Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lagos, Algarve

Espaço Comercial Premium | Praia da Luz | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração da Praia da Luz, uma das localidades mais prestigiadas e procuradas da região, encontra-se este excelente espaço comercial, ideal para empresários, investidores ou marcas que pretendam estabelecer-se numa zona com elevado fluxo de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com uma localização estratégica e uma licença que permite diversas atividades ligadas à restauração e comércio alimentar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre versatilidade, potencial de valorização e oportunidade de negócio. Atualmente licenciado para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria, o espaço adapta-se facilmente a uma grande variedade de conceitos, tais como: Bakery artesanal Specialty Coffee Brunch Café Restaurante Wine Bar Delicatessen Gelataria Pastelaria Conceito Gourmet Ou qualquer outro projeto de restauração e bebidas. Com uma área útil de 124,29 m² e uma área bruta de 133,30 m², o imóvel encontra-se distribuído por: - Ampla zona de atendimento ao público; - Área de produção independente; - Armazém; - Despensa; - Três instalações sanitárias (duas para clientes e uma para colaboradores); Além disso, dispõe de diversos equipamentos de produção já instalados, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para iniciar uma nova atividade. Excelente oportunidade também para investidores O imóvel está atualmente a ser explorado por um arrendatário, o que o torna uma solução interessante tanto para quem procura um rendimento imediato como para quem pretende desenvolver o seu próprio projeto no final do contrato de arrendamento. A visita ao imóvel deverá ser previamente agendada, garantindo o normal funcionamento da atividade atualmente existente. Porque este imóvel se destaca? - Localização privilegiada na Praia da Luz - Zona com forte procura turística e residencial durante todo o ano - Licença para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria - Espaço versátil, adaptável a diversos conceitos de restauração - Equipamentos de produção incluídos - Excelente potencial de valorização - Ideal tanto para exploração própria como para investimento Oportunidades como esta são cada vez mais raras na Praia da Luz. Se procura um espaço comercial com excelente localização, forte potencial de crescimento e preparado para receber um novo conceito de negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Atendimento disponível em português, inglês, francês e espanhol. #ref: 165517

THE ROOM | Um dos Espaços de Nightlife Mais Icónicos de Lagos | Oportunidade Exclusiva de Investimento Não compre apenas um bar. Invista num dos espaços de entretenimento noturno mais emblemáticos de Lagos. No coração do centro histórico de Lagos, na icónica Rua Cândido dos Reis, reconhecida como a principal rua da vida noturna da cidade, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. O **THE ROOM** tornou-se uma referência na noite algarvia, distinguindo-se pelo seu conceito moderno, ambiente sofisticado e forte reconhecimento junto de residentes, turistas e visitantes internacionais. Recentemente alvo de uma remodelação integral, o espaço foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência premium, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma atmosfera vibrante se unem para criar um conceito diferenciador e altamente apelativo. Mais do que adquirir um estabelecimento, esta é a oportunidade de investir numa marca já posicionada no mercado, evitando os elevados custos, o tempo e os riscos inerentes à criação de um novo negócio. --- # Porque investir no THE ROOM? **Localização absolutamente privilegiada** Situado na Rua Cândido dos Reis, o verdadeiro epicentro da vida noturna de Lagos, por onde passam diariamente milhares de residentes e turistas provenientes de todo o mundo. **Marca consolidada e reconhecida** Um espaço que conquistou rapidamente notoriedade e uma excelente reputação, tornando-se uma referência da noite em Lagos. **Remodelação integral recente** Instalações totalmente renovadas, prontas a funcionar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. **Conceito moderno e diferenciador** Cocktail Bar premium, eventos temáticos, DJs nacionais e internacionais e um ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar experiências memoráveis. **Clientela internacional** Beneficia de um fluxo constante de clientes nacionais e estrangeiros, inserido num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. **Negócio consolidado com elevado potencial de crescimento** Uma excelente oportunidade para continuar a desenvolver um conceito já implementado, com margem para expansão e aumento da rentabilidade. --- # Porque Lagos? Lagos é hoje um dos destinos turísticos mais prestigiados de Portugal e do sul da Europa. As suas praias de excelência, o clima ameno durante todo o ano, o centro histórico, a marina e a intensa vida noturna atraem centenas de milhares de visitantes nacionais e internacionais todos os os anos. Todas as noites, a Rua Cândido dos Reis transforma-se no principal ponto de encontro da cidade, concentrando alguns dos espaços de entretenimento mais procurados do Algarve. É precisamente neste cenário privilegiado que o **THE ROOM** ocupa uma posição de destaque. Ao contrário de muitos estabelecimentos sazonais, este negócio beneficia de atividade durante praticamente todo o ano, garantindo maior estabilidade e consistência operacional. A **licença de funcionamento das 07h00 às 02h00** representa uma enorme vantagem competitiva, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio ao longo do dia pequeno-almoço, brunch, cafetaria, restaurante, cocktail bar ou entretenimento noturno maximizando significativamente o potencial de faturação e rentabilidade. --- # O que está incluído no trespasse? A venda refere-se exclusivamente ao **trespasse do negócio**, não incluindo a propriedade do imóvel. Estão incluídos: A marca e o conceito THE ROOM; Todo o mobiliário; Equipamentos; Decoração; Sistema de som e iluminação; Infraestruturas; Equipamentos operacionais; Todo o know-how necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade. Trata-se de um negócio completamente operacional, pronto para funcionar desde o primeiro dia. --- # Loft incluído no trespasse No piso superior encontra-se um elegante apartamento em estilo **Loft**, composto por: Um quarto em suíte; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho; Ampla sala com pé-direito elevado. Este espaço constitui uma importante mais-valia para o investimento, podendo ser utilizado como residência do proprietário, alojamento para colaboradores ou fonte de rendimento adicional através de arrendamento. O rés-do-chão encontra-se abrangido por contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o piso superior possui utilização habitacional. --- # Informação Financeira Confidencial A informação financeira detalhada será disponibilizada exclusivamente a investidores qualificados, mediante manifestação de interesse e, quando aplicável, assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA). O dossier confidencial inclui: Histórico de faturação; Demonstrações financeiras; Custos operacionais; Plano de negócio; Projeções financeiras; Condições do contrato de arrendamento; Inventário completo dos equipamentos; Informação estratégica relevante para análise do investimento. --- # Um investimento raro numa localização irrepetível Encontrar um negócio desta dimensão, com este nível de imagem, localização, reconhecimento e potencial de valorização tornou-se uma verdadeira raridade no centro histórico de Lagos. O **THE ROOM** oferece a possibilidade de adquirir um ativo diferenciador, totalmente operacional e estrategicamente posicionado numa das zonas comerciais mais procuradas do Algarve. Se procura um investimento sólido, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações, documentação confidencial ou agendamento de uma reunião privada, entre em contacto. **Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas.** **Disponível atendimento em Português, Inglês, Francês e Espanhol.** #ref: 152616

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve. O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes: -A possibilidade de voltar à colocar um contador de água; -A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade; -A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos. A localização é também bastante interessante -A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades. -A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km. O armazém é ideal para -Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão; -Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro. Informações importantes que deverá analisar o comprador -O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2. -O imóvel terá portanto de ser legalizado. -Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação. Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra. Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial. Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035628

Negócio de Restauração | Centro Histórico de Lagos | Oportunidade Única de Investimento Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento. **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano. Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade. O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser utilizado como: Habitação própria; Alojamento para colaboradores; Escritório administrativo; Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento. A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €. Uma licença que maximiza o potencial do negócio Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia. Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação. O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como: Pequenos-almoços Brunch Café de especialidade Restaurante Wine Bar Cocktail Bar Tapas Conceito gastronómico internacional Eventos privados Entretenimento noturno Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lagos. Porque investir neste negócio? - Localização premium no centro histórico de Lagos. - Elevada afluência de residentes e turistas durante todo o ano. - Restaurante totalmente operacional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Apartamento incluído no contrato de arrendamento. - Excelente potencial de crescimento e valorização. - Flexibilidade para manter o conceito atual ou desenvolver uma nova marca. - Entrada imediata em funcionamento. O centro histórico de Lagos continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, onde a procura por espaços comerciais de qualidade supera largamente a oferta disponível. Adquirir este negócio representa muito mais do que assumir um restaurante. Representa investir numa localização privilegiada, com um conceito pronto a operar, forte potencial de rentabilidade e excelentes perspetivas de crescimento. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Para mais informações ou para agendar uma reunião confidencial, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 167142

Descrição: A Localização Perfeita para o Seu Sucesso Oportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial ’O Infante’, em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125. Versatilidade e Amplitude: Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1.º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para: Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking); Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição); Hotelaria ou Indústria Ligeira. Destaques Técnicos e Logísticos: Área Total: 357 m² de construção sólida e independente. Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional. Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial. Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento. Informações Adicionais: Localidade: Odiáxere, Lagos. Se procura um ativo imobiliário que combine localização estratégica no Algarve com uma área generosa e versátil, este é o imóvel ideal. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio! Consultor Jaime Junior (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060238

EMPREENDIMENTO TURÍSTICO EM LAGOS Este empreendimento turístico com 29 moradias, Aldeia Azul, é uma opção de investimento a considerar num negócio em funcionamento com zonas comuns exteriores e interiores. A 3,5 km de Lagos e 2,5 km da Praia da Luz, tem uma localização privilegiada numa região com bastante procura e reconhecimento global, a 1h de automóvel do Aeroporto Internacional de Faro. Com as características de um resort de charme, este empreendimento está rodeado de natureza e próximo de diversas praias e atividades de recreação, sendo uma excelente opção para estadias em qualquer altura do ano. Venha conhecer em pormenor esta oportunidade de investimento. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00496

Boutique Hotel de 25 Suítes com 2 Moradias Adjacentes - Lagos, Algarve Excelente Oportunidade de Investimento com Potencial para Residência Sénior Premium junto à Praia do Porto de Mós. Capacidade: 25 Suítes Duplas com varanda/terraço + 2 Moradias Independentes. Localização: A apenas 3 minutos de carro (15 min. a pé) da Praia do Porto de Mós. Área Total do Terreno: 3.409 m² (Área de Construção: 1.398 m²). Valências: Restaurante (100 pax), Lounge Bar, Piscinas e Business Center. Versatilidade: Potencial único para reconversão em Residência Sénior de Luxo. Capacidade: 25 Suítes Duplas com varanda/terraço + 2 Moradias Independentes. Localização: A apenas 3 minutos de carro (15 min. a pé) da Praia do Porto de Mós. Área Total do Terreno: 3.409 m² (Área de Construção: 1.398 m²). Valências: Restaurante (100 pax), Lounge Bar, Piscinas e Business Center. Versatilidade: Potencial único para reconversão em Residência Sénior de Luxo. Se procura um negócio rentável, operacional e com um enorme potencial de crescimento no mercado premium do Algarve, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico Boutique Hotel em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lagos, a poucos minutos da deslumbrante Praia do Porto de Mós e do centro histórico da cidade. O negócio está inserido num complexo único composto por três imóveis adjacentes e interligados, que totalizam uma área de terreno de 3.409 m² e uma área bruta de construção de 1.398 m²: 1. Boutique Hotel (Ano 2010): Lote de 1.824 m² | Construção de 805 m². Dispõe de 25 suítes duplas (todas com varanda ou terraço privativo), elevador e protocolo europeu de segurança implementado. 2. Moradia 1 (Ano 2016): Lote de 790 m² | Construção de 386 m² (Implantação de 168 m²). 3. Moradia 2 (Ano 2020): Lote de 795 m² | Construção de 207 m² (Implantação de 138 m²). Infraestruturas e Serviços Incluídos O hotel oferece uma estrutura de alta qualidade, totalmente preparada para responder às exigências dos hóspedes mais seletivos: Restaurante moderno com capacidade para 100 pessoas. Lounge Bar acolhedor para 40 pessoas. Área de Negócios: Sala de reuniões e business center equipado. Lazer e Bem-Estar: Piscinas exclusivas, harmoniosas zonas ajardinadas e estacionamento gratuito para os clientes. Localização Estratégica e Lazer A localização é um dos pontos mais fortes deste ativo, garantindo taxas de ocupação elevadas: Praia: A 15 minutos a pé da icónica Praia do Porto de Mós, famosa pelas suas águas límpidas e falésias douradas. Golfe: Apenas a 5 minutos de carro do prestigiado campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos do Palmares Ocean & Golf Resort. Comércio e Cultura: A escassos minutos do centro de Lagos, com acesso a todos os serviços essenciais, marina, gastronomia e cultura local. Projeto Alternativo: Residência Sénior de Referência Além da exploração hoteleira tradicional, a configuração e a distribuição do espaço oferecem a oportunidade perfeita para conversão numa Residência Sénior Premium. Trata-se de um segmento com forte escassez de oferta no Algarve e uma procura internacional crescente. Esta transição garante um modelo de negócio altamente rentável, com receitas previsíveis e sem a sazonalidade típica do turismo balnear. Não perca esta oportunidade única de adquirir um ativo imobiliário multifuncional e de alto rendimento no barlavento algarvio. Agende visita privada Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00301

RESTAURANTE À ENTRADA DA PRAIA DA LUZ! Excelente espaço comercial com 590m2, para restauração ou outros serviços, inserido num lote com 14080m2. Composto por um grande parque de estacionamento, localizado à entrada da Praia da Luz. Este estabelecimento já funcionou como um dos melhores restaurantes do local. Constituído por Sala de refeições, Sala de espera, Bar, Copa/Cozinha, 2 Câmaras Frigoríficas, Wc para empregados, 2 WC para clientes, 4 despensas, 1 esplanada, 1 escritório e um logradouro reservado a estacionamento para os clientes. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00377

Palacete Neo-Mourisco no Centro Histórico de Lagos com 8 Suítes e Piscina Privada. Exclusiva casa senhorial de traço oitocentista/pombalino à venda no coração do centro histórico intramuros de Lagos. Esta propriedade única combina a traça histórica algarvia com uma reabilitação sofisticada de inspiração neo-mourisca, criando o conceito perfeito de um ’Riad de Luxo’ no sul de Portugal. Um refúgio de paz absoluto com forte potencial para residência exclusiva ou Boutique Hotel / Alojamento Premium. Áreas e Distribuição Espacial Área Bruta Privativa (ABP): ~437 m² Áreas Exteriores (Pátios e Terraços): ~144 m² Configuração: Estruturada em torno de um pátio central descoberto com varandas corridas. Rooftop: Terraço superior com vista panorâmica sobre a malha urbana histórica da cidade. Ala Residencial e Zonas Sociais 8 Suítes Sumptuosas: Decoradas individualmente com azulejos geométricos, arcos em ferradura e texturas ricas. Sala de Estar Privada: Zona exclusiva de repouso e leitura de apoio aos quartos. Salas Amplas: Tetos altos e salões nobres que respeitam a arquitetura pós-Terramoto de 1755. O Oásis Exterior (O Grande Tesouro) Pátio Central Mourisco: Zona exterior resguardada com som sussurrante da água e total privacidade. Piscina Exclusiva: Piscina privada no centro do pátio, rodeada por áreas de lazer e recantos de sombra esculpidos para o relaxamento. Detalhes Arquitetônicos e Acabamentos Arcos em ferradura de influência norte-africana Pavimentos autênticos em terracota Azulejos decorativos e pormenores geométricos Portadas e portões de época reabilitados Localização Estratégica Situada no interior das muralhas históricas de Lagos, a propriedade permite fazer uma vida inteiramente a pé, estando a escassos minutos da vibrante vida cultural, de restaurantes de referência, da marina e das deslumbrantes praias da Costa d’Ouro. Uma oportunidade raríssima no mercado de luxo atual. Contacte-nos para agendar a sua visita privada. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00891

Aldeia turística com 30 villas, recepção, restaurante, piscinas para adultos e crianças e respectivos apoios, bar, restaurante, mini-mercado, parque infantil e parque infantil, para além de belos jardins. Praia da Luz é uma praia situada a 7 km de Lagos (Algarve, Portugal), na aldeia da Luz. Uma aldeia piscatória, tem agora vários centros de férias. É uma zona de férias que acolhe anualmente turistas de várias nacionalidades, principalmente portugueses, espanhóis, ingleses, franceses e alemães. A aldeia conserva algum do seu encanto, especialmente nos dias de Verão, quando a praia é uma das mais movimentadas. #ref:AR00227-PT

Restaurante para Venda | Localização Prime - Centro de Lagos, Algarve Oportunidade de Negócio Totalmente Equipado e Chave-na-Mão **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Localizado no vibrante centro da cidade de Lagos, este restaurante totalmente operacional representa uma oportunidade excecional numa das zonas mais dinâmicas e turísticas do Algarve. Beneficiando de uma excelente visibilidade e de um fluxo constante de clientes locais e visitantes internacionais ao longo de todo o ano, este negócio está idealmente posicionado para um desempenho forte e sustentável, especialmente durante a época alta. O conceito inclui também serviços de takeaway e entrega, garantindo fontes adicionais de receita e uma forte flexibilidade operacional. Área útil: aprox. 70 m² Sala de refeições ampla e acolhedora Cozinha profissional totalmente equipada 2 casas de banho para clientes Excelente estado geral Pronto a operar imediatamente (sem necessidade de investimento adicional) Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.566 € (incluindo retenção na fonte de 25%) Contrato de arrendamento de longa duração válido até 2033 Possibilidade de renovação (termos iniciais de 5 anos disponíveis) Operação Totalmente Equipado Chave-na-Mão O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos profissionais recentes (2024-2025), incluindo: Sistema completo de front-of-house (POS, terminal de pagamento, impressora, caixa registadora) Unidades de refrigeração e congelação (frigoríficos gastro e congeladores) Equipamentos de cozinha profissional (fritadeiras, indução, placa, banho-maria) Forno profissional UNOX de convecção Sistema de extração e ventilação completa de cozinha Máquina de lavar loiça e bancadas em inox Máquina de gelo e equipamentos auxiliares Sistema completo de segurança contra incêndios Todos os sistemas estão preparados para continuidade imediata da operação. Conceito & Marca (Opcional) Marca registada portuguesa (conceito Go Bao) Receitas e conceito alimentar estabelecidos incluídos Branding, ficheiros gráficos e materiais de merchandising disponíveis Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio de restauração chave-na-mão, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo pronto a operar numa localização turística de elevada procura. Principais vantagens Localização central privilegiada em Lagos Forte base de clientes locais e turistas Operação imediata Totalmente equipado com investimento recente em infraestruturas Segurança contratual de arrendamento até 2033 Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante totalmente funcional numa das cidades mais procuradas do Algarve, com bases sólidas e claro potencial de crescimento e otimização. Para mais informações ou para agendar uma conversa confidencial, por favor contacte. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 157507

Localizado no centro histórico de Lagos, este magnífico prédio de três pisos funciona atualmente como Guest House e representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 2 cozinhas totalmente equipadas, uma sala de estar, corredor, vários espaços exteriores destinados ao convívio e lazer, bem como um fantástico rooftop com vista mar. A venda todos os bens móveis afetos à exploração da Guest House permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. A Guest House encontra-se em pleno funcionamento e já conta com um elevado número de reservas confirmadas para os próximos meses. Para a época de verão, prevê-se uma taxa de ocupação próxima dos 100%, refletindo a forte procura turística da região. Graças à sua localização privilegiada e ao modelo de negócio já consolidado, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilidade e uma excelente perspetiva de retorno do investimento. Descubra pessoalmente esta oportunidade única no coração de Lagos. Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas. Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica. Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes. Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais. #ref:C0369-00890

Descubra o Solar das Mós, um encantador boutique hotel em pleno funcionamento no coração do Algarve, rodeado por algumas das praias mais deslumbrantes de Lagos: Porto de Mós, Dona Ana, Camilo e Meia Praia. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e um imóvel de prestígio com forte potencial de valorização. O que torna este investimento único: 15 quartos, cada uma com varanda ou terraço, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes Infraestrutura completa: restaurante, bar/lounge, salas de reuniões, business center, ginásio e spa Piscina exterior, rodeada por jardim Estacionamento privado e gratuito, e elevador. São 3 edifícios (venda conjunta) 1 hotel com jardim e piscina + 2 moradias independentes, uma com piscina, outra com jacuzzi com no terraço com vista para o mar (venda conjunta das 3 propriedades): Hotel (construído em 2010) - 805 m² de área de construção e 1.823,91 m² de terreno; Moradia independente (construída em 2016) - 385,77 m² de construção em 789,5 m² de terreno; Moradia independente com piscina (construída em 2020) - 207 m² de construção em 795 m² de terreno; Localização premium, a poucos minutos de belas praias. Acesso fácil e excelente exposição solar. Potencial adicional: Este é um investimento sólido e exclusivo: um negócio consolidado, uma localização de sonho e um imóvel que combina charme, conforto e rentabilidade num dos destinos mais valorizados do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende hoje a sua visita. #ref:KWPT-026982

Se procura o espaço ideal para o seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível no coração de Lagos. Localizada numa zona central e de grande movimento, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e fácil acesso, perfeita para atrair clientes ao longo de todo o ano. Com uma área generosa de 306m², o espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de comércio ou serviços, permitindo-lhe adaptar o layout às necessidades do seu projeto. A loja dispõe ainda de três casas de banho, garantindo maior comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Como mais-valia, o imóvel conta com um grande cofre, ideal para negócios que valorizam segurança reforçada, como joalharias, ourivesarias ou outras atividades que exijam proteção adicional de bens. A sua localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e fluxo turístico constante, torna este espaço numa escolha estratégica para quem pretende investir com segurança e potencial de crescimento. Dê vida ao seu negócio num espaço amplo, funcional e numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Estamos a realizar visitas por marcação nos próximos dias. Garanta já o seu horário! #ref:C0369-00850

Localizado em Odiáxere, junto à EN125, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e exposição comercial. Implantado num terreno de 522 m², conta com 237 m² de área útil e 282 m² de área bruta, tendo funcionado anteriormente como espaço de restauração. Atualmente, o imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, oferecendo ao investidor a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado e ajustado ao mercado. Localização estratégica A sua posição à beira da EN125 garante: Elevada visibilidade diária Fácil acessibilidade Forte potencial para negócio comercial A poucos minutos de Lagos, numa zona com procura crescente. Potencial de desenvolvimento Reabilitação para restauração ou serviços Possível reconversão para apartamentos (sujeito a aprovação camarária) Projeto com forte componente comercial devido à localização #ref:KWPT-030926