65 Prédios em Coimbra

Este luminoso Prédio de quatro andares com oito frações de tipologia T3 entre 133m2 a 160m2 de área bruta, datado de 1962 de arquitetura única, será sem duvida um ótimo investimento. Este prédio para venda poderá ser um condomínio interessante devido a sua privilegiada localização e excelentes áreas. Inserido na Avenida Dias da Silva uma das zonas mais icónicas e serenas da bela cidade de Coimbra. Será um ótimo destino para desfrutar de uma vida calma e em família. Para renovação, este prédio com excelente orientação solar, nascente, poente, dispõe das varias varandas uma vista maravilhosa, onde poderá disfrutar de um por do sol único. Este prédio tem de momento quatro frações com contrato de arrendamento. Composição do Prédio - C/V DT Tipologia T3 - 134m2 ( área bruta ). - C/V ESQ Tipologia T3 - 134m2 ( área bruta ). - R/C DT Tipologia T3 - 133m2 ( área útil ), 15m2 ( área dependente ). - R/C ESQ Tipologia T3 - 133m2 ( área útil ), 15m2 ( área dependente ). - 1º DT Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 1º ESQ Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 2º DT Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). - 2º ESQ Tipologia T3 - 141m2 ( área útil ), 19m2 ( área dependente ). Composição - Hall ( 5m2 ). - Hall ( 8m2 ). - Sala ( 20m2 ). - Cozinha ( 8m2 ). - Cozinha ( 9m2 ). - Dispensa ( 1m2 ). - Lavandaria ( 7m2 ). - Quarto Extra ( 5m2 ). - WC ( 2m2 ). - Varanda ( 10m2 ). - Varanda ( 1m2 ). - Quarto ( 13m2 ). - Varanda ( 1m2 ). - WC ( 6m2 ). - Quarto ( 14m2 ). - Varanda ( 2m2 ). - Quarto ( 14m2 ). - Varanda ( 2m2 ). - Varanda ( 2m2 ). Acessos - A31 ( 16 mnts ). - A1 ( 21 mnts ) - Lisboa ( 2h 13mnts ). - Porto ( 1h 18mnts ). Comercio . Centro ( 6 mnts ). - Bancos ( 6 mnts ). - Supermercado Continente ( 8 mnts ). - Supermercado Pingo Doce ( 9 mnts ). - Centro hospitalar e Universitário de Coimbra ( 16 mnts ). - Hospital da Luz ( 8 mnts ). - Farmácias ( 9 mnts ). Pontos de interesse - Universidade de Coimbra ( 4 mnts ) - IPO ( 3 mnts ) - Sé Velha ( 9 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) - Quinta das Lagrimas ( 16 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) Coimbra o seu sonho mora aqui! Apoio no processo de financiamento. A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919 Partilhamos com todas as empresas imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) This bright four-storey building with eight T3 units ranging from 133m2 to 160m2 of gross area, dated from 1969 with a unique architecture, will undoubtedly be a great investment. This building could be an excellent condominium due to its privileged location and excellent areas. Inserted in Avenida Dias da Silva, one of the most iconic and serene areas of the beautiful city of Coimbra. It will be a great destination to enjoy a peaceful family life. For renovation, this building has excellent solar orientation, east, west. It also has several balconies with a wonderful view, where you can enjoy a unique sunset. Composition - Hall ( 5m2 ). - Hall ( 8m2 ). - Living room ( 20m2 ). - Kitchen ( 8m2 ). - Kitchen ( 9m2 ). - Pantry ( 1m2 ). - Loundry ( 7m2 ). - Extra room ( 5m2 ). - WC ( 2m2 ). - Balcony ( 10m2 ). - Balcony ( 1m2 ). - Bedroom ( 13m2 ). - Balcony ( 1m2 ). - WC ( 6m2 ). - Bedroom ( 14m2 ). - Balcony ( 2m2 ). - Bedroom ( 14m2 ). - Balcony ( 2m2 ). - Balcony ( 2m2 ). Acessos - A31 ( 16 mnts ). - A1 ( 21 mnts ) - Lisboa ( 2h 13mnts ). - Porto ( 1h 18mnts ). Comercio . Centro ( 6 mnts ). - Bancos ( 6 mnts ). - Supermercado Continente ( 8 mnts ). - Supermercado Pingo Doce ( 9 mnts ). - Centro hospitalar e Universitário de Coimbra ( 16 mnts ). - Hospital da Luz ( 8 mnts ). - Farmácias ( 9 mnts ). Pontos de interesse - Universidade de Coimbra ( 4 mnts ) - IPO ( 3 mnts ) - Sé Velha ( 9 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) - Quinta das Lagrimas ( 16 mnts ) - Mosteiro de Santa Clara-a-Velha ( 15 mnts ) #ref:1207-2205

PRÉDIO NO CENTRO DE COIMBRA Prédio para reabilitar e ampliar, com frente na Rua Fernão de Magalhães e fundos na Rua da Nogueira, para venda. Perto de todo o tipo de comércio e serviços Junto estudo imagens virtuais do PIP que está em desenvolvimento para apresentação na Câmara Municipal. Este Pip prevê a expansão para um edifício em 3 blocos, com 6 pisos (RC+5) com 3.956m2 e cave para estacionamento com 1.100m2; Um total de 5.056m2 de área bruta de construção. Para mais informações, por favor entre em contato. #ref:

Prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por 3 pisos + águas furtadas na zona da Praça da República, no centro de Coimbra. Descrição do Prédio: R/c - 4 divisões, cozinha e casa de banho; 1º Andar - 5 divisões, cozinha e casa de banho; 2º andar - 4 divisões, cozinha, casa de banho e marquise (T2); 3º andar - águas furtadas com 2 quartos, casa de banho e cozinha (T2). Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, e pode ser adquirido com uma rentabilidade garantida de 1400€/ mês. Este imóvel apresenta elevado potencial, podendo optar por obras de melhorias significativas, tornando a rentabilidade bastante mais elevada. Zona com fornecimento de gás natural. Atualmente, o sistema de aquecimento de águas quentes é efetuado através de esquentador a gás (gás propano). Imóvel possui boa exposição solar, tendo as suas fachadas orientadas a Sul e a Nascente, contribuindo para uma boa eficiência energética. A sua localização privilegiada assegura uma procura constante. A 5 minutos da Praça da República, da Faculdade de Psicologia e do Pólo I. A 10 minutos da Baixa de Coimbra. Próximo de comércio local, cafés, mercado municipal e transportes públicos. Agende a sua visita com um Consultor ImoEstate. Somos intermediários de Crédito Vinculado, autorizados pelo Banco de Portugal com o registo nº 6425. Tratamos do processo de financiamento para a compra da sua casa. Apresentamos as melhores propostas no mercado. #ref:IE340

Venha conhecer este prédio histórico reabilitado e convertido em 13 estúdios, totalmente equipados e mobilados, situado no coração da cidade de Coimbra (património mundial da Unesco) e inserido numa das ruas com mais procura, para alojamento tanto de estudantes como de turistas. Imóvel com alta rentabilidade, atualmente arrendado por 5000€ mensais. O prédio foi concebido para satisfazer qualquer uma das seguintes oportunidades de arrendamento: - Estúdios destinados a profissionais, especialmente jovens, professores universitários, e quadros empresariais; - Estúdios dirigidos a estudantes estrangeiros (Erasmus) ou nacionais; Localização Situado na Rua António Vasconcelos, a cinco minutos a pé da Faculdade de Coimbra e da Praça da República, o prédio oferece o melhor que a centralidade da Cidade de Coimbra pode oferecer. Numa localização perto de várias faculdades, hospital, ginásio, e diversos pontos turísticos. Vai mesmo perder esta oportunidade? #ref:LUX_CB-00046

CR1960U - Fração em Taveiro para comércio e serviços. Com 9 divisões distribuídas em 2 pisos, no rés-do-chão e 1.º andar. Todas as divisões com luz natural, wc’s femininos e masculinos, zona de refeições e de descanso. Este edifício poderá ser transformado inteiramente em espaço Co-Work para empresários, comunidade para trabalhar, estudar ou para reuniões. Próximo da A1, Via Rápida e IC2. Possibilidade de adquirir fração ao lado com 3 divisões no rés-do-chão. Oportunidade. CE [B-] O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:CR1960U

A localização deste produto imobiliário dispensa qualquer apresentação. Situa-se numa das principais artérias do coração da Cidade de Coimbra. Beneficiando da excelência da proximidade dos principais Pólos Universitários, este prédio apresenta um enorme potencial direcionado ao arrendamento dos estudantes que encontram na Cidade do Conhecimento a sua formação académica. Este prédio foi integralmente reconstruído em 2014 e na sua configuração encontramos 8 apartamentos com: - Todos eles com ar-condicionado; - 2 apartamentos com terraço; - 4 apartamentos T1’s duplex; - 2 apartamentos com varanda; - Equipados e mobilados; - Totalmente arrendados. Conta ainda com um espaço comercial a funcionar e arrendado com cerca de 250m2. Mas palavras para quê? Venha conhecer e faça a sua proposta. Entre em contacto. Até já! _________________________________________________________________________________________________________________________________________ The location of this real estate product does not require any presentation. It is located in one of the main arteries in the heart of the city of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Poles, this building has enormous potential for the rental of students who find their academic training in the City of Knowledge. In its configuration we find 8 apartments with: - All of them with air conditioning; - 2 apartments with terrace; - 4 T1’s duplex apartments; - 2 apartments with balcony; - Equipped and furnished; - Fully leased. It also has a commercial space in operation and leased with about 250m2. AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel #ref:2219-1329

Imóvel Composto Por Restaurante / Churrasqueira + Um Apartamento T3, Situados na Corujeira, em São Martinho do Bispo, Com uma Área Total de Terreno de 1.071 m2 O espaço encontra-se completamente equipado e mobilado, o que torna possível impulsionar o negócio ou pode ser utilizado para outro fim inerente à actividade de Comércio e Serviços. O Restaurante possui três salas com capacidade para 50, 90 e 40 pessoas sentadas respetivamente e uma esplanada com 40 lugares sentados. Três WC (um para homens, outro para senhoras e outro para pessoas com capacidade reduzida), vestiário, arrumos, garagem e ainda um sótão amplo que pode ser convertido em habitação. Cozinha totalmente equipada. Para mais pormenores é favor consultar o ID (telefone) O apartamento T3 é Composto por três quartos, duas casas de banho ( uma com banheira e outra com poliban), cozinha totalmente equipada,três varandas ( sendo uma marquisada com 15 m2) e terraço. Muito bem localizados, pois encontram-se perto de: - Escolas primárias, do ensino básico, secundário e superiores de Enfermagem (ESTSC), Contabilidade / Administração (ISCAC) e Agrária (ESAC); Hospital dos Covões - Centro de Saúde de São Martinho do Bispo - Escola superior de Enfermagem (ESTSC) - mini-mercados, farmácia e serviços variados nas proximidades; - Transportes públicos para o centro da cidade: linha 6, 14, 14T, 49T - Com rápido acesso a via rápida e o IC2 Não perca esta oportunidade e agende ainda hoje a sua visita!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio totalmente remodelado e redecorado de boa e recente construção , inicialmente orientado para residência universitária, a ser explorado em regime de alojamento local desde maio de 2018. Possui um total de 13 suites, 4 em cada um de 3 pisos e uma outra num 4º piso intermédio juntamente com cozinha, refeitório e uma pequena zona técnica. Área bruta privativa: 522m2. Locais de interesse nas proximidades (distâncias percorridas a pé): Universidade de Coimbra (0,9Km) Sé Velha (1,1Km) Mosteiro de Santa Clara-a-Velha (1,8km) Quinta das Lágrimas ( 2,3Km) Mosteiro de Santa Clara-a-Nova (2,3km) Na KW achamos que a partilha é um factor preponderante para se prestar um bom serviço ao proprietário. Se é profissional, com licença AMI e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Nós partilhamos na proporção 50-50. #ref:1196-2274

Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração. Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio. Na sua compostura contamos com: - Rés-do-chão e 1º andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC. - 2º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha - 3º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha - 4º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznha - Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra. Pontos de interesse: - Loja do Cidadão - Câmara Municipal - Estação de Comboios - Universidade de Coimbra - Biblioteca Joaninha - Mercado Municipal D. Pedro V - Minipreço - Museu Nacional Machado de Castro - Museu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outros - Sé Velha - Igreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outras - Esc. Básica S. Bartolomeu - Esc. Secundária Jaime Cortesão - Praça da Canção - Parque Manuel Braga - Rio Mondego - Largo da Portagem - Burger King - Restaurantes Típicos - Estádio Universitário de Coimbra - Terminias ATM - Comércio local Principais acessos: - IC2 - A31 - N1 - Circular externa - Ponte de Santa Clara PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES - CONSULTORA KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Na KW Union somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE ANDRÉ MARQUES- CONSULTORA KW UNION OBTÉM: - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-301

PRÉDIO NO CENTRO DE COIMBRA Prédio para reabilitar e ampliar, com frente na Rua Fernão de Magalhães e fundos na Rua da Nogueira, para venda. Perto de todo o tipo de comércio e serviços Junto estudo imagens virtuais do PIP que está em desenvolvimento para apresentação na Câmara Municipal. Este Pip prevê a expansão para um edifício em 3 blocos, com 6 pisos (RC+5) com 3.956m2 e cave para estacionamento com 1.100m2; Um total de 5.056m2 de área bruta de construção. Para mais informações, por favor entre em contato. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Localização Esta propriedade singular encontra-se localizada próxima da zona histórica da cidade de Coimbra e da Praça da República. Para quem deseja um produto histórico na sua carteira e uma projecção do seu aproveitamento para rentabilidade, esta será sempre garantida, em qualquer altura do ano, visto estarmos numa zona altamente procurada por turistas e estudantes. Características do imóvel O magnífico edifício que apresentamos é composto por 815m2 de terreno, e conta com uma implantação de 273m2. Encontra-se em propriedade total com 6 andares suscetíveis de utilização independente, com entradas independentes para cada uma das fracções e separados por 4 pisos onde: Na Cave: 1 fração de habitação T2 com garagem com 99m2 dado pelo n º103 da Rua de Saragoça que neste momento, na parte frontal está a funcionar como uma loja de eletrónica e que se encontra arrendada. 1 fração de estacionamento coberto e fechado com 32m2 dado pelo nº105 da Rua de Saragoça e que se encontra arrendado. 1 estacionamento coberto e fechado com 20m2 dado pelo nº107 da Rua de Saragoça, encontrando-se arrendado e que atualmente funciona como uma loja de estética No Piso 0: 1 Apartamento com 7 quartos com 122m2 A.Util e com 151m2 de A.dependente e que se encontra atualmente arrendado, com entrada independente pela Rua de Saragoça n111 No Piso 1: 1 Apartamento com possibilidade de rentabilizar também 7 quartos e que neste momento se encontra devoluto, que tem entrada independente pela Rua de Saragoça nº109 No Piso 2: 1 Apartamento com 7 quartos com 168m2 e que se encontra atualmente arrendado, com entrada independente pela Rua António José de Almeida n2 Sotão: O sótão encontra-se em bruto neste momento e tem uma área aproximada de aproveitamento de 100m2 que dará para fazer 2 bons estúdios e o acesso faz-se pelo piso 2. Atualmente o imóvel encontra-se com 5/6 fracções já arrendadas. Para mais informações sobre contratos e rendas, não hesite em contactar. #ref:2219-1306

CR(1)1960U - Fração em Taveiro para comércio e serviços, com 3 divisões no rés-do-chão. Wc’s femininos e masculinos, zona de refeições e de descanso. Este edifício poderá ser transformado inteiramente em espaço Co-Work para empresários, comunidade para trabalhar, estudar ou para reuniões. Próximo da A1, Via Rápida e IC2. Possibilidade de adquirir fração ao lado com 9 divisões distribuídas em 2 pisos, no rés-do-chão e 1.º andar. Oportunidade. CE [B-] O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:CR(1)1960U

Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução certa. Edifício destinado a habitação, comércio e serviços. Situado numa das ruas mais movimentadas e com maior tráfego de comércio e serviços da Baixinha de Coimbra! Edifício composto por 5 pisos. R/C, 1º, 2º e 3º/4º andares com possível utilização independente. Imóvel com um enorme potencial de retorno no investimento. Arcada Coimbra Ref: 1120945/23CB #ref:1120945/23CB

Este prédio é composto por 5 pisos e localiza-se na Rua da Sofia, na Baixa da Cidade de Coimbra. Dada a sua geografia fica então claro o seu valor enquanto produto de investimento imobiliário. Configura-se então da seguinte forma: - R/C: Loja de comércio - Conta com cerca de 300m2 e tem acesso à cave do edifício com 50m2; - 1º andar: Espaço destinado a serviços - Piso com cerca de 160m2. Tem uma sala ampla, casa de banho e uma zona de escritório. - 2º andar: Espaço destinado a habitação - Piso com cerca de 160m2. Conta com 1 sala, cozinha, 3 quartos e 1 wc. Tem acesso ao sótão que tem um bom pé direito. Ideal para rentabilizar. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1286

Localização Esta propriedade singular encontra-se localizada na zona histórica da cidade de Coimbra junto à Praça da República e da Universidade. Para quem deseja um produto histórico na sua carteira e uma projeção do seu aproveitamento para rentabilidade, esta será sempre garantida, em qualquer altura do ano visto estarmos numa zona altamente procurada por turistas e estudantes. Características do imóvel Este magnífico edifício de arquitetura e design que dispensam qualquer apresentação divide-se em 3 pisos e conta conta 950m2 de área bruta de construção , dispondo ainda de um logradouro com 190m2 nas traseiras do edifício e conta com uma incrível área de implantação de 530m2 . O edifico é composto por 5 Frações das quais: -4 lojas com acesso independente que não estão para venda e pertencem a outros proprietários -A Fração A, que representa todo o edifício à exceção das lojas e que apresenta uma permilagem de 747/1000 . No piso 0: O piso zero é o hall de entrada imponente do prédio e dispõe de um pé direito de 5 metros e um largo corredor de acesso aos outros pisos. No Piso 1: O piso um é o ’ex-líbris’ desta magnífica propriedade, contando também com um pé direito de 5 metros e largas janelas de arquitetura singular com amplas áreas dada a sua implantação com mais de 500m2. No Piso 2/Águas Furtadas: O piso do sótão conta também com um pé direito muito alto, superior a 4 metros na parte central e está amplo neste momento com áreas fabulosas. Logradouro O logradouro tem cerca de 200m2 e já contem alguma edificação que pode ser aproveitada a gosto para criar zonas comuns de apoio ao edifício. Em termos de investimento, estamos perante um edifício único visto que é possível criar apartamentos em mezzanine tanto no piso 1 como no sótão e a localização permitirá a exploração tanto turística como estudantil. O Edifício já foi intervencionado para deixar as suas históricas paredes à vista e preparar para qualquer intervenção. Para mais informações sobre a capacidade de exploração, estudos de viabilidade e informação pormenorizada, não hesite em contactar. #ref:2219-1586

PRÉDIO PARA VENDA NO TERREIRO DA ERVA Prédio com casa de habitação e comércio, constituído por rés-do-chão e primeiro andar numa zona histórica e de lazer numa praça com esplanadas, limitando a circulação e o estacionamento automóvel aos residentes. Estando reabilitados 5.190 m2 de espaço aberto em área urbana. Prédio a precisar de reabilitação, tendo este duas portas de entrada: - Terreiro da Erva - Rua do Moreno Excelente oportunidade para investimento! Venha conhecer! Building with house of housing and commerce, consisting of ground floor and first floor in a historic and leisure area in a square with terraces, limiting the circulation and car parking to residents. Being rehabilitated 5,190 m2 of open space in urban area. Building in need of rehabilitation, having this two entrance doors: - Terreiro da Erva - Rua do Moreno Excellent opportunity for investment! Come and meet! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Na Rua Manuel da Silva Gaio, uma rua colada à famosa Rua do Brasil, encontramos este prédio T8 dividido em 2 apartamentos suscetíveis de utilização independente. No piso inferior encontramos um T1+1, composto por 2 Quartos, Sala com Cozinha e uma Casa de Banho. No piso superior dispomos de um T6, composto por 6 Quartos - um deles com varanda - Sala com Cozinha e três casas de banho. Dada a sua disposição, este imóvel é ideal para o mercado de investimento, apresentando um enorme potencial de rentabilização, havendo a possibilidade de habitar também, num dos pisos, enquanto se rentabiliza o outro. Com a Rua do Brasil a poucos metros, o imóvel dispõe de transportes públicos nas suas proximidades, que oferecem fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Venha conhecer! Este pode ser o seu próximo investimento! ------------------ Porquê comprar com o Luís Garcia, Agente de Mediação Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe o Luís Garcia, Agente de Mediação Keller Williams obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-1452

Prédio, à venda usado, situado no centro da cidade, com vistas de rio. 800 m2 de construção. Venha conhecer! REF. 1828. __________________________________________________________________ NOTA: Srªs e Srs utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpas por este facto que a nós é alheio. __________________________________________________________________ Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1828

PRÉDIO PARA VENDA NO CENTRO DE CERNACHE | COIMBRA Prédio constituido por 2 fracções: R/CH, Estabelecimento Comercial (restauração ou outra actividade), com todo o equipamento para café, bar, churrasqueira, tendo estado a funcionar na vertente de churrasqueira, com serviço de take away. Piso superior, Apartamento em duplex, tipologia T3, 2 wcs, sala comum, cozinha e cozinha rústica. - Venda do imóvel, em propriedade total. - Entradas individuais. - Contadores (água, luz, gás) individuais. - Bom investimento. - Criação de negócio próprio e habitação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio com elevado potencial para recuperar na baixa de Coimbra. Casa de habitação com dois andares de utilização independente: R/C e 1º Andar com águas furtadas. O R/C apresenta a tipologia T3 com 68 m2. O 1º Andar apresenta-se como T1 (sala, cozinha, quarto e wc) com 68 m2 e um sótão com 30 m2. Imóvel ideal para reabilitar no centro histórico de Coimbra, junto a serviços e comércio. Viabilidade para construção de um T3 renovado no R/C e um T1 com suite ou mezzanine no 1º Piso. Existe a possibilidade de acrescentar um piso ao prédio. Ideal para rentabilizar ou alojamento local. Agende já a sua visita! #ref:IEMF57

PRÉDIO PARA VENDA NA BAIXA DE COIMBRA - Prédio em plena baixa, composto por 5 andares, completamente renovado em 2021. - Composto da seguinte forma, no rés do chão piso destinado a comércio, três apartamentos T1 e um T0 Penthouse com pequeno terraço, com vistas para a cidade histórica. - Na sua renovação foram utilizados materiais nobres, assim como o cuidado especial de manter a fachada original, a sua recuperação respeita os princípios básicos da construção antissísmica. - Decoração requintada e glamorosa de extremo bom gosto. - Esta imóvel possuí licença para Alojamento Local, que já se encontra em pleno funcionamento, com uma ótima taxa de ocupação e com boa rentabilidade. Localização; - O edifício situa-se no histórico Bairro Baixo de Coimbra, junto à igreja de São Bartolomeu, a 3 minutos a pé do rio Mondego, a 30 metros da avenida principal, onde passará o metro, a 5 minutos da estação de comboio, e a 8 minutos a pé da àrea da universidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio em reconstrução junto à Universidade. Zona Histórica da cidade. A poucos metros da Baixa da cidade de Coimbra Prédio vendido com a estrutura para com 14 estúdios. O acabamento fica a cargo do comprador Prédio inserido em zona de Reabilitação urbana. Várias valências Rentabilidade garantida Previsão de rentabilidade garantida de 7%. Consulto o projeto. Visite o local e acompanhe a obra. Destaque para as vistas sobre a baixa da cidade e seus monumentos, bem como o privilégio da varanda virada para o rio Mondego Próximo da Camara Municipal, Igreja de Santa Cruz, Majestosa igreja da Sé Velha. Rua da Sofia, Faculdade de Psicologia, Direito, Letras, Químicas, Matemáticas, etc.. Marque a sua visita e faça um Excelente investimento Contacto: (telefone) Ana Pires #ref:4630

Prédio na Baixa de Coimbra Composto por loja ampla de res do chão e entrepiso, e por três pisos de habitação. Venha conhecer esta excelente solução de investimento. #ref:5079U

Prédio em propriedade horizontal com 5 andares suscetíveis de utilização independente. No coração da zona histórica de Coimbra, este imóvel constitui um ótimo investimento na área do alojamento local, arrendamento estudantil e comércio. Junto à Praça do Comércio e Rua Ferreira Borges, zonas de comércio, restauração e turismo. O r/c e 1º andar é destinado ao comércio, podendo ser convertido para área habitacional. É unido por um bonito varandim e dispõe de um w.c. de serviço. No 2º andar existem cinco quartos, uma casa de banho e uma cozinha. O 3º andar é composto por seis quartos, três casas de banho e uma cozinha. O 4º andar dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma cozinha e sótão que pode ser transformado para estúdios. Este é o imóvel certo para investir em Coimbra! Marque a sua visita. #ref:CT3844

Prédio com quatro apartamentos, localizado no centro de Coimbra, junto à Baixa e à Praça de República. Excelente oportunidade, quer para viver centro da Cidade quer para investimento, uma vez que está inserido em área geográfica de alta rentabilidade assegurada. O piso térreo é composto por dois t2, um na parte posterior com arrecadação no pátio exclusivo desta fracção e o outro com acesso pela frente do prédio. Nas traseiras do prédio existe um logradouro comum, de boas dimensões, com telheiro, onde se podem estacionar facilmente 2 viaturas. No primeiro andar existe um t4+1 com a particularidade de ter um terraço com acesso directo pela cozinha. No segundo andar encontramos um t3+1 com sótão, este já dividido em 4 quartos. A cozinha deste apartamento tem uma varanda fechada para marquise. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. #ref:cbr2274