Nova construção para venda novos no Seixal, Setúbal

’As informações divulgadas, ainda que precisas, devem ser confirmadas e não têm natureza vinculativa.’ Condomínio Privado no Seixal - Onde o Conforto Encontra a Qualidade de Vida Descubra um novo conceito de habitação no coração do Seixal. Este exclusivo condomínio privado foi concebido para proporcionar conforto, segurança e bem-estar, reunindo apartamentos T1, T2 e T3 com acabamentos modernos e espaços pensados para o dia a dia das famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento integra-se harmoniosamente na envolvente, oferecendo amplas áreas verdes, zonas de lazer e ambientes tranquilos que convidam ao descanso. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural, varandas generosas, cozinhas equipadas e materiais de elevada qualidade. Localizado numa das zonas mais procuradas da Margem Sul, o condomínio beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa, permitindo desfrutar da tranquilidade do Seixal sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do Empreendimento Apartamentos T1, T2 e T3 com design moderno; Condomínio fechado com acesso controlado; Jardins e espaços exteriores de convívio; Estacionamento privativo; Elevadores e acessibilidade para mobilidade reduzida; Excelentes áreas e elevada eficiência energética; Próximo da Baía do Seixal, comércio, escolas e transportes. Viva num espaço onde a modernidade, a segurança e a natureza se unem para criar o ambiente perfeito para a sua família. Um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Tabela de Preços e Áreas BLOCO A Fração Tip. Piso Preço Área Útil Varandas Arrecadação Estacionamento A T3 R/C Esq 675.000 € 102,15 m² 22,30 m² 44,50 m² 27,80 m² B T3 R/C Dir 660.000 € 111,50 m² 22,80 m² 35,51 m² 15,00 m² C T3 1º Esq 565.000 € 113,50 m² 34,78 m² 15,00 m² 14,75 m² D T3 1º Dir 575.000 € 114,50 m² 35,64 m² 22,40 m² 14,00 m² E T3 2º Esq 590.000 € 113,50 m² 34,78 m² 9,56 m² 27,43 m² F T3 2º Dir 570.000 € 114,50 m² 35,64 m² 26,26 m² 14,00 m² G T3 3º Esq 575.000 € 113,50 m² 34,78 m² 9,18 m² 18,00 m² H T3 3º Dir 580.000 € 114,50 m² 35,64 m² 9,30 m² 14,00 m² I T3 4º Esq 580.000 € 113,50 m² 34,78 m² 13,44 m² 14,81 m² J T3 4º Dir 610.000 € 114,50 m² 35,64 m² 10,62 m² 29,40 m² K T3 5º Esq 750.000 € 113,50 m² 35,64 m² 45,55 m² 38,50 m² L T3 5º Dir 725.000 € 114,50 m² 35,64 m² 44,00 m² 17,09 m² BLOCO B Fração Tip. Piso Preço Área Útil Varandas Arrecadação Estacionamento M T2 R/C Esq 635.000 € 103,80 m² 15,70 m² 34,95 m² 20,31 m² N T1 R/C Frt 490.000 € 74,42 m² 25,83 m² 30,15 m² 12,50 m² O T3 R/C Dir 560.000 € 111,55 m² 23,12 m² 7,91 m² 14,81 m² P T3 1º Esq 575.000 € 117,90 m² 22,90 m² 22,52 m² 20,50 m² Q T2 1º Frt 450.000 € 74,42 m² 20,15 m² 8,30 m² 12,50 m² R T3 1º Dir 565.000 € 115,55 m² 26,02 m² 14,80 m² 13,25 m² S T3 2º Esq 575.000 € 117,90 m² 22,90 m² 10,80 m² 14,30 m² T T2 2º Frt 450.000 € 74,42 m² 20,15 m² 8,30 m² 12,50 m² U T3 2º Dir 610.000 € 111,55 m² 26,02 m² 14,80 m² 39,40 m² V T3 3º Esq 595.000 € 117,90 m² 22,90 m² 27,03 m² 17,75 m² W T2 3º Frt 450.000 € 74,42 m² 20,15 m² 12,28 m² 12,50 m² X T3 3º Dir 580.000 € 111,55 m² 26,02 m² 14,26 m² 14,62 m² Y T3 4º Esq 590.000 € 117,90 m² 22,90 m² 17,25 m² 17,75 m² Z T2 4º Frt 475.000 € 74,42 m² 20,15 m² 13,68 m² 13,25 m² AA T3 4º Dir 585.000 € 111,55 m² 26,02 m² 10,92 m² 14,63 m² AB T3 5º Esq 700.000 € 117,90 m² 22,90 m² 47,00 m² 22,90 m² AC T2 5º Frt 575.000 € 74,42 m² 24,62 m² 50,65 m² 22,64 m² AD T3 5º Dir 600.000 € 111,55 m² 26,02 m² 14,06 m² 22,37 m² #ref:183 EMPREENDIMENTO

Apresentamos um empreendimento exclusivo em construção, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e um estilo de vida único. Cada detalhe foi projetado para oferecer o melhor em design, funcionalidade e bem-estar. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, inspiradas nos acabamentos e na excelência dos construtores, mas a verdadeira experiência só pode ser sentida ao vivo! Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em informar-lhe sobre todos os pormenores desta construção de qualidade máxima. Porque é que deve considerar este imóvel para o seu futuro lar? - Infraestrutura Moderna - Construções novas seguem as normas mais recentes de engenharia e design, garantindo mais segurança, conforto e eficiência. - Eficiência Energética e Sustentabilidade - Materiais e sistemas inovadores ajudam a reduzir o consumo de energia e água, proporcionando maior economia e respeito ao meio ambiente. - Menos Manutenção e Mais Garantia - Tudo é novo, reduzindo custos e preocupações com reparações. Além disso, há garantia de construção e acabamentos. - Personalização do Espaço - Dependendo da fase da obra, pode escolher acabamentos e fazer ajustes que deixem o seu novo lar com a sua cara. - Valorização do Investimento - Um imóvel novo tende a valorizar-se mais rapidamente, seja para habitação própria ou investimento. - Pronto para o Futuro - Infraestrutura preparada para tecnologia, como tomadas USB, carregamento para veículos elétricos e integração com smart home. Damos total apoio em todo o processo de compra e solicitação de crédito. Agende já a sua visita. Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10233

Moradias T4 | Verdizela | Cave | Lote 2.500 m2 | acabamentos Luxo Imóvel com construção de luxo, localizado no coração da Verdizela. Composto por 2 pisos: cave ampla com lugar para várias viaturas e arrumos, piso térreo com 3 suites, escritório e um enorme open space. Acabamentos premium com furo de águas, caixilharia em alumínio vidros duplos e com corte térmico, furo de águas, sistema de rega automático, piscina a sal, alarme, pré instalação de video vigilância, dómotica para controlo de iluminação e estores.. Prazo de conclusão da obra será para Julho de 2023. A Verdizela é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Corroios, concelho do Seixal e distrito de Setúbal. Encontra-se circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha. As suas infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas, fazem da Verdizela uma zona de referência na margem sul do Tejo, um local aprazível e rodeado de trilhos florestais constituindo uma área de referência para ciclo turismo ou para percorrer rotas usando bicicleta de montanha. Constituída por moradias unifamiliares intercaladas por ’zona de quintinhas’, coexistindo ainda com uma zona de vivendas geminadas. A cerca de 20 quilómetros de Lisboa, situa-se muito perto do mar e das várias praias da costa ocidental da Península de Setúbal. Possui na sua vizinhança, o internacionalmente conhecido campo de Golf da Aroeira. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e apenas a 600 metros da praia. É o maior complexo residencial e de golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Nota: este imóvel não esta disponível para partilha Imobiliária. Para mais informações contacto: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:9118

O condomínio privado ’Jardins da Ladeira III’ é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado em Paio Pires, Seixal. Este empreendimento beneficia de uma zona residencial tranquila e em forte valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. A poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A2 e à estação Fertagus do Fogueteiro, oferece uma mobilidade prática para o dia a dia. O edifício obedece ao conceito de Condomínio Privado em que o acesso de pessoas e de veículos é restrito. A envolvente combina centralidade urbana com espaços verdes e uma atmosfera familiar, tornando-o especialmente apelativo para residência própria. A curta distância das praias da Costa da Caparica e da frente ribeirinha do Seixal acrescenta uma componente de lazer e lifestyle diferenciadora. Construção para entrega no 4º trimestre 2026. Marque a sua visita, venha conhecer a sua nova casa ! #ref:APA_745

Seixal Baía: A serenidade do rio com Lisboa no horizonte O Seixal Baía ergue-se numa localização privilegiada, junto à Baía do Seixal, oferecendo uma conexão equilibrada entre a tranquilidade ribeirinha e a proximidade à capital. A 30 minutos de Lisboa através da Ponte 25 de Abril, ou a apenas 20 minutos do centro da cidade pela ligação fluvial que parte do Seixal em direcção ao Cais do Sodré, este empreendimento permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de viver junto ao rio e a conveniência de chegar rapidamente ao coração da cidade. O projecto contempla 116 apartamentos distribuídos pelas tipologias T2 e T3, com generosas áreas interiores que variam entre os 85m² e os 118m². Cada fracção foi cuidadosamente desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade, privilegiando os espaços de convívio como o coração da habitação. Os amplos vãos envidraçados inundam os apartamentos de luz natural, enquanto os espaçosos terraços e varandas prolongam a experiência de habitar para o exterior. As zonas de barbecue estabelecem uma ligação harmoniosa com a cozinha, criando ambientes ideais para momentos de lazer ao ar livre. Os jardins envolventes completam esta relação privilegiada com o exterior, proporcionando um refúgio verde onde a tranquilidade da paisagem se impõe naturalmente. No Seixal Baía os residentes beneficiam de uma entrada ampla e luminosa com acesso ao espaço exterior, estacionamento subterrâneo privativo equipado com carregadores eléctricos, e arrecadações individuais que proporcionam arrumação adicional e facilitam o dia a dia. A envolvente do Seixal Baía é um dos seus maiores trunfos. A proximidade ao passeio ribeirinho convida a caminhadas relaxantes junto à baía, enquanto os parques de lazer nas redondezas oferecem opções variadas para momentos em família. A zona dispõe de excelentes acessibilidades rodoviárias e fluviais, bem como uma oferta completa de escolas e serviços essenciais. Lisboa permanece ao alcance, com toda a sua riqueza gastronómica, património monumental e dinâmica cultural que a consagram como uma das capitais mais carismáticas da Europa. Em sentido oposto, a Serra da Arrábida revela-se em toda a sua magnificência, com praias de águas cristalinas e vegetação exuberante que convidam à descoberta da natureza em estado puro, a apenas trinta minutos de distância. #ref:BAIA

Moradias inseridas no novo empreendimento Herdade do Meio, com projeto inovador focado em sustentabilidade e tecnologia de ponta, no Seixal, Setúbal. Na Herdade do Meio, encontrará um conceito de vida inteligente e confortável, com 70 moradias inteligentes energeticamente independentes. Cada moradia, construída em lotes de 320 m² a 600 m², oferece tipologias T3 e T4 com uma área construída de 250 m². As residências estão equipadas com piscina e jardim privativos, infraestrutura para veículos elétricos e um avançado sistema KNX de domótica, controlável por aplicação e comandos de voz. O empreendimento disponibiliza uma variedade de comodidades de acesso público, incluindo campos de padel, ginásio, parque infantil, café e campo multiusos. A sustentabilidade é uma prioridade, com cada moradia equipada com 10 painéis solares, baterias de lítio e inversores híbridos, garantindo independência energética. Estrategicamente localizada, a Herdade do Meio proporciona fácil acesso a diversas atrações: está a 25 minutos de Setúbal, 8 a 12 minutos das praias da Costa da Caparica e Aroeira, e apenas a 5 minutos do campo de golfe Aroeira Pines Classic. A rede de transportes públicos está a uma distância de 3 a 15 minutos, facilitando a mobilidade dos residentes. Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos em madeira estruturada nas salas e quartos, cerâmica retificada na cozinha e casas de banho, e um sistema de climatização Daikin. A tecnologia inteligente KNX permite aos moradores gerir remotamente luzes, climatização e eletrodomésticos, otimizando automaticamente o consumo de energia e o conforto. A Herdade do Meio representa uma oportunidade única de viver de forma inteligente, sustentável e confortável, combinando a proximidade à capital com um estilo de vida moderno e ecológico. #ref:HERDADEDOMEIO

Edifício em Construção com 10 pisos divididos em 20 frações, cuja conclusão de obra está prevista para finais do primeiro semestre do Ano de 2025. Zona conhecida pela tranquilidade constante e na sua envolvência a multiplicidade de serviços, encontra-se bem localizado, numa zona de prédios altos e homogéneos. A vista é desafogada, e em toda a envolvência do empreendimento temos, espaços verdes, parques infantis e zonas de lazer possibilitando Atividades e Bem Estar. EQUIPAMENTOS: Os apartamentos são construídos com materiais e acabamentos de qualidade superior. Pavimento Flutuante em todos os compartimentos excepto as Instalações Sanitárias. Vidros Duplos, Extracção de Fumos, Roupeiros, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Ligação WiFi, Isolamento Acústico, Gás Natural, Fogão, Exaustor, Detector de Incêndio, Termo acumulador, Detector de Fumos, Aspiração Central, Alarme, Estores Eléctricos. CARACTERÍSTICAS: R/C - As Fracções A e B, inicialmente destinadas a dois espaços loja com a dimensão de 101 m2 e 123m2 respectivamente serão transformadas em Apartamentos T2 e T3 com uma ampla varanda para cada um deles. 1º PISO - As fracções C e D, distinguem-se dos restantes Apartamentos por possuírem Terraços bastante generosos. ZONA ENVOLVENTE: Hipermercado, Hospital, Mercado, Metro, Piscinas, Praça Táxis, Posto de Combustível, Farmácia, Transportes Públicos, Vista para Cidade, Zona Comercial, Polícia, Excelentes Acessos, Perto da praia, Estacionamento, Estacionamento Público, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Auto-estrada, Bombeiros, Centro Comercial, Banco, Centro da Cidade, Distância do Mar(5min), Escola, Espaços Verdes, Estação Ferroviária INFRA-ESTRUTURAS: Arrecadação, Lugar de Estacionamento, Terraço, Varandas. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! #ref:1210627/24 SX

*Imagens meramente ilustrativas, pertencentes a outro imóvel do mesmo construtor, apresentadas apenas para exemplificar os acabamentos.* Este apartamento com uma área total de 174 metros quadrados, no qual se inserem três quartos e duas casas de banho é um verdadeiro exemplo de luxo e elegância moderna, pois redefine o conceito de vida sofisticada e contemporânea, sendo uma oportunidade única para quem busca o melhor em conforto e estilo. Ao entrar, é impossível não se impressionar com o ambiente espaçoso e a fluidez do design, que oferece uma sensação de amplitude e luminosidade em cada canto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde o requinte e a funcionalidade interagem em perfeita harmonia. Apesar da ausência de características como piscina ou garagem subterrânea, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e a qualidade dos materiais utilizados na construção, cuja conclusão da obra de construção está prevista para final de 2025. A localização privilegiada em Corroios, uma das áreas mais desejadas de Seixal, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem valoriza o bem-estar e a conveniência. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver com estilo e sofisticação em um dos locais mais encantadores de Portugal. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia rara que combina o melhor da arquitetura contemporânea com o charme de uma localização invejável. #ref:W-02ZWL0