Espaços comerciais ou armazéns para venda em Rio de Mouro, Sintra, Lisboa
29 anúncios
25.000 €
108.000 €
219.000 €
180.000 €
Área bruta 82 m²
Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: o Fogão o Forno o Máquina de lavar loiça o Frigorífico o Panelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central : Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. #ref:RES_32
159.000 €
Área bruta 72 m²
Apresentamos esta loja comercial com 72 m², situada em Rio de Mouro, uma oportunidade versátil para quem procura um espaço funcional, bem distribuído e com várias possibilidades de utilização. Pela sua configuração, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, gabinete, atelier, showroom, espaço de atendimento ao público ou investimento para rentabilização. A loja destaca-se pelas montras grandes, que garantem boa visibilidade para o exterior e permitem uma entrada agradável de luz natural. Esta característica torna o espaço mais apelativo para atividades que beneficiem de exposição, contacto com clientes ou apresentação de produtos e serviços. O ambiente interior é prático e permite uma organização simples, podendo ser ajustado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, seja para criar uma zona de receção, área de trabalho, atendimento, exposição ou arrumação. O imóvel dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma mais-valia importante que aumenta o conforto e a funcionalidade do espaço no uso diário. Este detalhe torna a loja especialmente interessante para atividades profissionais que exijam maior autonomia, permanência prolongada ou condições adicionais de apoio. Outro ponto forte são as duas entradas independentes. Esta característica permite maior flexibilidade na utilização do imóvel, podendo facilitar diferentes acessos, separar zonas de trabalho e atendimento ou permitir uma reorganização futura do espaço. Para investidores, esta configuração acrescenta valor, uma vez que amplia as possibilidades de adaptação e utilização. Pela área disponível, pelas duas entradas, pela existência de casa de banho com base de duche, pelas montras grandes e pela configuração geral, o imóvel apresenta também potencial para conversão em habitação. Esta possibilidade deverá ser sempre confirmada mediante análise de viabilidade, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Trata-se de uma loja com características muito interessantes em Rio de Mouro: 72 m², boa visibilidade, luz natural, duas entradas independentes, casa de banho com duche e potencial para diferentes utilizações, seja para negócio próprio, serviços, arrendamento ou eventual projeto de transformação futura. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. ------- 现推出位于里奥德穆罗（Rio de Mouro）的商业店铺，面积约72平方米，适合正在寻找实用空间自用经营场所服务类办公地点工作室展示空间或投资项目的买家该物业具备较好的灵活性，可根据不同用途进行规划和使用，既适合继续作为商业空间，也适合用于办公室咨询服务客户接待产品展示或其他专业活动 店铺拥有大面积橱窗，可提升对外展示效果，并为室内带来良好的自然采光明亮的空间更适合接待客户陈列产品开展服务类业务或营造舒适的办公环境对于需要街面展示品牌形象或客户到访的经营者来说，大橱窗是非常实用的条件，也有助于提高物业的商业吸引力 室内布局实用，可根据实际需要设置接待区工作区展示区储物区或独立办公区域整体空间没有过度复杂的分隔，方便未来业主按照自身项目进行调整无论是小型公司个人工作室服务行业展示型业务，还是作为出租投资，都具备较好的适应性 该物业设有一间带淋浴底座的卫生间，这一点明显提升了日常使用的舒适度和功能性相比普通商业卫生间，带淋浴设施的配置更适合需要长时间使用空间希望拥有更高独立性，或未来考虑不同用途规划的买家 店铺还拥有两个独立入口，这是该物业的重要优势之一两个入口可方便区分客户动线与工作动线，也可为不同功能区域提供独立出入方式对于希望重新组织空间提高使用效率或研究未来用途变化的投资者而言，这一条件具有较高的实用价值 凭借72平方米面积大橱窗良好采光两个独立入口以及带淋浴底座的卫生间，该物业亦具备改造为住宅用途的潜力但任何用途变更均应以技术可行性分析相关许可主管部门审批及现行法规为准 这是一项用途多元条件实用具备投资潜力的物业，适合重视空间灵活性可见度功能性和未来增值可能性的买家 #ref:C0468-00581
225.000 €
Área bruta 125 m²
Loja situada em Paiões, inserida numa urbanização residencial consolidada, com uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em 8 gabinetes, todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade superior a 10%, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente devoluto, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades ou desenvolver um novo projeto. Uma excelente oportunidade, quer para investimento com elevado retorno, quer para utilização própria. #ref:KWPT-036253
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133.000 €
Área bruta 70 m²
Apresenta-se para venda um armazém com 70m² de área, distinguindo-se pelo seu pé-direito de 4 metros, que confere amplitude e versatilidade ao espaço. Totalmente isento de pilares, permite uma adaptação eficiente a diversas atividades, desde logística e armazenamento até soluções comerciais ou industriais. Beneficia de acesso facilitado ao exterior. O imóvel encontra-se equipado com instalação sanitária e dispõe de um mezanino com escritório integrado, construído em estrutura amovível de contraplacado, oferecendo uma solução prática e flexível para área administrativa. A fachada frontal, dotada de vãos envidraçados, proporciona excelente visibilidade e potencial de exposição, enquanto as aberturas posteriores garantem uma entrada generosa de luz natural, contribuindo para um ambiente de trabalho luminoso e eficiente. Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço funcional, adaptável e estrategicamente preparado para diversas utilizações profissionais. #ref:313.012.036
175.000 €
Área bruta 86 m²
Café-Snack Bar e Cervejaria para venda (o imóvel e negócio ) na Rinchoa. Está em perfeito uso, esta Cervejaria é dos mesmos proprietários há mais de 30 anos, possui cerca de 86 m2 de área útil onde possui uma cozinha funcional e totalmente equipada com cerca de 10 m2, arrecadação, duas casas de banho e zona de lavabos. O edifício possui um terraço, que faz com que a Cervejaria possua uma explanada coberta onde pode-se colocar cerca de 8 mesas. Fica na Calçada da Rinchoa muito perto da estação dos comboios. Para marcação de visitas ou informações - Vitor Dias (telefone) (url) ( Ref.0036 G) #ref:0036 G
270.000 €
Área bruta 191 m²
Apresentamos esta excelente loja com 190 m² de área bruta, localizada na central e acolhedora Praceta António Gedeão, em Rio de Mouro. O imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e por uma distribuição interna extremamente funcional, pensada para responder às exigências operacionais do seu negócio. Beneficiando de amplas frentes envidraçadas, o espaço recebe luminosidade constante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e energeticamente eficiente. O layout interior é versátil e conta com a mais-valia de incluir 3 casas de banho independentes e uma área dedicada a arrumos/armazém, garantindo total comodidade logística e organização no quotidiano de trabalho. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 190 m² com excelente flexibilidade de configuração. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho (ideais para clientes, colaboradores ou mobilidade reduzida). Organização e Logística: Espaço privativo para arrumos/serviço interno. Luminosidade Superior: Grandes montras com excelente exposição solar e forte visibilidade para o exterior. Localização Estratégica: Situada na Praceta António Gedeão, numa zona residencial e de serviços consolidada em Rio de Mouro, com facilidade de estacionamento na envolvente e rápidos acessos ao IC19, A16 e à rede de transportes públicos. Graças à sua dimensão, infraestrutura completa e luminosidade, este imóvel é a escolha ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de formação, centros de estética/bem-estar, ateliers ou comércio e serviços gerais. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir a sua empresa num espaço amplo, completo e com presença marcante no concelho de Sintra. #ref:022.992.004
580.000 €
Área bruta 476 m²
Espaço Comercial Remodelado - Rio de Mouro (Rinchoa) Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro! Espaço comercial recentemente remodelado, com 475 m², localizado a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Rio de Mouro, comércio e serviços. De origem, o imóvel está licenciado como garagem com capacidade para 20 viaturas, dispondo ainda de 1 WC e arrecadação. Atualmente, encontra-se adaptado e em funcionamento como loja de comércio, oferecendo assim grande versatilidade de utilização. Conta com acesso direto à rua e 3 amplas montras, garantindo excelente visibilidade e luz natural - ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa! #ref:LOC_635
890.000 €
Área bruta 286 m²
Oportunidade Única em Rio de Mouro | Edifício Comercial Contemporâneo com 3* Pisos e Jardim Procura um espaço diferenciador para elevar o seu negócio ao próximo nível? Apresentamos este edifício comercial de arquitetura contemporânea, isolado, com excelente exposição solar, visibilidade estratégica e uma presença marcante em Rio de Mouro. Um ativo pensado ao detalhe, onde a funcionalidade e a experiência do cliente caminham lado a lado. Com três* pisos bem distribuídos, o imóvel foi desenhado para operações exigentes, garantindo circuitos independentes para clientes, staff e cargas/descargas um verdadeiro upgrade em eficiência operacional. Conta ainda com 30 painéis solares, otimizando significativamente os custos energéticos e reforçando a vertente sustentável do projeto. Piso -1 | Operacional e Logística Área dedicada à operação interna: Zona técnica de preparação Balneários com duche para staff Instalações sanitárias (incluindo mobilidade reduzida e público geral) Armazéns e áreas de arrumos segmentadas por função Tudo estruturado para garantir fluidez, organização e máxima eficiência no backoffice. Piso 0 | Atendimento e Produção O coração do negócio: Entrada principal com conceito de bar, pastelaria e refeições rápidas (48m²) Dois balcões com vitrines de exposição Cozinha equipada Sala de produção com vários fornos Ligação direta ao piso inferior, facilitando toda a logística de abastecimento e operação. Piso 1 | Restaurante Premium Um espaço pensado para experiências: Sala de 50m² Ambiente luminoso com vistas desafogadas em duas frentes Perfeito para conceito de restaurante e bar com posicionamento mais exclusivo A verdadeira diferenciação: Esplanada ampla e ajardinada, ideal para criar um ambiente único ao ar livre Atenção: Adicionalmente, existe um projeto aprovado para expansão do edifício, permitindo: Aumento da área de esplanada Criação de 2 lugares de estacionamento cobertos Uma oportunidade clara de valorização e escalabilidade do investimento. Destaques Estratégicos: Edifício isolado com design atual e imagem forte Excelente visibilidade e reconhecimento local Carteira de clientes fidelizada Facilidade de estacionamento envolvente Layout funcional orientado para performance Estar a ser vendido com equipamentos e mobiliário. Este não é apenas um espaço é uma operação pronta a potenciar resultados ou a dar continuidade a um conceito já validado no mercado. Se procura posicionamento, eficiência e margem de crescimento, este ativo merece a sua atenção. No entanto, se procura outro negócio e tendo em consideração a vasta área que este espaço nos permite, podemos falar e analisar todas as possibilidade. Não perca mais tempo e fale connosco. *Número de pisos não averbados na documentação. ABP: 143 m2 ABD: 143 m2 --------------------------------------------- Unique Opportunity in Rio de Mouro | Contemporary Commercial Building with 3* Floors and Garden Looking for a distinctive space to take your business to the next level? We present this contemporary, detached commercial building with excellent sun exposure, strategic visibility, and a strong presence in Rio de Mouro. An asset designed down to the last detail, where functionality and customer experience go hand in hand. With three* well-distributed floors, the property was designed for demanding operations, ensuring independent circulation for customers, staff, and loading/unloading a true upgrade in operational efficiency. It also features 30 solar panels, significantly optimizing energy costs and reinforcing the projects sustainable aspect. Floor -1 | Operations and Logistics Area dedicated to internal operations: Technical preparation area Staff changing rooms with showers Restrooms (including facilities for reduced mobility and general public) Warehouses and storage areas segmented by function Everything structured to ensure flow, organization, and maximum back-office efficiency. Ground Floor | Service and Production The heart of the business: Main entrance with bar, pastry shop, and fast-meal concept (48m²) Two counters with display cases Fully equipped kitchen Production room with multiple ovens Direct connection to the lower floor, facilitating logistics, supply, and operations. First Floor | Premium Restaurant A space designed for experiences: 50m² dining area Bright environment with open views on two fronts Perfect for a restaurant and bar concept with a more exclusive positioning The true differentiator: Large landscaped terrace, ideal for creating a unique outdoor atmosphere Additional Note: There is also an approved project for building expansion, allowing for: Increase of the terrace area Creation of 2 covered parking spaces A clear opportunity for value appreciation and investment scalability. Strategic Highlights: Detached building with modern design and strong visual identity Excellent visibility and local recognition Loyal customer base Easy surrounding parking Functional layout focused on performance Sold with equipment and furniture included This is not just a space it is an operation ready to boost results or continue a concept already validated in the market. If you are looking for positioning, efficiency, and growth potential, this asset deserves your attention. However, if you are considering a different business, given the generous size of this space, we can discuss and explore all possibilities. Dont waste any more time get in touch with us. *Number of floors not officially registered in the documentation. GFA (Gross Floor Area): 143 m² GBA (Gross Building Area): 143 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-45
740.000 €
Área bruta 231 m²
Restaurante para venda composto por 3 lojas, interligadas entre si, todas com entrada direta pela rua, montra e instalações sanitárias, apesar de neste momento apenas em duas delas se estar a utilizar as entradas diretas. O restaurante, que tem um ambiente acolhedor e autentico, tem 100 lugares sentados, divididos pelas 3 lojas. Numa das lojas tem ainda um balcão para atendimento e cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos em óptimo estado. Tem ainda WC masculino e feminino, vestiário para os empregados, duas arrecadações e um escritório. O espaço será entregue totalmente equipado e pronto para continuar a atividade sob uma nova gestão, inclusive com as licenças todas em dia, havendo ainda a possibilidade, mediante conversações, de manter toda a equipa. Equipa esta experiente, expedita e que conhece toda a clientela o que pode facilitar para manter o sucesso do mesmo, uma vez que é uma clientela fidelizada e de constante fluxo. Mantendo todos os pressupostos atuais terá lucro garantido. Com uma localização privilegiada, situado numa área residencial movimentada, com bom fluxo de pedestres e rodeado por negócios complementares, o restaurante é vendido com todos os equipamentos que se veem nas fotos, bem como todos os utensílios. Não perca esta excelente oportunidade de negócio e torne-se já num empresário de sucesso. Agende já a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:RN001-03251
219.000 €
Área bruta 167 m²
Espaço Versátil com Potencial para Habitação | 166 m² | Rio de Mouro Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Apresentamos um imóvel de 166 m² de área útil, inserido num edifício recente, localizado numa urbanização moderna em Rio de Mouro, com excelente acessibilidade a Lisboa, Sintra e aos principais eixos rodoviários. Originalmente afeto a serviços, este imóvel beneficia de alteração do Alvará de Loteamento, permitindo igualmente a utilização para habitação. Encontra-se disponível para aquisição com pagamento imediato, ficando a cargo do futuro proprietário a execução da obra de acordo com o projeto que pretenda desenvolver ou, em alternativa, a implementação do projeto habitacional já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. A planta apresentada nas fotografias tem caráter meramente ilustrativo, demonstrando uma das possíveis configurações do espaço após a conversão. Destaques do imóvel: 166 m² de área útil; Elevado potencial de valorização; Excelente opção para revenda, arrendamento ou desenvolvimento habitacional; Inserido em prédio recente com elevador; Caixilharia nova com janelas oscilo-batentes; Exposição solar Poente; Localização consolidada, junto de comércio, escolas, serviços e zonas verdes; Bons acessos a Lisboa, Sintra, IC19 e transportes públicos. Um imóvel com características diferenciadoras e enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com forte perspetiva de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. #ref:C0364-06280
75.000 €
Área bruta 55 m²
Armazém 55 m² para venda com acesso a veículos Rio de Mouro Armazém com 55 m² na cave de um prédio em Rio de Mouro, com portão de acesso direto a veículos (altura 2,64 m | largura 2,71 m) e pé-direito de 2,93 m. Inclui casa de banho e espaço amplo, ideal para armazenamento, apoio logístico, garagem ou arrumos. Versátil e funcional, adapta-se a particulares, pequenos empresários ou investidores. Localização estratégica, com bons acessos ao IC19, A16 e CREL. Uma oportunidade prática e segura em Rio de Mouro junto ao centro de saúde. ------------------------------ 55 m² Warehouse for Sale with Vehicle Access Rio de Mouro Warehouse with 55 m² located in the basement of a building in Rio de Mouro, featuring a gate with direct vehicle access (height: 2.64 m | width: 2.71 m) and a ceiling height of 2.93 m. Includes a bathroom and a spacious area, ideal for storage, logistics support, garage, or general storage. Versatile and functional, suitable for individuals, small business owners, or investors. Strategically located with excellent access to IC19, A16, and CREL. A practical and secure opportunity in Rio de Mouro, close to the health center. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612039-9
25.000 €
Área bruta 57 m²
Talho no centro de Rio de Mouro para trespasse. Talho com 68m com ums vasta carteira de clientes. Localizado no centro de Rio de Mouro, totalmente equipado. Com todas as licenças necessárias para a actividade. Marque já a sua visita. Não perca esta oportinidade de negocio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141458-7
180.000 €
Área bruta 141 m²
Excelente oportunidade de investimento em Rinchoa. Loja com 141 m² de área bruta privativa, distribuída por rés-do-chão e cave, ideal para comércio, serviços ou escritório. O espaço apresenta uma boa versatilidade, permitindo diferentes tipos de utilização, desde loja de retalho a clínica, gabinete profissional ou armazém com atendimento ao público. A cave oferece uma área complementar muito funcional, perfeita para stock, arquivo ou zona de apoio ao negócio. Localizada numa zona urbana consolidada, com boa envolvente residencial e comércio nas proximidades, beneficia de bons acessos e visibilidade, sendo uma opção interessante tanto para uso próprio como para investimento. Localização: Rinchoa Área total: 141 m² Tipologia: Loja com cave Uma solução prática e com potencial para quem procura um espaço comercial numa zona em crescimento. #ref:LOC_728
219.000 €
Área bruta 166 m²
Espaço Versátil com Potencial para Habitação | 166 m² | Rio de Mouro Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Apresentamos um imóvel de 166 m² de área útil, inserido num edifício recente, localizado numa urbanização moderna em Rio de Mouro, com excelente acessibilidade a Lisboa, Sintra e aos principais eixos rodoviários. Originalmente afeto a serviços, este imóvel beneficia de alteração do Alvará de Loteamento, permitindo igualmente a utilização para habitação. Encontra-se disponível para aquisição com pagamento imediato, ficando a cargo do futuro proprietário a execução da obra de acordo com o projeto que pretenda desenvolver ou, em alternativa, a implementação do projeto habitacional já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra. A planta apresentada nas fotografias tem caráter meramente ilustrativo, demonstrando uma das possíveis configurações do espaço após a conversão. Destaques do imóvel: 166 m² de área útil; Elevado potencial de valorização; Excelente opção para revenda, arrendamento ou desenvolvimento habitacional; Inserido em prédio recente com elevador; Caixilharia nova com janelas oscilo-batentes; Exposição solar Poente; Localização consolidada, junto de comércio, escolas, serviços e zonas verdes; Bons acessos a Lisboa, Sintra, IC19 e transportes públicos. Um imóvel com características diferenciadoras e enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com forte perspetiva de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. #ref:C0364-06282
125.000 €
/ 600 €
Área bruta 44 m²
Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido e rentável. Cedência total das quotas da empresa que explora uma papelaria tradicional e bem estabelecida, situada em Rio de Mouro. A loja funciona com contrato de arrendamento no valor de 600€/mês. Destaques do negócio: - Excelente localização, com duas montras de grande visibilidade para ruas movimentadas; - Estabelecimento bem organizado, com uma oferta variada de produtos, nomeadamente material escolar, revistas, jornais e muito mais; - Autorização oficial da Santa Casa da Misericórdia para comercialização de jogos (Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, Placard, etc.); - Serviços adicionais: Payshop, venda de tabaco e posto de CTT; - Carteira de clientes fidelizada e com bom histórico de vendas; - Sistema informático moderno que garante um atendimento eficiente; - Empresa sem dívidas fiscais ou legais, com a documentação em dia. Esta é uma excelente oportunidade de investimento num negócio com provas dadas e potencial de crescimento. Caso tenha interesse, agendamos uma reunião para apresentação de toda a documentação. #ref:PAP_6
105.000 €
Área bruta 63 m²
Excelente oportunidade de investimento ou espaço de operação em Rio de Mouro! Armazém independente com 63m² e pé direito livre de 2,5 metros de altura, destinado a armazéns e atividades industriais, localizado numa zona estratégica de Rio de Mouro. Com uma rampa de acesso para transporte de cargas, este espaço amplo e versátil é ideal para empresas que procuram funcionalidade e praticidade. Localização e acessos: Situado numa zona com excelentes acessos às principais autoestradas e vias de comunicação, facilitando o transporte e a mobilidade. Próximo às autoestradas A8 e IC19, permite chegar rapidamente às principais áreas metropolitanas e de distribuição. Este armazém oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de um espaço de armazenamento ou de uma instalação industrial, com facilidade de movimentação de cargas e acessos rápidos às vias principais. Se procura um espaço funcional, com potencial de crescimento e adaptável às suas necessidades, este armazém é a escolha ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04618
115.000 €
Área bruta 111 m²
Descubra esta excelente oportunidade de negócio em Rio de Mouro, Sintra! Este espaço comercial, disponível por apenas 115.000€, dispõe de uma área generosa de 110,5m² e oferece o ambiente perfeito para quem procura investir num espaço acolhedor, com enorme potencial e situado numa zona tranquila e agradável. Com uma disposição funcional e confortável, o espaço conta com casa de banho e áreas versáteis que permitem criar um ambiente moderno, convidativo e adaptado ao conceito que idealiza. A sua condição atual oferece a oportunidade perfeita para personalizar e transformar este café ao seu gosto, tornando-o no negócio dos seus sonhos. Localizado numa zona sossegada, beneficia da excelente proximidade de Sintra e Lisboa, o que aumenta ainda mais o seu potencial. Se procura um investimento com potencial de crescimento e rentabilidade, esta é a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo negócio pode ganhar vida! #ref:C0417-00474
210.000 €
Área bruta 40 m²
Loja para venda na Rinchoa - Praça do Relógio Excelente oportunidade de investimento na Rinchoa. Loja localizada na Praça do Relógio, com ótima visibilidade e inserida numa zona com forte dinâmica comercial, rodeada de diversos serviços, comércio local e com bastante movimento pedonal. O espaço dispõe de cerca de 40 m² de área, bem distribuídos e conta ainda com uma casa de banho, oferecendo condições adequadas para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Atualmente encontra-se arrendada até abril de 2027, com uma renda mensal de 575€, o que representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato. A localização privilegiada e o fluxo constante de pessoas tornam este espaço ideal para valorizar o seu investimento. Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141231-315
65.000 €
Área bruta 107 m²
Loja Arrendada para Restaurante na Serra das Minas, Rio de Mouro. Oportunidade de investimento, na Serra das Minas, em Rio de Mouro. Esta loja, atualmente arrendada para um restaurante, oferece um retorno garantido Conta com um espaço amplo para refeições e uma área destinada a momentos de descontração e convívio, com cerca de 20m2 Retorno Imediato, com uma renda actual de €400/mês. O contrato de arrendamento existente oferece estabilidade e segurança, minimizando riscos e proporcionando um investimento sólido. Rentabilidade bruta de 7,4% ao ano. Acesso fáceis à IC19, a 2kms do Alegro Sintra. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto através do número (telefone) chamada para rede fixa nacional). * As informações fornecidas têm caráter meramente informativo, não são vinculativas e não dispensam a consulta junto da mediadora. #ref:BOT_128
219.000 €
Área bruta 151 m²
Sintra Rio de Mouro Ateliê Oportunidade de Investimento em Rio de Mouro Sintra| Imóvel com 166 m² Com Projeto Aprovado Procura um investimento imobiliário estratégico com excelente margem de retorno? Apresento este imóvel único em Rio de Mouro, construído em 2023, perfeito para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda, com um retorno estimado acima dos 15%. Originalmente destinado a serviços, este espaço de construção recente conta já com o Alvará de loteamento alterado para habitação. Ficará a cargo do comprador a execução das obras de adaptação ou, se preferir, a execução do projeto de habitação moderno já aprovado na Câmara Municipal de Sintra (nota: a planta ilustrada é meramente elucidativa de uma das opções de configuração). Disponibilidade Dupla: Dispomos ainda de outra fração idêntica para venda no mesmo piso e no mesmo prédio. Esta segunda fração faz espelho com a descrita, o que representa uma oportunidade rara para quem deseja duplicar a sua capacidade de investimento e otimizar o projeto de rentabilização. Características Principais: * Ano de Construção: 2023 (prédio moderno). * Área Útil: Enormes 166 m² (com possibilidade de adquirir a fração espelho adjacente com igual dimensão). * Luz Natural: Orientação solar a Poente, garantindo excelente luminosidade ao final do dia. * Melhorias: Já equipado com janelas oscilo-batentes novas de alta qualidade. Localização Estratégica: Situado em Rio de Mouro, o imóvel oferece acessos rápidos e fáceis a Lisboa e Sintra. Enquadrado numa zona tranquila rodeada de espaços verdes, fica a uma curta distância de escolas, supermercados e comércio local, assegurando uma enorme procura futura no mercado de habitação. Não deixe escapar este projeto com imenso potencial de valorização individual ou conjunta. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref:87197099
3.500.000 €
Área útil 11.500 m²
Edificio comercial para Loja e armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal em fase de acabamento com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção Área de implantação: 4500m2 Área de Construção : 11500m2 Cave: 5300m2 e 192 Lugares de estacionamento Piso Zero: 4500m2 com 9mt de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estaciaonamento de pesados e 29 ligeiros Piso 1: 1600m2 #ref:2024.126
219.000 €
Área bruta 151 m²
Sintra Rio de Mouro Ateliê Oportunidade de Investimento em Rio de Mouro Sintra| Imóvel com 166 m² Com Projeto Aprovado Procura um investimento imobiliário estratégico com excelente margem de retorno? Apresento este imóvel único em Rio de Mouro, construído em 2023, perfeito para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda, com um retorno estimado acima dos 15%. Originalmente destinado a serviços, este espaço de construção recente conta já com o Alvará de loteamento alterado para habitação. Ficará a cargo do comprador a execução das obras de adaptação ou, se preferir, a execução do projeto de habitação moderno já aprovado na Câmara Municipal de Sintra (nota: a planta ilustrada é meramente elucidativa de uma das opções de configuração). Disponibilidade Dupla: Dispomos ainda de outra fração idêntica para venda no mesmo piso e no mesmo prédio. Esta segunda fração faz espelho com a descrita, o que representa uma oportunidade rara para quem deseja duplicar a sua capacidade de investimento e otimizar o projeto de rentabilização. Características Principais: * Ano de Construção: 2023 (prédio moderno). * Área Útil: Enormes 166 m² (com possibilidade de adquirir a fração espelho adjacente com igual dimensão). * Luz Natural: Orientação solar a Poente, garantindo excelente luminosidade ao final do dia. * Melhorias: Já equipado com janelas oscilo-batentes novas de alta qualidade. Localização Estratégica: Situado em Rio de Mouro, o imóvel oferece acessos rápidos e fáceis a Lisboa e Sintra. Enquadrado numa zona tranquila rodeada de espaços verdes, fica a uma curta distância de escolas, supermercados e comércio local, assegurando uma enorme procura futura no mercado de habitação. Não deixe escapar este projeto com imenso potencial de valorização individual ou conjunta. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref:87209563
130.000 €
Área bruta 32 m²
ESPAÇO COMERCIAL | 30 m² | MUITA LUZ NATURAL Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio? Este espaço comercial com cerca de 30 m², muito luminoso e acolhedor, apresenta uma excelente oportunidade para profissionais das áreas de Estética, Beleza, Saúde, Bem-Estar ou serviços especializados. O espaço funcionou anteriormente como atelier de estética, encontrando-se atualmente livre e sem inquilinos, pronto para receber um novo projeto. 30 m² Excelente luminosidade natural Ambiente cuidado e versátil Anteriormente utilizado como atelier de estética Disponível de imediato Um espaço que permite começar o seu projeto num ambiente agradável, profissional e preparado para receber clientes. Rio Maior, Sintra Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. O seu negócio, o meu compromisso! Elisabete Diniz | Consultora Imobiliária KW Select | GOLDEN Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039436
2.700.000 €
Área útil 2.700 m²
Condomínio Industrial com utilização independente composto por 12 armazéns arrendados em zona Industrial, Com todas as infraestruturas nomeadamente agua, electricidade, arruamentos e telefones, tem posto de Transformação de Eletricidade, Logradouro com estacionamento, paines oltaicos, areas de armazens entre os 200 m2 e 600 m2, estado dos armazens bastante razoavel, bons acessos. TEM UM RENDIMENTO DE ANUAL NO VALOR DE 150.000,00. Taxa de Capitalização bruta de 6.5% #ref:2024.009
108.000 €
Área útil 60 m²
Loja actualmente alugada, ramo estética, até 31/1/29, renovavel, 700. Com aumentos de lei. #ref:35319430
