Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lagos, Algarve

Esta soberba propriedade comercial de 45m² está perfeitamente posicionada no coração do centro histórico de Lagos, a poucos metros de uma das principais praças da cidade. Oferecendo um excelente tráfego pedonal, apresenta uma oportunidade fantástica para proprietários de empresas ou investidores que procuram assegurar um espaço num dos locais mais procurados da cidade. Atualmente a funcionar como um salão de manicura, as instalações apresentam uma área de loja principal luminosa e convidativa, um pequeno escritório privado e um WC conveniente. O layout flexível também abre a excitante possibilidade de converter o espaço num elegante apartamento estúdio, sujeito às permissões necessárias. Com a sua localização privilegiada e potencial versátil, esta propriedade é ideal para uma série de empreendimentos comerciais ou como um projeto residencial criativo. A visita é altamente recomendada para apreciar verdadeiramente as oportunidades que este espaço único tem para oferecer. #ref:BPA198

Negócio de Restauração | Centro Histórico de Lagos | Oportunidade Única de Investimento Mais do que um restaurante, esta é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração do centro histórico de Lagos, numa das zonas de maior afluência pedonal da cidade, encontra-se uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram adquirir um restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com um elevado potencial de crescimento. **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Beneficiando de uma localização premium, numa das zonas mais movimentadas da cidade, o espaço recebe diariamente um elevado fluxo de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais, garantindo uma exposição excecional ao longo de todo o ano. Num mercado onde a disponibilidade de espaços comerciais com esta localização é cada vez mais reduzida, esta é uma oportunidade de assumir um negócio operacional, evitando o tempo, os custos e os riscos inerentes à criação de um novo projeto. O restaurante encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo ao novo proprietário iniciar imediatamente a sua atividade. O contrato de arrendamento inclui igualmente um apartamento localizado no piso superior, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser utilizado como: Habitação própria; Alojamento para colaboradores; Escritório administrativo; Ou como fonte de rendimento adicional através de arrendamento. Uma mais-valia diferenciadora que contribui para otimizar os custos de exploração e aumentar a rentabilidade do investimento. A renda mensal do conjunto (restaurante e apartamento) é de 2.400 €. Uma licença que maximiza o potencial do negócio Um dos maiores ativos desta oportunidade é a licença de funcionamento entre as 07h00 e as 02h00, permitindo uma exploração alargada ao longo de praticamente todo o dia. Esta flexibilidade possibilita o desenvolvimento de diferentes conceitos de negócio e maximiza significativamente o potencial de faturação. O espaço adapta-se facilmente a diversos modelos de exploração, tais como: Pequenos-almoços Brunch Café de especialidade Restaurante Wine Bar Cocktail Bar Tapas Conceito gastronómico internacional Eventos privados Entretenimento noturno Uma característica cada vez mais difícil de encontrar no centro histórico de Lagos. Porque investir neste negócio? - Localização premium no centro histórico de Lagos. - Elevada afluência de residentes e turistas durante todo o ano. - Restaurante totalmente operacional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Apartamento incluído no contrato de arrendamento. - Excelente potencial de crescimento e valorização. - Flexibilidade para manter o conceito atual ou desenvolver uma nova marca. - Entrada imediata em funcionamento. O centro histórico de Lagos continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, onde a procura por espaços comerciais de qualidade supera largamente a oferta disponível. Adquirir este negócio representa muito mais do que assumir um restaurante. Representa investir numa localização privilegiada, com um conceito pronto a operar, forte potencial de rentabilidade e excelentes perspetivas de crescimento. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Para mais informações ou para agendar uma reunião confidencial, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 167142

Descrição: A Localização Perfeita para o Seu Sucesso Oportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial ’O Infante’, em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125. Versatilidade e Amplitude: Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1.º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para: Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking); Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição); Hotelaria ou Indústria Ligeira. Destaques Técnicos e Logísticos: Área Total: 357 m² de construção sólida e independente. Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional. Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial. Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento. Informações Adicionais: Localidade: Odiáxere, Lagos. Se procura um ativo imobiliário que combine localização estratégica no Algarve com uma área generosa e versátil, este é o imóvel ideal. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio! Consultor Jaime Junior (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060238

Espaço Comercial Premium | Praia da Luz | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa das localizações comerciais mais procuradas do Algarve. No coração da Praia da Luz, uma das localidades mais prestigiadas e procuradas da região, encontra-se este excelente espaço comercial, ideal para empresários, investidores ou marcas que pretendam estabelecer-se numa zona com elevado fluxo de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com uma localização estratégica e uma licença que permite diversas atividades ligadas à restauração e comércio alimentar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre versatilidade, potencial de valorização e oportunidade de negócio. Atualmente licenciado para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria, o espaço adapta-se facilmente a uma grande variedade de conceitos, tais como: Bakery artesanal Specialty Coffee Brunch Café Restaurante Wine Bar Delicatessen Gelataria Pastelaria Conceito Gourmet Ou qualquer outro projeto de restauração e bebidas. Com uma área útil de 124,29 m² e uma área bruta de 133,30 m², o imóvel encontra-se distribuído por: - Ampla zona de atendimento ao público; - Área de produção independente; - Armazém; - Despensa; - Três instalações sanitárias (duas para clientes e uma para colaboradores); Além disso, dispõe de diversos equipamentos de produção já instalados, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para iniciar uma nova atividade. Excelente oportunidade também para investidores O imóvel está atualmente a ser explorado por um arrendatário, o que o torna uma solução interessante tanto para quem procura um rendimento imediato como para quem pretende desenvolver o seu próprio projeto no final do contrato de arrendamento. A visita ao imóvel deverá ser previamente agendada, garantindo o normal funcionamento da atividade atualmente existente. Porque este imóvel se destaca? - Localização privilegiada na Praia da Luz - Zona com forte procura turística e residencial durante todo o ano - Licença para comércio, fabrico e venda de panificação e pastelaria - Espaço versátil, adaptável a diversos conceitos de restauração - Equipamentos de produção incluídos - Excelente potencial de valorização - Ideal tanto para exploração própria como para investimento Oportunidades como esta são cada vez mais raras na Praia da Luz. Se procura um espaço comercial com excelente localização, forte potencial de crescimento e preparado para receber um novo conceito de negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas. *Atendimento disponível em português, inglês, francês e espanhol. #ref: 165517

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve. O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes: -A possibilidade de voltar à colocar um contador de água; -A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade; -A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos. A localização é também bastante interessante -A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades. -A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km. O armazém é ideal para -Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão; -Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro. Informações importantes que deverá analisar o comprador -O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2. -O imóvel terá portanto de ser legalizado. -Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação. Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra. Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial. Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035628

THE ROOM | Um dos Espaços de Nightlife Mais Icónicos de Lagos | Oportunidade Exclusiva de Investimento Não compre apenas um bar. Invista num dos espaços de entretenimento noturno mais emblemáticos de Lagos. No coração do centro histórico de Lagos, na icónica Rua Cândido dos Reis, reconhecida como a principal rua da vida noturna da cidade, encontra-se uma oportunidade verdadeiramente rara para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e preparado para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. O **THE ROOM** tornou-se uma referência na noite algarvia, distinguindo-se pelo seu conceito moderno, ambiente sofisticado e forte reconhecimento junto de residentes, turistas e visitantes internacionais. Recentemente alvo de uma remodelação integral, o espaço foi cuidadosamente redesenhado para oferecer uma experiência premium, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma atmosfera vibrante se unem para criar um conceito diferenciador e altamente apelativo. Mais do que adquirir um estabelecimento, esta é a oportunidade de investir numa marca já posicionada no mercado, evitando os elevados custos, o tempo e os riscos inerentes à criação de um novo negócio. --- # Porque investir no THE ROOM? **Localização absolutamente privilegiada** Situado na Rua Cândido dos Reis, o verdadeiro epicentro da vida noturna de Lagos, por onde passam diariamente milhares de residentes e turistas provenientes de todo o mundo. **Marca consolidada e reconhecida** Um espaço que conquistou rapidamente notoriedade e uma excelente reputação, tornando-se uma referência da noite em Lagos. **Remodelação integral recente** Instalações totalmente renovadas, prontas a funcionar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. **Conceito moderno e diferenciador** Cocktail Bar premium, eventos temáticos, DJs nacionais e internacionais e um ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar experiências memoráveis. **Clientela internacional** Beneficia de um fluxo constante de clientes nacionais e estrangeiros, inserido num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. **Negócio consolidado com elevado potencial de crescimento** Uma excelente oportunidade para continuar a desenvolver um conceito já implementado, com margem para expansão e aumento da rentabilidade. --- # Porque Lagos? Lagos é hoje um dos destinos turísticos mais prestigiados de Portugal e do sul da Europa. As suas praias de excelência, o clima ameno durante todo o ano, o centro histórico, a marina e a intensa vida noturna atraem centenas de milhares de visitantes nacionais e internacionais todos os os anos. Todas as noites, a Rua Cândido dos Reis transforma-se no principal ponto de encontro da cidade, concentrando alguns dos espaços de entretenimento mais procurados do Algarve. É precisamente neste cenário privilegiado que o **THE ROOM** ocupa uma posição de destaque. Ao contrário de muitos estabelecimentos sazonais, este negócio beneficia de atividade durante praticamente todo o ano, garantindo maior estabilidade e consistência operacional. A **licença de funcionamento das 07h00 às 02h00** representa uma enorme vantagem competitiva, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio ao longo do dia pequeno-almoço, brunch, cafetaria, restaurante, cocktail bar ou entretenimento noturno maximizando significativamente o potencial de faturação e rentabilidade. --- # O que está incluído no trespasse? A venda refere-se exclusivamente ao **trespasse do negócio**, não incluindo a propriedade do imóvel. Estão incluídos: A marca e o conceito THE ROOM; Todo o mobiliário; Equipamentos; Decoração; Sistema de som e iluminação; Infraestruturas; Equipamentos operacionais; Todo o know-how necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade. Trata-se de um negócio completamente operacional, pronto para funcionar desde o primeiro dia. --- # Loft incluído no trespasse No piso superior encontra-se um elegante apartamento em estilo **Loft**, composto por: Um quarto em suíte; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho; Ampla sala com pé-direito elevado. Este espaço constitui uma importante mais-valia para o investimento, podendo ser utilizado como residência do proprietário, alojamento para colaboradores ou fonte de rendimento adicional através de arrendamento. O rés-do-chão encontra-se abrangido por contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais, enquanto o piso superior possui utilização habitacional. --- # Informação Financeira Confidencial A informação financeira detalhada será disponibilizada exclusivamente a investidores qualificados, mediante manifestação de interesse e, quando aplicável, assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA). O dossier confidencial inclui: Histórico de faturação; Demonstrações financeiras; Custos operacionais; Plano de negócio; Projeções financeiras; Condições do contrato de arrendamento; Inventário completo dos equipamentos; Informação estratégica relevante para análise do investimento. --- # Um investimento raro numa localização irrepetível Encontrar um negócio desta dimensão, com este nível de imagem, localização, reconhecimento e potencial de valorização tornou-se uma verdadeira raridade no centro histórico de Lagos. O **THE ROOM** oferece a possibilidade de adquirir um ativo diferenciador, totalmente operacional e estrategicamente posicionado numa das zonas comerciais mais procuradas do Algarve. Se procura um investimento sólido, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações, documentação confidencial ou agendamento de uma reunião privada, entre em contacto. **Partilha de comissão 50/50 com todas as agências imobiliárias licenciadas.** **Disponível atendimento em Português, Inglês, Francês e Espanhol.** #ref: 152616

A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial. #ref:BPA185

Restaurante para Venda | Localização Prime - Centro de Lagos, Algarve Oportunidade de Negócio Totalmente Equipado e Chave-na-Mão **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Localizado no vibrante centro da cidade de Lagos, este restaurante totalmente operacional representa uma oportunidade excecional numa das zonas mais dinâmicas e turísticas do Algarve. Beneficiando de uma excelente visibilidade e de um fluxo constante de clientes locais e visitantes internacionais ao longo de todo o ano, este negócio está idealmente posicionado para um desempenho forte e sustentável, especialmente durante a época alta. O conceito inclui também serviços de takeaway e entrega, garantindo fontes adicionais de receita e uma forte flexibilidade operacional. Área útil: aprox. 70 m² Sala de refeições ampla e acolhedora Cozinha profissional totalmente equipada 2 casas de banho para clientes Excelente estado geral Pronto a operar imediatamente (sem necessidade de investimento adicional) Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.566 € (incluindo retenção na fonte de 25%) Contrato de arrendamento de longa duração válido até 2033 Possibilidade de renovação (termos iniciais de 5 anos disponíveis) Operação Totalmente Equipado Chave-na-Mão O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos profissionais recentes (2024-2025), incluindo: Sistema completo de front-of-house (POS, terminal de pagamento, impressora, caixa registadora) Unidades de refrigeração e congelação (frigoríficos gastro e congeladores) Equipamentos de cozinha profissional (fritadeiras, indução, placa, banho-maria) Forno profissional UNOX de convecção Sistema de extração e ventilação completa de cozinha Máquina de lavar loiça e bancadas em inox Máquina de gelo e equipamentos auxiliares Sistema completo de segurança contra incêndios Todos os sistemas estão preparados para continuidade imediata da operação. Conceito & Marca (Opcional) Marca registada portuguesa (conceito Go Bao) Receitas e conceito alimentar estabelecidos incluídos Branding, ficheiros gráficos e materiais de merchandising disponíveis Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio de restauração chave-na-mão, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo pronto a operar numa localização turística de elevada procura. Principais vantagens Localização central privilegiada em Lagos Forte base de clientes locais e turistas Operação imediata Totalmente equipado com investimento recente em infraestruturas Segurança contratual de arrendamento até 2033 Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante totalmente funcional numa das cidades mais procuradas do Algarve, com bases sólidas e claro potencial de crescimento e otimização. Para mais informações ou para agendar uma conversa confidencial, por favor contacte. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 157507

Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização, segue a elegância rústica. Rodeado de um ambiente campestre, a Aldeia Azul é um Aldeamento Turístico de 4 Estrelas idealizado para as famílias. Aqui os clientes poderão relaxar junto da piscina, ou participar em diversas actividades e divertirem-se nos campos de jogos. Longe da confusão, mas perto de tudo. O Aldeamento está equipado com as seguintes infraestruturas: Restaurante & Lounge Bar, Piscina exterior, Barbecue, Parque infantil, Mini-mercado, Ginásio, Mini-golfe, Sauna, Campo de futebol de relva natural, Jardim, Sala de massagem, Campo de voleibol, Horta biológica, Campo de ténis, Zona de ioga, Campo de petanca, Circuito de fitness exterior. A 5 minutos de carro da cidade de Lagos e das mais belas praias do Algarve, faz do aldeamento um local central para visitar todo o sudeste algarvio e Costa Vicentina. #ref:BPA184

Situada num terreno levemente inclinado de 607 m², oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. A entrada é feita através de um portão elétrico com controle remoto, levando à garagem privada, área de estacionamento extra e à porta de entrada principal. A moradia estende-se por 4 andares. No andar superior, você encontra-se um encantador apartamento penthouse de 1 quarto, completo com uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes. Descendo para o nível abaixo, encontram-se 2 suítes adicionais, cada um com acesso a uma varanda privada. Outra escada desce a mais um nível, apresentando 2 suítes adicionais com terraços voltados para o sul, com vista para a piscina. No nível inferior, a cave foi transformado em acomodação extra, incluindo 2 quartos duplos com uma casa de banho partilhada, juntamente com um espaço em plano aberto para estar e cozinhar, além de uma grande despensa. Saia para desfrutar dos jardins paisagísticos e da piscina totalmente renovada de 2024 e da área de decking; tanto a piscina quanto o deck foram completamente reformados, criando um espaço convidativo para relaxar e aproveitar o BBQ. Características adicionais incluem: ar condicionado recentemente instalado em cada quarto, 2 entradas em 2 ruas, um telhado recentemente renovado, painéis solares, vidros duplos para conforto otimizado, estores elétricos, água aquecida por energia solar, uma cobertura de piscina para facilitar a manutenção e natação durante todo o ano. Devido ao seu layout versátil, esta villa pode ser dividida em 3 apartamentos diferentes, ser uma casa de família ou um negócio de arrendamento com alta rentabilidade. #ref:BPA193

Descubra o Solar das Mós, um encantador boutique hotel em pleno funcionamento no coração do Algarve, rodeado por algumas das praias mais deslumbrantes de Lagos: Porto de Mós, Dona Ana, Camilo e Meia Praia. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e um imóvel de prestígio com forte potencial de valorização. O que torna este investimento único: 15 quartos, cada uma com varanda ou terraço, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes Infraestrutura completa: restaurante, bar/lounge, salas de reuniões, business center, ginásio e spa Piscina exterior, rodeada por jardim Estacionamento privado e gratuito, e elevador. São 3 edifícios (venda conjunta) 1 hotel com jardim e piscina + 2 moradias independentes, uma com piscina, outra com jacuzzi com no terraço com vista para o mar (venda conjunta das 3 propriedades): Hotel (construído em 2010) - 805 m² de área de construção e 1.823,91 m² de terreno; Moradia independente (construída em 2016) - 385,77 m² de construção em 789,5 m² de terreno; Moradia independente com piscina (construída em 2020) - 207 m² de construção em 795 m² de terreno; Localização premium, a poucos minutos de belas praias. Acesso fácil e excelente exposição solar. Potencial adicional: Este é um investimento sólido e exclusivo: um negócio consolidado, uma localização de sonho e um imóvel que combina charme, conforto e rentabilidade num dos destinos mais valorizados do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende hoje a sua visita. #ref:KWPT-026982

Localizado em Odiáxere, junto à EN125, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e exposição comercial. Implantado num terreno de 522 m², conta com 237 m² de área útil e 282 m² de área bruta, tendo funcionado anteriormente como espaço de restauração. Atualmente, o imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, oferecendo ao investidor a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado e ajustado ao mercado. Localização estratégica A sua posição à beira da EN125 garante: Elevada visibilidade diária Fácil acessibilidade Forte potencial para negócio comercial A poucos minutos de Lagos, numa zona com procura crescente. Potencial de desenvolvimento Reabilitação para restauração ou serviços Possível reconversão para apartamentos (sujeito a aprovação camarária) Projeto com forte componente comercial devido à localização #ref:KWPT-030926

Lugar de estacionamento privativo em garagem comum. Espaço para um carro situado na Marina, perto de todas as comodidades. Ideal para utilização como garagem ou como área de arrumação. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária no Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dinâmica, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. #ref:BPA204

Casa de Armazém com Projeto Aprovado - Em Construção Oportunidade Única em Bensafrim Se procura um espaço versátil com potencial para habitação ou investimento, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado no coração de Bensafrim, este imóvel encontra-se em fase de construção e já conta com projeto aprovado para conversão em urbano. Características principais: Área: 24 m² Água e eletricidade já disponíveis 1 Casa de banho Cozinha ampla Quarto em estilo duplex (aproveitamento em altura) Projeto aprovado para urbano Localização central em Bensafrim Bons acessos às principais vias Direito de superfície incluído Situado numa zona tranquila e autêntica, mas com fácil acesso a serviços e às belas praias da região. Não perca esta oportunidade! (telefone) Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:MAG_1091

Temos o prazer de oferecer esta antiga pastelaria/cafetaria numa zona residencial movimentada, perto do Hospital de Lagos, da Escola Secundária Júlio Dantas e de um grande supermercado e centro comercial. O centro da cidade e a praia do Porto do Mós ficam nas proximidades. O espaço divide-se num interior bem decorado, um agradável terraço soalheiro e uma ampla cozinha de produção. Como temos vindo a aprender recentemente, se o conceito for bom e a oferta for de alta qualidade, os clientes irão procurá-lo. Existem muitos exemplos disso por todo o Lagos. Este imóvel tem um grande potencial e muitas oportunidades para um negócio rentável. Esta versátil propriedade está pronta e à espera de um novo proprietário. Falta muito pouco para começar a funcionar. Com uma excelente localização e um preço competitivo, será certamente muito procurada então, de que está à espera? Marque já a sua visita! #ref:N/06195

Localizada n numa área muito movimentada, estando muito perto de vários serviços e comércios e a curta distância a pé do centro da cidade. Trata-se de um espaço comercial de 52 m2 com afetação para serviços. Beneficia de amplas janelas e luminosidade e de um WC privado. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BPA195

CR-201 Loja em zona central de Lagos com duas entradas independentes Localizada numa zona central de Lagos, a poucos minutos do centro da cidade e junto ao início da Avenida dos Descobrimentos, esta loja beneficia de uma localização prática e de fácil acesso. Com uma área de 64,6 m², o espaço encontra-se atualmente desocupado e dispõe de duas entradas independentes, uma característica que oferece maior versatilidade na organização e utilização do imóvel. No interior existem algumas divisões em pladur, que poderão ser mantidas ou adaptadas de acordo com as necessidades da futura atividade. A loja dispõe ainda de uma casa de banho. Pela sua configuração e localização, o espaço apresenta potencial para diferentes tipos de comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com a utilização do imóvel. A proximidade ao centro de Lagos, à Avenida dos Descobrimentos e a diferentes serviços e comércio da cidade torna esta uma opção interessante tanto para instalação de um negócio próprio como para investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123041071-59

Imagine uma janela aberta para o oceano! Imagine o azul do céu e mar, como horizonte! Imagine acordar com o mar a perder de vista, é o que pode esperar no Apart-hotel de 5 Estrelas, a construir neste lote com 12.615 m2, e 9.909 m2 de área de construção, com 81 apartamentos, dos quais 2 T0, 74T1, 4 T2 e 1 T3 além de todas as áreas de apoio, estar e lazer, inerentes a um apart-hotel . Um jardim à beira mar, onde o silêncio é quebrado pelas ondas na costa mais a ocidente da Europa. O seu enquadramento é incrível e único, tem o mar como cenário idílico e real. Os mais de 40.000m2 de orla marítima são visíveis de praticamente todos os pontos deste Resort com vocação ecológica. A vista do pôr-do-sol é das mais bonitas de que pode disfrutar em Portugal, já que nos encontramos muito próximos da ponta de Sagres. Um lugar único, para um Apart-hotel inesquecível. Contacte-nos!!!! #ref:HT-01

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura. Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo. Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa. #ref:72574

Restaurante localizado junto à Estrada Nacional 125, o imóvel dispõe de áreas amplas, necessita de obras de recuperação interior e exterior, tem viabilidade para se converter para Habitação. Atualmente é composto por Sala de refeições, Cozinha, 4 Casas de banho e Zona exterior ampla. Excelente oportunidade de investimento! #ref:MAG_2256