Escritórios para venda em Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa, até 2.800.000 €

Há lugares que têm alma e contam histórias. No coração de Campo de Ourique o bairro mais autêntico, vibrante e desejado de Lisboa esconde-se um refúgio singular com 130 m² de área útil, pronto para ganhar uma nova vida. Situado num prédio imaculado, recentemente renovado na fachada e telhado, este espaço inserido numa cave nobre é um verdadeiro segredo guardado. Quem cruza a porta esquece o reboliço da cidade e entra num ambiente de privacidade absoluta, silêncio e prestígio. 5 divisões independentes. Espaço para receber, para trabalhar, para crescer e uma varanda privada, só sua. Pronto a funcionar. Sem obras. Sem meses à espera de licenças. Potencial de uso: consultório, ateliê, estúdio de yoga/pilates, escritório de arquitetura, etc. Com uma energia única, este imóvel adapta-se ao tamanho do teu sonho. Atualmente configurado para serviços, já foi o lar de alguém no passado, o que lhe confere uma versatilidade rara: O Teu Negócio com Identidade: Imagina um atelier de arquitetura ou design cheio de carácter, um centro de yoga focado no bem-estar, um espaço de co-working inspirador ou uma clínica de especialidade onde a discrição e as 5 salas individuais garantem o conforto dos teus clientes. A Tua Habitação de Sonho: Isto ainda não é uma casa. Mas podia ser a sua. 130 m² por descobrir, no coração de Campo de Ourique, com uma varanda escondida de 15 m². Abaixo da média residencial do bairro margem para tornar isto na sua casa, a dois passos das esplanadas e do comércio de Campo de Ourique. Deixa-te inspirar pela tendência dos grandes lofts nova-iorquinos e reverte o espaço para habitação. Desenha uma casa de charme, moderna, cosmopolita e totalmente fora da caixa. O interior, funcional e harmonioso, estende-se até uma surpreendente varanda com 15 m². Em pleno centro de Lisboa, ter um espaço exterior privado para respirar, tomar o café da manhã, criar uma zona lounge verde, não é apenas um detalhe é um luxo que transforma o quotidiano. Viver (e Sentir) Campo de Ourique Lá fora, o bairro pulsa. Estás a poucos passos do comércio tradicional, da gastronomia de autor, dos cafés com esplanadas arborizadas e daquela vivência de ’vila’ que só Campo de Ourique consegue oferecer. É a localização Premium perfeita, onde tudo acontece à distância de um passo. As oportunidades mais especiais não esperam. Se procuras um espaço com carácter, múltiplas possibilidades e uma localização irrepreensível, este é o momento. Vem sentir o potencial deste lugar. Agenda já a tua visita e deixa-te apaixonar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Gastronomia de excelência #ref:ITH4452

Oportunidade de Investimento! Centro de escritórios, composto por 07 salas comerciais com mobiliário de escritório, 01 loja, 01 sala de reuniões, 03 casas de banho e Kitchnett, todas atualmente com contrato de arrendamento vigente. Com uma rentabilidade atrativa e rendimento em exploração de 89.000€ Euros anuais, já com IVA incluso, esta é uma oportunidade interessante para investidores que procuram **património, estabilidade e retorno**. Um ativo com excelente potencial de investimento, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, Campo de Ourique. Uma propriedade, múltiplas fontes de rendimento e um investimento com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende já uma visita! IOR Investments Or Real Estate AMI 19222 #ref:OFI_475

Atelier/escritório com afetação de serviços, convertido em Estudio T0. Muito acolhedor e luminoso. Inserido em prédio habitacional. Localizado numa zona previligiada de Campo de Ourique, um bairro embleático com todos os recursos disponíveis sem ter que se deslocar de carro. A 5 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, Largo do Rato, Jardim da Estrela... Ótimos acessos às principais vias rápidas: Ponte 25 de Abril, A1, A5, Eixo Norte/Sul... Perto do Mar e zona Ribeirinha. Todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente. Trata-se de um R/C virado para as traseiras do prédio, onde a tranquilidade é uma constante, sem movimentação de rua e passagem de carros. Rua sossegada, com estacionamento gratuito para residentes. Diversos transportes, nomeadamente metro, sendo a Estação do Rato, a mais próxima. Todos os serviços disponíveis: restaurantes, cafés e esplanadas, ginácio, CTT, Centro Comercial Amoreiras, bancos e supermercados. Uma oportunidade a não perder. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511508-540