Varandas; - Terraço; - Garagem fechada com portão seccionado com automatismo; - Isolamento térmico exterior a capotto; - Piscina Venha visitar o local e retirar todas as sua dúvidas. #ref:0096

Moradia Geminada V3, localizada na Palmilheira, em Ermesinde. Moradia nova, a começar a construção em 2023 com prazo fim de 18 meses após o inicio da construção. Numa zona habitacional e calma mas perto do acesso à auto estrada, esta moradia conta com: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Ar-condicionado; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Aspiração central; - Caixilharias de alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Tetos falsos com isolamento térmico e acústico, com focos embutidos e pontos de iluminação indirecta; - Loiças e móveis de wc suspensos; - Pavimento flutuante; - Armários embutidos; - Varandas; - Terraço; - Garagem fechada com portão seccionado com automatismo; - Isolamento térmico exterior a capotto. Venha visitar o local e retirar todas as sua dúvidas. #ref:0095

Moradia T4 isolada situada na freguesia e concelho de Valongo. Inserida em terreno com uma área total de 1500m2. Está localizada na zona da Quinta da Lousa na cidade de Valongo onde cada vez mais é notório o desenvolvimento desta área que se torna ao longo do tempo um local onde apesar do seu crescimento, é caracterizada essencialmente pelo sossego e tranquilidade. Esta moradia está essencialmente direcionada para uma família de forma a passarem momentos inesquecíveis. Nesta cidade predominam as zonas de lazer situadas na Serra da Santa Justa que é neste momento a maior mancha a nível cultural das Serras do Porto e o Parque Paleozóico que permite a todas as famílias que percorrem estes passadiços que descubram um pouco mais sobre os organismos da Era Paleozóica. A grande diversidade de serviços como, supermercados, escola primária a cerca de 5 minutos da habitação, escola secundária e preparatória a cerca de 10 minutos de distância, o fácil acesso a autoestrada A4 a 5 minutos de distância e autoestrada A41 através do nó da freguesia de campo que fica a uma distância de 10 minutos da moradia, HSão João do Porto apenas a uma distância de 16 min, HPrivado de Alfena a uma distância de 7 min da habitação e HSão Martinho a cerca de 10 min, fornecem uma vida tranquila junto de todo o tipo de serviços que precisa. MORADIA Moradia isolada composta por 4 frentes e com imensa iluminação natural, aquecimento de águas de painel solar, pré-instalação de aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos, caixilharia dupla, estores elétricos, vidros duplos em toda a habitação, sistema de alarme e videovigilância e portões automáticos em toda a moradia. Este imóvel é constituído por dois pisos: . Rés-do-chão . 1º Piso NO RÉS-DO-CHÃO - Garagem com portões automáticos e dimensão para quatro veículos. - Salão com possibilidade para cozinha regional e acesso ao exterior. - Casa de banho de apoio ás divisões. - Lavandaria. - Salão para arrumos/ ginásio/ convívio com família ou amigos/ salão de jogos. 1º PISO - Cozinha: . Ilha . Exaustor de ilha . Eletrodomésticos da Siemens . Pavimento em tijoleira. - Sala de estar. - Varanda em comum com a sala de estar e com a sala de jantar. - Sala de jantar. - Quarto suite com um pequeno closet e acesso a uma varanda (pavimento flutuante). - Três quartos individuais ( dois com acesso a varanda e todos com pavimento flutuante). - WC completa de apoio aos quartos. - WC de serviço e apoio ás restantes divisões. EXTERIOR - Zona de lazer com jardim amplo para convívios em família ou com amigos. - Zona ampla para construção de uma piscina ou colocação de uma churrasqueira. - Rampa de acesso ao rés-do-chão onde se localiza a garagem e as restantes divisões descritas acima. Esta moradia concilia vários pormenores de conforto, tranquilidade e privacidade que a tornam única. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:M/01039

Apartamento T2 em Ermesinde proveniente de fundo Imobiliário inserido em prédio com elevador e em bom estado em geral. Imóvel composto por sala com lareira, dois quartos com roupeiros e um deles suite, wc completo, cozinha com lavandaria e lugar de garagem. Com rápidos e fáceis acessos a auto estradas e vias rápidas, escolas, transportes públicos, comercio e serviços. Aproveite a oportunidade! A IMO30- MEDIAÇÃO UNIPESSOAL, Lda tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho. Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade. Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto. Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho. #ref:IMO30CL255

Ref. Interna: DN1413 Elegante moradia isolada de localização privilegiada, com excelentes acessos, a 2 minutos do Colégio da Maia, Maia Shopping e acessos à Auto Estrada. Entrada por portão à face da rua com longa entrada toda em paralelo, decorrendo e estando implantada toda a moradia no interior da propriedade, garantindo assim máxima privacidade. Com um lote de cerca de 2800 m2 e uma implantação de cerca de 363 m2, esta moradia é composta por 2 pisos, onde se distribuem 4 quartos (todos suítes), piscina interior de 45 m2, jacuzzi, balneários masculinos e femininos e um generoso salão com lareira. No piso do rés-do-chão encontramos um amplo e luminoso hall, a sala de estar com lareira, a sala de jantar, a cozinha completamente equipada, 4 suítes (uma delas com closet) e um wc serviço. No 1º andar temos um enorme escritório e uma ampla varanda com vistas magníficas sobre toda a propriedade e sobre a cidade. Na cave encontramos a lavandaria, um wc de serviço, acesso à garagem com lugar para 3 a 4 viaturas e o magnífico salão com acesso à piscina interior, tudo com saída e vista direta para o jardim e prado circundante. No exterior encontramos uma casa rústica com eira e um pomar com árvores frutícolas e flores. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: DN1413 Elegant detached house in a privileged location, with excellent access, 2 minutes from Colégio da Maia, Maia Shopping and access to the Highway. Entrance through a gate facing the street with a long driveway all in parallel, with the entire house running and being located inside the property, thus guaranteeing maximum privacy. With a plot of about 2800 m2 and an implantation of about 363 m2, this villa comprises 2 floors, where 4 bedrooms (all suites) are distributed, an indoor pool of 45 m2, jacuzzi, men’s and women’s changing rooms and a generous lounge with fireplace. On the ground floor we find a spacious and bright hall, the living room with fireplace, the dining room, the fully equipped kitchen, 4 suites (one with dressing room) and a guest toilet. On the 1st floor we have a huge office and a large balcony with magnificent views over the entire property and over the city. In the basement we find the laundry room, a service toilet, access to the garage with space for 3 to 4 cars and the magnificent lounge with access to the indoor pool, all with exit and direct view of the garden and surrounding meadow. Outside we find a rustic house with a threshing floor and an orchard with fruit trees and flowers. Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, Create impact from the first click! #ref:DN1413

Moradia T4 isolada com localização em Valongo, mais precisamente em Susão. Esta localização permite fácil acesso ao apeadeiro de Susão e a uma diversa rede de transportes públicos, para além disto, está situada a escassos minutos da autoestrada A4, de escolas, farmácias, restaurantes e comércio. Este imóvel tem excelentes áreas e é constituído por diversas características: . Quatro quartos sendo que um deles é uma suíte; . Duas casas de banho; . Cozinha equipada; . Sala comum; . Lareira; . Aquecimento; . Caixilharia em alumínio; . Nos quartos o pavimento é revestido por madeira e as restantes divisões por tijoleira; . Lavandaria; . Garagem com estacionamento para dois carros; . Cave que tem a possibilidade de ser utilizada ou aproveitada para um estacionamento com lugar para cinco carros; . Logradouro; . Jardim; . Furo de água. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:M/00866

Moradia Geminada V3, localizada na Palmilheira, em Ermesinde. Descrição: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Ar-condicionado; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Aspiração central; - Caixilharias de alumínio com rutura térmica; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Tetos falsos com isolamento térmico e acústico, com focos embutidos e pontos de iluminação indirecta; - Loiças e móveis de wc suspensos; - Pavimento flutuante; - Armários embutidos; - Varandas; - Terraço; - Garagem fechada com portão seccionado com automatismo; - Isolamento térmico exterior a capotto. IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária. Promovemos a mediação imobiliária de imóveis de todas as naturezas: - Moradias; - Apartamentos; - Terrenos; - Ruínas; - Quintas e herdades; - Armazéns; - Escritórios; - Lojas Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional. Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha. A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! _______________________________________________________________________________________________________________ Maison jumelée V3, située dans la Palmillère, à Ermesinde. Compte sur: - cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte; - air conditionné; - pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaires; - aspiration centrale; - cadres en aluminium à rupture thermique; - stores électriques isolants; - faux plafonds avec isolation thermique et acoustique, spots encastrés et points d’éclairage indirect; - Vaisselle et meubles de toilettes suspendus; - ponts flottants; - armoires à linge encastrées; - Balcons; - terrasse; - Garage fermé avec porte sectionnée avec automatisme; - Isolation thermique extérieure au capot. IMMOBILIER ARES DE LA PENHA Avec 25 ans d’expérience dans l’immobilier, Immobilier Ares da Penha se distingue par le sens de l’engagement, la confiance, la compétence et le service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha apprécie la satisfaction de ses clients et le soutien de ceux-ci dans les différentes phases de l’intermédiation immobilière. Nous promouvons l’immobilier de toutes natures: - Logements; - Appartements; - terrains; - les ruines; - Fermes et fermes; - entrepôts de stockage; - bureaux; - Magasins Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous gérons tout le processus de financement avec nos différents partenaires bancaires et nous trouvons la meilleure solution à votre situation sans aucun coût supplémentaire. Pour la vente et l’achat, choisissez l’agence immobilière Ares de Penha. VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !! __________________________________________________________________________________________________________________ Semi-detached villa V3, located in Palmilheira, in Ermesinde. It counts with: - Kitchen furnished and equipped with hob, oven and extractor; - air conditioning; - heat pump for sanitary water heating; - central vacuum; - aluminium frames with thermal break; - Electric shutters with thermal insulation; - false ceilings with thermal and acoustic insulation, with built-in spotlights and indirect lighting points; - suspended dishes and toilet furniture; - floating floor; - built-in cupboards; - Balconies; - Terrace; - Closed garage with automatic sectional gate; - External thermal insulation to capotto. #ref:5798/22

Apartamento T2 situado no concelho de Valongo, perto do estádio municipal de Susão, hipermercados, escolas e comércio tradicional. Este imóvel apresenta 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, 1 casa de banho completa, uma cozinha e sala com áreas bastante generosas, sendo que na sala ainda encontramos uma lareira com recuperador de calor. Além disto ainda consta com um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade agende já visita! #ref:

T2 Novos em Ermesinde - Santa Rita em construção com bons acabamentos. Constituído por cozinhas equipadas com placa, forno ,exaustor, maquina de lavar loiça e frigorifico, sistema de aquecimento com bomba de calor e ventiloconvectores, madeiras lacadas e chão em flutuante laminado, tectos falsos com focus led. Lugar de garagem. Finalização do empreendimento previsto para Dezembro de 2023. Últimos para venda aproveite esta oportunidade!! Marque já a sua visita! A IMO30- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, Lda tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho. Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade. Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto. Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho. #ref:IMO30CL149

A cozinha é uma verdadeira joia! Com uma despensa adjacente, você terá espaço de sobra para guardar mantimentos e utensílios domésticos. A cozinha vem totalmente equipada, permitindo que você cozinhe suas refeições favoritas com facilidade. A sala de estar é convidativa e cheia de luz natural. Desfrute de momentos relaxantes com familiares e amigos ou saia para a varanda e sinta a brisa fresca da Rua do Sol. Este apartamento é uma oportunidade única, pois é vendido totalmente mobilado e equipado. Isso significa que você não precisa se preocupar com a decoração ou a compra de eletrodomésticos. Tudo já está pronto para você se mudar e aproveitar cada espaço com praticidade e estilo. Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem, garantindo a segurança do seu veículo e oferecendo ainda mais comodidade para a sua rotina. A localização é simplesmente perfeita! Ermesinde é uma cidade acolhedora e repleta de comodidades, desde escolas de qualidade até variadas opções de lazer. A Rua do Sol é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Não perca esta oportunidade de adquirir o lar dos seus sonhos em Ermesinde! Agende uma visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe deste maravilhoso apartamento T2. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0268

(ref:C (telefone) Este lote, conforme consta na Caderneta Predial, trata-se de um artigo urbano com 118m2 de área de terreno e ruína com uma implantação de 60 m2. A afetação atual do prédio é de ’R/ch destinado a garagem». De acordo com o PDM, este terreno encontra-se identificado como ’Espaços Residenciais do tipo II - R.II (1)’, sendo possível a construção de uma moradia unifamiliar ou bifamiliar de 2 andares, mantendo sempre que possível, a semelhança com as características das construções existentes na frente urbana e respeitando as condicionantes de edificabilidade do PDM para este tipo de espaços. ______________________ Extrato do PDM no que diz respeito à edificabilidade: Artigo 54.º Edificabilidade 1 Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos: a) Em R.II (1): i) Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão; ii) Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior; b) Em R.II (2): i) Índice de utilização do solo máximo de 0.80; ii) Máximo de 4 pisos; iii) Alinhamentos determinados pelas características da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V. iv) Máximo de 3 unidades de ocupação por prédio ou lote resultante da operação urbanística; c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 %; independentemente da localização. _____________________________ A rua dos Açores é uma rua bastante central de Ermesinde ficando a: 1,5 km do Maiashopping ( 19minutos de transporte publico) 1,2 km do hospital Trofa Saude Alfena 1,4 km estação CP de Ermesinde 2,0 km entrada nº 7 da A41 Nas imediações todo o tipo de serviços, minimercados, transportes publicos Não perca esta excelente oportunidade e MARQUE já a sua VISITA! NOTAS: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C

Espetacular moradia com enorme piscina interior. A moradia é vendida no estado em que se encontra, em construção. Poderá verificar que a construção é de quaidade irreprensivel, quer em materiais de construção quer nos acabamentos de luxo que já foram efetuados. Conta com 3 quartos todos suites. Com uma piscina interior enorme no piso de acesso ao jardim. Vistas magnificas sobre a cidade de Valongo. Se procura a sua casa de esxcelência não perca esta oportunidade de investimento, poderá acabar esta magnifica casa ao seu gosto. Refª: 663 #ref:663