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9 Prédios no Entroncamento, Santarém

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Prédio em São João Baptista

543.500 €
C.E.: C
Edifício composto por 4 frações: 1 loja e 3 apartamentos T3 (1 por piso), todos ocupados por inquilinos. Os apartamentos possuem pré-instalação de ar condicionado/solar térmico, banheira hidromassagem, vidros duplos, estores elétricos e porta blindada. Todas as frações possuem garagem e arrecadação. Rendimento anual 4,00 %. Ótima oportunidade para investidores. Marque já a sua visita - Grupo Farinha - #ref:Prédio em Entroncamento
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Prédio em São João Baptista

Prédio em São João Baptista

565.000 €
Terreno 306 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio com 1 Loja + 3 Apartamentos T3, para Investimento, em Entroncamento Edifício de arquitectura moderna e construção recente, em localização central, junto à Estação Ferroviária do Entroncamento e de toda a conveniência de comércio e serviços, composto por 5 Pisos e 4 Fracções, com Garagem e Arrecadações, 1 Loja Comercial e 3 Apartamentos T3, todos arrendados. Os Apartamentos T3, com excelentes áreas estão equipados com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de sistema de aquecimento solar, banheira de hidromassagem, porta blindada, janelas com vidros duplos e estores eléctricos termolaminados. Existe projecto pré-aprovado na Câmara Municipal do Entroncamento para transformação de Loja Comercial em Apartamento de habitação. Trata-se de excelente oportunidade de investimento, com possibilidades de gerar uma rentabilidade bastante atractiva para qualquer Investidor ou Aforrador. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Piso -1: Estacionamento (6) + Arrecadações (3) Piso 0: 1 Loja (112 m2) com Terraço (74 m2) Piso 1: 1 Apartamento T3 (130 m2) Piso 2: 1 Apartamento T3 (130 m2) Piso 3: 1 Apartamento T3 (130 m2) Piso 4: Arrecadações (2) + Terraço Comum ENTRONCAMENTO O Entroncamento é cidade e sede de concelho com 13,8 quilómetros quadrados e 18.174 habitantes (Censos 2001). Localiza-se no Vale do Tejo e pertence à Região Centro, sub-região do Médio Tejo. Situado no centro do Ribatejo, beneficia da sua inserção geoestratégica na região do Vale do Tejo e de boas acessibilidades ferroviárias e rodoviárias. Tem duas freguesias, uma de cada lado da linha férrea que atravessa o concelho. Confina com o concelho da Golegã a sul, com o de Torres Novas a poente e a norte, e com o concelho de Vila Nova da Barquinha a nascente. Dista 7 km de Torres Novas, 19 km de Tomar, 43 km de Santarém e 120 km de Lisboa. Nasceu em meados do séc. XIX, com os alvores da construção ferroviária, e começou por ser uma simples estação de caminhos-de-ferro. Por perto existiam dois lugarejos de poucos habitantes (o Casal das Vaginhas e o Casal das Gouveias), onde se vieram estabelecer os primeiros trabalhadores. Os técnicos eram, na sua maior parte, estrangeiros, a mão-de-obra veio, numa primeira fase, de diversos pontos do país, depois acentuou-se o afluxo de trabalhadores vindos da Beira Baixa e Alentejo. O nome da cidade deriva do entroncamento ferroviário que aqui se formou, com a junção das Linhas do Norte e do Leste, em 1864. Charneira das ligações com o Leste e Beira Baixa, a estação do Entroncamento foi, durante décadas, ponto de paragem obrigatória para quem mudava da linha do Norte para a do Leste e vice-versa, quando o comboio era o meio de transporte mais utilizado. Nesse tempo, muitos viajantes ilustres vindos da Europa pela Linha do Leste, ou fazendo o percurso inverso, almoçaram ou jantaram no restaurante da estação. Nas suas obras literárias, vários escritores se lhe referiram: Hans Christian Andersen, Ramalho Ortigão, Eça de Queiroz, Alberto Pimentel, Luzia (pseudónimo de Luísa de Freitas Lomelino) e Eduardo Meneres. A estação do Entroncamento conheceu figuras da cena política, desde a realeza até ao pós-25 de Abril. Assistiu, em 1915, ao atentado a João Chagas, político e jornalista, que seguia para Lisboa para assumir a direcção de um novo governo, após a ditadura do general Pimenta de Castro. Embora pequena, a povoação nascente pertencia a duas freguesias e a dois concelhos, porque a via-férrea assim determinara: a poente das linhas, situava-se na freguesia de Santiago, concelho de Torres Novas, a nascente da via, o território pertencia à freguesia de Nossa Senhora da Assunção da Atalaia, concelho de Vila Nova da Barquinha. A pequena aldeia foi crescendo, devido ao desenvolvimento dos transportes ferroviários e às respectivas estruturas de apoio aqui construídas – oficinas e escritórios. A instalação de aquartelamentos militares, a partir de 1916, determinada pela situação geográfica e as acessibilidades ferroviárias, aumentou ainda mais a importância estratégica deste lugar em pleno desenvolvimento e, consequentemente, aumentou também a população. Aos ferroviários vieram juntar-se os militares e respectivas famílias. Em 25 de Agosto de 1926 a povoação foi elevada a freguesia, em 1932 a vila e em 24 de Novembro de 1945 foi promovida a concelho. Aos 20 dias do mês de Junho de 1991 o Entroncamento é elevado a cidade. Entre estas datas, o percurso foi de emancipação progressiva dos concelhos a que tinha pertencido, libertando-se, em primeiro lugar, de Torres Novas e depois da Barquinha. Ser, no mesmo século, aldeia, vila e cidade talvez seja um destino pouco comum na história das terras portuguesas. Do pequeno núcleo de operários e respectivas famílias que povoaram esta terra no final do século passado, chegou-se aos anos trinta com mais de 3.000 habitantes, em 1945 eram já 8.000 e esta progressão foi continuando ao longo do tempo. Em Março de 2005, estima-se a população actual em cerca de 18.780 residentes (cálculo efectuado com base no número de eleitores, multiplicado pelo índice 1,2). O aumento populacional e a expansão contínua da área habitada justificaram que, em 2003, fosse criada uma segunda freguesia (Lei 68/2003, de 26 de Agosto). Voltou-se, assim, à situação inicial: uma freguesia a poente da via-férrea (Nossa Senhora de Fátima), a outra a nascente (São João Baptista), mas as duas pertencendo agora ao concelho do Entroncamento. A taxa de crescimento demográfico desta localidade, entre 1981 e 1991, foi de 18,8%, a mais elevada do Médio Tejo, contrariando a tendência geral nesta região para um declínio acentuado da fecundidade e acentuado envelhecimento populacional. De 1991 a 1996, a população aumentou de 14.226 habitantes para 15.500, com uma taxa de crescimento mais baixa do que nos anos anteriores (9%), mas que fez do Entroncamento o concelho do Médio Tejo com maior densidade populacional. O número estimado para a população actual (18.780) não contempla os residentes recenseados noutras localidades nem a população flutuante, dependente de trabalhos temporários. Efectivamente, é tido como certo que o Entroncamento tem mais de 20.000 habitantes. Nos anos quarenta do século XX, o Entroncamento era, depois do Barreiro, o segundo meio operário do país, representando o operariado mais de metade da sua população. A CP dotara a povoação de uma série de estruturas de apoio social, de uma dimensão talvez única a nível nacional, criando bairros para os empregados, uma escola, um armazém de víveres, um dispensário antituberculoso que funcionava como um centro de saúde, e ainda fomentava actividades desportivas. Paralelamente, com a evolução das tecnologias e o desenvolvimento das actividades ferroviárias, ia expandindo a área oficinal e reforçando a formação de pessoal, que teve o seu ponto alto na criação de um centro de formação, hoje designado por FERNAVE, um enorme edifício criado de raiz para estas funções, e que albergou o Instituto Superior de Transportes. A partir dos anos setenta, devido a alterações conjunturais ditadas pela história e pelo passar do tempo, esta situação inverteu-se. Com a gradual substituição da tracção a vapor pelo equipamento diesel e eléctrico e a introdução de novas tecnologias, assistiu-se à diminuição da mão-de-obra e à implementação de novas profissões, surgiram outros centros de interesse e de actividade profissional. Hoje, o Entroncamento ainda tem muitos residentes ligados profissionalmente aos caminhos-de-ferro, mas sem a dimensão do passado. As principais actividades do concelho são agora o comércio e serviços, e indústrias ligadas à construção civil. Dados recentes, do INE, sobre o poder de compra concelhio em 2004, apresentam o Entroncamento como o concelho que evidencia maior poder de compra no distrito de Santarém. Neste novo quadro social e económico, a matriz primeira do Entroncamento não está esquecida. Consciente das suas raízes e da importância do seu complexo ferroviário na história dos caminhos-de-ferro portugueses, a 24 de Novembro de 2004, data de aniversário da fundação do concelho, a cidade acolheu com entusiasmo e expectativa a apresentação da proposta preliminar de ordenamento (revisão do plano director) do Museu Nacional Ferroviário Armando Ginestal Machado e da Fundação que o vai gerir, sua legítima aspiração desde os anos setenta do século passado. Fonte: Câmara Municipal do Entroncamento #ref:NR7065
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Prédio em São João Baptista

Prédio em São João Baptista

50.000 €
Terreno 242 m² C.E.: B-
Prédio de generosas dimensões para remodelação, situado no centro da cidade de Entroncamento. Este imóvel é constituído por três pisos, todos com entradas independentes, nomeadamente, cave, r/c com 2 lojas, ambas com quintal nas suas traseiras e com acesso exterior/frente de loja e ainda o 1.º piso com entrada independente na lateral do imóvel. Pode ser rentabilizado de diferentes formas, como por exemplo na sua totalidade, ou aproveitando as diversas frações existentes. Tem excelente viabilidade para habitação ou para comércio em qualquer um dos pisos, necessitando no entanto de uma intervenção considerável. Constitui uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria permanente, ou para rentabilizar. A sua localização é excelente, uma vez que se situa a 200m da estação ferroviária do Entroncamento, em pleno coração da cidade, perto de todo o tipo de serviços, comércios. Não perca esta oportunidade de investimento. Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário e de construção, a missão da RB Imóveis é oferecer soluções simples, transparentes e personalizadas a cada um dos seus clientes. Integrando serviços no processo de compra ou venda da casa, desde a procura do imóvel, ao crédito, projeto de construção ou renovação, até às suas mudanças, com recurso a tecnologia, simplicidade processual e burocrática, a RB Imóveis é a solução 'serviço completo' que precisa. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00617-22
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Prédio em São João Baptista
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Prédio em São João Baptista

543.500 €
Terreno 306 m² C.E.: C
Prédio para Venda recente com rendimento junto à estação de comboios do Entroncamento. Edifício composto por 4 frações: 1 loja e 3 apartamentos T3 (1 por piso), todos ocupados por inquilinos. Os apartamentos possuem pré-instalação de ar condicionado/solar térmico, banheira hidromassagem, vidros duplos, estores elétricos e porta blindada. Todas as frações possuem garagem e arrecadação. Rendimento anual 4,01 %. Óptima oportunidade para investidores. A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, no Porto, no Algarve e no Alentejo. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada no cliente. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. A Imojoy Real Estate espera por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura! Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos! #ref:PRELS001
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Prédio em São João Baptista
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Prédio em São João Baptista

543.500 €
121 m² C.E.: Propriedade isenta
Edificio numa excelente localização Próximo de todo o tipo de Serviços Predio de 4 pisos sem elevador Loja no Rc com parqueamento interior e arrecadação + 3 Excelentes Apartamentos com varanda e arrecadação e parqueamento Apartamentos de 3 Quartos sendo um em suite; Vidros Duplos; Estores Elétricos;  Porta Blindada; Despensa; Imóvel encontra-se arrendado com o proposito de venda de investimento Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771013-98
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Prédio em Nossa Senhora de Fátima

312.915 €
C.E.: D
POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO Fracções podem ser vendidas separadamente.Gastronomia tradicional portuguesa.Edifício composto, r/ch ,Restaurante, ,completamente equipado, capacidade de 44 lugares . 1/Andar,T 3 ,espaçoso , 2 WC,3 quartos ,salão,cozinha,terraço ,com entrada independente . Anexo T 2, WC,salão, cozinha,2 quartos,com logradouro e áreas de serviço do restaurante, completam este edifico . #ref:37908
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Prédio em Nossa Senhora de Fátima

Prédio em São João Baptista

543.500 €
C.E.: B
Prédio recente para investimento, junto à estação de comboios do Entroncamento. O edifício é composto por 4 frações: 3 apartamentos T3 e uma loja (1 por piso), encontrando-se todas as frações arrendadas. Os apartamentos tem pré-instalação de ar condicionado/solar térmico, banheira hidromassagem, vidros duplos, estores elétricos e porta blindada. Todas as frações possuem um lugar de estacionamento e arrecadação. Rendimento anual 4,0 %. Construção de 2011, com a área total de 475m2 Licença de utilização nº 249/2006. A Hooli Home Portugal é uma agência Imobiliária que pertence a um Grupo líder em investimentos imobiliários, com 17 filiais espalhadas pelo mundo #ref:HLES310551-PROP-FEOCL
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Prédio em São João Baptista
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Prédio em São João Baptista

550.000 €
490 m² Terreno 306 m² C.E.: D
Prédio completo para habitação e comércio, com três apartamentos, respetivamente um 1º Andar (T3), um 2º Andar (T3), um 3º Andar (T3) e uma Loja (R/C). Em bom estado. CE: D (telefone) (telefone) EN Complete building for housing and commerce, with three apartments, respectively a 1st floor (T3), a 2nd floor (T3), a 3rd floor (T3) and a shop (R/C) CE: D (telefone) (telefone) #ref:19-IV-0008
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Prédio em São João Baptista

Prédio em São João Baptista

543.500 €
475 m² Terreno 306 m² C.E.: C
Prédio em proprieade horizontal ,de construção recente, com rendimento junto à estação de comboios do Entroncamento. Prédio constituído por 4 frações: 3 apartarmentos T3, um por piso e uma loja, todos arrendados, com rendimento anual de 4%. Os apartamentos possuem pré-instalação de ar condicionado/solar térmico, banheira hidromassagem, vidros duplos, estores elétricos e porta blindada. Todas as frações possuem garagem e arrecadação. Ótima oportunidade para investidores. Contacte para mais informações. referência Triomphe Immobilier TPH103-369 #ref:TPH103-369
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