Espaços comerciais ou armazéns para venda em Penamacor, Castelo Branco, até 3.000.000 €

Quinta biológica de 44,8 ha com exploração agrícola ativa + potencial agroturístico - Penamacor (Beira Interior) Quinta biológica de 44,8 ha com exploração agrícola ativa + potencial agroturístico - Penamacor (Beira Interior) Magnífica propriedade agrícola biológica, totalmente operacional, situada na pitoresca aldeia de Aranhas, no concelho de Penamacor, no coração da região da Beira Interior, a apenas 2 minutos do centro da aldeia. A propriedade encontra-se num ambiente rural calmo e preservado, junto à fronteira luso-espanhola (Estremadura) e à Reserva Natural da Serra da Malcata. Beneficia de acesso direto por uma estrada municipal que atravessa a propriedade e liga igualmente a Espanha. A propriedade estende-se por uma área total de 44,8086 hectares, dos quais cerca de 40 hectares estão vedados e divididos em 7 parques adequados à criação de gado. Atualmente, é explorada em modo de agricultura biológica, com atividade de produção de ovinos, incluindo cerca de 80 ovelhas da raça Castelo Branco (ovelhas e borregos), com capacidade para até 300 animais. A exploração inclui também uma atividade leiteira com sala de ordenha equipada para 12 cabras em regime de meio tempo, bem como todas as infraestruturas necessárias: ovil, sala de ordenha, queijaria e espaços de armazenamento de feno e alimentação animal. O núcleo da exploração assenta num edifício agrícola de 720 m² em estrutura inoxidável, com uma parte superior amovível. A zona atualmente dedicada aos animais tem cerca de 12 x 40 metros. A propriedade dispõe ainda de um importante sistema hídrico, incluindo um poço e cerca de 7 pontos de água (charcas) com água filtrada para os animais, garantindo total autonomia hídrica. Todo o conjunto está ligado à rede elétrica pública e beneficia de acessos internos estruturados. A quinta é vendida com um conjunto completo de máquinas agrícolas, incluindo um trator John Deere 6320 com equipamentos frontais, reboques de várias capacidades, cisterna de 6000 litros, triturador, grade, segadeira, pulverizador, semeador, diversos equipamentos, oficina, bem como um gerador trifásico de 10 kVA, permitindo exploração imediata sem investimento adicional. A propriedade inclui igualmente uma construção de apoio agrícola, com um espaço habitacional composto por uma ampla sala com lareira, um quarto e uma casa de banho. A propriedade apresenta ainda uma grande riqueza natural, com mais de 1000 oliveiras, cerca de 200 sobreiros com rentabilidade periódica associada à produção de cortiça, bem como pinheiros, eucaliptos, carvalhos e várias árvores de fruto como figueiras e vinhas. Esta diversidade vegetal reforça o potencial económico e ecológico da quinta. Graças à sua localização estratégica, ao acesso direto a Espanha, aos seus recursos naturais e às suas infraestruturas completas, esta quinta apresenta um forte potencial de desenvolvimento, tanto para exploração agrícola biológica como para projetos de diversificação rural ou agroturismo. É particularmente adequada para a criação de unidades de alojamento turístico do tipo bungalows ou eco-lodges em plena natureza, permitindo proporcionar uma experiência imersiva no ambiente de uma exploração agrícola em funcionamento. Os visitantes poderão assim descobrir a vida agrícola, os produtos locais e o contacto direto com os animais num contexto autêntico. O local é também ideal para turismo de natureza, com atividades como caminhadas, descanso e estadias de desconexão, respondendo a uma forte procura internacional por experiências rurais sustentáveis e imersivas. Uma propriedade rara que oferece simultaneamente exploração agrícola em funcionamento, autonomia e elevado potencial de valorização: uma oportunidade a não perder numa visita ao local! #ref:86953697

Investir no cultivo de pistacho representa, neste momento, uma das oportunidades agrícolas mais promissoras e sustentáveis da Europa. Com um clima ideal sobretudo nas regiões do interior do país , solos férteis e uma crescente procura global, o pistacho tornou-se mais do que uma cultura alternativa: é uma aposta estratégica de alta rentabilidade. O investimento em Pistacho na Península Ibérica já é conhecido. Oportunidade de Ouro no Coração da Agricultura Europeia. Em resumo, investir no pistacho é investir num futuro agrícola inteligente: um produto de alto valor, com margens amplas, riscos controlados e um potencial de crescimento excecional. Para quem procura retorno sólido, diversificação de portfólio e impacto positivo, o pistacho é, sem dúvida, uma decisão segura e visionária. Terreno: A quinta possui uma plantação de 12 Hectares de pistacho da variedade Sirora com cerca de 4000 arvores no 3º ano de verde e a entrar em produção em 2027. A abundância de água é garantida por dois furos artesianos e uma charca com capacidade de 5.000.000 litros de água, dispõem também uma cabine de rega com sistema de programação de rega e Fertirrega e respetivos depósitos adequados às necessidades da produção instalada. Plantas: Utilização de porta-enxerto UCB1 é amplamente reconhecido como uma das melhores opções para o cultivo de pistacho em regadio, especialmente em regiões como a Península Ibérica e a Califórnia. Os principais destaques: - Alta resistência a doenças, especialmente ao fungo Verticillium dahliae, um dos maiores problemas em plantações irrigadas. - Tolerância à salinidade e ao frio, o que o torna ideal para zonas com invernos rigorosos. - Vigor elevado, promovendo crescimento rápido e entrada precoce em produção (a partir do 4º ano). - Produção elevada: ensaios mostraram aumentos de até 45% na colheita em comparação com outros porta-enxertos. Infraestrutura: - furos artesianos (1 com 100m de profundidade e outro com 80 m). Caudal real 20000L/hora; - Charca, 5000m3 de capacidade; - Valas de drenagem com escoamento de águas para charca; - Vedação (Total da propriedade e charca) e 3 portões de acesso. - Cabine de rega com 20 m2, sistema de fertirrega com programação, sondas de solo eletrocondutividade e PH da água e 3 depósitos de fertirrega com 1000 litros cada. - Eletrificação de toda a propriedade com a potência contratada e certificada de 27,7 kva. - Projecto para armazém de 200 m2 de área aprovados na Camara MunicipalPenamacor; - Casas de Pedra em ruínas para recuperação; - Sistema de vídeo vigilância na propriedade; Para mais informações sobre o negócio, entre em contacto. #ref:KWPT-040939

Investir no cultivo de pistacho representa, neste momento, uma das oportunidades agrícolas mais promissoras e sustentáveis da Europa. Com um clima ideal sobretudo nas regiões do interior do país , solos férteis e uma crescente procura global, o pistacho tornou-se mais do que uma cultura alternativa: é uma aposta estratégica de alta rentabilidade. O investimento em Pistacho na Península Ibérica já é conhecido. Oportunidade de Ouro no Coração da Agricultura Europeia. Em resumo, investir no pistacho é investir num futuro agrícola inteligente: um produto de alto valor, com margens amplas, riscos controlados e um potencial de crescimento excecional. Para quem procura retorno sólido, diversificação de portfólio e impacto positivo, o pistacho é, sem dúvida, uma decisão segura e visionária. Terreno: A quinta possui uma plantação de 12 Hectares de pistacho da variedade Sirora com cerca de 4000 arvores no 3º ano de verde e a entrar em produção em 2027. A abundância de água é garantida por dois furos artesianos e uma charca com capacidade de 5.000.000 litros de água, dispõem também uma cabine de rega com sistema de programação de rega e Fertirrega e respetivos depósitos adequados às necessidades da produção instalada. Plantas: Utilização de porta-enxerto UCB1 é amplamente reconhecido como uma das melhores opções para o cultivo de pistacho em regadio, especialmente em regiões como a Península Ibérica e a Califórnia. Os principais destaques: - Alta resistência a doenças, especialmente ao fungo Verticillium dahliae, um dos maiores problemas em plantações irrigadas. - Tolerância à salinidade e ao frio, o que o torna ideal para zonas com invernos rigorosos. - Vigor elevado, promovendo crescimento rápido e entrada precoce em produção (a partir do 4º ano). - Produção elevada: ensaios mostraram aumentos de até 45% na colheita em comparação com outros porta-enxertos. Infraestrutura: - furos artesianos (1 com 100m de profundidade e outro com 80 m). Caudal real 20000L/hora; - Charca, 5000m3 de capacidade; - Valas de drenagem com escoamento de águas para charca; - Vedação (Total da propriedade e charca) e 3 portões de acesso. - Cabine de rega com 20 m2, sistema de fertirrega com programação, sondas de solo eletrocondutividade e PH da água e 3 depósitos de fertirrega com 1000 litros cada. - Eletrificação de toda a propriedade com a potência contratada e certificada de 27,7 kva. - Projecto para armazém de 200 m2 de área aprovados na Camara MunicipalPenamacor; - Casas de Pedra em ruínas para recuperação; - Sistema de vídeo vigilância na propriedade; Para mais informações sobre o negócio, entre em contacto. #ref:KWPT-040939

Armazém/garagem com capacidade para duas viaturas e duas motas. O pé direito é bastante alto logo a possibilidade de construir um mezanine. Tem zona de arrumos. Tem um terreno na parte de trás do edifício com tanque e bomba.