Casas e apartamentos para venda na Vidigueira, Beja

Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário. A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades. Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar: - Zona de lazer ou jardim - Piscina - Horta ou pomar - Areas de convívio ao ar livre Localização e benefícios da zona - Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida. - A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região: - A poucos minutos de Vidigueira - Cerca de 30 minutos de Beja - Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias Pontos fortes - Moradia térrea com 311 m² de construção - Lote amplo com 1124 m² - Imóvel com grande potencial de reabilitação - Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel - Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03783

Moradia isolada T2 inserida num lote de 4000 m2 de terreno, com muitas laranjeiras e oliveiras. A moradia tem água, luz e esgotos da companhia. No terreno tem ainda um furo e um poço. É composta por: - Hall de entrada - Corredor - Sala de estar e sala de jantar, - Dois quartos - Casa de banho - Cozinha e outra sala de almoço - Marquise feita de origem _ Aproveitamento de sótão. A casa está equipada com ar condicionado. A moradia fica numa Aldeia muito perto da Vidigueira a meia hora de Beja e tem por perto uma magnifica praia fluvial do rio Guadiana com uma paisagem espetacular. Venha visitar e encontre o que procura. Estamos ao dispor para agendar a sua visita. #ref:JG1951

Moradia de Charme na Vidigueira | Piscina, Jardim e Elevado Potencial de Investimento Procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento no coração do Alentejo? Esta magnífica moradia na Vidigueira reúne tudo isso e mais Totalmente remodelada, preserva a traça típica alentejana, combinando autenticidade com conforto moderno. Localizada numa vila calma e cheia de identidade, encontra-se a apenas: 2h de Lisboa 1h30 do Algarve 40 min de Évora 25 min de Beja ________________________________________ A Propriedade Implantada num generoso lote de 1.200 m² e com mais de 400 m² de área privativa, esta propriedade única é composta por 3 artigos urbanos interligados, oferecendo versatilidade total perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A existência de duas entradas independentes permite criar diferentes ambientes ou unidades de alojamento, maximizando o retorno do investimento. ________________________________________ Distribuição e Características 7 quartos (3 em suíte), todos com luz natural 6 casas de banho (incluindo social) 2 salas de estar (uma com bar) Sala de jantar luminosa Cozinha tradicional com lareira Despensa com garrafeira Escritório Exterior e Lazer: Piscina de água salgada, com vedação para proteção das crianças Jardim com árvores de fruto Zona de churrasco e alpendre Sistema de rega automática 2 poços de água Extras que fazem a diferença: Garagem box para 3 viaturas (entrada independente) Ginásio Salão de convívio / adega ________________________________________ Viver na Vidigueira A Vidigueira é uma das vilas mais autênticas do Alentejo conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia e tradição vínica. Um local onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Próxima de pontos de interesse como: Praia Fluvial de Mourão Praia Fluvial do Alqueva Vila Romana de São Cucufate ________________________________________ Uma Oportunidade a Não Perder Seja para viver com qualidade, criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto turístico com elevado potencial, esta propriedade reúne todas as condições para uma decisão segura e valorizada. ________________________________________ Imagine-se aqui. Agora dê o próximo passo. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para oferecer. ENGLISH Charming Villa in Vidigueira | Swimming pool, garden and high investment potential Are you looking for tranquility, space and quality of life or a safe investment opportunity in the heart of Alentejo? This magnificent villa in Vidigueira brings all this together and more. Completely renovated, it preserves the typical Alentejo style, combining authenticity with modern comfort. Located in a calm village full of identity, it is just: 2h from Lisbon 1h30 from Algarve 40 minutes from Évora 25 minutes from Beja The Property: Built and restored with good quality materials, it is in good condition. Ideal for private housing, a weekend getaway or for investment in local accommodation. The layout of the rooms and the 2 entrances to the house make it possible to explore tourist property, offering comfort, functionality and local charm. With a plot of 1,200 m2 and a gross private area of more than 400 m2, it is composed over 2 floors, large outdoor area with swimming pool, garden, garage, gym and living room/cellar. It consists of 3 urban buildings, which communicate with each other and form a single housing. Property Description: 7 bedrooms (3 of them suites), all with windows to the outside 6 bathrooms (1 of them social), in the garage/warehouse 2 living rooms (1 with a bar) 1 dining room, with window and good light 1 Kitchen with wood-burning fireplace 1 pantry with wine cellar 1 box garage, for 3 vehicles, with independent entrance from the back street 1 gym 1 party room 1 office 1 swimming pool of salt water with a fence to protect children. 2 wells water Garden with fruit trees Porch Barbecue area Automatic watering system Vidigueira: Typical village, one of the most charming, for its tranquility, smells and colors of genuine Alentejo. Strong wine, cultural, gastronomic and landscape component, which provides a unique quality of life 5 minutes from access to IP2 25 km from Beja and its airport 55 km from Évora, a world heritage city 1h30 from the Algarve and its famous beaches 180 km from Lisbon, vibrant and cosmopolitan capital Municipal swimming pool complex Castle with its Keep Church of San Francisco Chapel of Saint John the Baptist Municipal Museum Arc House Museum Museum Center Agricultural Cooperative School of Music The Zone: · Mourão River Beach · Alqueva River Beach · Roman Villa of São Cucufate · Menhir of Mac Abraão · Dolmen at Herdade de Corte Serrão · Vila de Frades Cooperative Winery Discover the charm and authenticity of Alentejo in Vidigueira. Don’t miss this business opportunity. I would like to live in a quiet place, just a few minutes from access to the IP2 to Beja, Évora, Algarve and Lisbon? Book your visit! Don’t miss this excellent opportunity. ESPANHOL Villa con Encanto en Vidigueira | Piscina, jardín y alto potencial de inversión. ¿Está buscando tranquilidad, espacio y calidad de vida o una oportunidad de inversión segura en el corazón del Alentejo? Esta magnífica villa en Vidigueira reúne todo esto y más. Completamente renovado, conserva el estilo típico del Alentejo, combinando autenticidad con el confort moderno. Situado en un pueblo tranquilo y lleno de identidad, es justo: 2h desde Lisboa 1h30 desde Algarve 40 minutos de Évora 25 minutos de Beja ________________________________________ La Propiedad Ubicada en una generosa parcela de 1.200 m² y con más de 400 m² de área privada, esta propiedad única se compone de 3 elementos urbanos interconectados, ofreciendo total versatilidad, perfecta para vivienda privada, una casa de vacaciones o exploración en un alojamiento local. La existencia de dos entradas independientes permite crear diferentes ambientes o unidades de alojamiento, maximizando el retorno de la inversión. ________________________________________ Distribución y Características 7 dormitorios (3 en suite), todos con luz natural 6 baños (incluido el de invitados) 2 salas de estar (una con bar) Comedor luminoso Cocina tradicional con chimenea. Despensa con bodega Escritorio Al aire libre y ocio: Piscina de agua salada Jardín con árboles frutales Zona de barbacoa y porche Sistema de riego automático 2 pozos de agua Extras que marcan la diferencia: Box de garaje para 3 vehículos (entrada independiente) Gimnasia Salón comunitario/bodega de vinos ________________________________________ Vivir en Vidigueira Vidigueira es uno de los pueblos más auténticos del Alentejo, conocido por su tranquilidad, gastronomía y tradición vitivinícola. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida cobra otro significado. Cerca de puntos de interés como: Playa del río Mourão Playa del río Alqueva Villa Romana de São Cucufate ________________________________________ Una oportunidad que no debe perderse ;ID RE/MAX: 125051003-65 #ref:125051003-65

Quinta na Vidigueira Na pacata Vila da Vidigueira encontra esta maravilhosa Quinta com todos os recursos, conforto e privacidade que procura, moradia térrea t5 com 17.125 m2 de terreno. Boa acessibilidade , com a IP2 a apenas 5 minutos. Beja e seu aeroporto estão a 25 minutos, o Algarve a 1h30 e Lisboa a 2 horas. A casa principal: 1 Cozinha equipada e 2 despensas 1 Sala ampla, com lareira e ar condicionado 1 sala de estar 5 quartos, um deles suíte (3 dos quartos com ar condicionado)A disposição dos quartos e as duas entradas da casa possibilitam a exploração de Alojamento Local.À entrada da Quinta, um anexo composto por: 1 Quarto. 1 Sala (atualmente transformada em quarto). 1 Cozinha. 1 Casa de banho. Espaço que pode ser explorado para Alojamento Local ou servir como casa para caseiros. Características adicionais: Portão de entrada automático. Um armazém espaçoso para viaturas, tratores e alfaias agrícolas. Um canil coberto. Vedação completa para privacidade e segurança, com duas entradas distintas. Vários espaços de arrumos. Um tanque. Um furo e água da rede. Um poço. Amplo Jardim com baloiço para as crianças. 2 piscinas Anexo/ cozinha- zona de refeições com barbecue, um forno a lenha, área social para toda a família. Sistema de rega automática com fertirrigação, controlável remotamente via aplicativo. Painéis fotovoltaicos com contrato de venda de energia à rede, proporcionando rendimento extra. Painéis solares para aquecimento de águas com um deposito de 300Lt. Abastecimento de água atualmente proveniente do furo na quinta, contribuindo para a sustentabilidade. Espaço para Horta e estufa. Têm ainda ao dispor diversas árvores, nomeadamente: Goji, Oliveiras, Laranjeiras, Limoeiros, Nogueiras, Tangerineiras, Nespereiras, Pereiras, entre outras... Procura uma Quinta no Alentejo, não perca esta oportunidade de negócio! Agende a sua Visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771069-117

Herdade de 527 ha na Zona da Vidigueira - Oportunidade Única de Investimento Extraordinária propriedade situada na prestigiada região da Vidigueira, com um total de 527 hectares de terreno diversificado e com grande potencial agrícola, pecuário e energético. Características : - 26ha de regadio com água bombada da barragem de Pedrogão. Possibilidade de aumentar área de regadio. - 380 ha de montado de azinho e pastagem espaçada, perfeito para exploração pecuária extensiva ou implementação de olival ou amendoal. - Acesso direto ao rio Guadiana, recurso hídrico valioso e estratégico. Charca com nascente, barragem com bastante captação. - Casa antiga com 140 m² registados, com potencial para reabilitação. - Casões agrícolas com área total de 1.250 m². - Possibilidade de instalação de um parque solar até 110 hectares, tornando esta herdade ainda mais atrativa como investimento sustentável e de longo prazo. Excelente oportunidade para: - Projetos agrícolas de larga escala; - Exploração pecuária; - Turismo rural ou enoturismo; - Implementação de energia renovável (solar); - Investidores à procura de ativos com retorno e valorização. Localizada numa zona privilegiada do Alentejo, com boa acessibilidade e proximidade a infra-estruturas logísticas, esta herdade reúne características únicas para múltiplas utilizações e rendimento. #ref:GM09

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

Quinta T5 na Vidigueira com 1,5 hectares, piscina de água salgada e vinha ! Apresento-lhe esta magnífica Quinta de tipologia T5, inserida num lote de 1,5 hectares, situada na charmosa Vila da Vidigueira, uma das zonas mais autênticas do Alentejo. Com uma localização privilegiada, encontra-se a 55 km de Évora, a cerca de 180 km de Lisboa e a menos de 90 minutos das praias do Algarve. Nas redondezas, destaca-se ainda a Praia Fluvial de Mourão e Praia Fluvial de Alqueva, no Lago do Alqueva ideal para dias de descanso e lazer em plena natureza. Esta fantástica propriedade conta com 440m2 de área construida, sendo distribuídos por dois pisos amplos e luminosos, oferecendo conforto, funcionalidade e charme rural: Piso Térreo Hall de entrada e hall de circulação; Cozinha totalmente mobilada e equipada, com despensa; Sala de refeições e sala de estar com excelente exposição solar; Três quartos espaçosos; Três casas de banho completas. Sótão Aproveitado Sala de jogos e convívio; Dois quartos adicionais; Uma casa de banho. Anexo Exterior Cozinha/Adega tradicional alentejana, totalmente equipada; Casa de banho de apoio; Garagem fechada para duas viaturas. Infraestruturas e Equipamentos A propriedade encontra-se em excelente estado e conta com: 10 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; Água da rede pública e poço próprio com abundância de água; Vinha com cerca de 1 hectare, composta por três castas distintas - Antão Vaz, Aragonês e Castelão - com rega automática; Pontos de água e luz distribuídos pela propriedade; Canis e arrumos; Piscina de água salgada envolvida por uma zona verde ajardinada de grande beleza e zona de barbecue Propriedade totalmente vedada e com bons acessos. A quinta é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade alentejana, seja para residência permanente, turismo rural ou refúgio de fim de semana. Uma propriedade única no coração do Alentejo, que combina qualidade de construção, energia sustentável, produção vinícola e espaços de lazer num ambiente de paz e exclusividade. Marque já a sua visita! Damião Arranja (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771121-35

Esta propriedade com 1,58 ha, num conjunto de 4 artigos contíguos, está localizada na freguesia de Vila de Frades, em Vidigueira, terras de vinha e de bom vinho. O terreno é um pequeno exemplar da imagem da região, com exploração integral de vinhas de sequeiro em plena produção, com casta única de Antão Vaz. Existe um bom acesso ao terreno e está prevista a chegada da água do Alqueva a estes terrenos no ano de 2023. Para iniciar ou ampliar a actividade da exploração vínica, contacte - nos e venha conhecer a sua futura propriedade. A vinha tem 10 anos, é tudo uva branca, de sequeiro, casta Antão Vaz, e produz 15 Toneladas; English This property with 1.58 ha, in a set of 4 rustic buildings contiguous, is located in the parish of Vila de Frades, in Vidigueira, vineyard lands and good wine. The land is a small example of the image of the region, with full exploitation of seavine vineyards in full production, with a single variety of Antão Vaz. There is good access to the land and the water of Alqueva is expected to arrive at these lands in the year 2023. To start or expand the activity of wine exploration, contact us and come and see your future property. #ref:1660

Nesta propriedade com 7,8 ha, composta por 6 artigos rústicos contíguos encontramos, em excelente estado de manutenção, uma exploração de 5 ha de vinhas, (10 e 6 anos) e olival de regadio (0,85 ha) 7 Toneladas em plena produção; 1,25 ha de montado de sobro e 1.800 m2 de horta. Este terreno dispõe de electricidade monofásica e trifásica, água de furo e 4 poços. O acesso à propriedade está em boas condições e é efectuado por estrada de alcatrão. Castas: Branco: Antão Vaz (3,5ha), produziu 30T; Tinto: Alicante Bouchet (1,5ha), produziu 20T; A água do Alqueva está prevista chegar no ano de 2023. É viável a Construção! Este é o investimento que procurava? Contacte-nos e saiba mais. English On this 7.8 ha property, consisting of 6 contiguous rustic items, we find, in excellent condition, a 5.5 ha vineyard (9 and 5 years old) and irrigated olive grove (0.85 ha) in full production; 1.25 ha of cork oak forest and 1,800 m2 of vegetable garden. This land has single-phase and three-phase electricity, bore water and 4 wells. Access to the property is in good condition and is via a tar road. The Alqueva water is expected to arrive in the year 2023. Is this the investment you were looking for? Contact us and learn more. #ref:1659

Vinha em Produção com 2 prédios urbanos sito em Vila de Frades. Esta herdade tem 34,924 ha e esta composta por 2 artigos urbanos e 4 artigos rústicos. Atualmente existem acerca de 16,5ha com vinha em produção das castas Alicante Bouschet, Antão Vaz, Syrah, Touriga Nacional e Arinto. Tendo sido autorizado a plantação de mais 5ha até 2026. Toda a propriedade é regada com uma rega automática alimentada por 3 furos. Existe ainda uma casa antiga para remodelar com uma área bruta de construção de 427m2 e um armazém com 34m2. Distancias: - 2,5km até Vila de Frades - 25km até Beja - 180km ate Lisboa Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:KWPT-007460

Moradia Remodelada na Vidigueira - Conforto, Qualidade e Excelente Localização Apresentamos esta fantástica moradia totalmente remodelada, localizada na tranquila vila da Vidigueira, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com 125 m² de área bruta e 98,21 m² de área útil, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, divisões funcionais e pelas inúmeras obras de renovação realizadas, garantindo conforto e tranquilidade aos futuros proprietários. Principais características: 125 m² de área bruta 98,21 m² de área útil Excelente exposição solar Terraço Sótão em open space Garagem com portão automático 1 casa de banho completa com banheira totalmente remodelada 1 WC de serviço Despensa / casa das máquinas remodelada Cozinha totalmente nova e equipada: Forno Placa Frigorífico Termoacumulador Ariston Fleck de 80 litros Abertura em estilo passa-pratos para a sala de jantar Obras de remodelação realizadas: Canalização totalmente nova Instalação elétrica totalmente renovada Portão automático da garagem Instalação de recuperador/lareira a pellets Telhado do alpendre e do anexo totalmente novo, com painel sandwich (substituição do antigo telhado em amianto) Pinturas interiores e exteriores Sistema de calhas e grelhas instalado no terraço Casa de banho completamente renovada (banheira, lavatório e revestimentos novos) Cozinha totalmente remodelada Fitas dos estores substituídas Despensa/casa das máquinas renovada Localização privilegiada: A apenas 20 minutos das praias fluviais da Barragem do Alqueva 20 minutos do Aeroporto de Beja 25 minutos da cidade de Beja Cerca de 130 km do Algarve Cerca de 190 km de Lisboa Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes acabamentos, garagem, terraço e numa localização tranquila com fácil acesso às principais cidades e zonas de lazer do Alentejo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref: 971020

O Refúgio Perfeito no Coração do Alentejo: Tradição e Potencial de Investimento Localizada na histórica Vila de Frades, esta moradia não é apenas uma casa; é uma imersão na cultura alentejana. Com uma vista privilegiada para a Adega Zabel, de António Zambujo, esta propriedade combina o charme rústico com uma amplitude rara, ideal para habitação própria ou para um projeto de Alojamento Local de referência. O Diferencial: Espaço e Versatilidade Com 284m² de área e uma estrutura sólida, o imóvel destaca-se pela sua capacidade de adaptação: Configuração Atual: 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho,Salão e sala de estar, marquise, cozinha independente, pátio e oficina . Potencial de Expansão: A disposição generosa permite a criação de suites adicionais, otimizando a rentabilidade para turismo de habitação. Luminosidade: Orientação Sul/Este, garantindo luz natural todo o dia. Localização Estratégica e Comodidades Vila de Frades oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo: Cultura e Lazer: A Adega Zabel está a escassos 20 metros e a Praça 25 de Abril a 50 metros. A região é famosa pela rota das tabernas e vinhos de talha. Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde local e a apenas 30 minutos do Hospital de Beja. Educação e Serviços: Escolas, farmácias e comércio local a curta distância a pé. Acessibilidade (Tempos Médios) A localização permite-lhe viver no sossego, mantendo-se ligado aos principais centros: Destino Tempo de Viagem Distância Lisboa ~ 2 h Via A2 / IP2 Algarve (Albufeira) ~ 1h 50min Via A2 Évora (Património Mundial) ~ 55min Via IP2 Beja ~ 30min Via IP2 Vila de Frades não é apenas uma vila tranquila; é um destino vibrante com eventos que atraem milhares de visitantes anualmente. Este calendário é um argumento de venda fortíssimo para quem pensa em rentabilizar o imóvel através de Alojamento Local (AL). Aqui estão os principais eventos que colocam Vila de Frades no mapa: Vitifrades - A Grande Festa do Vinho de Talha Este é o evento ’rei’ da localidade, que transformou Vila de Frades na Capital do Vinho de Talha. Quando: Habitualmente no segundo fim de semana de dezembro. O que esperar: Uma enchente de turistas para a famosa ’Rota das Adegas’, provas de vinho diretamente da talha, Cante Alentejano, gastronomia típica e concertos. É o momento de ocupação máxima (100%) em toda a região. Feirinha de São Martinho Um evento que celebra as tradições do outono e a abertura das primeiras talhas de vinho. Quando: Novembro (em torno do dia 11). O que esperar: Magustos comunitários, artesanato local e a primeira oportunidade do ano para provar o vinho novo. Um evento familiar que atrai muito turismo regional. Potencial de Alojamento Local (AL) Considerando a estrutura da casa, aqui está como pode ’vender’ este potencial: Turismo Enogastronómico: A proximidade à Adega Zabel e o facto de estar no epicentro da Vitifrades garantem procura constante por amantes de vinho e cultura. Layout Flexível: A área de 284m² e os 5 quartos permitem a criação de uma Guest House de Charme. Pode converter alguns espaços em suites independentes, aumentando o valor da diária. Turismo de Passagem: A curta distância de Lisboa (1h45) e Algarve (1h30) torna Vila de Frades um ponto de paragem perfeito para quem faz roteiros pelo interior de Portugal. Proximidade Histórica: Apenas a 5 minutos das Ruínas Romanas de São Cucufate, um dos monumentos mais visitados do Baixo Alentejo. PS: algumas das fotos (identificadas) foram alteradas digitalmente para facilitar a visualização do espaço. Marque já a sua Visita! #ref: 866016

QUINTA T3+1 - VILA DE FRADES Procura uma Quinta, na tranquilidade do Alentejo, com vista esplendorosa? Então, poderemos ter a solução Ideal para si. Localizada junto à bela localidade de Vila de Frades, atualmente muito conhecida, devido à tradição milenar do ’Vinho da Talha’, reconhecida por ’Capital do Vinho da Talha’, sendo uma zona muito ligada à Vitivinicultura e Enoturismo, com 12 Modernas Adegas de Referência a nível nacional e internacional. Esta Quinta, fica a 3 Km de Vidigueira, junto ao IP 2, distando a 26 Km de Beja, 61 Km de Évora e a 200 Km de Lisboa e do Algarve. Nesta propriedade, encontrará o refúgio ideal, para quem procura ’um escape’ à azáfama das grandes cidades, para poder desfrutar do merecido tempo de lazer, contemplando o Alentejo em todo o seu esplendor. Este espaçoso imóvel, que se destaca pela vista deslumbrante que proporciona, bem como pelas suas amplas áreas e vasta luminosidade, conta com 2 Cadernetas urbanas e com 3 cadernetas rústicas, dispondo a moradia de 206m2, os anexos, de 62m2 e os terrenos de cerca de 3ha, providos de vinhas, oliveiras e de árvores de fruto, sendo de destacar o facto de estar prevista a implantação de um ponto hidrante do Alqueva, num destes terrenos. Dispõe de: Sala de jantar, equipada com lareira; Cozinha, equipada com forno e placa encastrados; 3 quartos, um dos quais em suite e com espaço de closet; Aquecimento central em todas as divisões; Ar condicionado em todas as divisões; Cave muito espaçosa; Despensa; 2 wc´s; Espaço exterior, dotado de uma pérgola, com vista para a propriedade e para a paisagem Alentejana envolvente; Cozinha tipicamente Alentejana, equipada com lareira (anexo); Adega (anexo); Garagem, com capacidade para 2 veículos; Vinhas, oliveiras e árvores de fruto; Furo, que abastece de água a propriedade. Contacte-me e venha comprovar todas as potencialidades deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981013-104

Apresentamos estas 3 bonitas Moradias totalizando 8 quartos, remodeladas duas delas e mobiladas, prontas a habitar. Moradia 1 tem 2 corredores, 4 quartos, 2 casas de banho, 1 casa de de arrumos, 1 cozinha, 1 sala, 1 sala de jantar, 1 terraço e 1 kitchenette (por acabar). Moradia 2 tem 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 sala de jantar e uma cozinha. Moradia 3 tem 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 sala de jantar e uma cozinha. Com quintal comum, uma casinha da lenha e uma churrasqueira. Inseridas num terreno de 390m2 com jardim para usufruir com os seus familiares. Estas moradias têm boas áreas e estão em bom estado de conservação. Boa exposição solar e ainda pode desfrutar de umas belas paisagens que só esta região oferece e convida um passeio em família a pé ou a cavalo. Ótima opção tanto para habitação como investimento. Situa-se num local calmo e com muita privacidade e oferece fáceis acessos. A 15 km da praia fluvial da famosa barragem do Alqueva, a 8 km da barragem do Pedrogão e a 15 km da Vidigueira que tem restaurantes, centro de saúde, bancos, cafés, farmácia, hipermercado, rodoviária, etc. Pode dar um passeio em família à Vila de Frades a 17 km e visitar as ruínas mais altas da Europa. A 20 km está a Cidade de Moura, que tem o melhor azeite do Alentejo. Marmelar é uma aldeia portuguesa do Município da Vidigueira, que foi sede da extinta Freguesia de Marmelar, freguesia que foi integrada na freguesia de Pedrogão. É igualmente digna de destaque e de uma visita a Igreja de Santa Brígida. Esta relíquia terá sido oferecida por um Grão-Mestre dos Hospitalários, após a sua peregrinação à Terra Santa. É local de peregrinação desde então. Não perca esta oportunidade, esperamos por si. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN07

Quinta para recuperar com cerca de 1,9 hectares na Vidigueira - Localização histórica Situada numa zona icónica da Vidigueira, marcada pela sua história e tradição alentejana, esta quinta apresenta uma excelente oportunidade para um projeto de recuperação. A propriedade conta com cerca de 1,9 hectares de terreno, com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural autêntico e tranquilo. No terreno existem três construções para recuperação, com uma área de implantação aproximada de 250 m², oferecendo grande potencial para reabilitação, seja para habitação, casa de campo, turismo rural ou projeto agrícola. Com uma envolvente natural e uma localização cheia de carácter, esta propriedade combina história, espaço e privacidade, sendo ideal para quem procura investir ou criar um refúgio no coração do Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981031-61

Descubra a Tranquilidade e Beleza de um Domínio Rural em Portugal - A sua Oportunidade de Viver em Harmonia com a Natureza Envolva-se na paz e serenidade deste magnífico Domínio Rural, localizado num ambiente calmo e natural, perfeito para quem procura uma vida longe do rebuliço da cidade. Com uma vasta área de terreno de 27ha, este domínio oferece privacidade, espaço e uma conexão íntima com a natureza. Nestes 27ha de terreno encontra-se também uma plantação Sobreiros com 18 anos de idade. A Herdade é localizada a 3 km da Vila da Vidigueira que é conhecida pelos seus vinhos e gastronomia e a 1 km da aldeia Alcaria da Serra. Características do Domínio: - Superfície Total: 27ha - Superfície Construída: 150m2 - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada: Não - Varanda: Sim - Condição Geral: Antiga - Número de Pisos: 2 - Uma pequena Barragem Detalhes do Interior: - Quartos Aconchegantes: Com 2 quartos acolhedores, este domínio oferece um refúgio tranquilo para descansar e relaxar. - Sala de Estar e Cozinha: Espaços bem definidos para a vida em família, com potencial para personalização de acordo com as suas preferências. - Casa de Banho: Uma casa de banho para satisfazer as necessidades diárias. - Varanda: Desfrute do ar fresco e da paisagem natural a partir da sua própria varanda privada. - Condição Antiga: Possibilidade de personalização e renovação para criar a casa dos seus sonhos. Comodidades Exteriores: - Jardim: Desfrute de amplos espaços ao ar livre com um jardim exuberante, ideal para momentos de lazer e convívio. - Varandas: Uma varanda para apreciar a paisagem circundante e o pôr do sol. Localização e Acessibilidade: - Ambiente Rural: Imerso na tranquilidade do campo, este domínio oferece um estilo de vida relaxante e rejuvenescedor. - Proximidade da Natureza: Com um vasto terreno, este domínio é o cenário perfeito para os amantes da natureza, ideal para caminhadas, passeios e atividades ao ar livre. - Privacidade e Exclusividade: Aprecie a privacidade e a sensação de exclusividade que este Domínio Rural proporciona. Este Domínio Rural é a oportunidade perfeita para investir num retiro sereno, longe do bulício da cidade, e desfrutar de uma vida em sintonia com a natureza. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste local único. #ref: 746775

Moradia no Centro da Vidigueira - 217 m² | 4 Quartos | Terraço Excelente oportunidade no coração da Vidigueira! Moradia espaçosa com 217 m² de área, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho, áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Conta ainda com um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da vila. Pequeno logradouro com churrasqueira. Localizada no centro da Vidigueira, esta moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo um dia a dia prático e cómodo, sem necessidade de grandes deslocações. Uma excelente opção para quem procura espaço, localização privilegiada e o charme do Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981063-26

Moradia T2, situada na tranquila aldeia de Selmes, no concelho da Vidigueira, com logradouro e garagem, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Com ótima exposição solar e em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelos seus espaços funcionais e acolhedores. Características principais: 2 quartos Closet Sala e cozinha em conceito open space 2 instalações sanitárias Logradouro Garagem com espaço para dois carros Para maior comodidade, a moradia é vendida totalmente equipada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. #ref:V22106

Moradia para Recuperação em Selmes, Vidigueira, com Garagem e Amplo Quintal Apresentamos esta moradia para recuperação, localizada na tranquila vila de Selmes, concelho da Vidigueira, inserida num ambiente tipicamente alentejano, ideal para quem procura espaço, autenticidade e potencial de valorização. O imóvel dispõe de 187 m² de área coberta, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida. Conta com garagem e um generoso quintal, perfeito para criação de zona de lazer exterior, jardim ou área de convívio, valorizando ainda mais o imóvel após intervenção. A moradia não possui licença de utilização, podendo ser adquirida ao abrigo do regime SIMPLEX, o que representa uma vantagem adicional ao nível de simplificação administrativa no processo de compra e reabilitação. Com bons acessos e inserida numa zona calma, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região de forte identidade cultural e crescente procura. Uma opção ideal para quem pretende desenvolver um projeto com carácter no coração do Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124981063-25

Moradia com uma área total 7 hectares, 5 hectares de Olival 1350 Oliveiras com sistema intensivo com rega de gota a gota, com produção média anual (20 toneladas), 0,6 Hectare de vinha com as castas tradicionais da Vidigueira (ideais para o vinho de talha que estás ser candidato a património Mundial da UNESCO, com produção média anual 3 toneladas; A moradia situa-se em frente à Quinta do Carmo. Toda a exploração agrícola é livre de qualquer produto químico e ou fertilizante, tornando-a completamente biológica; O tanque/piscina, cuja água é utilizada para rega do Olival, é também livre de cloro ou outro qualquer desinfetante. A pureza da água deste reservatório é fácil de manter, porque a mesma é substituída regularmente. A área de habitação são de 245m2, composta por, 4 quartos, 2 Wc ’s, espaçosa cozinha, sala, hall entrada, Alpendre, sótão, zona de BBQ, 1 garagem para 4 carros, 1 Canil com 4 compartilhamentos, 20 oliveiras centenárias (Galegas), 2 figueiras grandes, 2 nespereiras, 4 laranjeiras, 3 nogueiras, 1 loureiro, 1 árvore da tília, 1 romãzeira, 1 limoeiro, vários pés de uva, dona Maria (produção média anual 50kg), vários pés de figueiras da Índia. A propriedade fica a 1,5 km da Vidigueira e o acesso é direto pela EN 520. Marque a sua visita. REF. 4294 #ref:4294

Propriedade com cerca de 12 ha e excelente vista panorâmica, é composta por terreno agrícola com 780 oliveiras, com furo artesiano e projeto para construção aprovado em 2018. Acesso fácil e perto de estrada de alcatrão. Fica situado a 2 minutos da aldeia de Alcaria da Serra e a 4 minutos da Vila da Vidigueira. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:2503

Imóvel para Recuperação em Marmelar - Concelho da Vidigueira Oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração do Alentejo. Situada na tranquila aldeia de Marmelar, no concelho da Vidigueira, esta propriedade apresenta-se como uma excelente base para projeto de recuperação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por construção tradicional alentejana, com paredes robustas e estrutura típica da região. No interior encontram-se divisões amplas, com pé direito generoso e elementos estruturais em madeira. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, oferece uma base sólida para renovação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário. No exterior existe um espaço coberto tipo alpendre/arrecadação, ideal para estacionamento, zona de arrumos ou até criação de uma área de lazer. O conjunto possui características rurais autênticas e muito potencial para transformação. Localizado numa zona calma e com ambiente tipicamente alentejano, o imóvel beneficia da proximidade à Vidigueira e de bons acessos às localidades vizinhas. A região é conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e tradição vinícola. Ideal para habitação, turismo rural ou casa de férias. Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto de reabilitação com identidade e charme rural. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-129

Situada na prestigiada Rua do Soeiro, em pleno coração de Vila de Frades - a icónica Capital do Vinho da Talha -, esta moradia de traça tradicional com 81,75 m² representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual. O imóvel necessita de obras totais de recuperação, perfilhando-se como a tela em branco ideal para quem deseja criar um refúgio personalizado ou investir num projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade. Inserida numa zona em crescente valorização imobiliária e turística, impulsionada pelo dinamismo cultural da região e por novos projetos hoteleiros de charme nas proximidades, esta propriedade adapta-se perfeitamente tanto para habitação própria e casa de férias, como para exploração em regime de turismo rural ou alojamento local (AL). A moradia preserva a essência e a arquitetura genuína do Baixo Alentejo, oferecendo uma base estrutural sólida para uma renovação inteligente. O espaço de 81,75 m² permite diversas configurações interiores Destaques deste Investimento: Localização Exclusiva: Situada na Rua do Soeiro, uma zona tranquila e autêntica de Vila de Frades. Área Total: 81,75 m² muito bem distribuídos e prontos a reabilitar. Projeto à Sua Medida: Total liberdade para escolher materiais, acabamentos e distribuição interior, mantendo a fachada caiada e a alma alentejana. Mercado em Expansão: Forte atratividade turística ligada à gastronomia, património e à tradição milenar do Vinho da Talha. Não perca a oportunidade de investir numa das regiões mais promissoras, autênticas e encantadoras do Alentejo. Se procura um projeto de reabilitação com alma e excelente margem de valorização, esta é a escolha certa. Nota: Algumas das fotos apresentadas são meramente ilustrativas de como poderá ficar a sua casa. São apenas sugestões de decoração e ideias de remodelação para demonstrar o enorme potencial deste imóvel após as obras. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia na Rua do Soeiro! #ref:CAS_66