12 Nova construção em Alcácer do Sal, Setúbal

Elegível para Golden visa - € 280 000 Hotel de 4 estrelas, composto por 75 unidades de alojamento, 15 suites e 60 quartos duplos. Associado à marca mundial de hotéis Wyndham, apresentam uma combinação de excelente serviço, comodidades e tecnologia de primeira classe. Com espaços de reunião flexíveis, lobbies convidativos, lounges acolhedores e acesso complementar à Internet de alta velocidade, tudo para satisfazer os desejos dos hóspedes. A área total do terreno é de quase 3500 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizados por um design moderno, totalmente equipados e mobilados. O Hotel Palácio do Sal tem também estacionamento privado para mais de 50 viaturas. Como a maioria das cidades costeiras do Alentejo, Alcácer do Sal tem uma multidão de praias, que vão desde pequenas praias escondidas entre formações rochosas, a grandes praias onde a areia se estende por muitos quilómetros. Um passeio a pé, em Alcácer do Sal é a melhor maneira de descobrir a parte mais encantadora desta cidade. Passeie pelas suas pequenas ruas e numerosas escadas que conduzem ao castelo para admirar uma vista espetacular. O investimento no Hotel Palácio do Sal irá conceder a co-propriedade da unidade de negócios. Rendimento inicial de € 30.000 Recompra garantida após seis anos. Contacte-nos para mais informações através dos meios disponibilizados. #ref:APA_223

Na histórica cidade de Alcácer do Sal, banhada pelo rio e pelo mar, pode encontrar o condomínio privado Teatro, que reformula o icónico Cine Teatro da cidade, numa promessa única de lifestyle. Este novo empreendimento residencial é composto por 13 sofisticados apartamentos, com tipologias de T1 a T2 com áreas entre 76 a 188 m2 e áreas exteriores com piscinas privadas, estacionamento e vistas incríveis. O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante. Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé. Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano. #ref:Teatro

Se procura um investimento com rentabilidade garantida, acima de 10%, ou poder obter o Golden Visa através do programa Português... Este investimento é para si, pois tem acesso a essas duas opções! - Investimento mínimo: 280.000€ - Acesso ao programa Golden Visa, podendo requerer cidadania Portuguesa, permitindo livre circulação no espaço Schengen - Payback de 30.000€ ( upfront yield superior a 10% ) imediatamente após o investimento no Hotel. - Garantia de buyback por 280.000€ após os 6 anos - Aberto a 110 investidores - Investimento total de 30.800.000€ Palácio do Sal, é um hotel de 4 estrelas em construção, com abertura prevista para o segundo trimestre de 2024. Será operado pela marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera mais de 700.000 quartos no mundo inteiro! Serão 75 quartos junto ao rio Sado, com a garantia de sucesso da marca Wyndham . Terá Restaurante, Spa, Bar, Rooftop . A área total de construção é de aproximadamente 4.900 metros quadrados, os quartos serão extremamente espaçosos e caracterizada por um design moderno. O Palácio do Sal Hotel terá ainda lugares de estacionamento privativos para +50 carros. Alcácer do Sal fica situado na fantástica costa Alentejana, a 15 minutos de várias praias, e a apenas 30min da maravilhosa Comporta ou a lagoa de Melides. Com mais de 1000 camas disponíveis de momento na cidade, Alcácer do Sal é cada vez mais procurada por turistas Portugueses e estrangeiros. Marque já a sua reunião ou visita com a Coldwell Banker City e garanta já a sua posição neste fantástico e único projeto! ------------------------------------- If you are looking for an investment with a guaranteed return, above 10%, or to be able to obtain the Golden Visa through the Portuguese program... This investment is for you, as you have access to these two options! - Minimum investment: €280,000 - Access to the Golden Visa program, being able to apply for Portuguese citizenship, allowing free movement in the Schengen area - Payback of €30,000 (upfront yield greater than 10%) immediately after investing in the Hotel. - €280,000 buyback guarantee after 6 years - Open to 110 investors - Total investment of €30,800,000 Palácio do Sal, is a 4-star hotel under construction, scheduled to open in the second quarter of 2024. It will be operated by the international brand Wyndham Hotels & Resorts, which operates more than 700,000 rooms worldwide! There will be 75 rooms next to the river Sado, with the guaranteed success of the Wyndham brand . It will have a Restaurant, Spa, Bar, Rooftop and swimming pool The total construction area is approximately 4,900 square meters, the rooms will be extremely spacious and characterized by a modern design. Palácio do Sal Hotel will also have private parking spaces for 50+ cars. Alcácer do Sal is located on the fantastic Alentejo coast, 15 minutes from several beaches, and just 30 minutes from the wonderful Comporta or Melides lagoon. With more than 1000 beds currently available in the city, Alcácer do Sal is increasingly sought after by Portuguese and foreign tourists. Book your meeting or visit with Coldwell Banker City now and guarantee your position in this fantastic and unique project #ref:CB03-0642

Projeto hoteleiro elegível para 280.000€ Golden Visa ÂMBITO DO PROJETO - Hotel 4 Star sinalizado pelo Jardim Wyndham. - 75 quartos (incluindo 15 suites). - 110 Investidores. - Centro de Conferências. - Restaurante, Bar, Café. - Piscina, Spa, Ginásio. BENEFÍCIOS DO PROJETO: - IMT (6,5% do preço de compra) Pago pelo Developer. - IVA (23% sobre materiais) Pago pela Developer. - Isenção de IMI durante o período de construção. - 6 anos de compra garantida de volta. - 7 dias de estadia gratuita por ano. - 30.000€ adiantando o Yield. TIMELINE DO PROJETO - Call for Investors: Start out out 2022. - Data de conclusão: verão 2024. #ref:ALC_0849

O Palácio do Sal, Hotel & SPA de 4 estrelas GV280K Alcácer do Sal Ideal para investimento e elegível para o programa Golden Visa, o Hotel Palácio do Sal de 4 estrelas garante co-propriedade da unidade Hoteleira. O Projeto inclui 75 quartos, restaurante, sale de conferencia, bar, rooftop, Spa e 50 + lugares de estacionamento. Alcácer do Sal promete-lhe uma variedade de entretenimento e grandes lugares para se instalar. A paisagem e a abundância de água, através de uma multiplicidade de rios e ribeiros, permite uma grande oferta de actividades de lazer e desportivas (actividades náuticas como a vela, canoagem e windsurf; passeios de aventura, pesca e caça). Inclui 7 dias de estadia gratuita por ano em qualquer projecto do mesmo Promotor. É uma oportunidade. Solicite mais informações! #ref:ORIADEV138

O Muda Reserve situa-se na Aldeia da Muda, entre a Comporta e Grândola, a cerca de 5 Km da costa litoral alentejana. Aqui foram criadas 50 parcelas rurais com áreas que variam entre os 4 e os 6 hectares: As Quintas da Aldeia. Poderá aqui construir a casa dos seus sonhos com até 500 m² de área por quinta. Trata-se de um conjunto de 50 Quintas totalmente infraestruturadas: estradas de acesso, redes de água, electricidade e telecomunicações. Este é um empreendimento com enorme potencial de valorização em virtude do crescente numero de turistas que procuram a Comporta. Contacte-nos hoje mesmo, para lhe apresentar o Empreendimento em Projecto . #ref:MUDA-BR-2019

O Sal do Alentejo É à entrada do Alentejo, no centro de uma das cidades mais antigas da Europa, Alcácer do Sal, que se localiza o Alhambra Village. O projeto divide-se em 18 frações T1, com áreas entre os 55m2 e os 73m2, e uma fração T2 com 61 m2. Todas as unidades dispõem de áreas exteriores, como terraços ou varandas, que se estendem sobre o sol alentejano. O Alhambra Village enquadra-se no interior da paisagem secular da cidade, de forma perfeita, convidando os seus residentes a uma vida cómoda no centro histórico de Alcácer. Este empreendimento alberga em si uma nova maneira de viver, com todas as conveniências desejáveis, agradáveis áreas exteriores, estacionamento e uma piscina comum a todas as frações. Ideal para uma vida no Alentejo próxima da cidade de Lisboa. Sendo este empreendimento elegível para Golden Visa, está preparado para ser desenvolvido como turístico, oferecendo aos investidores, no ato da compra, um pacote de decoração da sua fração e planos de arrendamento de longa ou curta duração. Localizado no centro de Alcácer do Sal, no Alentejo, estas frações proporcionam passeios serenos junto ao rio Sado, que se encontra a poucos minutos de distância. Apesar de calma, é uma zona que garante todas as necessidades, próximo de serviços essenciais, comércio local, restauração. O Alhambra Villages abraça uma nova maneira de viver Alcácer, um novo capítulo para esta cidade capitular. #ref:AVillage

O Projeto Palácio do Sal está dividido em 110 ’Unidades de Investimento’ de 280 000€. Cada uma destas ’Unidades de Investimento’ é elegível de imediato para o programa Golden Visa de 280K. Este projeto foi pensado, tendo em consideração o que seria o benefíco e a simplicidade para o investidor: Garantia de rentabilidade total de 30 000€ para os 6 anos iniciais. Rentabilidade paga no momento da aquisição do investimento. Oferta de buyback opcional, após 6 anos, por 100% do preço de compra. O Comprador pode ainda beneficiar da redução de alguns custos e impostos, os quais serão assumidos pelo promotor: IMT (6.5% do preço de compra). IVA (23% sobre materiais de construção). IMI (isenção durante o período de construção). Honorários com advogados para o processo do Golden Visa. Poderá ainda usufruir de 7 dias de estadia por ano. O valor total dos custos e impostos assumidos pelo promotor estimam-se em cerca de 30 000€. Este empreendimento fica localizado em Alcácer do Sal, a cerca de 25 minutos de distância da aclamada Praia da Comporta e a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas da Europa fundada no ano 1000 a.C. pelos Fenícios, fornecia sal, peixe salgado e cavalos para exportação. Sendo hoje um atrativo centro histórico e turístico, com um património cultural e religioso de exceção. Hotel Palácio do Sal será gerido sob a bandeira da Wyndham Garden. O hotel de 4 estrelas é composto por 75 quartos, extremamente espaçosos e caracterizado por um design moderno, restaurante, bar, rooftop bar e amplas instalações para conferências. Inserido num terreno com uma área de aproximadamente 4 900m2. O Hotel Palácio do Sal terá ainda lugares de estacionamento privados para mais de 50 carros. Investir 280.000€ no Hotel Palácio do Sal garante a titularidade de 1/110 do imóvel, em co-propriedade. A construção iniciou-se no 3º trimestre 2019 e tem previsto o início da operação no 1º trimestre 2024. #ref:AM0162

Empreendimento Alhambra Village - Elegível para Golden Visa 280.000€ - Rentabilidade média de 3% Inicio do Projeto - Janeiro/2023 Término - Junho/2025 O Sal do Alentejo É à entrada do Alentejo, no centro de uma das cidades mais antigas da Europa, Alcácer do Sal, que se localiza o Alhambra Village. O projeto divide-se em 19 frações T1, com áreas entre os 55m2 e os 73m2 e áreas exteriores, como terraços e varandas, que se estendem sobre o sol alentejano. O Alhambra Village enquadra-se no interior da paisagem secular da cidade, de forma perfeita, convidando os seus residentes a uma vida cómoda no centro histórico de Alcácer. Este empreendimento alberga em si uma nova maneira de viver, com todas as conveniências desejáveis, agradáveis áreas exteriores, estacionamento e uma piscina comum a todas as frações. Ideal para uma vida no Alentejo próxima da cidade de Lisboa. Sendo este empreendimento elegível para Golden Visa, está preparado para ser desenvolvido como turístico, oferecendo aos investidores, no ato da compra, um pacote de decoração da sua fração e planos de arrendamento de longa ou curta duração. Localizado no centro de Alcácer do Sal, no Alentejo, estas frações proporcionam passeios serenos junto ao rio Sado, que se encontra a poucos minutos de distância. Apesar de calma, é uma zona que garante todas as necessidades, próximo de serviços essenciais, comércio local, restauração. O Alhambra Villages abraça uma nova maneira de viver Alcácer, um novo capítulo para esta cidade capitular. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. #ref:ALC 0726

Vende-se apartamentos T1 e T2 em Condomínio fechado com Jardim e Piscina privativos em Alcácer do Sal. Este projecto situado em Alcácer do Sal resulta de uma reabilitação completa do antigo Teatro no Centro da Cidade, transformando-se assim num condomínio privado com jardins e piscinas privativos. No centro da cidade de Alcácer do Sal, encontra vistas muito bonitas para as margens do rio e para toda esta maravilhosa cidade. Alcácer do Sal está localizado próximo ao rio Sado, a 1 hora de Lisboa, indo para o sul e a 20 minutos da famosa e exclusiva praia da Comporta. Esta é uma das áreas mais exclusivas de Portugal, seja pela sua localização de excelência junto a uma vasta área de praias, seja pela pela sua cultura, tradições e gastronomia. Este condomínio diferencia-se pela exclusividade privada de piscina e jardim na maioria dos apartamentos. Os apartamentos contam com preços que variam entre os 295.000 € e os 750.000 €. Projecto elegível para Golden Visa 280.000€ Excelente opção de investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 0076

Empreendimento Alcácer II - Projeto Elegivel para Golden Visa 280.000€ Vende-se apartamentos T2 em Condomínio fechado com Jardim e Piscina em Alcácer do Sal. Este projecto situado em Alcácer do Sal resulta de uma reabilitação completa e transformação num condomínio privado com jardim e piscina. Apenas a 10 minutos a pé do centro da cidade de Alcácer do Sal, com vistas muito bonitas para as margens do rio e para a colónia de flamingos que ai habita, tornando esta fantástica cidade num ponto de visita obrigatória. O Alcácer do Sal está localizado próximo ao rio Sado, a 1 hora de Lisboa, indo para o sul e a 20 minutos da famosa e exclusiva praia da Comporta. Esta é uma das áreas mais exclusivas de Portugal, seja pela sua localização de excelência junto a uma vasta área de praias, seja pela pela sua cultura, tradições e gastronomia. Este condomínio fechado com piscina e jardins, possui diferentes blocos de apartamentos T2 à venda, com preços entre 285.000 € e 320.000 €. Excelente opção de investimento, com rendimento garantido de 4%. Data de conclusão Dezembro de 2023. Excelente Investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. #ref:ALC 0259

TERRENOS URBANO ENTRE 711 E 1658 M2 EM CONDOMINIO FECHADO - LA RESERVE. CAPACIDADE DE CONSTRUÇÃO ENTRE 215 E 335 M2. CONDOMINIO COM: -SERVIÇO DE RECEPÇÃO -SEGURANÇA -PISCINA -SPA -RESTAURANTE #ref:SÒL_11