Preço desde
445.000 €
Casas e apartamentos com 1, 2, 3 quartos
Apresentação: O edifício funcionará em regime de condomínio fechado, sendo constituído por um piso de garagens e três pisos de habitação (0, 1 e 2) e um terceiro piso com ligação ao segundo a funcionar como duplex. O edifício será composto de 21 apartamentos de tipologia T1, 21 apartamentos de tipologia T2, 3 apartamentos de tipologia T3 e 3 moradias duplex de tipologia T2, sendo que 16 apartamentos do piso 0 contarão com jardim privativo, piscina e ligação direta à garagem com espaço em média para dois automóveis e lavandaria. O piso 1 é composto por 16 apartamentos com terraços privativos. 13 apartamentos do piso 2 terão ligação ao terceiro piso com instalação de jacuzzi e terraço panorâmico. O empreendimento contará ainda com 3 vivendas de tipologia T2 duplex com jardim privativo, garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, piscina e terraço panorâmico. DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO: Estrutura de Betão Armado, em sapatas, muros de suporte, pilares, vigas, lajes maciças e lajes de escadas; Cobertura em Laje maciça, com isolamento térmico e impermeabilização; Paredes exteriores em bloco térmico, com revestimento em sistema ETICS; Paredes divisórias entre frações e zonas comuns, paredes duplas com isolamento acústico; Pavimentos interiores, colocação de manta acústica e enchimento com argamassa de EPS; Elevadores com abertura em zona de garagem e todos os pisos de habitação; Portões Seccionados Automatizados. ESPAÇOS COMUNS: Cave: Paredes - Reboco Areado, com pintura na cor branco; Teto - Betão à vista, com pintura na cor branco ou outra; Pavimento - Betão com acabamento afagado. Zonas de Circulação: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco; Pavimento - Cerâmico, incluindo rodapé. Escadaria de Acesso do Piso - 1 ao Piso 2: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Teto - Gesso projetado, com pintura na cor branco; Degraus - Cerâmico, incluindo rodapé; Patamares - Cerâmico, incluindo rodapé; Grade - Gradeamentos metálicos. HABITAÇÕES: Hall de Entrada: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Quartos: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Sala: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Cozinha: Paredes - Gesso projetado com pintura na cor branco ou outra; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos e fita LED contínua instalada em sancas para cortinados; Pavimento - Cerâmico ou flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição; Móvel de Cozinha - módulos inferiores e superiores, conforme projeto, em termolaminado de acabamento alto brilho ou mate, equipado com fita LED embutida na parte inferior dos módulos superiores para iluminação da bancada; Bancada em Silestone ou equivalente, com revestimento da parede entre os módulos superiores e inferiores no mesmo material ou vidro; Lava-loiças de inox de 1 pia e escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça. Eletrodomésticos da marca Bosch: Placa Vitrocerâmica ou Indução; Forno Elétrico; Exaustor Gaveta; Micro-ondas; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Americano ou Combinado. Casas de Banho: Paredes - Revestimento cerâmico retificado; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação composta por focos LED embutidos; Pavimento - Cerâmico retificado; Loiças Sanitárias - Suspensas com kit de higienização na sanita; Base de Duche - Planas em resina, incluindo resguardos em vidro temperado; Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho; Misturadoras - Torneiras em bases de duche em cromado, preto, escovado ou rose Gold. ACABAMENTOS INTERIORES: Carpintarias das Frações: Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de segurança de 3 pontos; Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco; Roupeiros - Portas de abrir ou de correr, acabamento lacado na cor branco; interiores em melamina, incluindo módulo de gavetas, prateleiras e varão, com ferragens em inox e iluminação LED interior integrada. Papel de parede nas paredes dos quartos cabeceira da cama, e uma parede na sala. Cortinados em todos os vãos em tons bege e outros, Blackout em todos os vãos com sistema automático e manual. Infraestruturas das Frações: Eletricidade - Instalação de acordo com a legislação, com aparelhagem na cor branco, incluindo sistema vídeo porteiro; Telecomunicações - Instalação de acordo com a legislação, com aparelhagem na cor branco; Sistema de controlo de iluminação regulável; Águas e Esgotos - Instalação de acordo com a legislação, em tubagem PVC e PPR; Central de Aspiração Robotizada; Pontos de carregamento elétrico automóvel; As peças de Arquitetura podem sofrer pequenas alterações no decorrer da obra para compatibilizar as necessidades aquando da execução das especialidades. Climatização Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricas em todas casas de banho; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; Pré-instalação de Sistema de Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; Piso radiante hidráulico em toda a área coberta para aquecimento; ACABAMENTOS EXTERIORES: Paredes: Parede exterior em alvenaria de bloco térmico, com Sistema Térmico ETICS e acabamento com pintura armada acrílica com elementos verticais e horizontais revestidos a material cerâmico e outros. Caixilharias: Janelas e Portas Exteriores - De Abrir com oscilo-batente, caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados; Gradeamentos Exteriores: Gradeamento em aço inox com vidro laminado. Arranjos exteriores: Piscina equipada com tratamento a sal; Acessos e área envolvente da piscina em pavimento cerâmico e relva; Áreas ajardinadas; Localização de excelência: * A poucos metros da Praia D. Ana. * Apenas alguns minutos a pé da Praia dos Estudantes. * Cerca de 500 metros do centro histórico de Lagos. * Próximo da Marina, restaurantes de referência, campos de golfe e todos os serviços essenciais. Aqui, poderá deixar o automóvel na garagem e descobrir Lagos a pé, desfrutando de uma qualidade de vida incomparável. Informações Importantes * Os apartamentos são comercializados sem mobiliário. * As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo. Os acabamentos, materiais, equipamentos e tonalidades poderão sofrer alterações durante a execução da obra, sem comprometer a qualidade, o design e o conceito arquitetónico do empreendimento. Financiamento e Rentabilização Na Villas Key Group, acreditamos que a aquisição de um imóvel de luxo deve ser acompanhada por um serviço igualmente exclusivo. Caso necessite de financiamento, disponibilizamos um serviço de Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Registo n.º 0003649), assegurando um acompanhamento personalizado na procura das melhores soluções de financiamento, sem qualquer custo adicional para o cliente. Para investidores, o nosso departamento especializado em Arrendamento e Gestão de Propriedades poderá elaborar uma simulação personalizada de rentabilidade, permitindo avaliar o potencial de rendimento através do alojamento de férias ou do arrendamento de média e longa duração, proporcionando uma decisão de investimento sustentada e informada. O Jardins da Trindade não é apenas um empreendimento imobiliário. É uma oportunidade de viver num dos lugares mais exclusivos de Portugal, onde o oceano, a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente excecional. Descubra um novo padrão de luxo em Lagos e permita-se viver onde todos sonham passar férias. Contacte a Villas Key Property E-mail: (email) Agende uma apresentação privada e descubra porque o Jardins da Trindade é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos, elegantes e promissores do Algarve. #ref:Empreendimento Jardins Trindade
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