60.000 €
Área bruta 55 m²
Garagem box tripla com 55 m² de área bruta (50 m² de área útil) situada em Madalena, Amarante, numa localização central caracterizada pela escassez de lugares de estacionamento. O imóvel é constituído por dois artigos matriciais contíguos sem qualquer parede divisória, formando um espaço amplo e inteiramente contínuo. A sua área permite estacionar confortavelmente 3 viaturas ou conjugar viaturas e arrumação integrada no mesmo perímetro. O acesso combina comodidade e segurança através de controlo automatizado: portão geral do condomínio com comando e acesso direto à fração composto por um portão duplo automático (com comando) e uma porta pedonal simples de apoio. Trata-se de uma solução prática para moradores ou comerciantes de Madalena, bem como um investimento atrativo com grande facilidade de colocação no mercado de arrendamento, mantendo ainda a flexibilidade futura de separação física dos dois artigos independentes. Preço: 60.000 €. - Área bruta: 55 m² - Área útil: 50 m² - Capacidade: 3 viaturas no mesmo espaço aberto - Estrutura: 2 artigos matriciais contíguos (fração única sem divisórias) - Acessos: Portão de condomínio com comando, portão duplo automático e porta simples - Preço: 60.000 € (1.090,91 €/m² AB) - Certificado Energético: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:20261115CR
