Escritórios para venda em Coimbra (Distrito)
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99.900 €
110.000 €
Área bruta 60 m²
AO LADO DO CASINO _ ESCRITÓRIO C/WC PRIVATIVO No coração do Bairro Novo, entre o Casino, a praia e a dinâmica diária do centro da Figueira da Foz, encontra este escritório situado no segundo andar, com 72,32m² de área, ideal para quem procura centralidade, visibilidade e potencial de valorização. O espaço dispõe de casa de banho privativa e apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade escritório, gabinete, clínica, estética, consultoria, cowork ou serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos. Estar no Bairro Novo é estar numa das zonas mais reconhecidas e valorizadas da cidade, rodeado de hotéis, comércio, restauração, serviços e a poucos passos do mar. Um imóvel com enorme potencial para utilização própria ou investimento, numa zona onde a procura continua constante e sustentada. Agende já a sua visita com a urbiseg imobiliária. ________________ Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como Rainha da Costa de Prata, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial. #ref:21932026(2)
155.000 €
Área bruta 129 m²
Aeródromo, Escritório H é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 116m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m², localizado numa zona acessível e tranquila em Antanhol, Estrada do Aeródromo, em Coimbra. Ideal para o desenvolvimento ou expansão do seu negócio, encontra-se inserido no 2.º andar de um edifício de comércio e serviços construído em 2004. É composto por uma ampla sala principal, um gabinete privativo, zona de circulação e instalações sanitárias. Um imóvel que combina funcionalidade, conforto e também eficiência energética. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1232
547.980 €
Área bruta 1.000 m²
Venda conjunta de 9 escritórios num primeiro andar em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Estão localizados num edifício misto (onde operam a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete) e com apartamentos nos pisos superiores. Fins a que se poderá destinar: -Hub de coworking ou Centro de Negócios partilhados (alugar os espaços individualmente) a profissionais liberais ou empresas que procuram uma sede com áreas entre 51 m² e 159 m². -Centro de serviços profissionais (venda individual para empresas prestadoras de serviços) -Clínica integrada/ Centro Terapêutico e Clínico -Conversão/Requalificação urbana As 9 fracções em venda, têm individualmente os seguintes preços: F - 159 m² - 99.900€ E- 119m2- 74.700€ G - 117 m² - 73.440€ L - 96 m² - 60.240€ J - 92 m² - 57.780€ H - 85 m² - 53.760€ I - 84 m² - 52.860€ O - 68 m² -43.020€ M -51 m²- 32.280€ Nota: Uma das fracções inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fracção). Localização e Envolvente: Situados numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, estes escritórios beneficiam da proximidade a serviços essenciais, transportes e comércio consolidado, garantindo conveniência tanto para quem trabalha como para quem reside. Existe ainda a possibilidade de aquisição duma cave de garagens e armazém no próprio prédio. Gaiphedra Imobiliária Com 32 anos de experiência, transformamos processos complexos em etapas tranquilas. Acompanhamento total em todas as fases do processo. #ref:AV14
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89.000 €
Área útil 44 m²
Escritório situado no Edifício Avenida, próximo da Praça da Republica, uma localização central e de referência na cidade de Coimbra. Com 43,8 m², o imóvel situa-se num 5.º andar, é servido por dois elevadores e é composto por duas salas e uma casa de banho privativa, apresentando uma distribuição funcional que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou reuniões. A localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante comodidade a clientes e colaboradores, tornando-o ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, empresas de serviços ou outros profissionais que valorizem uma morada estratégica. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Coimbra. #ref:LUX_CB-01356
547.980 €
Área bruta 871 m²
BAIXA DE PREÇO: Antes 557.220€ | AGORA 547.980€ Potencial: Transforme o seu investimento em habitação de alta rentabilidade! Apresentamos um piso exclusivo de 9 frações localizado na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Inseridas num prédio misto consolidado (habitação, comércio e serviços), estas unidades oferecem o potencial perfeito para a criação de apartamentos modernos (T1 a T3/T4) numa zona de elevada procura. Potencial de Habitação (Decreto-Lei 10/2024) Ao abrigo do Simplex Urbanístico, estas frações beneficiam da facilitação da mudança de uso (não dispensa a Consulta/Autorização da Câmara local). É a oportunidade ideal para desenvolver: - Apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas com áreas generosas. - Projetos de rentabilidade imediata para venda ou mercado de arrendamento. Destaque: Uma das frações inclui um terraço, um ativo de luxo para qualquer projeto residencial. Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual F - 159 m² - 99.900€ E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€ G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€ L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€ J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€ H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€ I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€ O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€ M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€ Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração). Oportunidade para Investimento Global Localização Estratégica - Zona: Estrada de Mira, com excelente visibilidade e acessos. - Envolvente: Prédio com serviços de referência (Centrauto, Residência Sénior) e proximidade a comércio e transportes. - Piso: 2º Andar (Piso exclusivo de escritórios). Sobre a Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência no setor, acompanhamos em todas as fases do processo. Não deixe escapar este projeto com potencial para reabilitação urbana. Venha conhecer o potencial destas áreas! #ref:AV298
100.000 €
115.000 €
-13%
Área bruta 68 m²
Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil. Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado. Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W.C. de serviço. Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W.C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche. Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço. Detetores de incêndios. Ar condicionado. Possibilidade de incluir o mobiliário. A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil. A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto. #ref:SHJP263
42.000 €
Área útil 20 m²
Um escritório no centro da vila de Penacova, situado no 1º andar, com varanda e uma vista aberta para a serra. Inserido numa zona central, a poucos passos de café, farmácia, escolas e vários serviços, oferecendo boa acessibilidade e conveniência. Com muita luz natural é uma excelente opção para escritório de vários serviços ou centro de estudos. Espaço ideal para o seu próprio negocio ou para rendimento. #ref:AG135
149.000 €
Área bruta 265 m²
Espaço para comércio e serviços composto por três lojas independentes e três casas de banho. A dois minutos do centro da vila com boa visibilidade e bons acessos. Possui estacionamento privado. Duas salas laterais com cinco montras cada, apoiadas por casa de banho com janela e espaço de arrumos. Outra sala com acesso ás traseiras do edifício com quatro montas e casa de banho com janela. As salas têm pé direito de três metros, existindo ainda possibilidade de subir mais um piso para habitação. Está em funcionamento um gabinete de momento. Inserido em terreno de 1.200m2, com poço e oliveiras, o espaço circundante encontra-se calcetado facilitando o acesso e estacionamento. O edifício isolado tem exposição solar durante todo o dia. Nas proximidades tem pastelaria, café, farmácia, talho, mini mercado, banco e posto de abastecimento. O local ideal para expandir/criar o seu negócio. #ref:ff0721
60.000 €
Área bruta 20 m²
Escritório Compacto e Estratégico Localizado no coração da cidade, este escritório oferece uma solução prática e funcional para empresas que buscam um espaço de trabalho eficiente. Com uma área de 20m² e 1 WC privado, é ideal para pequenas equipes ou profissionais que precisam de um ambiente profissional. Características do Escritório: - Área: 20m² - Espaço de Trabalho: amplo o suficiente para uma mesa e equipamentos essenciais - WC Privado: moderno e limpo, para maior comodidade - Área Exterior: partilhada ou privativa (verificar detalhes específicos) Localização Privilegiada: - Centro de Rodoviária: a poucos minutos a pé, com ligações para todo o país - Transportes Públicos: fácil acesso a autocarros e outros meios de transporte - Comércio Local: lojas, cafés e restaurantes próximos Vantagens: - Acessibilidade: localização central com fácil acesso a todo o país - Praticidade: espaço compacto e funcional para maior produtividade - Custo-efetivo: opção acessível para pequenas empresas ou profissionais Este escritório é perfeito para quem procura um espaço simples, mas bem localizado, para trabalhar com eficiência. Entre em contato para mais informaçõe #ref:SEDHC10054
99.900 €
Área bruta 16 m²
Sito na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), é uma pequena aldeia rural, com bons acessos, situada a cerca de 20 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra (10 minutos pela A13), a 3 minutos de Almalaguês, 10 minutos de Condeixa-a-Nova e 15 minutos de Miranda do Corvo. Beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, ideal para quem procura boa qualidade de vida, privacidade e um ambiente harmonioso entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade aos centros urbanos e serviços essenciais, tais como educação, saúde, transportes, comércio e lojas de conveniência como o Intermarché, situados entre 10 a 15 minutos de carro de distância, dependendo se optar pelo da Mesura (Coimbra) ou o de Condeixa-a-Nova. Dispõe ainda de um Centro Cultural e Recreativo que dinamiza algumas atividades culturais, recreativas e de convívio para a população local. Faz sentido para Si? Gostaria de conhecer? Se sim, entre em contato comigo para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de uma visita. #ref:C0462-00220
132.525 €
Área bruta 130 m²
Viva e Trabalhe no Coração da Figueira da Foz Edifício Moderno com Vistas Espetaculares Localizado no centro vibrante da cidade, ao lado do Casino e do Mercado Municipal da Figueira da Foz, este edifício moderno oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade, o rio e o mar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Características dos Espaços Comerciais: - Variedade de opções: Desde escritórios pequenos até lojas de grande dimensão, com abundante luz natural, ideais para empresas que buscam visibilidade e conforto; - Conceito Único: Este edifício habitacional e comercial proporciona a máxima conveniência de viver e trabalhar no mesmo lugar, sem abrir mão da qualidade e praticidade; - Localização Privilegiada: No coração do Bairro Novo, rodeado pelas principais atrações da cidade e com grande visibilidade, perto de lojas, restaurantes e do famoso Casino; - Proximidade da Praia: Imagine-se a viver a poucos passos da praia, com a oportunidade de desfrutar de dias ensolarados e noites encantadoras o ano todo, aproveitando ao máximo a tranquilidade e a beleza do litoral. Não espere mais, marque já a sua visita com a UrbiSeg e venha conhecer o seu futuro investimento na linda cidade da Figueira da Foz. ** As imagens do interior são ilustrativas. A planta corresponde. **Obras ainda em curso. Data prevista de conclusão até dezembro 2024. ***Espaços comerciais com possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento no piso -1. (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, com registo nº 0003928. Visite-nos, venha conhecer a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localizada entre Lisboa e Porto, próxima de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias, além da tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira-mar com um Campos Universitário no centro da cidade. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. Estamos a apenas 30 minutos de Coimbra, 1:30h do Aeroporto do Porto e 2:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:20752024C21
105.000 €
Área bruta 98 m²
Aeródromo, Escritório F é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 85,40 m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m². É composto por uma sala ampla e instalações sanitárias. Esta fração encontra-se inserida no piso térreo de um edifício de comércio e serviços construído em 2004, na Estrada do Aeródromo em Coimbra. Se procura o local perfeito para o seu escritório ou sede da sua empresa em Coimbra, este escritório oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem valoriza visibilidade e facilidade de entrada para clientes e colaboradores. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1231
575.000 €
Área bruta 616 m²
Escritório com mobiliário incluído / Espaço Comercial para Venda em Coimbra Área total: 616 m² Excelente oportunidade de investimento em Coimbra, situado na Rua de Aveiro, numa zona central com bons acessos, grande visibilidade e estacionamento gratuito nas imediações. O imóvel está inserido numa área urbana consolidada, com forte presença de comércio e serviços, ideal para empresas ou investidores à procura de um espaço funcional e bem localizado. Localização estratégica, com proximidade a: - A poucos minutos da Avenida Fernão de Magalhães - Terminal Rodoviário (Rede Expressos / Flixbus) a curta distância a pé - Estação de Coimbra-B (ligações ferroviárias nacionais) a cerca de 5 minutos - Acesso facilitado ao IC2, A1 e A31 - Paragens de autocarros SMTUC nas proximidades - Próximo de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e outros serviços O imóvel tem uma área total de 616 m², dividida entre Rés-do-Chão e Cave, com duas entradas independentes, o que permite utilização separada ou integrada das frações. Rés-do-Chão: - Receção acolhedora - 3 salas independentes - Instalações sanitárias - Arquivo - Despensa - Casa das máquinas Cave (462,15 m²): - Espaço open-space de trabalho - 2 salas adicionais - 2 casas de banho - 3 salas de arquivo - Cozinha totalmente equipada - Espaço com balneários, ideal para ginásio, área de apoio ao pessoal ou zona de convívio/socialização ° Ar condicionado em todas as divisões ° 2 entradas independentes ° Estacionamento gratuito nas imediações ° Mobiliário incluído Ideal para: Empresas, escritórios, clínicas, centros de formação, coworking, comércio especializado ou armazéns com área administrativa. Preço de venda: 575.000€ Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço funcional no coração de Coimbra!
69.500 €
Área bruta 192 m²
Quinta com lagar, telheiro, pátio, arrumos, terreno e poço numa localização excecional a 5 min. do centro da Lousã, 10 min. da praia fluvial, 20 min de Coimbra e 1,5 hora de Porto - aeroporto. Composta por 2 artigos urbanos: o lagar + o telheiro e 1 artigo rústico: terreno com poço. A área do lagar e telheiro encontra se dentre o PDM da Câmara Municipal da Lousã e podem ser transformados em habitação. Procura um investimento com grande potencial e a um preço imbatível? Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:C0289-01241
300.000 €
Área útil 113 m²
INVESTIMENTO na Urbanização Adriano Lucas, Loja de 113 m2, com contrato de arrendamento com empresa de prestação de serviços QUIRÓNPREVENCIÓN. Com garagem no piso -1 de 17m2. #ref:OFI_45
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