Escritórios para venda em Lisboa (Distrito), a partir de 3.000.000 €

Escritório, atualmente utilizado como sede de uma empresa, localizado numa das zonas residenciais mais exclusivas de Cascais, com vista mar, estacionamentos com carregadores eléctricos e amplas áreas interiores e exteriores. Com 479 m² de área bruta e 854 m² de área exterior, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciadora para empresas que procuram uma sede própria, num ambiente reservado, com imagem institucional e espaços versáteis, numa localização de prestígio. Distribuído por três pisos, o imóvel apresenta uma configuração que permite uma organização funcional de diferentes departamentos, gabinetes, salas de reunião e áreas de trabalho, com potencial de adaptação às necessidades específicas de cada atividade. No piso 0, encontram-se uma sala multiusos, casas de banho, um jardim de inverno e duas grandes salas com acesso direto ao jardim. O piso 1 é composto por um hall de entrada, uma ampla sala com acesso a terraço e vista mar, uma segunda divisão também com terraço, cozinha e casas de banho. No piso 2, existem três salas/divisões com acesso a um terraço com vista mar, e uma casa de banho. O exterior, com 854 m², oferece espaço e privacidade, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e jardim. Uma oportunidade única para criar uma moradia de referência, combinando excelentes áreas, amplos espaços exteriores, vista mar e uma localização verdadeiramente prime. Este imóvel encontra-se, neste momento, com licença de serviços. Localizada numa área consolidada de Cascais, esta moradia beneficia de proximidade pedonal a escolas internacionais, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. O acesso a transportes públicos encontra-se a curta distância, facilitando a mobilidade pelo concelho e ligação a Lisboa. De carro, o aeroporto de Lisboa, o centro histórico de Cascais, praias, campos de golfe e os principais pontos turísticos da Riviera portuguesa encontram-se a poucos minutos, assim como centros comerciais de referência. A envolvente é marcada por segurança, tranquilidade, zonas verdes e uma envolvência predominante de moradias isoladas, valorizando a privacidade e a qualidade de vida. Uma oportunidade para criar uma residência de referência, onde o espaço, a luz e a localização se conjugam para proporcionar um estilo de vida único em Cascais. #ref:41545

Imóvel de grande dimensão com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alfragide, numa localização estratégica às portas de Lisboa, numa zona consolidada, marcada pela forte presença empresarial, por áreas residenciais de referência e por uma envolvente urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Com uma Área Bruta Privativa de 2.322 m², considerada para efeitos de avaliação, este complexo imobiliário é constituído por três edifícios, oferecendo uma dimensão e versatilidade que permitem equacionar diferentes soluções de utilização, adaptação ou reconversão, em função do projeto e do enquadramento legal aplicável. Três edifícios, inúmeras possibilidades. O conjunto é composto por: Edifício 1: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Edifício 2: cave, rés do chão e três pisos superiores. Edifício 3: rés do chão. A configuração dos três edifícios proporciona uma base interessante para projetos que valorizem a área disponível, a distribuição por pisos e a possibilidade de organizar diferentes serviços, valências ou áreas funcionais. Ideal para novos projetos empresariais e institucionais. Pelas suas características e dimensões, este imóvel poderá constituir uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores especializados e empresas que procurem instalações com capacidade para acolher novos conceitos de negócio. Entre as possibilidades a estudar, destacam-se: Infantário ou creche, com potencial para responder às necessidades das famílias e dos profissionais que trabalham na envolvente. Lar de idosos ou residência sénior, um projeto a desenvolver de acordo com os requisitos técnicos e regulamentares aplicáveis. Unidade de serviços de saúde, clínicas ou outras atividades ligadas ao bem-estar. Sede empresarial ou centro de serviços, com áreas de trabalho, administrativas e de apoio. Centro de formação ou espaço educativo, destinado a diferentes públicos e áreas de especialização. Outros projetos empresariais, institucionais ou de serviços, em função das características do imóvel e da viabilidade da utilização pretendida. A dimensão do conjunto permite explorar diferentes cenários de aproveitamento, sempre mediante avaliação da viabilidade técnica, urbanística e regulamentar de cada projeto. Alfragide: uma localização estratégica e de grande potencial. A localização é um dos principais fatores diferenciadores desta oportunidade. Situado em Alfragide, junto a Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente que conjuga atividade empresarial, zonas residenciais consolidadas, comércio e serviços. A proximidade à capital e a inserção numa área com forte dinâmica económica tornam esta localização especialmente relevante para projetos que procurem acessibilidade, visibilidade e proximidade a empresas, trabalhadores e população residente. Alfragide afirma-se, assim, como uma localização a considerar por investidores e operadores que pretendam desenvolver um projeto com dimensão, numa zona consolidada da Área Metropolitana de Lisboa. Um ativo com dimensão para concretizar uma visão de futuro. Mais do que um conjunto de edifícios, esta é uma oportunidade para dar forma a um novo projeto, adaptar as instalações às novas necessidades ou desenvolver uma solução de investimento ajustada à evolução do mercado. A conjugação de três edifícios, uma área de 2.410 m² e uma localização estratégica às portas de Lisboa confere a este imóvel um posicionamento diferenciador no mercado. Neste momento, o imóvel não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo promovido/transmitido nestas circunstâncias. Está em curso um processo de obtenção da respectiva licença de utilização. Uma oportunidade para investidores, empresas e operadores que procuram espaço, versatilidade e uma localização com potencial. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. #ref:KWPT-041578

Edifício de escritórios de referência em localização estratégica em Oeiras. A Torre Dourada é um edifício com muito charme tanto no exterior como no interior. Com vista de mar e para o Parque dos Poetas, e ao lado do Oeiras Parque Shopping com fáceis acessos à A5 para Lisboa e Cascais. A Torre Dourada, conta com 1700m² de área de escritórios e 2300m² de garagens, arrecadações com cerca de 4000m² construídos. O Edifício tem cinco pisos. Rés do chão com hall de entrada com 100 m2, duas salas de reuniões com 30 e 60m2, zona de receção, w/c, e sala ampla com 70m2 O segundo piso tem com três gabinetes com 25m2 cada um, sala de refeições e sala de estar a que acresce um hall amplo com secretaria, vista para a Serra de Sintra e Palácio da Pena. Também neste piso tem casa de banho e copa equipada. O Gabinete da Administração neste piso superior tem também a sua própria casa de banho privativa com duche, gabinete com vista mar e para o Parque dos Poetas. Cobertura Panorâmica de 360º com vistas fantásticas. Nos pisos inferiores temos uma zona com vários gabinetes de trabalho, várias salas e arrecadações, dois cofres de grandes dimensões, e um total de 123 lugares de estacionamento privado. Todo o envidraçado do Edifício é à prova de bala com Caixilharia Schucco, Elevador Kohn, equipado com Ar Condicionado Daiken e muito mais. Ligue para mais Informações. ----------------------------------------- A landmark office building in a strategic location in Oeiras. The Golden Tower is a building full of charm, both inside and out. With sea views and overlooking the Poets Park, it is located next to Oeiras Parque Shopping, with easy access to the A5 motorway to Lisbon and Cascais. The Golden Tower offers 1,700 m² of office space and 2,300 m² of garages and storage areas, totaling approximately 4,000 m² of built area. The building has five floors. The ground floor features an entrance hall of 100 m², two meeting rooms of 30 m² and 60 m², a reception area, restrooms, and a large open space of 70 m². The second floor includes three offices of 25 m² each, a dining room, and a lounge area, along with a spacious hall with a secretary desk, offering views of the Sintra Mountains and Pena Palace. This floor also includes a bathroom and a fully equipped kitchenette. The executive office on this upper floor also has its own private bathroom with a shower, and offers sea views and views of the Poets Park. A panoramic rooftop with 360º views offers breathtaking scenery. On the lower floors, there is an area with several offices, multiple rooms and storage spaces, two large vaults, and a total of 123 private parking spaces. All the buildings glazing is bulletproof, featuring Schüco window frames, a Kone elevator, Daikin air conditioning, and much more. Call for more information. ;ID RE/MAX: 120611217-568 #ref:120611217-568

Uma oportunidade rara para adquirir um piso privado inteiro de 527 m² na Avenida da Liberdade, o endereço mais prestigiado de Lisboa e um dos principais boulevards de luxo da Europa. Quer seja concebida como uma residência privada excecional, uma sede internacional, um escritório familiar ou um empreendimento residencial de luxo, que combina uma localização excecional, escala generosa e uma flexibilidade notável num ativo que raramente está disponível na Avenida da Liberdade. Pisos inteiros deste tamanho na Avenida da Liberdade são excecionalmente escassos, tornando esta uma das poucas oportunidades atualmente disponíveis para adquirir uma propriedade emblemática na avenida mais prestigiada de Lisboa. A disposição atual compreende várias unidades de escritório, cinco casas de banho, ar condicionado, estacionamento em garagem privada, luz natural generosa, permitindo ocupação imediata e oferecendo uma flexibilidade excecional de requalificação. Ao contrário de muitos edifícios no centro da cidade, a propriedade desfruta de agradáveis vistas abertas sobre jardins paisagísticos, criando uma sensação invulgar de luz, privacidade e tranquilidade. Inclui também estacionamento privado em garagem, uma característica muito valiosa no centro da cidade de Lisboa. Sujeita a licenciamento municipal, a propriedade oferece a possibilidade de conversão em unidades residenciais. Ao abrigo da atual legislação portuguesa do Simplex, já não é necessária aprovação de condomínios para este tipo de conversão, aumentando significativamente o seu potencial de requalificação. Igualmente adequado para investidores internacionais, promotores, family offices e proprietários que procuram um ativo emblemático num dos mercados imobiliários de luxo mais resilientes da Europa Imagine possuir um piso inteiro no coração do boulevard mais icónico de Lisboa, rodeado por boutiques de luxo de renome mundial, restaurantes com estrelas Michelin e hotéis de cinco estrelas. Propriedades desta escala e prestígio são excecionalmente raras, tornando esta uma oportunidade notável para investidores, promotores e utilizadores finais que procuram um ativo emblemático. Estilo de Vida e Localização: Hotel Four Seasons Ritz Lisboa Avenida Tivoli Liberdade Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parque Eduardo VII Estação de Metro Avenida Potencial de Desenvolvimento Esta propriedade excecional oferece múltiplas estratégias de investimento: Sedes Corporativas de Prestígio Gabinete de Família Clínica Médica de Luxo Embaixada Conceito de Hotelaria Boutique Conversão em Dois Apartamentos de Luxo (sujeito a licenciamento) Residência Privada de Ultra-Luxo Investimento de Prémio a Longo Prazo Residência de Luxo com Marca Contacte a nossa equipa de Private Luxury Real Estate para receber o dossiê completo de investimentos e agendar uma visita confidencial. Estudos de arquitetura, conceitos de requalificação, plantas, análises de investimento e visitas virtuais estão disponíveis para compradores qualificados mediante pedido. #ref:9225

Localizado na Avenida da Liberdade onde se encontram as sedes corporativas de várias empresas. O edifício é composto por 8 pisos, todos dedicados a escritório, beneficiando também de estacionamento interior privativo. Especificações - Escritórios com divisória - Pavimento revestidos a alcatifas - Teto falso - Ar Condicionado - Casas de Banho e Copa - Segurança 24h - Acresce taxa de saneamento anual Acessibilidades Localização privilegiada em toda a sua envolvência, quer em oferta de comércio e serviços e transportes públicos. O metro (linha azul e amarela) está situado em frente ao edifício. Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários A5, CREl, CRIL e ponte 25 de Abril e ao aeroporto Estacionamento Disponível em cave, com entrada pelas traseiras do edifício (Rua São José) #ref:S-145758-658264

Escritório exclusivo com terraços e 9 lugares de estacionamento no CBD2, Lisboa Apresentamos uma fração de escritórios única, localizada numa das zonas mais prime de Lisboa, no CBD2, com 976,48 m² de área bruta privativa e 531,82 m² de área bruta dependente. Inserida num edifício residencial moderno, esta fração funciona de forma independente, em formato stand alone, sem ligação direta às restantes áreas do prédio, à exceção do acesso pela garagem. O espaço beneficia de duas entradas distintas: uma ao nível do rés-do-chão e outra através da garagem do edifício, garantindo funcionalidade, privacidade e grande autonomia de utilização. Distribuída por dois pisos principais, a fração dispõe ainda de ligação interna privativa através de elevador e escadaria próprios, que conectam a garagem, o rés-do-chão e o piso superior. No rés-do-chão, o escritório conta com três salas de reunião, uma ampla zona em open space e dois grandes terraços, que proporcionam uma entrada muito significativa de luz natural e criam um ambiente de trabalho agradável e diferenciador. Neste piso existem ainda duas salas de arrumos conjuntas, com pé-direito ligeiramente mais baixo do que o restante do espaço, bem como uma sala de servidores e três casas de banho (masculino, feminino e mobilidade condicionada). No piso superior, encontra-se uma segunda área ampla em open space, uma sala de reuniões, copa, zona de refeitório, zona de hall/bar e um terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de pausa, convívio ou eventos corporativos. Conta também com duas casas de banho. No piso de acesso à garagem, a fração dispõe ainda de uma pequena sala de arrumos e de uma sala de maiores dimensões, igualmente adequada para arrumação ou apoio operacional. A fração está equipada com casas de banho masculinas, femininas e adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida no rés-do-chão, bem como casas de banho masculinas e femininas no piso superior. Inclui ainda 9 lugares de estacionamento, um ativo de grande valor nesta localização central de Lisboa. Uma oportunidade rara para empresas que procuram um escritório representativo, luminoso, independente e com excelentes áreas exteriores, numa das localizações empresariais mais prestigiadas da cidade. #ref:OFI_296

Edifício localizado em Carnaxide, muito perto do Centro Comercial Alegro, do IKEA, do Leroy Merlin e da Decathlon. Os espaços de escritórios encontram-se totalmente renovados a pensar no bem-estar dos colaboradores. Conceito inovador e sustentável, no sentido em que as empresas que se encontram no edifício partilham os espaços comuns, como forma de alavancar ao máximo possível todas as áreas através da não duplicação de espaços comuns. Possibilidade de usufruir de vários espaços de lazer, ginásio, salas de reuniões equipadas e estacionamento com carregamento de veículos elétricos. Localização Beneficia de bons acessos uma vez que se situa junto à A 36 (CRIL) com ligação à auto-estrada A5 permitindo rápido acesso a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Especificações Dispõe de uma garagem para 50 viaturas, num único piso de fácil acesso (1.300 m²). A garagem está equipada com: - Carregamento simultâneo para 10 veículos elétricos; - Área dedicada para 15 bicicletas e trotinetes, com 10 pontos de carregamento independentes; - Indicadores luminosos de disponibilidade de lugares(livres e ocupados); - Área reservada para condutores com mobilidade reduzida; - Iluminação LED, em funcionamento 24 horas por dia. #ref:S-146848-687485

O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito! Será mesmo o que procuro? Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar. O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina... O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Fantástico! E os restantes pisos? O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2. Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem. Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício! No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças. E os pisos superiores como são? No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída. No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche. Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa. Detalhes: - Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga. - Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark. - Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. -Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Vistas - Vista mar; Jungle View; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034021

Situado no Jardim 9 de Abril, em Santos, junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, o Loft Janelas Verdes é um espaço absolutamente singular em Lisboa, onde a arquitetura industrial e a história se cruzam com uma localização privilegiada junto ao Tejo. Com 417 m², o imóvel ocupa o rés-do-chão e a cave de um edifício histórico e apresenta-se em estado bruto, preservando uma extraordinária identidade arquitetónica. O espaço distingue-se pelas suas abóbadas de tijolo, pelas paredes de alvenaria exposta e pelas originais estruturas metálicas que atravessam os tetos, elementos que lhe conferem uma atmosfera industrial autêntica e difícil de replicar. As grandes janelas com caixilharia de ferro permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vistas privilegiadas sobre o Tejo, reforçando a relação única entre o interior e a envolvente ribeirinha. A sua escala, volumetria e carácter tornam este imóvel particularmente versátil, oferecendo um cenário excecional para um projeto de arquitetura e design à medida. Um espaço com potencial para acolher diferentes conceitos desde um escritório ou atelier de referência a um showroom, espaço criativo, galeria ou outro projeto de uso compatível com as suas características. Localização A localização acrescenta uma dimensão igualmente diferenciadora. Inserido no bairro de Santos, próximo do rio, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas de Lisboa, o imóvel encontra-se rodeado por arquitetura histórica, design, cultura, restauração e uma crescente oferta de espaços de referência. O edifício acolhe atualmente o restaurante Catch Me, conhecido pela sua relação privilegiada com o Tejo e pela sua emblemática localização. Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária e através de transportes públicos, com ligação rápida ao centro de Lisboa e aos principais eixos da cidade. Localizado a poucos minutos do Cais do Sodré e da Estação de Santos, com acesso à rede ferroviária, Metro, elétricos e autocarros. A proximidade à Avenida 24 de Julho, Avenida da Índia e Avenida Infante Santo assegura ainda uma ligação eficiente às zonas ocidental e central de Lisboa. #ref:S-146678-673607

Escritório Localizado na Avenida da Liberdade, Inserido em Zona de Excelência num dos Edifícios mais Conceituados da Avenida. Composto por Várias Salas/Gabinetes, Copa Cozinha, 2 Wc’s (Masculino/Feminino), 4 Lugares de Estacionamento. e um Terraço com uma Fantástica vista sobre Lisboa e o Rio Tejo. **EXCELENTE INVESTIMENTO** **Marque já a sua visita.....contacte-nos, RIOMAGIC** #ref:156.26

Edificio de escritorios, em zona prime do concelho de Sintra. Possui 30 frações e vários estacionamentos arrendados a empresas de reconhecido prestigio. O edificio tem portaria, elevador, ar condicionado. Yield cerca de 8%. Mais informações após contacto telefonico . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057247

Localizado na Avenida da Liberdade onde se encontram as sedes corporativas de várias empresas. O edifício é composto por 8 pisos, todos dedicados a escritório, beneficiando também de estacionamento interior privativo. Especificações - Escritórios com divisória - Pavimento revestidos a alcatifas - Teto falso - Ar Condicionado - Casas de Banho e Copa - Segurança 24h - Acresce taxa de saneamento anual Acessibilidades Localização privilegiada em toda a sua envolvência, quer em oferta de comércio e serviços e transportes públicos. O metro (linha azul e amarela) está situado em frente ao edifício. Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários A5, CREl, CRIL e ponte 25 de Abril e ao aeroporto Estacionamento Disponível em cave, com entrada pelas traseiras do edifício (Rua São José) #ref:S-145758-693602

Localizado na Avenida da Liberdade onde se encontram as sedes corporativas de várias empresas. O edifício é composto por 8 pisos, todos dedicados a escritório, beneficiando também de estacionamento interior privativo. Especificações - Escritórios com divisória - Pavimento revestidos a alcatifas - Teto falso - Ar Condicionado - Casas de Banho e Copa - Segurança 24h - Acresce taxa de saneamento anual Acessibilidades Localização privilegiada em toda a sua envolvência, quer em oferta de comércio e serviços e transportes públicos. O metro (linha azul e amarela) está situado em frente ao edifício. Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários A5, CREl, CRIL e ponte 25 de Abril e ao aeroporto Estacionamento Disponível em cave, com entrada pelas traseiras do edifício (Rua São José) #ref:S-145758-672025

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com aproximadamente 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: Flagship stores; Sedes corporativas; Showrooms de marcas internacionais; Galerias ou conceitos premium; Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium. #ref:KWPT-032051

Prédio comercial de luxo, com 5 pisos e rooftop. Garagem para 83 carros, com entradas exclusivas. Arquitetura de vanguarda. Refinamento e arte. Junto ao Parque dos Poetas e ao Oeiras Parque. Sítio de topo. Em rua sossegada e central. Vende se o edifício inteiro, para uma ou mais empresas, seja para sede de uma companhia, ou para espaços compartilhados. Prédio com imensa flexibilidade de espaços e escritórios. Na composição atual, conta com 25 salas, entre gabinetes privados e escritórios, nove casas de banho, três copas equipadas, duas salas cofre, elevador, rooftop com vista espetacular (para o mar, Oeiras, Sintra, Cascais e Lisboa). Piso - 2: garagem para 80 carros, arrecadações, e sala com UPS, alimentada com baterias, para caso de falta de eletricidade. Piso - 1: garagem para 30 carros, arrecadações. Dez escritórios, com luz natural, ao nível de RC alto. Cofres, quatro casas de banho e espaço para refeições. Área de aproximadamente 500 metros quadrados. Piso 0: entrada principal, com área de aproximadamente 300 metros quadrados. Salas, escritórios, receção, casa de banho. Pé direito alto, com 12 metros, imensa luz natural. Piso 1: atualmente sem divisões, mas com possibilidade de implementar quatro escritórios, com a aproveitamento de estrutura de aço e vigas existentes. Acesso direto ao elevador e uma casa de banho. Piso 2: administração, salas, escritórios, receção, espaço para reuniões, sala de estar e duas casas de banho. Acesso ao rooftop. Acabamentos de topo, por exemplo, chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabué e madeira de Riga, parede em mármore Travertino, louças do designer e arquiteto, Philipp Stark, vidros duplos à prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionados Daikin. O prédio tem uma estética única, recheado com obras de arte. Imenso bom gosto e refinamento. Excelente investimento, numa área de prestígio, junto a nova sede da Câmara de Oeiras. Quer conhecer? Contacte com nossa Equipa. Portugal House, a sua Boutique de negócios. #ref:COM_481

Prédio que pode ser adaptado para escritórios de uma empresa com 7 pisos (5º andar ); No piso -1, com 171m2 onde fica a garagem p/ 4 carros e área técnica c/ 2 bombas de calor p/águas quentes; No piso 0 - com 120m2 de área coberta + 50m2 de jardim; Nos pisos 1 e 2 t com área de 126 + 126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Nos pisos 3 e 4 t com área de 126 +126m2 = 252m2 no total de ambos os pisos; Tem acabamentos de alta qualidade c/ar condicionado nos pisos 1, 2, 3 e 4; Tem um elevador com acesso a todos os andares do prédio, incluindo a garagem; O chão é de madeira e pedra e a energia é toda eléctrica; Localização excelente perto da Praça de Espanha, Gulbenkian , Corte Inglês e IPO. Nota 1: Tem pré-instalação de painéis fotovoltaicos para colocar na fachada posterior. Nota 2 - Temos exclusividade na venda deste imóvel. Building that can be adapted for a company’s offices with 7 floors (5th floor); On the -1 floor, with 171m2 where the garage for 4 cars and technical area with 2 heat pumps for hot water is located; On the ground floor - with 120m2 of covered area + 50m2 of garden; On floors 1 and 2, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; On floors 3 and 4, with an area of 126 + 126m2 = 252m2 in total for both floors; It has high-quality finishes with air conditioning on floors 1, 2, 3 and 4; It has an elevator with access to all floors of the building, including the garage; The floor is made of wood and stone and the energy is all electric; Excellent location near Praça de Espanha, Gulbenkian and IPO. Note 1: There is pre-installation for photovoltaic panels to be placed on the rear facade. Note 2 - We have exclusive rights to sell this property. #ref:ESC_518

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros. Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar. #ref:COM_300