Espaços comerciais ou armazéns para venda em Queluz, Sintra, Lisboa

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339.000 €

Área bruta 87 m²

Apartamento T0 com jardim no Belas Clube de Campo, Sintra~~Imagine-se a viver num apartamento T0 novo, perfeito para quem aprecia tranquilidade, segurança e ligação à natureza, inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, na belíssima região de Sintra. Este exclusivo estúdio apresenta um conceito moderno e funcional, ideal para quem procura um refúgio privado nos arredores de Lisboa, beneficiando de todos os privilégios de um complexo fechado de elevada qualidade.~~~Com uma área bruta privativa de 41,2 m2 e um agradável terraço/jardim exterior com 23,7 m2, o espaço oferece um ambiente luminoso e acolhedor que funde o interior com o exterior, proporcionando momentos de puro relaxamento, seja para leituras ao sol, pequenos convívios ou simplesmente para apreciar o verde envolvente. O acabamento contemporâneo é visível em cada detalhe, desde a cozinha elegante em open space, à casa de banho equipada com materiais de topo, ideal para um estilo de vida prático e sofisticado.~~~Integrado numa envolvente calma, este imóvel destaca-se pela proximidade ao Campo de Golfe do Belas Clube de Campo, um dos melhores na área de Lisboa. O complexo oferece ainda segurança permanente, ginásio, piscina, campos de desporto, espaços verdes extensos, escola e áreas de lazer infantil e opções de restauração, promovendo uma vivência única e exclusiva. A facilidade de estacionamento privado, arrecadação, elevador e acessos diretos à autoestrada A9 e IC19 garantem total comodidade e ligação rápida tanto a Lisboa, quanto ao centro histórico de Sintra.~~~A localização é privilegiada: escolas de referência, farmácias, áreas comerciais e serviços diários situam-se nas proximidades, tornando este apartamento T0 numa excelente escolha para profissionais, estudantes ou investidores que procuram qualidade de vida às portas da capital. Adicionalmente, o Belas Clube de Campo está envolvido por paisagens naturais protegidas, ideais para caminhadas, passeios de bicicleta ou para praticar golfe.~~~Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o ambiente citadino e o contacto com a natureza, este imóvel novo, proporciona a oportunidade de investir numa das zonas residenciais mais seguras e valorizadas do concelho de Sintra.~~Descubra o privilégio de viver no Belas Clube de Campo. Contacte-nos e dê o próximo passo para uma vida com mais qualidade. #ref:PF40161

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3.500.000 €

Comercial em Queluz, Sintra

Área bruta 11.400 m²

Oportunidade de Negócio Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar. Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo. Bons acessos e excelente construção. Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores. Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros. Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2 Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:032128

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3.000.000 €

Hostel em Largo Mouzinho de Albuquerque, Queluz, Sintra

8 quartos

Área bruta 489 m²

Excelente oportunidade de investimento em Queluz, em frente ao Palácio Nacional, com operação turística ativa e totalmente licenciada. Edifício remodelado e preparado para exploração imediata, composto por 4 frações autónomas: Piso 0: Restaurante + bar 60 lugares interiores Esplanada com 30 lugares Totalmente equipado e licenciado Piso 1: Hostel (Alojamento Local) 6 quartos equipados Cozinha de apoio e arrumos Licença ativa Piso 2: 2 apartamentos T1 Preparados para exploração turística Localização premium com forte afluência turística e cerca de 400 lugares de estacionamento na zona. Venda inclui: Empresa com histórico (fundada em 1957) Todas as licenças (CAE) Recheio completo Negócio pronto a funcionar Possibilidade de continuidade imediata após escritura. Detalhes: Área: 489,30 m² Preço: 3.000.000€ Valor negociável Ideal para investidores que procuram rendimento imediato no setor turístico. #ref:GC69202505PS

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699.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 525 m²

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica da Linha de Sintra, entre Queluz e Belas, na Rua Rómulo de Carvalho, Queluz, com rápidos acessos a Lisboa, Sintra e Oeiras. Com 520m² de área, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e dimensão pouco comum no mercado. Principais características: Área ampla e praticamente sem pilares, permitindo múltiplas configurações de utilização; Vários gabinetes já existentes; Grandes montras com excelente exposição e entrada de luz natural; Espaço ideal para comércio, showroom, escritório, clínica, centro de serviços, ginásio, restaurante, armazém comercial ou investimento. Casas de Banho e copa; Pavimentos e paredes bem estimados; Ar condicionado; Possibilidade de vender juntamente com frações autónomas destinadas a estacionamento (garagens). aumentando assim a área e a facilidade de estacionamento. Localizada em rua tranquila, mas central, numa zona urbana consolidada entre Queluz e Belas, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma solução rara para quem procura área, funcionalidade e localização estratégica na Linha de Sintra. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref:C0222-07065

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115.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 55 m²

Loja em Queluz/Pendão recentemente renovada. Em muito bom estado geral, composta por uma divisão principal ampla, uma cozinha, uma divisão interior, e uma instalação sanitária. Acesso direto para a rua sem desnível. Neste momento encontra-se arrendada, por 5400€, ano, contrato válido e renovável em Agosto de 2026. Ideal para investimento. (url) _*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa #ref:AP10.088

995.000 €

Armazém em Queluz, Sintra

Área bruta 5.400 m²

Venha conhecer esta propriedade, com uma área total de 5440 m2 e uma área coberta de 1608 m2, situada na Idanha, Belas, a poucos metros do Centro Histórico. Com uma localização privilegiada, é o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias moradias para recuperação, a propriedade dispõe de água, esgotos e electricidade e apresenta um layout versátil, facilmente adaptável a diferentes projetos. O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização. Para mais informações, entre em contacto connosco e marque já a sua visita! #ref:C0246-03409

Com garagem

145.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 60 m²

Uma oportunidade de investimento com rendimento desde o primeiro dia! Procura um investimento imobiliário com rentabilidade atrativa e rendimento mensal garantido por um contrato de arrendamento em vigor? Esta loja em Queluz merece a sua atenção. Com 60 m² de área, o imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.200 € mensais, com contrato renovável anualmente, representando uma rentabilidade bruta anual (yield) de 9%. Atualmente equipada para funcionar como café, a loja dispõe de montra com boa visibilidade, abundante luz natural, sala de atendimento com balcão, cozinha de apoio e instalações sanitárias independentes para homens e mulheres. A sua configuração oferece versatilidade para diferentes atividades comerciais ou de serviços, sempre de acordo com as características do imóvel e o respetivo enquadramento legal. PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL? Rendimento mensal: 1.200 € de renda. Yield bruta anual de 9%: uma rentabilidade atrativa para investimento imobiliário. Contrato de arrendamento em vigor: renovável anualmente. Localização consolidada: zona residencial e comercial de Queluz, próxima de escolas, serviços, transportes e comércio. Potencial de valorização: um ativo com características que podem reforçar o seu interesse a longo prazo. Uma oportunidade para investidores que procuram colocar o seu capital num imóvel comercial com rendimento e uma localização com procura. Invista num imóvel que já gera rendimento. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade de investimento em Queluz. #ref:C0409-02076

110.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 34 m²

LOJA ARRENDADA | 800 €/MÊS | YIELD 8,2% | QUELUZ Investimento com rendimento imediato e contrato de arrendamento em vigor. Loja com cerca de 35 m², atualmente arrendada por 800 €/mês, através de contrato de 1 ano renovável, representando uma yield de 8,2%. Um ativo interessante para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia, numa localização consolidada, a apenas 10 minutos a pé da Estação de Queluz, próximo de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado e dispõe de casa de banho e montra, garantindo boa visibilidade e versatilidade de utilização. Principais destaques: 35 m² Arrendada por 800 €/mês Contrato de 1 ano renovável Yield de 8,2% Rendimento imediato Montra e casa de banho 10 minutos da estação de Queluz Excelente acessibilidade Um pequeno ativo com uma grande vantagem: já está a produzir rendimento. Ideal para quem procura rentabilidade, simplicidade e um investimento com rendimento imediato. Marque a sua visita e venha conhecer o ativo. #ref:C0409-02147

117.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 36 m²

LOJA ARRENDADA | YIELD 7% | 700 €/MÊS | JUNTO AO PALÁCIO DE QUELUZ Uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa localização de excelência. Loja de gaveto com 36 m², atualmente arrendada por 700 €/mês, com contrato de 2 anos, permitindo ao investidor adquirir um ativo já com rendimento. Localizada junto ao Centro Histórico de Queluz e ao emblemático Palácio Nacional de Queluz, beneficia de excelente visibilidade, forte passagem e proximidade a comércio, serviços, transportes e estação ferroviária. Dispõe de amplas montras, sala ampla e casa de banho, proporcionando um espaço funcional e versátil. Principais destaques: 36 m² Loja de gaveto Renda: 700 €/mês Contrato de arrendamento: 2 anos Yield: 7% Arrendada desde o início Excelentes montras e visibilidade Junto ao Palácio Nacional de Queluz Próxima de transportes, comércio e serviços Um investimento simples, com rendimento e numa localização que continua a afirmar-se. Para quem procura rentabilidade e segurança num ativo comercial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Venha visitar e conheça o potencial deste investimento. #ref:C0409-02108

30.000 €

Comercial em Queluz, Sintra

Área bruta 15 m²

Trespasse de Estabelecimento Comercial em Queluz - Pronto a Operar! Excelente oportunidade de negócio na Avenida Dr. Miguel Bombarda, a avenida mais movimentada de Queluz, ao lado do supermercado Auchan. Estabelecimento totalmente equipado para churrasqueira, com extrator de fumos instalado, pronto a funcionar. O espaço apresenta ainda potencial para outros tipos de atividade comercial, beneficiando da localização estratégica e do elevado tráfego pedonal e automóvel da zona. Características principais: - Totalmente equipado para funcionamento imediato - Sistema de extração de fumos instalado - 1 casa de banho - Localização privilegiada junto ao Auchan de Queluz - Grande visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio em zona de elevada passagem e com grande potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261966-12

280.000 €

Loja em Queluz, Sintra

Área bruta 91 m²

Apresentamos esta excelente loja comercial localizada numa das principais avenidas de Queluz, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. Com 95 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, o imóvel beneficia de uma configuração versátil, contando ainda com instalação sanitária e escritório, características que permitem a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Um dos seus grandes diferenciais é a localização de esquina, proporcionando duas frentes e uma montra com elevada exposição, garantindo uma visibilidade muito superior à de uma loja convencional. Esta característica aumenta significativamente o potencial de atração de clientes e contribui para a valorização do espaço ao longo do tempo. Atualmente arrendada até Setembro poderá uma excelente hipótese para iniciar o seu novo negócio. Inserida numa zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, transportes e áreas residenciais, reúne os fatores mais procurados no mercado de investimento comercial: localização, visibilidade, rendimento e potencial de valorização. Uma oportunidade segura para quem pretende reforçar o seu património com um imóvel comercial estrategicamente localizado e com rentabilidade imediata. #ref:KWPT-034412

820.000 €

Lar em Queluz, Sintra

6 quartos

Área bruta 350 m²

Lar com excelente localização nas imediações de Queluz .Moradia com alvara para 11 utentes. Todos os serviços de apoio e totalmente cheio e com lista de espera pela qualidade de serviços e localização .Jardim. venda de empresa com alvara e imovel.Oportunidade.. #ref:DCXZA