Prédios para venda por recuperar em Beja (Distrito)

Edificio de Charme, com generoso terreno, no seio do Centro Histórico de Mértola, para recuperar #ref:BYS-501

PT No coração da secular zona histórica da antiga Pax-Júlia, hoje Beja, encontramos um edifício com muitas histórias para contar, fruto de inúmeras vivências através dos tempos. Inserido num núcleo consolidado de edificações construídas sobre a cidade velha, não muito longe do Templo Romano e de outros monumentos de referência, sendo as suas fundações seguramente ricas em achados arqueológicos. Falando num passado mais recente, sabe-se que foi casa de famílias abastadas, tendo tido, ao longo dos tempos, usos diferentes. O imóvel situa-se na proximidades do Museu Regional de Beja, Teatro Pax Julia, Museu de Arqueologia do Sembrano, Centro de Arqueologia e Artes, Fórum Romano, Centro UNESCO, e do futuro Museu de Banda Desenhada de Beja, o que o coloca no centro do roteiro cultural da cidade. O edifício ocupa uma área de implantação de 286 m2 e uma área de construção total de 461 m2, que se distribui por dois pisos, existindo ainda uma área descoberta que corresponde a um terraço no piso superior. É composto por cinco números de polícia, o que, apesar de ser um edifício único com utilizações independentes, lhe confere um excelente potencial em termos de investimento e rentabilidade. No piso térreo existe um espaço amplo, complementado por quatro divisões adjacentes, que ocupam uma área de 260,70 m2, e ainda um espaço com 25,3 m2, com entrada independente para a Rua Dr. Brito Camacho que poderá, ou não, ser integrado no primeiro, e que atualmente se destina a comércio. Este edifício foi recentemente objeto de projeto para uso misto (cultural, habitacional e comércio/serviços), encontrando-se aprovados os projetos de arquitetura e arqueologia pelas entidades competentes. Assim, ao nível do r/ch, foi projetada uma galeria de arte, que poderá dar origem a outro espaço multi-usos de índole cultural, ou a adaptação a outras possibilidades e modelos de negócio. Ao nível do primeiro andar, que ocupa uma área de 175 m2 de área bruta privativa + 54 m2 de área bruta dependente, encontramos 9 divisões e terraço. Para este primeiro andar foram projetados três apartamentos, dois deles de tipologia T1, e um T2, sendo que todos dispõem de terraço privativo, com bonita vista sobre o casario da cidade e a planície ao longe. Estes apartamentos poderão ficar afectos a arrendamento turístico ou de longa duração. Trata-se de um projeto arrojado e único, que conjuga História, Cultura e Modernidade, mostrando que é possível coexistirem, sem perder a essência do local e do passado histórico da cidade. Beja é sem dúvida, uma cidade onde o investimento privado se mostra vantajoso face a outras cidades congéneres, e onde o potencial de desenvolvimento de projetos é uma realidade. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar; Dispomos de informação complementar, que poderemos facultar. (Fotos do imóvel atual e fotos extraídas do projeto); Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. EN In the heart of the centuries-old historical area of the former Pax Julia, now Beja, we find a building with many stories to tell, the result of countless experiences throughout the ages. Located within a consolidated core of buildings constructed on the old city, not far from the Roman Temple and other landmark monuments, its foundations are undoubtedly rich in archaeological finds. Speaking of the more recent past, it is known to have been home to wealthy families, having had different uses over time. The property is situated near the Beja Regional Museum, Pax Julia Theatre, Sembrano Archaeological Museum, Archaeology and Arts Centre, Roman Forum, UNESCO Centre, and the future Beja Comic Strip Museum, placing it at the center of the city’s cultural itinerary. The building occupies a footprint of 286 m2 and a total construction area of 461 m2, distributed over two floors, with an additional open area corresponding to a terrace on the upper floor. It consists of five street numbers, which, despite being a single building with independent uses, gives it excellent potential in terms of investment and profitability. On the ground floor there is a large space, complemented by four adjacent rooms, occupying an area of 260.70 m2, and also a space of 25.3 m2, with an independent entrance to Rua Dr. Brito Camacho, which may or may not be integrated into the first, and which is currently intended for commerce. This building was recently the subject of a project for mixed use (cultural, residential and commercial/services), with the architectural and archaeological projects approved by the competent authorities. Thus, at the ground floor level, an art gallery was designed, which could give rise to another multi-purpose space of a cultural nature, or be adapted to other possibilities and business models. On the first floor, which occupies an area of 175 m2 of gross private area + 54 m2 of gross dependent area, we find 9 rooms and a terrace. Three apartments were designed for this first floor, two of them one-bedroom (T1) and one two-bedroom (T2), all with private terraces offering beautiful views over the city’s houses and the distant plains. These apartments could be used for tourist or long-term rental. This is a bold and unique project that combines History, Culture and Modernity, showing that it is possible for them to coexist without losing the essence of the place and the historical past of the city. Beja is undoubtedly a city where private investment proves advantageous compared to other similar cities, and where the potential for project development is a reality. #ref:012.137.068

Vendem-se Prédios em Pias, Concelho de Serpa. Excelente oportunidade para adquirir dois prédios localizados em Pias, no concelho de Serpa, que só podem ser vendidos em conjunto. Estes imóveis, com afetação mista de habitação, comércio e restauração, oferecem um grande potencial de investimento, necessitando de algumas obras de renovação para modernização e valorização.. Estes dois prédios são uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo várias possibilidades de exploração comercial e habitacional. Situados numa zona de crescente procura, em Pias, concelho de Serpa, representam um ótimo projeto de reabilitação com elevado potencial de retorno. Marque já a sua visita! CE: E Área Útil: 310 m2 Lic. AMI 11745 Ref. STB1275 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1275