Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vila Verde, Braga

Pavilhão destinado a comércio, constituído por cave e r/c, situado em plena Avenida António Sérgio, à entrada de Vila Verde, uma localização de excelência para comércio, dada a circulação de centenas de viaturas de viaturas diariamente em frente ao imóvel e ainda a escassos metros do Burger King, Mac Donalds, Pingo Doce, etc. Principais características: Sistema de ar condicionado. Sistema de alarme e vídeo-vigilância. 3 WC’ s de serviço. Vários escritórios. Tectos falsos com iluminação embutida. Amplo logradouro. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-907

Loja Espaçosa no Coração de Vila Verde Descubra esta fantástica loja, localizada no centro da vila de Vila Verde. Com uma área generosa, este espaço oferece a flexibilidade que o seu negócio necessita para prosperar. Localização Imbatível Situada no coração da vila, estará a poucos passos de todo. A sua localização central garante uma boa visibilidade e um fluxo constante de clientes potenciais. Além disso, os acessos fáceis facilitam a chegada de fornecedores e clientes, seja de carro ou através dos transportes públicos. Versatilidade para o seu Negócio Com o seu design espaçoso e funcional, esta loja é ideal para uma vasta gama de atividades comerciais: - Comércio tradicional: desde vestuário a artigos para casa, este espaço adapta-se às suas necessidades. - Escritórios ou consultórios: proporcione um ambiente profissional e acessível aos seus clientes. - Serviços: cabeleireiros, clínicas de estética, agências de viagens - as possibilidades são muitas. - Restauração: com o espaço adequado, poderá criar um ambiente acolhedor para um café, pastelaria ou pequeno restaurante. Potencial de Investimento Único: Crie Dois Apartamentos! Para além do potencial comercial, esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento. Após a devida validação e aprovação da Câmara Municipal de Vila Verde, existe a possibilidade de converter este espaço em dois apartamentos independentes. Imagine o retorno sobre o investimento ao transformar uma loja num ativo residencial no centro da vila! Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial em Vila Verde. Quer seja para iniciar ou expandir o seu negócio, ou para um investimento a longo prazo com a criação de habitações, esta loja é a escolha ideal. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! Spacious Shop in the Heart of Vila Verde Discover this fantastic shop, located in the center of Vila Verde. With a generous area, this space offers the flexibility your business needs to thrive. Unbeatable Location Situated in the heart of the village, you’ll be just a few steps from everything. Its central location ensures good visibility and a constant flow of potential customers. Additionally, easy access facilitates the arrival of suppliers and clients, whether by car or public transport. Versatility for Your Business With its spacious and functional design, this shop is ideal for a wide range of commercial activities: - Traditional commerce: From clothing to household items, this space adapts to your needs. - Offices or consulting rooms: Provide a professional and accessible environment for your clients. - Services: Hairdressers, beauty clinics, travel agencies - the possibilities are many. - Restaurants: With adequate space, you can create a welcoming atmosphere for a café, pastry shop, or small restaurant. Unique Investment Potential: Create Two Apartments! In addition to its commercial potential, this property offers a remarkable investment opportunity. After due validation and approval from the Vila Verde City Council, there is the possibility of converting this space into two independent apartments. Imagine the return on investment by transforming a shop into a residential asset in the heart of the village! Don’t miss this opportunity to acquire a property with so much potential in Vila Verde. Whether it’s to start or expand your business, or for a long-term investment with the creation of housing, this shop is the ideal choice. Contact us today for more information and to schedule your visit! Local Commercial Spacieux au Cœur de Vila Verde Découvrez ce fantastique local commercial, situé au centre de la ville de Vila Verde. Avec une surface généreuse, cet espace offre la flexibilité dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Emplacement Imbattable Situé au cœur de la ville, vous serez à quelques pas de tout. Son emplacement central garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels. De plus, les accès faciles facilitent l’arrivée des fournisseurs et des clients, que ce soit en voiture ou via les transports en commun. Polyvalence pour Votre Entreprise Avec son design spacieux et fonctionnel, ce local est idéal pour une large gamme d’activités commerciales : - Commerce traditionnel : des vêtements aux articles pour la maison, cet espace s’adapte à vos besoins. - Bureaux ou cabinets : offrez un environnement professionnel et accessible à vos clients. - Services : coiffeurs, cliniques esthétiques, agences de voyages - les possibilités sont nombreuses. - Restauration : avec l’espace adéquat, vous pourrez créer une ambiance chaleureuse pour un café, une pâtisserie ou un petit restaurant. Potentiel d’Investissement Unique : Créez Deux Appartements ! En plus de son potentiel commercial, cette propriété offre une opportunité d’investissement remarquable. Après la validation et l’approbation de la Mairie de Vila Verde, il existe la possibilité de convertir cet espace en deux appartements indépendants. Imaginez le retour sur investissement en transformant un local commercial en un actif résidentiel au centre de la ville ! Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier avec un tel potentiel à Vila Verde. Que ce soit pour démarrer ou développer votre entreprise, ou pour un investissement à long terme avec la création de logements, ce local est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier votre visite ! Local Comercial Espacioso en el Corazón de Vila Verde Descubra este fantástico local comercial, situado en el centro de la villa de Vila Verde. Con una área generosa, este espacio ofrece la flexibilidad que su negocio necesita para prosperar. Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de la villa, estará a pocos pasos de todo. Su ubicación central garantiza una buena visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Además, los accesos fáciles facilitan la llegada de proveedores y clientes, ya sea en coche o a través del transporte público. Versatilidad para su Negocio Con su diseño espacioso y funcional, este local es ideal para una amplia gama de actividades comerciales: - Comercio tradicional: desde ropa hasta artículos para el hogar, este espacio se adapta a sus necesidades. - Oficinas o consultorios: proporcione un ambiente profesional y accesible a sus clientes. - Servicios: peluquerías, clínicas de estética, agencias de viajes - las posibilidades son muchas. - Restauración: con el espacio adecuado, podrá crear un ambiente acogedor para una cafetería, pastelería o pequeño restaurante. Potencial de Inversión Único: ¡Cree Dos Apartamentos! Además de su potencial comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión destacada. Tras la debida validación y aprobación del Ayuntamiento de Vila Verde, existe la posibilidad de convertir este espacio en dos apartamentos independientes. ¡Imagine el retorno de la inversión al transformar un local comercial en un activo residencial en el centro de la villa! No pierda esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en Vila Verde. Ya sea para iniciar o expandir su negocio, o para una inversión a largo plazo con la creación de viviendas, este local es la elección ideal. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar su visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201038-19

**Armazém em Venda: Oportunidade Única!** Descubra este incrível pavilhão de três pavimentos, ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio no setor têxtil. Com uma área de implantação de 2143 metros quadrados e uma área bruta de 3 926 m², este espaço oferece uma estrutura completa, incluindo escritórios bem equipados e armazéns prontos para uso. A fábrica têxtil operacional, com teceagem e confeção, garante que todas as necessidades produtivas sejam atendidas. Além disso, o showroom disponível permite apresentar os produtos de forma atrativa, enquanto o logradouro disponível oferece espaço adicional para manobras e estacionamento. Localizado em uma área estratégica, o armazém proporciona fácil acesso a vias principais e centros de distribuição, tornando-se uma excelente escolha para empreendedores que desejam otimizar sua logística. Não perca a chance de investir neste armazém que combina funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! NOTA: planta meramente ilustrativa ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-34

Armazém industrial localizado no Parque Industrial de Gême, na freguesia de Pico de Regalados, município de Vila Verde, distrito de Braga, está implantado num terreno de 4516m2, com uma significativa área de fabrico de 1916,50m2. A ’nave’ de produção orgulha-se de uma impressionante altura máxima de teto de 8 metros e um vão livre correspondente à largura total do edifício de 40 metros, com elementos estruturais alinhados com as fachadas exteriores. A secção administrativa distribui-se por dois pisos, acessíveis tanto por escadas como por elevador. O rés-do-chão é funcionalmente caracterizado por uma área de receção, espaço social, área financeira-administrativa, duas salas de reuniões, três salas para diversas funcionalidades, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por um vestíbulo, sala de arquivo, gabinete de gerência, sala de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias. A qualidade da construção é acima da média para este tipo de edifício, apresentando uma estrutura metálica, cobertura em painel sandwich e pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A área administrativa tem acabamentos de alto padrão com tetos falsos, pavimento cerâmico e áreas envidraçadas de boa dimensão. O exterior é revestido a chapa metálica. Destacam-se ainda características como rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a área de fabrico, atenção especial à iluminação com um valor constante de 500/600lux, isolamento acústico, piso anti-derrapante, sistema de alarme de intrusão em todos os setores, portas de saída com sistema de proteção e estudo geológico do terreno. O facto de a construção ter sido objeto de um meticuloso projeto de arquitetura/engenharia confere-lhe um elevado grau de qualidade em termos de cumprimento do projeto. Com bons acessos, a zona industrial está bem estruturada, situada a 500 metros da EN101, aproximadamente a 3 quilómetros do centro de Vila Verde e a 20 quilómetros do centro de Braga. Esta descrição não só realça os atributos funcionais e estruturais do armazém, mas também enfatiza a sua localização estratégica dentro da zona industrial, garantindo facilidade de acesso e eficiência operacional. 2. Descrição do Imóvel 2.1 Localização Imóvel localizado na zona industrial de Gême, na saída norte de Vila Verde pela EN101. Local com bons acessos, devidamente infraestruturado, com a referida EN a 500m e o centro da vila a 3km. A presença de equipamentos e serviços na envolvente é pouco significativa. Está prevista a construção de uma variante de ligação à zona industrial com vista a melhorar os acessos a localidades próximas. 2.2 Composição do prédio Prédio urbano em propriedade total destinado a armazém e actividade industrial implantado em terreno com 4516m2. A nave de produção tem um pé-direito máximo de 8m e um vão livre correspondente à largura total do edifício, com os elementos estruturais a acompanharem as fachadas exteriores. O corpo administrativo é composto por dois pisos servido por elevador. 2.3 Compartimentação A nave central é ampla, e a zona de serviços é constituída por: Rés-do-chão - Recepção, área social, área administrativa-financeira, i.s. M/F, duas salas de reuniões, planeamento, pré-impressão, gerência, HST e qualidade, vestiários M/F. 1.o Andar - arquivo, vestíbulo, i.s. M/F, gerência, sala de reuniões e sala de formação. 2.4 Descrição da construção Construção de boa qualidade, acima do normal para este tipo de edifícios, assente em estrutura metálica, cobertura em painel sandwich assente em asnas metálicas, pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A zona administrativa tem um bom nível de acabamentos com tectos falsos, pavimento cerâmico, zonas envidraçadas de boa dimensão. Revestimento exterior em chapa. De referir ainda a existência de rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a zona fabril e um cuidado especial na iluminação com um valor constante de 500/600lux também nesta zona. O facto da obra ter tido sido objecto de fiscalização de um gabinete de engenharia confere- lhe uma grau de qualidade quanto ao cumprimento do projecto que não é vulgar acontecer. 2.5 Idade do imóvel, obras e estado de conservação Imóvel com cerca de 10 anos de serviço em muito bom estado de conservação interior e exterior, sem patologias visíveis dignas de registo. 2.6 Uso e ocupação Imóvel destinado a armazém e actividade industrial encontra-se desocupado. 2.7 Áreas A partir da medição em CAD das plantas de arquitectura. Terreno: 4516m2 Implantação: 1721m2 Armazém: 1200m2 Serviços: 240m2 por piso (total 480m2) Outros (circulação): 281m2 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO #ref:MAG_3365

Oportunidade de investimento, loja a 100 mts do centro de saúde, 200mts da Praça da República e 500mts da Câmara Municipal. Loja gaveto com 3 frentes, muita luz e 2 casas de banho, localizada em rua movimentada com comércio na envolvente. Encontra-se arrendada por 450€/mês. #ref:260250046

Apresentamos um fantástico terreno com um enorme pavilhão, localizado em Arcozelo, na Rua dos Pomares. Um terreno com uma área abrangente de 3483m2 para possível construção de 20 moradias em banda com garagem, 10 frente a frente criando um condomínio fechado, com espaços verdes e lazer . Está localizado numa zona calma e com uma excelente exposição solar. Situado a 19km do centro de braga e a 12km do centro de Vila Verde. Se procura um local para um investimento desta envergadura , tem aqui a sua grande oportunidade para um investimento. #ref:PAV_360

MoradiaT3,Lage, vila verde. Uma Moradia em estrutura com 236 m2 de implantação e 680m2 de área bruta por 215000 mil euros . Esta fantástica Moradia encontra se num local bem situado , a 5min da Variante direção Braga e 10 min centro de Vila Verde. Composta por : - 1 suite -2 quartos -sala de estar e jantar -cozinha -garagem para dois carros -2 casas de banho. -jardim Não perca esta oportunidade e entre em contacto connosco. #ref:POR_380