Espaços comerciais ou armazéns para venda em Cantanhede, Coimbra

’Aquisição de um conceito de restauração na Praia da Tocha’. Onde o Atlântico serve de cenário ao seu próximo grande investimento. Existem restaurantes. Existem bares de praia. E depois existem lugares que dificilmente podem ser replicados. O Petiscos & Bolhas é um desses raros espaços onde a localização deixa de ser apenas um atributo e passa a ser o verdadeiro coração do negócio. Implantado em plena Praia da Tocha, praticamente sobre o areal, este elegante bar/restaurante oferece aos seus clientes uma experiência que poucos estabelecimentos conseguem proporcionar: desfrutar de uma refeição, de um cocktail ou simplesmente de um final de tarde com o Oceano Atlântico como horizonte permanente. Aqui, cada nascer do sol anuncia um novo dia de oportunidades. Cada pôr-do-sol transforma-se num espetáculo natural. E cada cliente leva consigo uma experiência que dificilmente esquecerá. Inaugurado em Junho de 2025, o espaço foi concebido para responder às exigências da restauração moderna, privilegiando simultaneamente o conforto, a funcionalidade e a integração com a paisagem envolvente. O edifício, totalmente construído em madeira com isolamento térmico, oferece um ambiente agradável durante todas as estações do ano. Nos dias mais frescos, o recuperador de calor a lenha cria uma atmosfera acolhedora, prolongando naturalmente a permanência dos clientes e permitindo uma utilização muito para além da época balnear. Com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, encontra-se totalmente preparado para exploração imediata. Equipamentos e características * Cozinha profissional completamente equipada. * Bar totalmente equipado. * Zona de preparação funcional. * Esplanada integrada. * Edifício recente. * Certificado Energético B-. * Licença de exploração válida até 2048, constituindo um dos ativos de maior valor deste investimento. Mas aquilo que verdadeiramente distingue este negócio não pode ser medido em metros quadrados. É a sua envolvente. A Praia da Tocha continua a preservar um ambiente tranquilo e familiar, longe da massificação turística de muitos destinos costeiros portugueses. É uma praia onde ainda é possível caminhar durante quilómetros sobre um extenso areal, sentir o cheiro do pinhal e ouvir apenas o som das ondas. É também um dos locais onde ainda se pode assistir à tradicional Arte Xávega, uma prática secular de pesca artesanal que constitui um dos maiores símbolos da identidade marítima da costa centro de Portugal. Ver os barcos regressarem do mar e as redes serem puxadas para terra continua a ser um espetáculo autêntico que atrai visitantes nacionais e estrangeiros e reforça o caráter único deste destino. Este património cultural transforma cada visita à Praia da Tocha numa experiência muito mais rica do que um simples dia de praia. Para um operador de restauração, isso traduz-se numa enorme vantagem competitiva. Porque os clientes procuram cada vez mais experiências. E é precisamente isso que este espaço oferece. Além da beleza natural envolvente, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma forte procura turística durante a época balnear, recebendo igualmente visitantes ao longo do restante ano graças aos percursos pedonais, ciclovias, natureza envolvente e à crescente procura por destinos costeiros autênticos. Mais do que adquirir um restaurante totalmente equipado, estará a investir num conceito com enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para brunches junto ao mar. Sunsets. Eventos privados. Provas de vinhos. Petiscos de autor. Experiências gastronómicas. Música ao vivo. Ou simplesmente para continuar um projeto que já nasceu com identidade própria. Existem investimentos que se avaliam pelos números. Este também se avalia pelas emoções que desperta em quem aqui chega pela primeira vez. E isso, na restauração, é frequentemente aquilo que faz regressar os clientes. Localização privilegiada e excelentes acessibilidades Além da sua localização única em frente ao mar, o Petiscos & Bolhas beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, encontrando-se estrategicamente situado entre alguns dos mais importantes centros urbanos da Região Centro. A apenas 25 minutos da Figueira da Foz, 40 minutos de Aveiro, 45 minutos de Coimbra e cerca de 1h30 do Porto, beneficia de uma localização privilegiada que permite captar clientes provenientes de um vasto mercado regional, para além do elevado fluxo turístico nacional e internacional que visita a Praia da Tocha durante todo o ano. A proximidade à A17 e à A1 assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários do país, facilitando tanto o abastecimento do estabelecimento como o acesso dos seus clientes. Esta conjugação entre uma localização absolutamente exclusiva sobre o areal e uma excelente rede de acessibilidades faz do Petiscos & Bolhas um investimento com características muito difíceis de replicar. Se procura um negócio verdadeiramente diferenciador, numa localização que dificilmente voltará a estar disponível, contacte-me para conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva. Referência: 168221 #ref: 168221

Prédio, inserido em 5000m2 de terreno, transformado em bar/restaurante de estilo rústico. Tem três pisos, sendo um uma cave ampla com 165m2, com elevador que acede aos três pisos, podendo ser utilizado para transportar mercadoria. O piso térreo encontra-se dividido em duas salas casas de banho feminina e masculina e deficientes, cozinha e bar. A disposição das salas permite criar ambientes e propósitos diferentes. Na parte de trás do bar existe uma cozinha de 52m2, vestiários e casas de banho para os funcionários. A cozinha tem ainda acesso ao bar exterior onde existem dois fornos a lenha. Na parte exterior, além do bar, existe loval de esplanada, duas casas de banho (feminina e masculina) podendo aceder livremente a todo o espaço de terreno. O andar de cima tem uma sala ampla com capacidade para 200 pessoas sentadas, com bar de apoio, duas casas de banho e acesso a terraço com vistas desafogadas sobre a vila de 70m2. Toda a propriedade tem janelas em termolacado e vidros duplos. Possui espaço de estacionamento em frente. Localizada na vila de Outil, com excelente visibilidade. Próximo de comércio e serviços a dois minutos de Cantanhede, 15 minutos de Coimbra e Figueira da Foz a 10 minutos da praia Olhos da Fervença. #ref:ff0691

Vende-se Armazém em Cantanhede Armazém localizado em Cantanhede, com bons acessos, na área da mecânica auto, com duas montras em vidro duplo, inserido num lote de terreno com cinco mil e oitenta metros quadrados. Este prédio tem um excelente pé direito com cerca de cinco metros, bastante luz natural, grandes áreas envidraçadas. Tem zonas de lavagem, telheiros e pintura no exterior, 3 pontes giratórias, 2 fossas para serviços de mecânica, separador de hidrocarbonetos, cais para cargas e descargas, escritório, gabinete privado, sala de reuniões, dois espaços para exposição três WC´s e balneário. Sistema de alarme. Não perca a oportunidade e marque a sua visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas #ref:CNTCM 5736

Apresentamos este imóvel localizado na Zona Industrial de Cantanhede, inserido numa área empresarial consolidada e com excelentes acessibilidades, ideal para empresas, armazém, serviços, logística ou investimento . O edifício dispõe de cerca de 400 m² de área coberta, distribuídos em rés-do-chão com afetação a serviços, complementado por um amplo logradouro com aproximadamente 1.000 m², oferecendo espaço exterior versátil para estacionamento, circulação de viaturas ou apoio operacional. Situado no Lote 27 do Parque Industrial de Cantanhede, beneficia de uma localização estratégica no concelho de Cantanhede, com rápidos acessos às principais vias da região e proximidade a centros urbanos e industriais. Características principais: Área coberta aproximada: 400 m² Logradouro com cerca de 1.000 m² Inserido em zona industrial consolidada Bons acessos rodoviários Afetação a serviços Potencial para diversas atividades empresariais Excelente oportunidade de investimento Nota: Imóvel vendido no estado em que se encontra e sem licença de utilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060687

ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA EM CANTANHEDE 828 m² DE ÁREA COBERTA | 5.080 m² DE TERRENO | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade de investimento em Cantanhede, num imóvel com forte vocação empresarial e industrial, localizado numa zona privilegiada, com visibilidade direta para a N234 e excelentes acessibilidades rodoviárias. Inserido num terreno com 5.080 m², o imóvel dispõe de um armazém com 828 m² de área coberta, construção em excelentes condições e pé-direito de aproximadamente 5 metros, oferecendo uma solução versátil para diferentes atividades profissionais e empresariais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 5.080 m² Área coberta: 828 m² Pé-direito: aproximadamente 5 metros 6 grandes montras envidraçadas, garantindo excelente luminosidade natural Área administrativa composta por: oSala de receção oGabinete privado oSala de reuniões 3 WC 1 balneário 3 pontes giratórias 2 fossas para serviços mecânicos Separador de hidrocarbonetos Estação de lavagem A configuração e os equipamentos existentes tornam este imóvel particularmente interessante para oficinas e serviços automóveis, comércio e retalho, empresas de construção, logística, distribuição ou outras atividades empresariais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado à entrada de Cantanhede, próximo das principais zonas industriais da cidade, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessos. Tem as suas 6 montras viradas diretamente para a N234, permitindo uma exposição total da empresa por quem circula naquela via. O acesso direto á N234, proporciona uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A17, A1 e N109, bem como a Coimbra. 8 km da A1 15 km da A17 30 km de Coimbra 40 km de Aveiro Esta localização permite uma ligação eficiente tanto ao Norte como ao Sul do país, constituindo uma mais-valia para empresas que necessitem de boas condições logísticas e facilidade de circulação. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E EXPANDIR Pela dimensão do terreno, área de construção, características técnicas, equipamentos instalados e localização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 136765

Edifício para Restauração e Eventos em Ançã Oportunidade única de adquirir um espaço totalmente destinado à restauração e eventos, localizado em Ançã, com excelente visibilidade e acessos. Este edifício, anteriormente explorado como Restaurante Farinha de Milho, apresenta uma configuração funcional e preparada para o setor da restauração, podendo ser vendido com todo o mobiliário e equipamentos indispensáveis ao funcionamento do negócio. O imóvel dispõe de: Cozinha equipada com todos os elementos essenciais para a operação de um restaurante; Salas de refeições amplas, ideais para eventos privados, jantares ou confraternizações; Terraço e jardim, proporcionando uma experiência exterior agradável, perfeita para eventos ao ar livre ou almoços/jantares de verão; Zona de serviço e apoio funcional e bem distribuída, permitindo operação eficiente e confortável. Este espaço combina localização estratégica, infraestruturas prontas para restauração e potencial para eventos, sendo ideal para investidores ou empreendedores que pretendam iniciar ou expandir um negócio neste setor. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057078

Barracão com cerca de 38 m2 e 3 metros de altura, implantado numa área de 2466,67 m2. É vendido conforme está, destinado a arrumos e abrigo de animais. Prédio inserido numa zona calma e apaziguadora em perfeito contacto com a natureza. Possui poço. Ideal para criação animal e agrícola em perfeita harmonia com a natureza!! Para abrigo e arrumos A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Shed implanted in an area of 2466.67 m2. It is sold as is, intended for storage and animal shelter. Building inserted in a quiet and soothing area in perfect contact with nature. It has a well. Ideal for animal and agricultural breeding in perfect harmony with nature!! For shelter and storage The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:632

Corticeiro / Febres / Cantanhede Vendo ou Trespasso Padaria / Pastelaria de fabrico próprio em funcionamento. Espaço de atendimento ao publico bastante agradável com 15 mesas, 56 cadeiras e esplanada, balcão pastelaria, balcão padaria, frigoríficos, bancada de apoio interior, maquina de café e torradeira, caixa registadora, wc,s senhora e cavalheiro, etc... Espaço fabrico próprio, composto com fornos, estufas, camara de pão, congelador, bancadas de apoio, frigoríficos etc... Geral, arrumos, balneários, ventilação forçada Ar condicionado completo, luz natural quarto de banho comum próprio Escritório Segurança, extintores, alarme completo Zona acessos excelente, central Proximidade Bancos, escolas, farmácia, jardins, jardins de infância, padaria e pastelaria, serviços públicos, supermercado. Licenças e certificados tudo em ordem Estado , usado Área total do espaço 254 m2 Preço de venda muros e todo o recheio e equipamento geral incluído, 360 000,00 mil euros, negociável. OU ??? Trespasse valor 150 000. 00 mil euros Renda mensal 1200.00 euros mais informação e detalhes contacte (telefone) chamada rede móvel nacional. Imoderna Imobiliária Unip. Lda AMI: 22267 #ref:FOR_114

Identificação do imóvel: ZMPT588780 Localizado em Marvão - Cantanhede, este armazém possui 500m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 2500m². A propriedade, construída em 1994, apresenta-se como um espaço de rés-do-chão, com cubas subterraneas, e oferece um espaço amplo, fechado, pronto para ser transformado de acordo com as necessidades do novo proprietário, e um espaço coberto. Tem capacidade para estacionamento de camiões. O terreno possui um poço com água. A sua localização é estratégica, situando-se a 10 minutos de Cantanhede e a 15 minutos de Aveiro, Mealhada e Mira, facilitando o acesso a diversas vias de transporte. O imóvel encontra-se excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588780

Edifício histórico em Ançã antigo Restaurante Farinha de Milho Apresenta-se para venda este carismático edifício em Ançã, outrora ocupado pelo reconhecido Restaurante Farinha de Milho, um espaço emblemático da região de Cantanhede. O imóvel distingue-se pelo seu carácter histórico e arquitetónico, resultante da recuperação de um antigo moinho, onde a tradição e o conforto moderno se unem de forma harmoniosa. O edifício oferece amplas áreas interiores, distribuídas por várias salas com capacidade para cerca de 90 lugares, cozinha equipada para restauração e uma envolvente única junto à ribeira local, que confere um ambiente natural e tranquilo. No exterior, destaca-se a zona ajardinada e a possibilidade de estacionamento nas imediações. Graças à sua configuração e localização, este espaço apresenta elevado potencial para diversos fins: Continuação da atividade de restauração; Instalação de um projeto de turismo rural ou de charme; Espaço para eventos, galeria, enoturismo ou centro cultural. Localização: Rua Doutor Calisto Poiares, Ançã, Cantanhede Origem: Edifício histórico (antigo moinho) reabilitado Potencial: Restauração, turismo, eventos ou uso habitacional adaptado Ambiente: Zona ribeirinha com grande valor paisagístico Sobre Ançã A vila de Ançã pertence ao concelho de Cantanhede, no distrito de Coimbra, e é amplamente conhecida pelo seu património histórico, pelas fontes e pela famosa Pedra de Ançã, usada em monumentos emblemáticos como o Mosteiro da Batalha. Situada a apenas 15 minutos de Coimbra, 10 minutos de Cantanhede e 20 minutos da Figueira da Foz, Ançã oferece uma excelente ligação rodoviária através da EN235 e dos acessos à A14 e A1, permitindo fácil conexão ao litoral e ao interior do país. A sua localização central, aliada à tranquilidade e autenticidade da vila, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com história, charme e versatilidade. Para visitas por favor entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! #ref:C2524