Espaços comerciais ou armazéns para venda em Sernancelhe, Viseu

Hotel rural 4 estrelas | Antigo convento Séc. XVII | 24 quartos (50 pax) | Restaurante (100 pax) | Piscina e jardins. O Hotel Rural Convento Nossa Senhora do Carmo (um activo hoteleiro singular, onde património, história e hospitalidade se encontram) representa uma oportunidade de investimento diferenciadora no sector turístico português, conjugando o carácter único de um antigo convento do século XVII com uma unidade hoteleira de 4 estrelas em funcionamento. Fundado em 1693 e cuidadosamente reabilitado, o edifício preserva a sua identidade arquitectónica e o ambiente conventual que lhe conferem um carácter verdadeiramente singular. Classificado como Monumento de Interesse Público, o imóvel alia o valor do património histórico ao conforto e às exigências da hotelaria contemporânea. Localizado em Freixinho, no concelho de Sernancelhe, o hotel beneficia de um enquadramento natural de grande beleza e tranquilidade, numa região marcada pela autenticidade rural, pela riqueza paisagística e pela proximidade a importantes destinos turísticos e vitivinícolas do Norte e Centro de Portugal. Um hotel com identidade própria. O empreendimento dispõe de 24 quartos, com capacidade para aproximadamente 50 hóspedes, resultantes da adaptação das antigas celas conventuais. A preservação da identidade do antigo convento, aliada ao conforto contemporâneo, proporciona uma experiência de alojamento diferenciadora, particularmente atractiva para quem procura turismo de charme, natureza, cultura, gastronomia e enoturismo. O hotel dispõe de um conjunto diversificado de espaços que complementam a oferta de alojamento e permitem explorar diferentes segmentos de mercado: - Restaurante instalado na antiga capela, com capacidade para aproximadamente 100 lugares; - Bar e áreas comuns de convívio; - Claustro coberto, com capacidade para cerca de 100 pessoas, especialmente vocacionado para eventos; - Salas para eventos sociais e corporativos; - Claustro, jardins e espaços exteriores de elevado valor paisagístico; - Piscina e zonas de lazer; - Parque infantil, reforçando a atractividade para o segmento familiar. A configuração do imóvel permite combinar a actividade hoteleira com restauração, casamentos, celebrações, eventos corporativos, retiros e experiências privadas, proporcionando diferentes possibilidades de geração de receita. Uma localização privilegiada. Inserido numa região de elevada autenticidade e riqueza cultural, o hotel encontra-se próximo de alguns dos principais atractivos turísticos do Norte e Centro de Portugal, nomeadamente: - Douro, Património Mundial da UNESCO; - Serra da Estrela; - Regiões vitivinícolas do Douro e do Dão; - Aldeias históricas e património cultural; - Rotas de natureza, gastronomia e enoturismo. Este enquadramento permite posicionar o hotel como destino para escapadas de curta duração, turismo de natureza e cultural, enoturismo e experiências de bem-estar, beneficiando da crescente procura por unidades com autenticidade e identidade própria. Para além da operação actualmente existente, o activo apresenta oportunidades de valorização através do reforço do seu posicionamento no segmento boutique e luxo rural, do desenvolvimento de experiências de enoturismo e gastronomia, da criação de programas de wellness e retiros e da expansão do segmento de eventos e celebrações. Existe igualmente potencial para reforçar a presença nos mercados internacionais, através de parcerias com operadores turísticos especializados e canais de distribuição direccionados para o turismo de experiência e de elevado valor acrescentado. Pelas suas características patrimoniais, localização, dimensão e operação turística, o Hotel Rural Convento Nossa Senhora do Carmo apresenta especial interesse para operadores hoteleiros, grupos de investimento turístico, family offices e investidores que valorizem activos únicos, com identidade própria e potencial de valorização. A conjugação entre um imóvel histórico classificado, uma operação hoteleira em funcionamento, múltiplas valências e um enquadramento natural e cultural de excelência faz deste empreendimento uma oportunidade particularmente interessante no mercado turístico nacional. Um activo raro, com história e carácter, preparado para uma nova etapa de crescimento e valorização. #Informação adicional sobre a operação, indicadores financeiros e documentação do activo disponível mediante manifestação de interesse. #ref:FL344

Loja/ Estabelecimento de comércio à venda no centro de Sernancelhe. A loja tem uma excelente localização, situada no centro de Sernancelhe, inserida em zona de serviços com muito movimento, tais como supermercados, farmácia, dentistas, câmara municipal, centro de saúde, bombeiros, cafés, restaurantes, entre outros, que dá uma dinâmica ao seu negócio. Principais caraterísticas: - Espaço amplo, luminoso e versátil para o seu negócio; - Instalação sanitária; - Uma montra ampla; - Possui boas acessibilidades; - Facilidade de estacionamento; A loja oferece um espaço flexível, permitindo que o seu negócio adapte-se ao ambiente de acordo com suas necessidades comerciais. Se procura estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita ou para mais informações entre em contacto. Garanta o seu espaço agora mesmo e venha abrir o seu negócio! #ref:150A/ 2024

Armazém c/ terreno em zona urbana à venda em Tabosa da Cunha, freguesia da Cunha, concelho de Sernancelhe. O terreno com 1 435m2 tem um armazém destinado para arrumos de 80m2, este dispõe de painéis fotovoltaicos para produção de energia, que atualmente está a ser comercializada, a fim de ser uma fonte de rendimento mensal. Mais características: - Excelente localização - Terreno inserido em zona urbanizável - Zona calma - Excelente exposição solar - Bons acessos - Beneficia de vistas desafogadas - Próximo de infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente - Espaços verdes, ideal para habitar com qualidade de vida, em contacto na natureza - Localizado em zona de habitações Oportunidade única para quem procura investimento sustentável ou projeto residencial com rendimento adicional. Mais informações, entre em contacto connosco Marque já a sua visita. #ref:155/2024