Espaços comerciais ou armazéns para venda em Arganil, Coimbra

ARMAZEM - ARGANIL António Rodrigues (email) (telefone) Descrição : Armazém Industrial com 11.765 m² | Excelente Oportunidade de Investimento | Côja, Arganil Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Arganil, situada na localidade de Carriça, junto à EN342, na União das Freguesias de Côja e Barril de Alva. Com uma área total de 11.765 m², este ativo industrial destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de atividade empresarial, logística, armazenagem ou reconversão industrial. O imóvel é composto por duas amplas áreas de armazenagem, oferecendo uma configuração funcional que permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes setores de atividade. Anteriormente utilizado como unidade industrial dedicada à produção de cerâmica, dispõe de características construtivas adequadas à instalação de operações industriais e logísticas. Localizado numa zona tranquila, envolvida por habitação unifamiliar e terrenos rústicos, beneficia de acessos rodoviários funcionais através da EN342, com ligação à rede nacional após a saída da autoestrada mais próxima, permitindo uma boa distribuição para os principais centros da região Centro. O imóvel encontra-se devoluto, possibilitando ocupação imediata ou adaptação integral ao projeto do futuro proprietário ou investidor. Principais características: Área total: 11.765 m² Edificado destinado a armazenagem e atividade industrial Duas áreas independentes de armazenagem Antiga unidade industrial de cerâmica Excelente potencial para logística, indústria, armazenagem ou investimento Imóvel devoluto Construção de 2003 Localização junto à EN342 Classe Energética: Isento O proprietário está a receber propostas de aquisição até ao dia 20/07. Esta é uma oportunidade limitada no tempo para apresentar a sua melhor proposta de compra e adquirir um ativo industrial com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Faça já a sua proposta - venha conhecer! A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel. #ref:N-31128

Turismo de Habitação de Charme com Rentabilidade Comprovada e Elevado Potencial de Crescimento Apresentamos um exclusivo Turismo de Habitação de Charme, totalmente operacional e com resultados financeiros sólidos, sustentados por uma reputação de excelência e uma clientela fiel e recorrente. Situada numa região em franca expansão turística, perto das cascatas da fraga da pena, da conhecida aldeia de xisto do Piodão e da paria fluvial de Chãs de Égua, assim como de outros conhecidos pontos turísticos, esta propriedade distingue-se pela autenticidade, conforto e elevada qualidade, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano. Com um vasto leque de possibilidades de crescimento, este negócio revela-se ideal para quem pretende investir num projeto com margem para diversificação seja através da organização de eventos, parcerias estratégicas com operadores turísticos, ou pela criação de novas valências no setor da hospitalidade. Principais Destaques da Propriedade - Localização Privilegiada Inserida na deslumbrante Serra do Açor, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente de paz e natureza incomparável. - Área Construída Mais de 1.000 m² com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. - Terreno Generoso Com cerca de 8.406 m², inclui jardins cuidados, árvores de fruto, estrada interna, estacionamento privativo e piscina. Infraestruturas e Comodidades Zona de Alojamento - 9 quartos espaçosos, com vistas panorâmicas e decoração elegante. - Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco - proporcionando experiências de bem-estar de excelência. - Piscina infinita de água salgada, integrada nos jardins - ideal para momentos de lazer e eventos ao ar livre. Áreas de Apoio - Restaurante acolhedor, perfeito para refeições intimistas ou celebrações privadas. - Cozinha industrial totalmente equipada, com despensa e casa de banho. - Lavandaria funcional. Sustentabilidade e Eficiência - Sistema de energia solar térmica e climatização eficiente. - Dois furos de água, assegurando autossuficiência hídrica. - Pontos de carregamento para veículos elétricos. Casa Privada - Moradia independente com três quartos, sala de jogos e duas casas de banho ideal para habitação do proprietário ou gestor. Potencial de Investimento Com uma operação já rentável e consolidada, esta unidade posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, integrada numa região com procura turística crescente. O imóvel permite ainda o desenvolvimento de novos projetos ou experiências diferenciadoras no competitivo setor da hospitalidade. Marque a Sua Visita Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única no panorama do turismo de charme em Portugal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço de excelência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511192-196

Armazém situado na localidade de Côja, na União das Freguesias de Côja e Barril de Alva, no concelho de Arganil, numa zona caracterizada por habitação unifamiliar e terrenos rústicos. O imóvel é composto por duas áreas de armazenagem. A localização do imóvel dispõe de razoáveis acessos e é razoavelmente provido de comércio e serviços. O acesso ao imóvel após sair da auto estrada mais próxima ( A1) é feito por estada nacional. Anteriormente terá sido utilizado como unidade industrial de cerâmica. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:MAG_4880

Conjunto edificado para recuperação no Carapinhal, São Martinho da Cortiça Composto por dois edifícios destinados a arrumos, situados na aldeia de Carapinhal, freguesia de São Martinho da Cortiça, concelho de Arganil. Com uma área bruta total de 136,12 m², distribuída por dois artigos matriciais ? um com 104,37 m² e outro com 31,75 m² ? apresenta uma interessante oportunidade para recuperação. Os edifícios desenvolvem-se num único piso. O espaço de maior dimensão dispõe de acesso por portão de garagem e apresenta uma área ampla, atualmente utilizada para parqueamento e arrumação. Tem duas construções de menor dimensão, em pedra, compostas por compartimentos de arrumos, de um lado e outro espaço central maior, com características tradicionais e necessidade de intervenção de reabilitação, nomeadamente ao nível das coberturas, estruturas e acabamentos. A organização atual é simples e funcional, permitindo adaptar os espaços às necessidades futuras. Pela sua natureza ampla, o edifício principal oferece potencial para apoio a um projeto rural, turístico ou de habitação, enquanto o segundo edifício poderá complementar a área central com 2 quartos ou ser reorganizado no âmbito de uma recuperação global. A propriedade beneficia de acesso direto por arruamento da aldeia e enquadra-se num ambiente tipicamente rural, com paisagem de campo e serra envolvente. Localiza-se no Carapinhal, uma povoação da freguesia de São Martinho da Cortiça. A sede de freguesia encontra-se a cerca de 10 min, onde dispõe de comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, padaria, farmácia, banco, correios, cafés, restauração, centro de saúde, escolas e outros equipamentos locais. A localização é estratégica, situando-se a 20 min de Arganil e de Tábua, e com acesso rápido ao IC6 e à EN17 (Estrada da Beira), facilitando a ligação a Coimbra (45 min) e Oliveira do Hospital. A região é ainda rica em praias fluviais, como a Barragem das Fronhas, a poucos minutos de distância, e as praias fluviais de Ponte Mucela, Vimieiro, Sarzedo. Nota: qualquer eventual alteração de uso, ampliação ou conversão para habitação, tal como apresentado nas sugestões assistidas por I.A. que são apresentadas, deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal de Arganil e das entidades competentes. #ref:SHJP339

Loja comercial em localização central na vila de Arganil, no bairro do Prazo, junto a área comercial. Com grande montra para rua muito movimentada, tem sala de grande área e ainda 2 W.C. completos e 2 salas/escritórios. Fácil acesso. Possibilidade de arrendamento. #ref:SHJP293