Nova construção para venda T3 em Faro, Algarve, até 600.000 €

Empreendimento em construção composto por 4 pisos, composto por 11 apartamentos de tipologias T1/T2/T3, localizados no Montenegro, Faro com previsão de conclusão no 3º trimestre de 2024. O equipamento inclui aparelhos de ar condicionado e cozinha semi-equipada (máquina de lavar loiça, forno e placa).. Todos os apartamentos vêm de início com os seguintes acabamentos: - Pré-instalação dos equipamentos referenciados anteriormente; - Instalação de painel solar; - Barbecue; - Chão flutuante praticamente na casa toda, menos WC e cozinha; - Alumínios com rutura térmica; - Portas de entrada de alta segurança; - Estores automáticos; - Loiças sanitárias suspensas, todos os acabamentos serão de uma qualidade média boa. Os apartamentos do R/C contêm um terraço privado ao nível do apartamento. O T3 e T2 do 3º andar tem um terraço na cobertura também privado. Todos os apartamentos têm estacionamento e arrumos na cave. Localizado numa zona excelente próxima da cidade e da praia, proporcionando assim uma excelente qualidade de vida. Distâncias: 500mts (Aeroporto Internacional de Faro) 1Km (Praia de Faro) 13Kms do Golfe 1 Km (Universidade do Algarve) 1 Km (Hospital Privado) Pré-Certificado energético: ISENÇÃO TÉRMICA ao abrigo da norma transitória artº44 do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro #ref:APA_52137

Localizado em Faro, no coração do Algarve, o Le Parc combina a conveniência de viver numa cidade com a proximidade da natureza única da Ria Formosa. Uma localização que permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração e equipamentos da capital algarvia, mantendo-se a poucos minutos de um dos mais emblemáticos patrimónios naturais da região. O empreendimento é composto por três edifícios independentes, com entradas próprias, e integra 59 apartamentos, de tipologias T1 a T4, com áreas entre 93 m² e 156 m², distribuídos por seis pisos. A diversidade de layouts permite encontrar diferentes soluções, adaptadas a distintos estilos de vida e necessidades. Com uma arquitetura de linhas contemporâneas, os apartamentos foram concebidos para privilegiar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, complementados por terraços generosos que prolongam as áreas interiores e criam espaços ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos elementos diferenciadores do Le Parc é a integração de um sistema NOS Smart Home, que permite gerir diversas funcionalidades da habitação através de painel, aplicação ou assistentes de voz. O sistema inclui controlo inteligente da iluminação, estores, climatização e segurança, proporcionando maior conforto, eficiência e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento dispõe ainda de espaços comuns pensados para promover a convivência, incluindo uma sala de condomínio no Edifício 2, ideal para reuniões, celebrações ou momentos de convívio, bem como um bicicletário, incentivando uma mobilidade mais ativa e a utilização dos espaços exteriores envolventes. Le Parc é uma proposta residencial contemporânea em Faro, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização central, com a Ria Formosa e o melhor do Algarve à sua porta. #ref:41491

Localizado em Faro, no Algarve, o Le Parc Faro, é a combinação perfeita entre sofisticação moderna e elegância intemporal. Este novo condomínio é composto por 3 edifícios dispostos ao longo da Rua do Alportel, com 59 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que variam entre 93 m2 e 156 m2, todos cuidadosamente projetados com linhas contemporâneas e design marcante. Os espaços privilegiam a presença de luz natural através de grandes envidraçados, amplas varandas e cores claras, criando ambientes comunicantes caracterizados por um estilo harmonioso e sereno. Os apartamentos são equipados com sistema Smart Home que inclui controlo inteligente de iluminação em três pontos (entrada, sala e cozinha), controlo de estores em dois pontos (sala e cozinha), climatização controlada na sala, e sistema de segurança com alarme e sensor de porta. Todo o sistema pode ser gerido através de painel, aplicação ou assistentes de voz, garantindo o maior conforto. O projeto destaca-se não apenas pela sua arquitetura, mas também pelas suas amenities: os espaços comuns incluem uma sala de condomínio no edifício 2, equipada com copa e mesas para convívio, ideal para festas e reuniões familiares, além de um bicicletário que promove atividades ao ar livre num ambiente seguro. O Le Parc oferece equilíbrio entre conforto residencial e conveniência urbana. Com acesso próximo ao centro histórico a 10 minutos e Marina a 7 minutos, desfruta ainda da proximidade ao Mercado Municipal, Forum Algarve, Hospital de Faro, Universidade do Algarve, Estação Ferroviária todos a uma distância de 5 minutos e Aeroporto Internacional Gago Coutinho a 9 minutos. A área dispõe de restaurantes, cafés, serviços de saúde e comércio local, além de fácil acesso à A22 e EN125, conectando eficientemente ao resto do Algarve. #ref:LEPARC

THE SHIPYARD - Condomínio composto por 32 apartamentos de luxo, em construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado em pleno centro da cidade de Faro, com piscina na cobertura. Com previsão de conclusão no último trimestre de 2026. Idealmente localizado na capital do Algarve, com uma localização Prime na cidade de Faro, este condomínio oferece um estilo de vida citadino, simultaneamente luxuoso e informal. Os apartamentos têm diversas tipologias, desde o T1 até ao T4, sendo que todas as propriedades são dotadas de duas amplas varandas. Os apartamentos são espaçosos, com áreas entre 122.70 metros quadrados (T1) e 238.40 metros quadrados (T4), mais varandas, wc ensuite, sendo que todos os quartos têm áreas de arrumação e acesso direto às varandas. Acabamentos de excelente qualidade e da mais moderna tecnologia, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado inverter com WI-FI, estores elétricos, isolamento acústico entre pisos e apartamentos, piso radiante nas casas de banho. Em termos arquitetónicos, a área social apresenta o conceito open space, ideal para a vida em família, a cozinha possui equipamentos de gama alta Entre outras facilidades, o empreendimento possui estacionamento privativo, algumas frações com 3 estacionamentos e arrecadação na cave jardim na envolvente, e piscina comum na cobertura, com construção da melhor qualidade, o projeto bem elaborado e harmoniosamente integrado em pleno centro da cidade de Faro, Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, mercado e loja do cidadão a 400 metros, hospital distrital a cerca de 500 metros, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos e todas os serviços necessários. A cerca de 5 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro. Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis, a cerca de 1,5 Kms do Centro comercial Forum Algarve. A cerca de 7 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 9,5 Kms da praia de Faro e perto de acessos aos principais eixos rodoviários E.N. 125 e Via do Infante. MAPA DE ACABAMENTOS 1 - ACABAMENTOS Estrutura betão armado; Paredes duplas com caixa de ar e isolamento térmico; Vidros duplos térmicos; * Estores eletricos Piso cerâmico 2 - COZINHA Móveis com portas lacadas Bancada em silestone Exaustor, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Forno, Fogão, Micro-ondas e Figorífico, marca Bosh 3- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento cerâmico (Recer - Grand Stone Sand); Paredes em azulejo cerâmico (Recer - Alliance 3D Grey); Loiças suspensas (Grohe/Sanindusa ou semelhante); Piso radiante; Banheira casa de banho principal, restantes bases de duche (Sanindusa ou semelhante); 4 - CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO Ar condicionado inverter em quartos e sala (LG); Isolamento acústico; 5 - INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Bomba de calor Comando centralizado de estores; Pré instalação de Tomadas para carros elétricos na garagem; 6 - SEGURANÇA Porta de entrada do apartamento de alta segurança; Sistema de Vídeo porteiro; 7-PISCINA * 80m3 (10x5x1,5 metros de profundidade) #ref:APA_48750

2 ÚLTIMA UNIDADES: Apartamento T2 e T3 em Montenegro Bloco de Apartamentos de nova construção, prontos a habitar, em zona de alta procura em Montenegro, garantindo qualidade de vida e proximidade a um leque abrangente de comércios, serviços e zonas de lazer. Composto por 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, distribuindo-se por apartamentos de Tipologias T1 a T3. No rés do chão e 3ºandar contam com terraços de uso exclusivo e todas as habitações contam com lugar de estacionamento e arrecadação no piso abaixo do solo, cave. Acabamentos modernos, de qualidade, visando o bem-estar e segurança dos residentes. Amplas varandas, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionados, aquecimento de águas através de energia solar e entre tantas outras características. Localização de qualidade superior, privilegiando pela qualidade e tranquilidade de vida garantidas assim como da proximidade das comodidades diárias, Cidade e Praia de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:APA_2580_VEND

Empreendimento único a ser lançado muito bem localizado no centro da cidade de Faro. Com uma arquitetura moderna o prédio é composto por 6 andares sendo o ultimo com duas unidades duplex com piscina privativa com vista mar. No último andar a unidade Duplex t3 de 231m2 uma planta ampla e diferenciada. -No 1º piso uma cozinha corrida com vista desafogada. -Dois dos quartos estão no piso superior, são suite e têm contacto direto com varanda ampla. -Sala de estar polivalente na cobertura no piso superior com janela corrida -Piscina na cobertura -Zona de estar exterior coberta junto a piscina -Espaço exterior Amplo na cobertura com vistas desafogadas e boa exposição solar Com unidades T2, T3 e T3 Duplex (coberturas) esse edifício tem plantas espetaculares! Sala e cozinha com conceito Open- Space e algumas unidades com closet! Com as obras iniciadas no começo de 2023, o empreendimento ficara pronto em meados de 2025. O imóvel fica próximo de todas as facilidades do dia-a-dia (farmácias, supermercados, mercados, hospital, escolas, universidade e a poucos minutos da zona histórica de Faro e Ria Formosa) Faro é a capital da província de Algarve, em Portugal. A cidade é conhecida por suas praias de areia branca e mar azul-turquesa, além de sua história e arquitetura. Faro é um destino turístico popular, especialmente durante o verão. Alguns dos principais pontos turísticos da cidade incluem a Catedral de Faro, o Parque Nacional da Ria Formosa e a Ilha da Barreta. A cidade também é conhecida por sua vida noturna animada, com muitos bares e restaurantes ao longo da orla marítima. Faro é uma cidade agradável e acolhedora, com uma comunidade vibrante e um clima ameno durante a maior parte do ano. A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária líder no mercado do Algarve, destacando-se por sua excelência, profissionalismo e compromisso em atender às necessidades dos clientes. Com uma sólida reputação e uma vasta experiência no setor imobiliário, a agência se destaca como uma escolha confiável para aqueles que buscam comprar, vender ou investir em propriedades na região. Compromisso com o Cliente: A Casas do Sotavento coloca os interesses e as aspirações dos clientes no centro de suas operações. Sua equipe altamente qualificada está empenhada em oferecer um serviço personalizado, compreendendo as necessidades específicas de cada cliente. Desde o momento da consulta até a conclusão bem-sucedida de uma transação, a agência prioriza a satisfação do cliente, proporcionando uma experiência imobiliária positiva e transparente. Conhecimento Profundo do Mercado Local: Com uma presença consolidada no mercado do Algarve, a Casas do Sotavento possui um conhecimento aprofundado das dinâmicas locais. Isso permite que ofereçam informações precisas e atualizadas sobre as diferentes áreas, tendências de mercado e oportunidades de investimento na região. Variedade de Serviços: A agência oferece uma ampla gama de serviços, incluindo a venda e compra de propriedades residenciais e comerciais, gestão de propriedades, consultoria imobiliária e apoio jurídico. Essa abordagem abrangente permite que a Casas do Sotavento atenda às diversas necessidades dos clientes, independentemente do perfil ou do objetivo imobiliário. Transparência e Profissionalismo: A Casas do Sotavento destaca-se por sua abordagem transparente e profissional em todas as transações. Os clientes podem confiar na integridade e na ética da agência, garantindo uma parceria confiável e segura ao longo de todo o processo imobiliário. Em resumo, a Casas do Sotavento é mais do que uma agência imobiliária; é um parceiro comprometido em transformar os sonhos imobiliários em realidade, oferecendo um serviço excepcional e uma visão profunda do mercado do Algarve. #ref:CS-APT-88653