Armazém para venda na Sertã, Castelo Branco

Apresentamos um imóvel exclusivo e versátil, com afetação urbana para armazém e atividade industrial, atualmente registado como antiga coelheira, com um total de 9.546 m², distribuídos por dois artigos, um rústico e um urbano. Localizada numa zona estratégica, próxima da Estrada Nacional e do IC8, esta propriedade oferece excelentes acessos e visibilidade, tornando-a ideal tanto para investidores como para empresas que procuram espaço amplo e flexível para instalar armazém, logística, agroindústria, turismo rural ou outras atividades económicas. O imóvel é composto por um edifício principal com 580 m² de área bruta privativa, implantado num terreno urbano de 900 m², totalmente delimitado e vedado, e por dois silos distintos, um transformado em casa de banho e outro em espaço de escritório. O terreno rústico de 8.646 m², é predominantemente plano e oferece múltiplas possibilidades de utilização ou expansão. Esta propriedade é um verdadeiro diamante em branco para investidores e empreendedores. Com o alvará ativo, permite-lhe retomar imediatamente uma atividade industrial, ou adaptar o imóvel a novos negócios ou projetos diversificados. A construção apresenta boa estrutura, térrea, com múltiplos acessos e áreas abertas, permitindo logística eficiente e circulação de veículos de grande porte. As instalações incluem casas de banho e pontos de água e eletricidade (atualmente desligados), conferindo flexibilidade total para adaptação a novas funções. As possibilidades são muitas: manter a função industrial ou logística, transformar em turismo rural, alojamento local ou centro de bem-estar, desenvolver atividades agropecuárias ou de serviços, ou quiçá realizar projetos de centros de eventos ou estúdios de produção, tirando partido do espaço amplo e da privacidade do local. Situada na região da Sertã, uma zona cada vez mais reconhecida pela sua qualidade de vida, natureza e tranquilidade, esta propriedade oferece ainda proximidade à vila, com escolas, comércio, serviços e centro de saúde e um rápido acesso ao IC8 e à Estrada Nacional 2, facilitando transporte de mercadorias ou deslocações profissionais. Distâncias aproximadas dos grandes centros urbanos: Lisboa a cerca de 2h, Porto a cerca de 2h15, Coimbra a cerca de 1h e Castelo Branco a cerca de 1 hora. Um local onde a funcionalidade encontra a criatividade, perfeito para empreendedores e investidores que procuram um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 66497

Propriedade com 4.100 m², localizada a apenas 5 minutos da vila da Sertã, onde se encontra um lagar de azeite em pleno funcionamento, com todas as licenças em vigor e de acordo com as normas sanitárias aplicáveis. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem procura investir num negócio ligado à produção de azeite, numa atividade com tradição na região e com potencial de crescimento. O lagar mantém alguns métodos tradicionais de produção, que contribuem para um azeite com características próprias e um sabor distinto. A procura por este tipo de serviço por parte dos produtores locais poderá representar uma oportunidade de rentabilização e desenvolvimento do negócio. A propriedade dispõe ainda de uma área generosa e confina com uma ribeira, acrescentando valor à envolvente e proporcionando um ambiente agradável. Uma oportunidade para dar continuidade a um negócio já em funcionamento, numa localização próxima da Sertã e inserida numa região com forte tradição na produção de azeite. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:NP - 70859

Armazém afeto a serviços, em construção, com 564,70 m2 de área bruta privativa sito em Faval, Troviscal, Sertã. O edifício é composto por rés-do-chão, onde se encontra a garagem e receção, 1º andar, com zona administrativa, refeitório e vestiários e o sótão com 301,65 m2 de área bruta dependente para arrumos. O imóvel localiza-se em zona residencial na aldeia de Faval, com envolvente direta caracterizada por moradias unifamiliares, serração e terrenos rústicos. As acessibilidades locais são razoáveis. Comércio e serviços a aproximadamente 20km na vila da Sertã. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:14112