Espaços comerciais ou armazéns para venda em Braga (Distrito)
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Pavilhão Comercial c/ área bruta de 1782m2 em Ferreiros
1.850.000 €
Área bruta 1.783 m²
Pavilhão comercial de grandes dimensões, com 1.782 m² de área de construção, localizado no Lugar da Ventosa/Misericórdia, na freguesia de Ferreiros, Braga. Inserido numa zona industrial e empresarial consolidada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas muito acima do padrão habitual, pela excelente acessibilidade e, sobretudo, pela elevada visibilidade comercial. O pavilhão desenvolve-se por 3 pisos, cada um com 594 m², estando cada piso destinado a utilização independente, o que proporciona uma enorme versatilidade para diferentes modelos de negócio, utilização ou exploração. A distribuição é a seguinte: Cave: 594 m² Rés-do-chão: 594 m² 1.º andar: 594 m² Área total de construção: 1.782 m² Área de terreno: 684 m² O imóvel encontra-se numa posição privilegiada de gaveto, beneficiando de duas fachadas integralmente envidraçadas, uma característica que lhe proporciona uma exposição excecional e uma visibilidade muito elevada a partir da via pública. Dispõe ainda de zona de parqueamento e beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo das principais entradas e ligações à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao centro de Braga e aos principais eixos rodoviários da região. A localização, para além de estar inserida numa zona industrial com elevada atividade empresarial, caracteriza-se por uma circulação significativa de pessoas, não se limitando apenas aos trabalhadores das empresas envolventes, o que reforça o potencial comercial e a exposição do imóvel. Pelas suas dimensões, configuração, visibilidade e possibilidade de utilização independente dos três pisos, este é um imóvel particularmente interessante para empresas que necessitem de grandes áreas, showrooms, comércio, serviços, exposição, armazém ou outros projetos que beneficiem de uma localização com forte presença e acessibilidade. Uma oportunidade pouco comum no mercado de Braga, sobretudo pela dimensão, visibilidade e versatilidade que oferece. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1340
Loja com Vídeo
147.000 €
160.000 €
-8%
Área bruta 409 m²
Venda Conjunta de 3 Lojas Interligadas | Delães, Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de investimento comercial em Delães, Vila Nova de Famalicão! Venda conjunta de 3 lojas interligadas, oferecendo uma ampla área comercial com grande versatilidade ideal para comércio, serviços, clínicas, escritórios, centro de estudos, ginásio, estética, coworking, espaço de atendimento ao público, armazenamento ou outras atividades económicas. Situadas numa zona estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, as lojas beneficiam de uma localização privilegiada, permitindo rápidas ligações a Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães e Porto. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente residencial e comercial, garantindo movimento diário constante e excelente potencial de negócio. Destaques do imóvel: - 3 lojas vendidas em conjunto - Espaço amplo e multifuncional - Excelente exposição e visibilidade - Zona residencial e comercial consolidada - Bons acessos e localização estratégica - Ideal para investimento ou negócio próprio - Forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para empresários, investidores ou marcas que procuram um espaço comercial numa localização com crescimento e elevada procura em Delães, Vila Nova de Famalicão. Gostaria de saber mais? Entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em prestar-lhe mais informações por telefone ou através do formulário de contacto. Porquê comprar com a RE/MAX? Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, beneficia de um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra. Junte-se aos milhares de clientes satisfeitos que já concretizaram o sonho da casa própria e usufrua de: - Acompanhamento completo em todo o processo burocrático e documental; - Apoio especializado em crédito habitação através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal; - Serviços complementares de certificação energética, obras e remodelações; - Uma equipa de profissionais dedicados, pronta para oferecer-lhe um serviço personalizado e de excelência. __________________________________________________________________________________________ Joint Sale of 3 Connected Stores | Delães, Vila Nova de Famalicão Excellent commercial investment opportunity in Delães, Vila Nova de Famalicão! Joint sale of 3 interconnected stores, offering a spacious commercial area with great versatilityideal for retail, services, clinics, offices, a study center, a gym, a beauty salon, a coworking space, a customer service area, storage, or other business activities. Located in a strategic area with good visibility and easy access, the stores benefit from a prime location, allowing quick connections to Vila Nova de Famalicão, Braga, Guimarães, and Porto. The surrounding area is characterized by a strong residential and commercial presence, ensuring constant daily foot traffic and excellent business potential. Property Highlights: 3 retail units sold as a package Spacious and multifunctional space Excellent exposure and visibility Established residential and commercial area Good access and strategic location Ideal for investment or starting your own business Strong potential for appreciation A rare opportunity for entrepreneurs, investors, or brands seeking commercial space in a growing, high-demand location in Delães, Vila Nova de Famalicão. Would you like to know more? Please contact us. We will be happy to provide you with further information by phone or through the contact form. Why buy with RE/MAX? When purchasing this property with RE/MAX in Braga, you benefit from an award-winning service that supports you through every stage of the buying process. Join the thousands of satisfied clients who have already fulfilled their dream of owning a home and enjoy: - Full support throughout the entire bureaucratic and documentation process; - Specialized mortgage support through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal; - Additional services such as energy certification, construction works, and renovations; - A dedicated team of professionals ready to provide you with a personalized and excellent service. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241398-88
350.000 €
Área bruta 552 m²
Edifício destinado a comércio e serviços, estrada nacional N 103, a 5 minutos das pontes de rio Caldo - GERÊS Edifício amplo de rés do chão e andar, com 860 m2 de terreno, dos quais, 313 m2 correspondem à área de implantação e com sensivelmente 600 m2 de área total de construção. Caracteriza-se por ter muita luz natural, com a sua parte frontal toda em vidro e com parque de estacionamento com a capacidade aproximada para 10 automóveis. É um espaço bastante versátil, essencialmente por possibilitar, por um lado, a sua utilização (inferior e superior) num todo, com ligação entre si por intermédio de escadas interiores (caso haja interesse, possui ainda um local próprio e adequado para a inclusão futura de um elevador), bem como, por outro lado, pelo facto de ter um acesso independente ao andar superior, este espaço poderá também ser dividido (rés do chão e andar) e usado de forma independente. Poderá ainda existir a possibilidade de transformar o espaço superior em habitação/ões (carecerá sempre de um parecer das entidades competentes). Informa-se ainda que a parte inferior encontra-se neste momento arrendada, com contrato renovável por períodos de 1 ano (oficina de reparação e comercio de motociclos). Localizado à face da estrada N 103 (Braga - Chaves), com muito movimento e imensa visibilidade, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho e das pontes de rio Caldo - Gêres. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe). Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) Baloiço panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Aldeia de Agra: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-201
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79.900 €
85.000 €
-6%
Área bruta 180 m²
Localizado na Sé, em Braga, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico, encontra-se este magnífico Restaurante/Wine Bar, disponível para Trespasse. Com uma área total de cerca de 180 m², distribuída por dois pisos, este espaço oferece uma área de esplanada perfeita para desfrutar do fantástico clima da região. Totalmente equipado e pronto para operar, é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio. Sem qualquer tipo de fidelização, nem encargos com pessoal ou fornecedores, este fabuloso espaço tem um potencial tremendo e uma renda atrativa. Este espaço localizado no coração de Braga é o cenário ideal para transformar a sua visão em realidade e encantar os clientes com um ambiente acolhedor e sofisticado. Mais informações contacte. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331224-4
90.000 €
Área bruta 154 m²
- Loja destinada a comércio - 154m2 de área bruta privativa - Rés-do-chão, com frente para a rua - Composta por 9 divisões + wc - Ar-condicionado - Localizada no centro da Vila de Fermil de Basto - A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe) - A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto - Obs.: possibilidade de tranformação em habitação, mediante autorização da CM;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-496
4.500.000 €
Área bruta 4.788 m²
Hotel spa de época com 63 quartos em zona termal a poucos minutos do Gerês, Braga, Guimarães e a uma hora do Porto. Trata-se assim de um hotel de época inserido em estância termal de referência e com ligação directa à mesma. Construído em finais do século 19 sofreu alterações ao longo do tempo mas carece de obras de actualização O hotel distribui-se por 4 pisos que incluem health club, recepção, cozinha, sala de refeições, sala de reuniões, sala de jogos e 63 quartos. Com uma magnifica área envolvente de cerca de 38.000m2 de jardins e espaços verdes nos quais se insere uma piscina, court de ténis mini golfe, circuito de manutenção e uma capela, dispõe ainda de garagem, lavandaria e arrumos. A ligação directa à estância termal faz-se por intermédio de um elevador exterior. Area total bruta de construção 4788m2 Em pleno coração do Minho e a 20 kms do Parque Nacional Peneda Gerês e de Braga e a 70 km do aeroporto do Porto De acordo com o Global Wellness Economy Monitor 2023, a industria do bem-estar engloba 11 sectores e gera 5.6 triliões de USD a nível global, dos quais 105 biliões de USD no sector spa Na Europa é um segmento que cresce a 13.9% anualmente e o sector spa especificamente 22.3% anualmente. Apesar destas taxas reflectirem a recuperação pos pandemia é expectável que se mantenham taxas de crescimento robustas nos anos futuros, prevendo-se concretamente para o sector spa 8.3% de crescimento anual entre 2022-2027. O imobiliário relacionado com bem-estar regista crescimento anual de 22% De entre o tipo de estabelecimentos no sector termal, o hotel/resort spa é o que lidera em termos de receitas Portugal posiciona-se entre os 20 primeiros destinos a nível mundial no turismo de bem estar e este com uma taxa de crescimento de 34% representando 5.8 milhões de viagens. A conclusão de que um investimento imobiliário neste segmento de actividade se reveste de particular interesse está subjacente aos números apresentados que poderão servir de base a um estudo específico para o investimento em apreço. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:HOT_51777
180.000 €
Área bruta 345 m²
- Lote de terreno com 1.480m2 (antiga discoteca ATEL) - Armazém composto por rés-do-chão e andar, com 687m2 de área bruta de construção - Excelentes acessos - 2 frentes de estrada (EN101-4 Celorico/Lixa) - Ideal para actividade comercial - Localizado junto ao parque de campismo de Celorico de Basto;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-365
165.000 €
Área bruta 21.500 m²
Terreno solarengo e plano com 21.500m2 em Briteiros Excelente localização e exposição. Nova lei permite construir em solos rústicos no país - CASA SAPO Notícias - Mercado imobiliário Briteiros com as seguintes caracteristicas: -cercado nas margens direita e esquerda por ribeiro de àgua corrente e à sua retaguarda caminho publico. -Anexos licenciados que Funcionaram no passado como empresa de criação de perdizes. -Energia eletriva no seu interior. -WC -Saneamento. -Poço, para além da abundância de àgua nas extremas à volta da propriedade. -Bons acessos. -Excelente exposição. -Excelente Localização...(a 7 minutos das Caldas das Taipas e Sameiro e Povoa de Lanhoso, 15 minutos de Guimarães e Braga) -A escassos metros da CITÂNIA DE BRITEIROS. -Boa exposição solar. -UM ESPAÇO PLANO FANTÁSTICO ONDE SE MISTURAM O SOM DA NATUREZA DERIVADO DA SUA EXPOSIÇÂO RURAL COM O CORRER DAS ÀGUAS RIBEIRO. (url) Historial A citânia de Briteiros está situada no alto do monte de São Romão, no concelho de Guimarães, apresenta características da cultura celta, remonta à Idade do Ferro e deve ter sido habitada até ao século III. À semelhança dos castros do noroeste da Península Ibérica, é uma povoação fortificada, defendida, neste caso, com três linhas de muralhas, que apontam para uma altura de cerca de cinco metros e dois metros de largura. Apesar de apresentar evidências da presença romana, este povoado tem a sua maior importância pelas características da cultura anterior à romanização, como é o caso do um balneário, com câmaras para tomarem banhos de vapor e para banhos de água fria. Outras características desta cultura são o traçado das muralhas, ou a planta circular das casas, mas no Museu da Cultura Castreja, podem ser apreciados artefactos em ouro, com decorações muito elaboradas, trabalhos em pedra e instrumentos usados em diversas actividades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-858
690.000 €
Área bruta 486 m²
Pavilhão destinado a comércio, constituído por cave e r/c, situado em plena Avenida António Sérgio, à entrada de Vila Verde, uma localização de excelência para comércio, dada a circulação de centenas de viaturas de viaturas diariamente em frente ao imóvel e ainda a escassos metros do Burger King, Mac Donalds, Pingo Doce, etc. Principais características: Sistema de ar condicionado. Sistema de alarme e vídeo-vigilância. 3 WC’ s de serviço. Vários escritórios. Tectos falsos com iluminação embutida. Amplo logradouro. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-907
5.500.000 €
Área útil 16.800 m²
Antiga fábrica da prestigiada marca Felpos Bom Dia, este imóvel industrial destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilização. Localizada junto à Estrada Nacional 106, beneficia de excelentes acessibilidades e grande visibilidade, tornando-se uma solução ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou projetos de reconversão empresarial. Principais características: Área total de aproximadamente 16.800 m² Instalações em bom estado de conservação Área de escritórios com cerca de 400 m² Cais de carga para operações logísticas eficientes Pé-direito a partir de 5 metros Amplo logradouro com excelentes áreas de circulação e estacionamento Localização privilegiada com rápidos acessos às principais vias rodoviárias Potencial de valorização e rentabilidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de fracionamento em várias unidades independentes, permitindo ao investidor adaptar o espaço a diferentes utilizadores ou atividades. Esta característica abre portas a múltiplas estratégias de exploração, nomeadamente: Arrendamento a vários inquilinos; Criação de condomínios industriais ou logísticos; Venda faseada de frações; Maximização da taxa de ocupação e diversificação do risco. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo industrial com forte potencial de valorização, elevada flexibilidade de utilização e capacidade para gerar rendimentos recorrentes. Invista num imóvel que alia localização, dimensão e versatilidade, potenciando o retorno do investimento desde o primeiro dia. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2401.043
50.000 €
Área bruta 140 m²
Oportunidade de Investimento - Trespasse de um prestigioso Take Away em Braga Trespasse Take Away Tá na Mesa. Um conceituado negócio com 25 anos de prestígio e experiência na cidade de Braga. Situa-se numa zona altamente habitacional, próximo do centro de Braga, tem um serviço de renome reconhecido no mercado e uma elevada carteira de clientes. É amplamente conhecido pela qualidade e variedade de pratos da cozinha tradicional portuguesa. Com uma renda de 1115 mensais, o espaço é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente um forno de padeiro e de assar leitões, arcas frigoríficas, estufas, fogões, entre outros. Faz parte do imobilizado da empresa uma carrinha. (Mais informações sob consulta. ). Sem encargos de pessoal / outros. Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-107
195.000 €
Área bruta 192 m²
O seu negócio, a sua oficina, o seu espaço em Vieira do Minho. Pavilhão a funcionar como oficina de mecânica, excelentes acessos, com 192 m2 de área coberta, 5 m de altura e com 1.778 m2 de área total de terreno. Possibilidade de destaque no espaço de 2 anos, transformando a propriedade em duas, com aproximadamente 850m2 cada. Localizado à entrada de Vieira do Minho, na Atafona, a 30 minutos de Braga. Não perca esta oportunidade. Ligue agora ou poderá perder a oportunidade da sua vida! NOTA: NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-110
189.000 €
Área bruta 123 m²
Restaurante localizado na Freguesia dos Anjos, Vieira do Minho, com vista para a Serra da Cabreira, a 10 minutos da Aldeia Turística de Agra e da Albufeira do Ermal, a 30 minutos das Pontes de Rio Caldo Gerês e a 25 minutos da autoestrada. O espaço encontra-se harmoniosamente subdividido e composto por: CAVE, com acesso térreo pelas traseiras do edifício, funcionando como arrumos e atelier de apoio, mas que poderá também ser utilizado como garagens. Este espaço, para além de uma ligação interior aos andares superiores, contempla ainda duas casas de banho, com chuveiros e vestiário de apoio aos funcionários. RÉS-DO-CHÃO, com rampa de acesso ao edifício, hall de entrada, 3 casas de banho (masculino, feminino e wc adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com cama/fraldário de apoio para bebes), cozinha mobilada e equipada, com acesso direto a uma esplanada exterior, privada e protegida do sol com pérgula de madeira. 1º ANDAR, com salão amplo, muito luminoso, com capacidade para 80 pessoas sentadas, vistas panorâmicas com 3 frentes em vidro, ar condicionado e um elevador de transporte de alimentos com ligação à cozinha. A propriedade contempla ainda os seguintes equipamentos de cozinha: 1 arca refrigeradora horizontal em inox, 1 fogão industrial Junex de 7 bicos e com 2 fornos, 1 fritadeira a gás com 2 cubas de 13l cada, 1 máquina de lavar pratos, 1 grelhador de chapa, 1 torradeira elétrica em inox, 1 máquina descascadora de batatas e 1 micro-ondas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-88
600.000 €
Área bruta 1.736 m²
*** Pavilhao em Moreira de Conegos *** Predio com 4 lojas e cave de apoio ao Comércio (supermercados, lojas comerciais ou outras atividades), com uma área total de 1.736m2, ampla montra e facilidade de estacionamento. - Loja 75m2; - Loja 89 m2; - Loja 132 m2; - Loja 359 m2; - Cave 1000m2 Muito bem localizado! Bons acessos. Face à estrada Nacional 105 (Guimarães/porto) e ainda perto o acesso a auto- estrada. Investimento garantido! Marque visita!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-215
170.000 €
Área bruta 128.800 m²
Restaurante e Take Away para 53 pessoas, em funcionamento - Vieira do Minho Restaurante e Take Away em funcionamento, com duas portas de acesso independentes, com capacidade para 53 pessoas sentadas, esplanada, localizado no centro de Vieira do Minho, com uma área total de 129 m2 e rampa de acesso para cadeiras de rodas ao interior da loja. O espaço encontra-se harmoniosamente subdividido e composto por: salão amplo e muito luminoso de almoços/jantares, bar, take away, cozinha e dispensa, e 3 casas de banho (uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada). Esta venda contempla o espaço da loja, o negócio em funcionamento e respetivo equipamento (salvo pequenas exceções a falar posteriormente e pessoalmente), sem contrato de café vinculativo, com ar condicionado, alarme de incêndios ou roubos, camaras de videovigilância, máquina registadora, galeria de quentes, arcas frigoríficas, etc ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-214
335.000 €
Área bruta 256 m²
Venha conhecer esta magnifica e ampla loja no rés/ Chão, a 2 minutos do centro de Guimarães. Com 256m2 é composta por um escritório, uma ampla montra e duas casas de banho, perfeita para qualquer tipo de serviços. Rodeia-se de ótimos acessos com grande proximidade às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães. A loja encontra-se arrendada. Marque já a sua visita! #ref:001000011
130.000 €
Área bruta 240 m²
- Café/snak-bar ’Barreiras’ - Venda do imóvel + negócio em pleno funcionamento - Completamente mobilado e equipado - Imóvel composto por sala, copa, ws`s e armazém na cave - Localizado no centro da localidade do Castelo de Arnoia;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-209
350.000 €
Área bruta 400 m²
Excelente oportunidade de investimento em Aveleda, Braga, numa localização estratégica, próxima do Parque Industrial de Celeirós e com boas ligações aos principais acessos rodoviários da região. Pavilhão industrial com 400 m², situado junto à Igreja Paroquial de Aveleda, atualmente arrendado por 1.200 € mensais, com contrato de arrendamento de 3 anos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com infraestruturas instaladas e licenciamento para atividade industrial, nomeadamente oficina automóvel, dispondo de fossa destinada à recolha de resíduos poluentes. Principais características Área de 400 m²; Licenciamento para atividade industrial; Infraestruturas preparadas para oficina automóvel; Fossa para recolha de resíduos poluentes; Portões automatizados; Parque exterior para estacionamento e apoio à atividade; Bom estado de conservação. Localização e proximidades Localizado no Largo da Igreja, em Aveleda, Braga, beneficia de uma envolvente com comércio e serviços, destacando-se: Parque Industrial de Celeirós, com diversas empresas e atividades industriais; Oficinas, centros de inspeção automóvel e serviços técnicos na zona de Celeirós; Cafés, restaurantes e comércio local; Supermercados, farmácias, bancos e postos de combustível na envolvente; Proximidade à EN14, importante ligação entre Braga e Vila Nova de Famalicão; Acesso à autoestrada A3, que liga Braga ao Porto e a Valença; Ligação à A11, com acesso a Guimarães, Barcelos e Esposende; Bons acessos ao centro da cidade de Braga. A localização constitui uma vantagem para atividades industriais, oficinas e empresas que valorizam a proximidade a outros polos empresariais e às principais vias de comunicação. Investimento com rendimento Atualmente arrendado por 1.200 €/mês, proporcionando: Rendimento anual bruto de 14.400 €; Rentabilidade bruta aproximada de 4,11%; Contrato de arrendamento com duração de 3 anos. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel industrial com rendimento associado, numa zona empresarial com boas acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Vendo Casa. #ref:017-3574
40.000 €
Área bruta 96 m²
Trespasse Café / Snack Bar com Esplanada 40.000 Frente à Central de Camionagem de Braga Excelente oportunidade de trespasse de Café / Snack Bar totalmente equipado, situado numa localização estratégica da cidade de Braga, mesmo em frente à Central de Camionagem. Zona com grande fluxo diário de pessoas, incluindo passageiros, trabalhadores, estudantes e residentes, garantindo movimento constante ao longo do dia. Características do Espaço - Área interior: 96 m² - Esplanada exterior licenciada - Sala ampla com balcão de atendimento - Cozinha / zona de preparação - Instalações sanitárias - Boa montra e visibilidade para a rua O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para continuidade imediata do negócio. Condições do Negócio - Valor do trespasse: 40.000 - Renda mensal: 800 - Contrato de arrendamento em vigor - Pontos Fortes Localização privilegiada Frente direta à central de transportes Forte movimento pedonal diário Negócio pronto a operar Renda competitiva para a zona Esplanada com grande potencial comercial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1139
ARMAZÉM COM ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE BRAGA
750.000 €
Área bruta 576 m²
Armazém com elevado potencial no coração de Braga No centro de Braga, junto à Estação de Comboios, encontra-se este imóvel com uma localização verdadeiramente estratégica e um enorme potencial de valorização. Com uma área ampla e características que permitem diferentes possibilidades de utilização, este espaço apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, empresas ou projetos que procurem uma localização central e com excelentes acessibilidades. A proximidade à Estação de Comboios, ao centro da cidade e às principais vias de acesso reforça o seu valor estratégico, tornando este imóvel particularmente atrativo para diferentes conceitos de negócio ou projetos de reabilitação e investimento. Principais destaques: Localização central e privilegiada em Braga Junto à Estação de Comboios Espaço amplo e versátil Elevado potencial para diferentes utilizações Excelente oportunidade de investimento Valor de venda: 750.000 € Um imóvel com uma localização difícil de replicar e que representa uma oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade de Braga. Braga | Portugal Para mais informações, contacte a Meridiano Feliz Imobiliária. Licença de Mediação Imobiliária n.º AMI 26633 #ref:MAG_26
69.000 €
Área bruta 44 m²
LOJA PRONTA A TRABALHAR NO CENTRO DE BRAGA - ESTÉTICA O espaço que precisa para começar o seu negócio sem perder tempo com obras e adaptações! Se procura um espaço central, funcional e preparado para estética, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Localizada no centro da cidade de Braga, esta loja encontra-se preparada para atividade na área da estética, beleza e bem-estar, permitindo uma utilização imediata e profissional. O espaço dispõe de: Receção e zona de atendimento 2 gabinetes de estética Sala de estar / espera Casa de banho Distribuição funcional e adequada ao atendimento de clientes A organização do espaço permite criar um ambiente profissional e acolhedor, ideal para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou expandir uma atividade já existente. Localização central em Braga Uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e zonas de grande movimento, proporcionando boas condições para desenvolver uma atividade comercial. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço já preparado e com potencial para começar a trabalhar rapidamente. Não deixe esta oportunidade passar! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço. #ref: 171602
132.500 €
Área bruta 1.610 m²
Venda de espaço licenciado para restauração e bebidas, no empreendimento Quinta da Barca. Com boas áreas, constituído por sala de refeições, bar, cozinha e 6 lugares de garagem. Zona aprazível com vistas para a piscina e onde pode usufruir de uma perfeita combinação entre a Natureza e a prática de atividades lúdicas. Área bruta - 1610m2 Excelente oportunidade! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039200149
550.000 €
Área bruta 258 m²
Loja em pleno coração da cidade, Avenida Central - Braga. Um edifício completamente novo no coração da cidade, constituído por oito frações (sete apartamentos e uma loja para comércio). O edifício apresenta uma reconstrução total mantendo os traços da arquitetura original. Pensado com o propósito de lhe proporcionar um novo rumo para o seu negócio, ou para um investimento com uma elevada taxa de rentabilidade. - Climatização: ar condicionado; - Caixilharia: alumínio com corte térmico. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIA-1080
629.000 €
Área bruta 150 m²
Empreendimento turístico e habitacional no parque nacional da peneda geres. Oportunidade única de investimento em turismo de natureza e habitação . Com uma área de terreno de 3600m2 e uma área construtiva de 382m2 este espaço está vocacionado para turismo na área do alojamento local campismo e caravanismo , podendo ser utilizado para habitação permanente ou de férias . Este projeto apresenta dois chalés de madeira prontos a habitar com uma piscina uma moradia t3 pronta a habitar com piscina. Este imóvel tem uma excelente exposição solar e bons acessos . Agende a sua visita , consulte a documentação e apresente a sua proposta ! Na iad Portugal , oferecemos um serviço personalizado , próximo e transparente . Se pretende vender ou trocar o seu imóvel ofereço : Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo #ref: 153635
115.000 €
Área bruta 442 m²
Loja em Fervença, Celorico de Basto, Braga BAIXA DE PREÇO Excelente oportunidade de investimento Loja no centro da localidade de Fervença com uma área de 442m2 e ainda mais 2 lugares de garagem com 21,60m2 Pode ver este negócio com outra perspetiva diferente de investimento com a possibilidade de transformar em Habitação Não perca tempo e marque já a sua visita e venha conhecer esta Loja. Anteriormente era uma Pizzaria, já está preparado para a área de negócio da restauração. Tem muito potencial para abrir aqui outros tipos de negócios, tais como por exemplo um ginásio, clínica médica, de analises de fisioterapia, entre outros tipos de negócio que possam necessitar de um espaço grande e com muita luz natural que é o caso desta loja que tem uma área total de 442,36m2 Este espaço comercial no centro da localidade de Fervença está composto por uma zona ampla que era a sala de refeições, cozinha, zona dos fornos, copa, zona das camaras frigorificas, armazém dos alimentos, 2 casas de banho publicas, casas de banho e balneários e vestiários par aos funcionários, armazém e várias zonas de arrumos. Dispõe ainda na cave de 2 lugares de estacionamentos. Possui 3 entradas, uma na rampa de acesso ás lojas, outra junto de uma clínica dentária e a outra pela parte lateral junto dos Bombeiros Voluntários e o Supermercado Amanhecer. Está situada apenas a cerca de 11km de Celorico de Basto e a menos de 1h das cidades de Vila Real e de Braga e a 1h do Porto. Não perca tempo e contacte-nos já para saber mais informações. #ref: 152473
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