3 Prédios em Alcoutim, Algarve

Hotel situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim. Edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m². No piso inferior existe uma grande zona técnica com vários compartimentos para todas as instalações, infraestruturas e unidades de apoio. No piso superior (piso panorâmico), localiza-se a sala de refeições, cozinha lobby, sala de pequenos-almoços, terraço panorâmico e piscina. Dispõe de 26 quartos (4 suites e 22 duplos), distribuídos em 2 pisos. A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a atividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, bem como turismo cinegético. O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem. A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro historico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio. O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo Antonio que dista cerca de 40kms desta povoação. Mesmo necessitando de forte renovação, é uma excelente oportunidade de investimento e rentabilização! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de Financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe do serviço de Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Marque já a sua visita! #ref:GM011

Empreendimento Turístico situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim - Faro. É composto por um edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m². Dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, recepção, áreas técnicas e de lazer, restaurante/bar e piscina. A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a actividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, etc. O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem. A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro histórico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio. O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo António que dista cerca de 40kms desta povoação. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:EDI_1514

Prédio em regime de propriedade total, com Alvará de Licença de Utilização Turística (2009) e Registo de Alojamento Local (2014). Hotel recente de 26 quartos, junto ao Guadiana. Em Guerreiros do Rio -Alcoutim. Vista panorâmica de Rio & Serra. Basamento a 40m de altura e a 500m da margem. Prédio misto com area total de 27.707 m2 (rústico). Parcela urbana de com 7.860 m2. Area de implantação 1.320m2. Area bruta de Construção de 4.075m2 ( privativa de 2.731,27m2 e 1.343,85m2 dependente) Area útil de pavimento de 3.144,10m2. Edificio de 6 pisos, em estrutura de betão com paredes de alvenaria e placas de betão entre pisos. Em propriedade total, mas com duas zonas diferenciadas. - Uma zona composta pelos 3 primeiros pisos (19 quartos e 4 salas de apoio) - Um quarto piso como R/C e acesso principal que liga as duas zonas. (4 suites, Hall, recepção e areas de apoio) - uma segunda zona no piso 5 com Restaurante, Bar, Piscina e Terraço panorâmico com Pérgula. (Cobertura e zona técnica no piso 6) *** ver plantas Equipado. A necessitar de apontamentos de conservação. História - Gastronomia -Cultura. (Romana -Árabe -Lusitana) 10 Km de Alcoutim 30 Km de VRSAntónio 50 Km de Mertola Desportos Náuticos - Natureza - Trilhos pedestres organizados. Tranquilidade e bons acessos. 30 min da via do Infante (Espanha - Linha de Praias) Excelente base para Renovação ... (Ampliação /Integração de novas valências) Zona em clara expansão Turistica. Visitas Qualificadas. (contacte para mais informações) #ref:EDI_93