Este luminoso Prédio de quatro andares com oito frações de tipologia T3 entre 133m2 a 160m2 de área bruta, datado de 1962 de arquitetura única, será sem duvida um ótimo investimento. Este prédio para venda poderá ser um condomínio interessante devido a sua privilegiada localização e excelentes áreas. Inserido na Avenida Dias da Silva uma das zonas mais icónicas e serenas da bela cidade de Coimbra. Será um ótimo destino para desfrutar de uma vida calma e em família. Para renovação, este prédio com excelente orientação solar, nascente, poente, dispõe das varias varandas uma vista maravilhosa, onde poderá disfrutar de um por do sol único. Este prédio tem de momento quatro frações com contrato de arrendamento. Composição do Prédio - C/V DT Tipologia T3 - 134m2 ( área bruta ). - C/V ESQ Tipologia T3 - 134m2 ( área bruta ). - R/C DT Tipologia T3 - 133m2 ( área útil ), 15m2 ( área dependente ). - R/C ESQ Tipologia T3 - 133m2 ( área útil ), 15m2 ( área dependente ). - 1º DT Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 1º ESQ Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 2º DT Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 2º ESQ Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). Composição - Hall ( 5m2 ). - Hall ( 8m2 ). - Sala ( 20m2 ). - Cozinha ( 8m2 ). - Cozinha ( 9m2 ). - Dispensa ( 1m2 ). - Lavandaria ( 7m2 ). - Quarto Extra ( 5m2 ). - WC ( 2m2 ). - Varanda ( 10m2 ). - Varanda ( 1m2 ). - Quarto ( 13m2 ). - Varanda ( 1m2 ). - WC ( 6m2 ). - Quarto ( 14m2 ). - Varanda ( 2m2 ). - Quarto ( 14m2 ). - Varanda ( 2m2 ). - Varanda ( 2m2 ). Acessos - A31 ( 16 mnts ). - A1 ( 21 mnts ) - Lisboa ( 2h 13mnts ). - Porto ( 1h 18mnts ). Comercio . Centro ( 6 mnts ). - Bancos ( 6 mnts ). - Supermercado Continente ( 8 mnts ). - Supermercado Pingo Doce ( 9 mnts ). - Centro hospitalar e Universitário de Coimbra ( 16 mnts ). - Hospital da Luz ( 8 mnts ). - Farmácias ( 9 mnts ). Pontos de interesse - Universidade de Coimbra ( 4 mnts ) - IPO ( 3 mnts ) - Sé Velha ( 9 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) - Quinta das Lagrimas ( 16 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) Coimbra o seu sonho mora aqui! Apoio no processo de financiamento. A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919 Partilhamos com todas as empresas imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) This bright four-storey building with eight T3 units ranging from 133m2 to 160m2 of gross area, dated from 1969 with a unique architecture, will undoubtedly be a great investment. This building could be an excellent condominium due to its privileged location and excellent areas. Inserted in Avenida Dias da Silva, one of the most iconic and serene areas of the beautiful city of Coimbra. It will be a great destination to enjoy a peaceful family life. For renovation, this building has excellent solar orientation, east, west. It also has several balconies with a wonderful view, where you can enjoy a unique sunset. Composition - Hall ( 5m2 ). - Hall ( 8m2 ). - Living room ( 20m2 ). - Kitchen ( 8m2 ). - Kitchen ( 9m2 ). - Pantry ( 1m2 ). - Loundry ( 7m2 ). - Extra room ( 5m2 ). - WC ( 2m2 ). - Balcony ( 10m2 ). - Balcony ( 1m2 ). - Bedroom ( 13m2 ). - Balcony ( 1m2 ). - WC ( 6m2 ). - Bedroom ( 14m2 ). - Balcony ( 2m2 ). - Bedroom ( 14m2 ). - Balcony ( 2m2 ). - Balcony ( 2m2 ). Acessos - A31 ( 16 mnts ). - A1 ( 21 mnts ) - Lisboa ( 2h 13mnts ). - Porto ( 1h 18mnts ). Comercio . Centro ( 6 mnts ). - Bancos ( 6 mnts ). - Supermercado Continente ( 8 mnts ). - Supermercado Pingo Doce ( 9 mnts ). - Centro hospitalar e Universitário de Coimbra ( 16 mnts ). - Hospital da Luz ( 8 mnts ). - Farmácias ( 9 mnts ). Pontos de interesse - Universidade de Coimbra ( 4 mnts ) - IPO ( 3 mnts ) - Sé Velha ( 9 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) - Quinta das Lagrimas ( 16 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) #ref:1207-2205