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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

1.500.000 €
440 m² Terreno 300 m² C.E.: Avaliação em curso
Excelente Prédio de 1988 perto da Universidade e da Sé Velha ideal para residências de estudantes, ou Hostel. *****Prédio situado numa zona histórica da cidade de Coimbra*** «««« Rentabilidade garantida, os quartos estão totalmente ocupados por estudantes«««« Imóvel composto por: 1 Restaurante e 8 estúdios «««« Rentabilidade garantida, os quartos estão totalmente ocupados por estudantes«««« Rentabilidade 5.3% por ano (79.511.96€ por ano) Todos os estúdio têm: ****Roupeiros embutidos; ****Caixilharia de vidro duplo; ****Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e esquentador; ****Fibra ótica. Se pretende Investir em Coimbra não perca esta oportunidade. O Edifício localiza-se no centro de Coimbra, junto ao Mercado Municipal, Escolas, Universidade de Coimbra, Vários tipos de Estabelecimento Comercial, como Farmácias, Bancos, Restauração, Bares Noturnos, Lojas de Roupa entre outas. Para mais informações e visitas não hesite em contactar! Vantagem Imbatível Unipessoal LDA, imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. #ref:EDI_97
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
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Prédio em Santa Clara e Castelo Viegas

590.000 €
260 m² C.E.: E
PRÉDIO TOTALMENTE REMODELADO COM 4 APARTAMENTOS Em Santa Clara, Junto ao Convento de S. Francisco e Portugal dos Pequenitos. Prédio composto de Cave, RC, 1º e 2º pisos, com 1 Apartamento por piso. Prédio totalmente remodelado. Ao nível exterior foi substituído o telhado, caleiras, fachadas com reboco armado e pintado e caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Ao nível interior está a ser reabilitado na sua totalidade de acordo com a descrição: - CAVE com um Apartamento T1 com 1WC e cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador); - RC com um Apartamento T1 com 1 WC e cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador); - 1 PISO com um Apartamento T2 com 1 WC e cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador) e ar condicionado 'Vulcano'; - 2 PISO com um Apartamento T2 com 1 WC e cozinha totalmente equipada (Forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador) e ar condicionado 'Vulcano'; Todos os apartamentos têm isolamento térmico e acústico nas paredes e tetos, roupeiros em todos os quartos, central de incêndio, tetos falsos com focos em led, sanitários / torneiras 'Sanitana', equipamentos 'Candy'/ 'Vulcano'; Os pavimentos são em mosaico cerâmico, flutuante e vinílico em função das áreas. Cada habitação tem abastecimentos independentes dos serviços água e de eletricidade. Cave arrendada por 400€/mês, os restantes pisos devolutos. Venha conhecer, marque visita. Carla Torres - (telefone) Prabitar - AMI:570 * Uma Fotografia desta publicação é referente ao Município onde o imóvel se insere, não identifica o imóvel anunciado. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:EDI_84
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Prédio em Santa Clara e Castelo Viegas
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

490.000 €
220 m² Terreno 55 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT551252 ?NOVIDADE? Localizado numa das zonas mais emblemáticas docentro histórico de Coimbra com vistasdeslumbrantes para o rio Mondego, insere-se esteprédio com 5 T1's de utilização independente. Cada apartamento possui as seguintes características:- 1 sala- 1 cozinha- 1 quarto- 1 WC completo Características adicionais:- Estrutura em lage- Cada apartamento possui contadores de luz e águaindependentes- Facilidade de constituir propriedade horizontal Venha conhecer esta oportunidade de investimentoque lhe permitirá ter uma rentabilidade garantida! Marque já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ? Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ? Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551252
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

875.000 €
Terreno 815 m² C.E.: F
Localização Esta propriedade singular encontra-se localizada próxima da zona histórica da cidade de Coimbra e da Praça da República. Para quem deseja um produto histórico na sua carteira e uma projecção do seu aproveitamento para rentabilidade, esta será sempre garantida, em qualquer altura do ano, visto estarmos numa zona altamente procurada por turistas e estudantes. Características do imóvel O magnífico edifício que apresentamos é composto por 815m2 de terreno, e conta com uma implantação de 273m2. Encontra-se em propriedade total com 6 andares suscetíveis de utilização independente, com entradas independentes para cada uma das fracções e separados por 4 pisos onde: Na Cave: 1 fração de habitação T2 com garagem com 99m2 dado pelo n º103 da Rua de Saragoça que neste momento, na parte frontal está a funcionar como uma loja de eletrónica e que se encontra arrendada. 1 fração de estacionamento coberto e fechado com 32m2 dado pelo nº105 da Rua de Saragoça e que se encontra arrendado. 1 estacionamento coberto e fechado com 20m2 dado pelo nº107 da Rua de Saragoça, encontrando-se arrendado e que atualmente funciona como uma loja de estética No Piso 0: 1 Apartamento com 7 quartos com 122m2 A.Util e com 151m2 de A.dependente e que se encontra atualmente arrendado, com entrada independente pela Rua de Saragoça n111 No Piso 1: 1 Apartamento com possibilidade de rentabilizar também 7 quartos e que neste momento se encontra devoluto, que tem entrada independente pela Rua de Saragoça nº109 No Piso 2: 1 Apartamento com 7 quartos com 168m2 e que se encontra atualmente arrendado, com entrada independente pela Rua António José de Almeida n2 Sotão: O sótão encontra-se em bruto neste momento e tem uma área aproximada de aproveitamento de 100m2 que dará para fazer 2 bons estúdios e o acesso faz-se pelo piso 2. Atualmente o imóvel encontra-se com 5/6 fracções já arrendadas. Para mais informações sobre contratos e rendas, não hesite em contactar. #ref:2219-1306
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Trouxemil e Torre de Vilela

750.000 €
490 m² C.E.: Avaliação em curso
Vende-se prédio com 6 apartamentos em Coimbra. 5 Apartamentos são de tipologia T3 e 1 Apartamento é de tipologia T2. Os apartamentos de tipologia T3 têm área útil de 85 metros quadrados. O apartamento T2 tem área útil de 65 metros quadrados. Todos os apartamentos estão completamente renovados, com vidros duplos, janelas de alumínio branco, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas. Boa rentabilidade anual cerca de 36 mil euros. Prédio localizado na Adémia, a 5 minutos do retail parque de Eiras e a 2 minutos da entrada no IC2. Transportes públicos à porta, bem como farmácia, supermercados e escolas nas proximidades. #ref:EDI_767
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Prédio em Trouxemil e Torre de Vilela

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

2.750.000 €
1.260 m² C.E.: Avaliação em curso
Centro de Coimbra. Prédio com frente na rua Fernão de Magalhães e traseiras para a rua da Nogueira, para venda. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços Junto estudo imagens virtuais de PIP que está em desenvolvimento para apresentação na Câmara Municipal. Para mais informações, por favor, contate-me. #ref:121961042-499
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
Vantagem Imbatível Unipessoal, Lda
Vantagem Imbatível Unipessoal, Lda
Licença AMI: 18995
Marques Alves & Gama Alves, Lda
Marques Alves & Gama Alves, Lda
Licença AMI: 20975
Ponto Imobiliário
Ponto Imobiliário
Licença AMI: 12735

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

320.000 €
251 m² C.E.: E
' Prédio em zona histórica de Coimbra para INVESTIMENTO com rentabilidade garantida** Este prédio situado a poucos passos do antigo Teatro Sousa Bastos possui uma localização privilegiada com vistas soberbas sobre a cidade de Coimbra. Necessita de obras de recuperação/ remodelação interior mas a área total do prédio permite com um bom projeto arquitetónico rentabilizar para Estúdios ou T1 muito procurados para arrendamento por jovens estudantes da Universidade de Coimbra. A localização do imóvel permite a não utilização de transportes para a deslocação para a Faculdade pois faz-se a pé com muita facilidade. Muito próximo da baixa de Coimbra onde há acesso a todos os bens e serviços necessários ! Venha visitar com a IAD Portugal! #ref:67742
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

480.000 €
750 m² C.E.: D
Prédio para recuperar numa das ruas mais movimentadas de Coimbra. Este imóvel é composto por umaloja no rés de chão e apartamentos nos outros pisos. Área de construção de 750m2 dividido por 5 andares. Idealmente localizada para negócio no piso zero e habitação permanente ou alojamento local nos restantes pisos. Junto à zona histórica, a poucos minutos das Escadas e Igreja de Santiago e da Praça do Comércio. Ideal para investimento, com boa rentabilidade. #ref:EDI_472 (2)
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

2.750.000 €
1.260 m² C.E.: D
Centro de Coimbra. Prédio com frente na rua Fernão de Magalhães e traseiras para a rua da Nogueira, para venda. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços Junto estudo imagens virtuais de PIP que está em desenvolvimento para apresentação na Câmara Municipal. Para mais informações, por favor, contate-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-499
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

1.500.000 €
Terreno 300 m² C.E.: B-
A localização deste produto imobiliário dispensa qualquer apresentação. Situa-se numa das principais artérias do coração da Cidade de Coimbra. Beneficiando da excelência da proximidade dos principais Pólos Universitários, este prédio apresenta um enorme potencial direcionado ao arrendamento dos estudantes que encontram na Cidade do Conhecimento a sua formação académica. Este prédio foi integralmente reconstruído em 2014 e na sua configuração encontramos 8 apartamentos com: - Todos eles com ar-condicionado; - 2 apartamentos com terraço; - 4 apartamentos T1's duplex; - 2 apartamentos com varanda; - Equipados e mobilados; - Totalmente arrendados. Conta ainda com um espaço comercial a funcionar e arrendado com cerca de 250m2. Mas palavras para quê? Venha conhecer e faça a sua proposta. Entre em contacto. Até já! _________________________________________________________________________________________________________________________________________ The location of this real estate product does not require any presentation. It is located in one of the main arteries in the heart of the city of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Poles, this building has enormous potential for the rental of students who find their academic training in the City of Knowledge. In its configuration we find 8 apartments with: - All of them with air conditioning; - 2 apartments with terrace; - 4 T1's duplex apartments; - 2 apartments with balcony; - Equipped and furnished; - Fully leased. It also has a commercial space in operation and leased with about 250m2. AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel #ref:2219-1329
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

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200.000 €
232 m² C.E.: E
PRÉDIO PARA VENDA NO TERREIRO DA ERVA Prédio com casa de habitação e comércio, constituído por rés-do-chão e primeiro andar numa zona histórica e de lazer numa praça com esplanadas, limitando a circulação e o estacionamento automóvel aos residentes. Estando reabilitados 5.190 m2 de espaço aberto em área urbana. Prédio a precisar de reabilitação, tendo este duas portas de entrada: - Terreiro da Erva - Rua do Moreno Excelente oportunidade para investimento! Venha conhecer!   Building with house of housing and commerce, consisting of ground floor and first floor in a historic and leisure area in a square with terraces, limiting the circulation and car parking to residents. Being rehabilitated 5,190 m2 of open space in urban area. Building in need of rehabilitation, having this two entrance doors: - Terreiro da Erva - Rua do Moreno   Excellent opportunity for investment! Come and meet!   ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721086-4
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

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480.000 €
Terreno 124 m² C.E.: C
Ótimo imóvel habitação + comércio com inúmeras hipóteses de exploração. Situado na zona histórica da cidade de Coimbra, Praça do Comércio, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos. Beneficiando da sua contiguiade a um dos pontos mais turísticos do país, este prédio confere-lhe várias possibilidades de rentabilidade. Entre elas descatam-se o alojamento local, o arrendamento a estudantes e comércio. Na sua compostura contamos com: - Rés-do-chão e 1º andar: destinados a comércio (possibilidade de 2 lojas), atividade que caracteriza esta zona. Destacamos o varandim que une estes dois pisos. 1WC. - 2º andar: 5 quartos, 1 WC, 1 cozinha - 3º andar: 6 quartos, 3 WC, 1 cozinha - 4º andar: 6 quartos, 2 WC, 1 coznha - Sótão com possibilidade de transformação em apartamentos, rooftop, entre outros. Este prédio destaca-se também pela sua capacidade de transformação em hostel, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, particularidade pouco comum na baixa de Coimbra. Pontos de interesse: - Loja do Cidadão - Câmara Municipal - Estação de Comboios - Universidade de Coimbra - Biblioteca Joaninha - Mercado Municipal D. Pedro V - Minipreço - Museu Nacional Machado de Castro - Museu Nacional da Ciência e da Tecnologia, entre outros - Sé Velha - Igreja de São Tiago, Igreja de Santa Cruz, entre outras - Esc. Básica S. Bartolomeu - Esc. Secundária Jaime Cortesão - Praça da Canção - Parque Manuel Braga - Rio Mondego - Largo da Portagem - Burger King - Restaurantes Típicos - Estádio Universitário de Coimbra - Terminias ATM - Comércio local Principais acessos: - IC2 - A31 - N1 - Circular externa - Ponte de Santa Clara PORQUÊ COMPRAR COM ANDRÉ MARQUES - CONSULTORA KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Na KW Union somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE ANDRÉ MARQUES- CONSULTORA KW UNION OBTÉM: - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-301
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

695.000 €
C.E.: C
Este prédio é composto por 5 pisos e localiza-se na Rua da Sofia, na Baixa da Cidade de Coimbra. Dada a sua geografia fica então claro o seu valor enquanto produto de investimento imobiliário. Configura-se então da seguinte forma: - R/C: Loja de comércio - Conta com cerca de 300m2 e tem acesso à cave do edifício com 50m2; - 1º andar: Espaço destinado a serviços - Piso com cerca de 160m2. Tem uma sala ampla, casa de banho e uma zona de escritório. - 2º andar: Espaço destinado a habitação - Piso com cerca de 160m2. Conta com 1 sala, cozinha, 3 quartos e 1 wc. Tem acesso ao sótão que tem um bom pé direito. Ideal para rentabilizar. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1286
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

1.100.000 €
10 quartos 305 m² C.E.: A
Venha conhecer este prédio histórico reabilitado e ampliado situado no coração da cidade de Coimbra (património mundial da Unesco) e inserido no limite da muralha Fernandina da cidade! O prédio foi concebido para satisfazer qualquer uma das seguintes oportunidades de arrendamento: - Studio appartments : estúdios destinados a profissionais, especialmente jovens médicos, professores universitários, e quadros empresariais. - Studios Residence dirigida a estudantes estrangeiros (Erasmus) ou nacionais - Alojamento local: destinado a turistas e profissionais de visita temporária à cidade. Localização A dois minutos a pé do Jardim Botânico e a cinco minutos da Praça da República, o edifício 'Estúdios Largo de Santana' oferece o melhor que a cidade de Coimbra tem para oferecer. Numa localização central, perto de várias faculdades, hospital, ginásio, e diversos pontos turísticos. Conceito Arquitetónico O desafio arquitetónico consistiu assim em criar um edifício com viabilidade urbanística sem destruir o património histórico da construção original. A diferença de cor entre os dois volumes e a manutenção do beirado original delimitam de uma forma vincada o antes e o depois , o antigo e o contemporâneo. Interior O acesso ao edifício faz-se através do hall de entrada de 14m2, espaçoso e com um design apelativo, permite a instalação de uma zona de receção. Na área comum encontramos a zona de lavandaria, equipada com máquina de lavar e secar, e um pequeno pátio exterior (26m2) acessível a partir do hall. Encontramos ainda neste piso um espaço lounge (21m2), um espaço de leitura, trabalho ou lazer, que pode ser convertido num estúdio. Na zona privativa encontramos os dois primeiros estúdios: com 23m2 e janelas viradas para o pátio exterior; e com 21m2 com duas janelas na fachada principal e casa de banho com duche italiano. A escadaria central, em madeira maciça de carvalho iluminada por vitral vertical, permite-nos aceder ao primeiro piso, composto por quatro estúdios e uma varanda exterior de acesso comum. No segundo e último piso, que se traduz no volume moderno do edifício, encontramos dois estúdios e um apartamento loft de 36m2, com cinco janelas, para a fachada e traseiras do edifício, e de onde se vê a Alta da cidade e a torre da Universidade; conta ainda com cozinha independente e casa de banho com luz natural. Este piso goza ainda de um terraço de acesso comum com 19m2. Construção e acabamentos O edifício foi projetado com base no conceito nórdico de passive house (casa passiva) que assenta num sobre investimento em isolamento térmico para minimizar a necessidade de consumo de energia para aquecimento e arrefecimento. As paredes principais em pedra do edifício original (com cerca de 60cm) foram recuperadas e suportadas por uma estrutura interna em vigas de ferro e madeira, isoladas com 5cm de lã de rocha. No interior, foi aplicado isolamento de 15cm nas paredes entre os estúdios. Este investimento em isolamento dotou o edifício de um desempenho térmico e acústico excecional. Janelas nórdicas em estrutura de madeira lamelada com vidros duplos e corte térmico com um desempenho acústico extraordinário, eliminando completamente os barulhos exteriores. Sistema solar térmico para aquecimento de água e de um sistema de ar condicionado de última geração da marca japonesa Mitsubishi, com gás ecológico R 32 e classificação A+++. Este sistema de arrefecimento/aquecimento irá traduzir-se numa casa com consumos de energia elétrica muito reduzidos e elevados níveis de conforto térmico e acústico. Dos acabamentos modernos e minimalistas destacamos: Sistema de controlo de acessos por código na porta principal do edifício. Portas insonorizadas em todos os estúdios e com sistema de códigos programados à distância para cada hóspede. Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 500 litros Sistema de ar condicionado Mitshubishi de última geração A+++, super silencioso (19dB), filtro purificador de ar e odores, e controlo a partir de smarphone Hall de entrada com um grande painel de mosaico. Escadas centrais em madeira maciça de freixo Cozinhas em termolaminado branco com tampos em silestone , totalmente equipadas Janelas nórdicas com vidros duplos, insonorização e corte térmico Pavimentos em laminado Quick Step de alta resistência (utilizado por exemplo em superfícies comerciais de alto desgaste) Louças sanitárias suspensas e torneiras marca Sanindusa Resguardos e cabines de duche em vidro Revestimentos de chão e paredes em retificado de alta qualidade Pinturas de alta qualidade e laváveis É um imóvel único na cidade e absolutamente diferenciado do ponto de vista de localização, qualidade e conforto. Uma oportunidade única a um preço competitivo! Estúdios espaçosos, com acabamentos de topo, muita luz natural, flexibilidade de exploração para arrendamento de longa duração ou curta duração focada em turistas. As possibilidades são muitas, a oportunidade é única! Não deixe passar! #ref:LUX_CB-02
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

990.000 €
Terreno 184 m² C.E.: C
Prédio totalmente remodelado e redecorado de boa e recente construção , inicialmente orientado para residência universitária, a ser explorado em regime de alojamento local desde maio de 2018. Possui um total de 13 suites, 4 em cada um de 3 pisos e uma outra num 4º piso intermédio juntamente com cozinha, refeitório e uma pequena zona técnica. Área bruta privativa: 522m2. Locais de interesse nas proximidades (distâncias percorridas a pé): Universidade de Coimbra (0,9Km) Sé Velha (1,1Km) Mosteiro de Santa Clara-a-Velha (1,8km) Quinta das Lágrimas ( 2,3Km) Mosteiro de Santa Clara-a-Nova (2,3km) Na KW achamos que a partilha é um factor preponderante para se prestar um bom serviço ao proprietário. Se é profissional, com licença AMI e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Nós partilhamos na proporção 50-50. #ref:1196-2274
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

1.100.000 €
243 m² Terreno 86 m² C.E.: F
Venha conhecer este prédio histórico reabilitado e convertido em 13 estúdios, totalmente equipados e mobilados, situado no coração da cidade de Coimbra (património mundial da Unesco) e inserido numa das ruas com mais procura, para alojamento tanto de estudantes como de turistas. Imóvel com alta rentabilidade, atualmente arrendado por 5000€ mensais. O prédio foi concebido para satisfazer qualquer uma das seguintes oportunidades de arrendamento: - Estúdios destinados a profissionais, especialmente jovens, professores universitários, e quadros empresariais; - Estúdios dirigidos a estudantes estrangeiros (Erasmus) ou nacionais; Localização Situado na Rua António Vasconcelos, a cinco minutos a pé da Faculdade de Coimbra e da Praça da República, o prédio oferece o melhor que a centralidade da Cidade de Coimbra pode oferecer. Numa localização perto de várias faculdades, hospital, ginásio, e diversos pontos turísticos. Vai mesmo perder esta oportunidade? #ref:LUX_CB-46
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

315.000 €
168 m² Terreno 56 m² C.E.: D
Venha conhecer este prédio T9 totalmente equipado e mobilado, situado no coração da cidade de Coimbra (património mundial da Unesco) e inserido numa rua com muita procura para alojamento tanto de estudantes. O edifício de traça tradicional divide-se em três pisos, todos com sala e cozinha independentes equipada com placa, forno, frigorífico e micro-ondas. O R/c tem dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. Tem ainda espaço de lavandaria, com máquina de lavar roupa acessível a todos os quartos e espaço para secar roupa. O primeiro andar, acessível por escadas, conta com quatro quartos, apoiados por um WC. O segundo andar tem três quartos individuais e um WC de apoio. Numa zona de muita procura por estudantes, invista num imóvel e tire rentabilidade imediata. Bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos, num raio de 1 quilómetros temos a universidade, escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, e comércio tradicional. É a oportunidade que não vai querer perder! #ref:LUX_CB-47
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

397.000 €
Terreno 105 m² C.E.: D
Localização Este edifício encontra-se no coração da Alta da Cidade, situando-se na Rua das Flores, uma rua perpendicular à famosa Rua da Matemática, muito próxima das Faculdades. Características O prédio possui 302m2, distribuídos por quatro pisos (Cave, R/C, 1º e 2º) com a seguinte disposição: Cave: Na cave encontramos a cozinha completamente equipada, junta a uma zona para refeições, e com acesso ao pátio exterior. Dispomos ainda de uma sala de estar, lavandaria e uma casa de banho. R/C: No R/C encontramos 3 quartos (um deles suíte) e uma casa de banho. 1º Andar: Este andar dispõe de mais 3 quartos (um deles suíte), casa de banho e ainda acesso a um pequeno terraço com vista para o rio. 2º Andar: No último piso, encontramos mais 3 quartos (um deles suíte) e mais uma casa de banho. Potencial Este imóvel apresenta um enorme potencial, oferecendo rentabilidade imediata. Apesar de estar, neste momento, a explorar o mercado de arrendamento a estudantes, já funcionou anteriormente no mercado de Erasmus e como Guesthouse. Para mais informação, não hesite em contactar! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! --------------------------------------------------------------------------- PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION? Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:2219-1315
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

480.000 €
580 m² Terreno 650 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio com 17 divisões/quartos, WC e cozinha, localizado na baixa de Coimbra. Zona turística, por se encontrar, junto ao rio Mondego e zona histórica de Coimbra. Junto ao Banco de Portugal, Hotel 'Astoria', Estação A da CP (Caminhos de ferro), 'Sanfil', Loja do Cidadão. Com boas acessibilidades. Composto por: Rés-do-chão com entrepiso; 1º piso é composto por 8 divisões/quartos, WC e Cozinha; 2º piso composto por 9 divisões/quartos. Encontra-se em estado razoável de conservação. Venha conhecer! *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:EDI_81
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

429.500 €
274 m² Terreno 110 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio com cinco pisos na zona da Alta de Coimbra. Localizado no centro Histórico de Coimbra, este prédio está no centro da cidade com a Universidade, igrejas, jardins, museus, restaurantes, bares, monumentos, mercado e supermercados tudo a pequenas distâncias a pé. Telhado novo, partes dos andares já sofreram remodelações, nomeadamente instalação eléctrica e telecomunicações novas. Possibilidade de construir dois T0 por piso, além de criar três terraços privados para três estúdios, um em cada piso. Vistas sobre a cidade de Coimbra. Tem um projecto de remodelação que permite uma rentabilidade bastante atractiva. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2690
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

357.000 €
289 m² C.E.: F
PRÉDIO 5 ANDARES Zona da BAIXA de Coimbra COM JARDIM   Excelente rentabilidade no coração da cidade, perto de transportes públicos, restaurantes e zona de lazer à beira rio. Esta zona tem sido sujeita a várias intervenções a nível de infraestruturas, nomeadamente a via central do Metrobus e a requalificação na Margem do rio Mondego. Area bruta de construção: 289 m2 Area descoberta: 157m2 Ideal para investidores que queiram rentabilizar as fracções ou para Alojamento Local OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO  Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721069-24
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

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800.000 €
180 m² C.E.: Propriedade isenta
Identificação do imóvel: ZMPT520673 Composto por 12 estúdios, casas de banho completas. Acabamentos de excelência. Todo o prédio preparado com tectos falsos e focos embutidos. Materiais de alta qualidade, com grande resistência e brilho, conferindo um aspecto moderno. Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com electrodomésticos topo de gama. Prédio com uma luminosidade natural invejável! Caixilharia de alumínio com vidro duplo e oscilo batente. Iluminação automática nas zonas de circulação (halls, corredores e escadas). Bastante arrumação, sendo que cada quarto é servido por um roupeiro embutido. Vai deixar fugir esta oportunidade? Venha conhecer! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome VIVA? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A Zome VIVA OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ? Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ? Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT520673
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

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470.000 €
399 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio com quatro apartamentos, localizado no centro de Coimbra, junto à Baixa e à Praça de República. Excelente oportunidade, quer para viver centro da Cidade quer para investimento, uma vez que está inserido em área geográfica de alta rentabilidade assegurada. O piso térreo é composto por dois t2, um na parte posterior com arrecadação no pátio exclusivo desta fracção e o outro com acesso pela frente do prédio. Nas traseiras do prédio existe um logradouro comum, de boas dimensões, com telheiro, onde se podem estacionar facilmente 2 viaturas. No primeiro andar existe um t4+1 com a particularidade de ter um terraço com acesso directo pela cozinha. No segundo andar encontramos um t3+1 com sótão, este já dividido em 4 quartos. A cozinha deste apartamento tem uma varanda fechada para marquise. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. #ref:cbr2274
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

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570.000 €
117 m² C.E.: F
Prédio em zona nobre de Coimbra, nas imediações da Praça da República. Distribuído por 3 pisos, com entradas independentes. Cada piso é constituído por 7 assoalhadas, casa de banho com banheira. cozinha com despensa e acesso a varanda e aos terraços. Logradouro nas traseiras do edifício e um terraço panorâmico no último piso, com vistas desafogadas sobre a cidade. Localização central, com bons acessos para a baixa da cidade, zona de Celas, Praça da República e Universidade. Este imóvel pode ser um excelente investimento para rentabilizar. #ref:cbr2907
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Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
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