13 Prédios para venda em Alcácer do Sal, Setúbal

A cidade de Alcácer do Sal, situada no Litoral Alentejano, um local fantástico para passear na zona ribeirinha, fazer uma prova de degustação dos sabores gastronómicos regionais ou de vinhos descobrindo os sabores da região. Na zona ribeirinha e histórica da cidade está um edifício em primeira linha rio, que foi totalmente remodelado com materiais de alta qualidade mantendo a sua arquitetura original. Com uma vista magnífica para o rio encontramos este prédio composto por quatro quartos, quatro casas de banho, cozinha, sala e arrumos. Muito bem localizado perto de todo o comércio local e com uma vista privilegiada de onde poderá apreciar toda a beleza desta cidade. #ref:E&V ID W-02MMR0

Prédio localizado no centro histórico de Alcácer do Sal, junto á zona ribeirinha, com 5 apartamentos para alojamento local. No Rés do Chão conta com 2 apartamentos com 70 m2 cada um, no primeiro piso mais 2 apartamentos com 70 m2 cada um e no segundo piso um apartamento com entrada independente, com 140m2 de área útil e com possibilidade de aproveitamento do sótão. O prédio já se encontra em fase adiantada de renovação e está isento de IMI, IMT e IVA. Localizado na zona ribeirinha de Alcácer do Sal com bares, restaurantes, mercado, farmácia, cafés, padarias e pastelarias e a 20 minutos de carro das Praias da Comporta e de Troia. Um investimento com um potencial de rentabilidade acima da média tendo em conta que Alcácer do Sal tem uma procura para alojamento local muito elevada e em forte crescendo. #ref:EDI_418

Prédio histórico com 604 m2 de área bruta de construção, terraço com vista desafogada sobre o casario, para reabilitação total, inserida em lote de terreno de 523 m2, no centro de Alcácer do Sal. O prédio remonta ao século XVI, onde foi parte integrante da Ordem de Santiago, no reinado de D. João III. Posteriormente foi convertido em igreja e administrado pela diocese de Évora no mandato do Cardeal Infante D. Henrique. Atualmente é considerado um prédio habitacional, composto por três pisos, com terraço e vista desafogada sobre o casario e o rio Sado, um pátio, um anexo e uma garagem. Para além da sua história, o edifício distingue-se pelo projeto já aprovado na Câmara Municipal, para a construção de cinco apartamentos de tipologia T2, de luxo, num total de 763,89 m2 de área bruta de construção. Localizado num dos pontos mais altos e centrais da cidade, com vista rio, está a 5 minutos walking distance do centro da cidade, próximo do comércio e dos vários serviços da cidade. A 5 minutos driving distance dos principais hipermercados, Centro de Saúde e das escolas, Básica 2/3 Pedro Nunes e Secundária de Alcácer do Sal. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 30 minutos do Carvalhal e a 40 minutos de Setúbal. A uma hora de Lisboa. #ref:71293

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: IMÓVEL COM BASTANTE POTENCIAL. OPORTUNIDADE NEGÓCIO PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL. RÉS CHÃO EM ESTADO TOSCO IMÓVEL DO BANCO. POSSÍVEL ACESSO AO CRÉDITO HABITAÇÃO ESTAMOS AO SEU DISPOR PARA AGENDAMENTO DE UMA VISITA :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: LOTE DE TERRENO (309 m2) : IMPLANTAÇÃO MORADIA (164 m2) EXTERIOR ( 173 m2 ) Hall da Moradia ( 6 m2 ) e Acesso Pedonal ( 14 m2 ) Alpendre do Poço ( 8 m2 ) e Anexo / Arrumos ( 15 m2 ) Páteo ( 17 m2 ) e Logradouro com Árvores de Fruto( 85 m2 ) Garagem ( 28 m2 ), com Portão Eléctrico, com Motor MORADIA ( 296 m2 ) ::: Área Útil (236 m2) :: Dependente (60 m2) RÉS DO CHÃO (127 m2) : Área Útil (120 m2) : Dependente (7 m2) Área ( 120 m2 ) em Estado Tosco. Permite Obras Para Uma Nova Habitação, Comércio e Serviços. Para Destacar Espaço Necessita Nova Licença de Utilização. Já Tem Certificado Energético. Circulação ( 7 m2 ). Acesso ao 1º Andar. Também Tem Acesso ao Logradouro Tardoz com Anexo Arrumo, Poço e Árvores de Fruto Acesso 1ºA Escada Granito. Guarda Corpos e Corrimão, Madeira 1º ANDAR (141 m2) :: Área Útil ( 116 m2 ) :: Dependente ( 25 m2 ) Hall Entrada ( 8 m2 ), Roupeiro, 4 Portas Abrir e Varanda ( 1 m2 ) Circulação ( 5 m2 ), com Intercomunicador. Corredor ( 4,50 m2 ) Sala de Estar ( 18 m2 ), com Recuperador de Calor, Dupla Face Sala de Jantar ( 22 m2 ), com Terraço ( 22 m2 ) ... Pré Ar Condicionado ... Recuperador de Calor, Dupla Face, Comum com Sala de Estar Cozinha ( 13 m2 ), com Varanda ( 1 m2 ) ... Móveis, Madeira. Bancada, Granito. ... Placa a Gás, Forno e Exaustor ’TEKA’ Suite ( 25,50 m2 ) ... Quarto ( 15 m2 ), com Varandim ... Closet ( 4 m2 ), com 4 Portas de Abrir wc Privativo ( 6,50 m2 ), com Luz Natural ... Banheira, com Resguardo. Bidé. Sanita. ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. Quarto ( 12 m2 ), com Varanda ( 1 m2 ) ... Roupeiro, com Portas de Abrir wc Comum ( 8 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo ... Móvel Apoio, Madeira. Lavatório. Espelho. Bidé. Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. C Artigo Matricial: 2939, 2010 : C.Registo Predial: 1853 / 20050520 Certificado Energético, R/Chão (telefone) , 1º Andar (telefone) ACABAMENTOS: Piso Mosaico. Alumínios Abrir. Vidro Duplo e Portadas, Alumínio Intercomunicador. Recuperador Calor Dupla Face. Cozinha com Móveis, Madeira. Bancada Granito. Pré Ar Condicionado na Sala O IMÓVEL SITUA-SE JUNTO AO MERCADO MUNICIPAL, BOMBEIROS CENTRO VETERINÁRIO E FARMÁCIA. LOCALIDADE, TEM CENTRO DE SAÚDE, COMPLEXO DESPORTIVO E PAVILHÃO GIMNODESPORTIVO PISCINA MUNICIPAL, CENTRO DE ATIVIDADES NÁUTICAS, OFICINAS RESTAURAÇÃO MÚLTIPLA, HIPERMERCADO, CAPELA E POSTO GNR IMÓVEL DISTA 5 KM ALBUFEIRA DE VALE DE GAIO, 36 KM ALCÁCER SAL, 64 KM DA COMPORTA, 70 KM DO ALQUEVA, 78 KM, DE TRÓIA 87KM DE SINES, 92KM SETÚBAL, 100 KM PORTO COVO, 110 KM DE VILA NOVA DE MILFONTES, 126KM DE LISBOA, 155 KM DE ALJEZUR NOTA: Rés Chão não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição só está condicionada, à falta de acesso ao Crédito Habitação, se os Clientes Proponentes, optarem por Entidades Bancárias exteriores e que não são Proprietárias do imóvel. Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo inexigibilidade da sua apresentação NOTA: Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco Portugal Estamos disponíveis para prestar todos esclarecimentos e ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Gratos, por confiar nos nossos Serviços. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. #ref:2032

Prédio com 110 m2 de área bruta para reabilitação próximo a região do centro histórico de Alcácer do Sal. O prédio é composto por dois pisos e com potencial de aproveitamento de sótão com terraço. Prédio também dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovados e com licença de construção a pagamento, ou seja pronto a construir O estudo de reabilitação indica que no piso R/C seria uma suíte com 27m2 e casa de banho com 4 m2. No piso 1, uma sala com cozinha de 27 m2 e casa de banho com 3 m2, no sótão seria possível um quarto com 10,5m2 com uma casa de banho de 2,36m2 e terraço com 17 m2. Localizado na segunda linha de rio, está a 5 minutos walking-distance do centro da cidade, e próximo a diversos serviços. A 5 minutos driving-distance dos principais hipermercados, Centro de Saúde e das escolas - Básica 2/3 Pedro Nunes e Secundária de Alcácer do Sal. Está a 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 30 minutos do Carvalhal e a 40 minutos de Setúbal. A 1h de Lisboa e do Aeroporto. #ref:83009

Prédios vendidos condicionado a aprovação de projecto de arquitectura (previsão Outubro 2023), com um total de 1078 m2 de área total de construção, área exterior de 178 m2, com vista sobre o rio, arrozais e serra, na zona histórica de Alcácer do Sal, Setúbal. Resultado da junção de três edifícios, o projeto da autoria de António Costa Lima Arquitetos, prevê a construção de: um T0 com 48 m2, três T1 com áreas entre os 55 e 81 m2 (um deles com terraço e outro com varandim), três T2 com áreas entre os 76 m2 e 95 m2 e terraço e dois T3 duplex com áreas de 116 e 118 m2 com terraços e um lugar de garagem cada. Este projeto único contempla ainda áreas comuns, interiores e exteriores. Projeto ideal para investimento residencial, como habitação própria ou segunda habitação, assim como um excelente produto de investimento. Localização privilegiada na Vila de Alcácer do Sal, na primeira linha do Rio Sado, a 20 minutos das praias da Comporta e Melides, a 1h de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:74571

Para venda | Edifício para reabilitação | Projeto aprovado | 1.109 m2 | Oportunidade de investimento no Centro de Alcácer do Sal Perfeita opção para investimento residencial, numa zona em franca valorização, quer para o mercado Internacional quer para o mercado nacional. No centro histórico, a pé do rio, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Sado. O Projeto aprovado prevê: - 9 Apartamentos de T0 a T3 - Áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores. - Garagens - Num Total de 1.109m2, divididos em 4 pisos. Área exterior de 178 m2 Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2; Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço; Piso2e3-2Apartamentos T3 Duplex com terraço e estacionamento. Da Autoria de António Costa Lima Arquitetos, o projeto resulta da junção de 3 edifícios, com a preocupação de manter a essência da fachada original e os detalhes da região. Localização: Alcácer do Sal - Setúbal. NA zona histórica. A 1 hora a Lisboa e do aeroporto. A 20 minutos das praia da Comporta, e do Carvalhal, aldeias na costa alentejana, banhadas pelo estuário do Rio Sado e a Oeste pelas águas cristalinas do Oceano Atlântico. Zona muito popular pela classe alta Lisboeta, ou internacional, têmm vindo a ser destinos de verão luxuosos. Alcácer do Sal prima pela sua beleza histórica e paisagística. Com um castelo do século XII que ainda se pode visitar com vistas únicas para o rio sado e os famosos cultivos de arroz ainda em produção, fazem com que esta zona seja um tesouro ainda por descobrir. #ref:PRD1765.DLA