5 Prédios em Almeirim, Santarém

Casa senhorial localizada em pleno Ribatejo, numa zona central da cidade de Almeirim, inserida num terreno com uma área total de 1230,16m2 e com 2193m2 de construção. Localizado em área de reabilitação urbana, permite benefícios fiscais, nomeadamente o presente nos artigos 45.o e 71.o do Estatuto dos Benefícios Fiscais. O edifício é caracterizado por uma arquitetura de traçado tradicional, tipicamente ribatejano. Organizado por dois pisos mais um, acima da cota de soleira, o corpo edificado contém dois pátios centrais que marcam as áreas mais funcionais de distribuição e passagem. As divisões são caracterizadas por espaços amplos com uma hierarquia funcional bastante marcada. É de salientar os pormenores como as abobadas, os mármores e estuques que conferem um certo requinte ao edifício. #ref:

Casa senhorial localizada em pleno Ribatejo, numa zona central da cidade de Almeirim, inserida num terreno com uma área total de 1230,16m2 e com 2193m2 de construção. Localizado em área de reabilitação urbana, permite benefícios fiscais, nomeadamente o presente nos artigos 45.o e 71.o do Estatuto dos Benefícios Fiscais. O edifício é caracterizado por uma arquitetura de traçado tradicional, tipicamente ribatejano. Organizado por dois pisos mais um, acima da cota de soleira, o corpo edificado contém dois pátios centrais que marcam as áreas mais funcionais de distribuição e passagem. As divisões são caracterizadas por espaços amplos com uma hierarquia funcional bastante marcada. É de salientar os pormenores como as abobadas, os mármores e estuques que conferem um certo requinte ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio no centro da Cidade de Almeirim composto por duas fracções. No Rés Chão temos uma Loja devidamente licenciada com 106 m2. No 1º Andar : Apartamento composto por 2 Quartos , Cozinha e Sala. Este apartamento conta ainda com um fantástico terraço #ref:EDIFH3/22

O imóvel está situado no centro de Almeirim - área residencial, contudo subsidiado por comércio e serviços diversos, escolas, biblioteca municipal, complexo desportivo, parque e zonas verdes, transportes públicos e com amplo estacionamento público gratuito, a apenas 50 minutos de Lisboa, podemos encontrar esta moradia com afetação para serviços do ano de 2013. Acesso através da A23 e limítrofe da Capital do distrito Santarém A1. O próximo passo para o seu negócio está aqui. Com uma construção sólida e dinâmica, os dois pisos que constituem este prédio de 412m2 (mais um terceiro piso descoberto na cobertura onde se encontra a área técnica) estão orientados para o melhor aproveitamento do espaço útil do prédio. No R/c (c/ 206m2) podemos encontrar atualmente um ginásio, com dois balneários separados, um terceiro espaço híbrido (que poderá ser um gabinete ou vestiário), e ainda uma casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida. Existe também um espaço exterior onde se poderá construir uma escada de acesso à cobertura do prédio. Através das escadas de acesso ao 1ºandar (c/ 206m2), temos acesso a duas salas individuais com características diversas. A primeira sala do lado direito tem a possibilidade de se transformar em duas ao correr as divisórias. Ambas com luz natural e entradas independentes. A sala do lado esquerdo está equipada com algum equipamento de escalada e tem acesso a uma zona de BackOffice e casa de banho privada. Características técnicas: -Circuito Fechado / interno de TV 8 canais (CFTV) -Central de Alarme contra intrusão -Plano Interno de Segurança, elaborado de acordo com Projeto SCIE aprovado pela ANPC -Kit Solar Termossifão HS300C (chão) Painel solar e depósito -Sistema de Ar forçado nas 3 salas principais -Sistema de Ar condicionado Classe A - 6 equipamentos Mural Inverter Haice Com o crescimento de zonas como Almeirim e com rápidos acessos a Lisboa, vai encontrar neste local um potencial ponto de ancoragem do seu negócio. Correntemente utilizada como serviços, mas com possibilidade de transformação em habitação após projeto submetido a C.M. Potencialidades do prédio: Comércio, escritórios, restauração, armazéns, showroom, co-working, centro de estudos e/ou ATL, jardim infantil, clínica médica, clínica de fisioterapia / reabilitação, clínica de estética e SPA, cabeleireiro/ barbeiro, farmácia, centros de diagnóstico, atividades de educação e profissional ou conexas, armazéns, call-center, centro de ciência e inovação, banca, mediação de seguros, centro de logística, gabinete de arquitetura e/ou engenharia. Residência de estudantes ou professores, residência sénior ou residência própria. Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida em 50%/50% da percentagem. Para mais informações, visite o nosso site em (url) #ref:1217-69

Palacete mandado construir no final da primeira década do Séc. XX, de traça elegante. Necessita de ser recuperado e é constituído no seu interior por vários salões , Biblioteca, vários Quartos e Suite, Cozinha e Despensa, Escritórios e vários Armazéns. Possui um Terraço panorâmico e Pateos interiores. Muito bem localizado, está inserido numa área bruta de construção de 2103,25m2,pelo que poderá ser destinado a Habitação; Clínicas; Hotelaria; Residência Sénior ou outros espaços Comerciais; quer pela quantidade de divisões quer pelos espaços de Lazer que possui, Com Viabilidade de Construção Aprovada pela Camara Municipal de Almeirim de 33 Quartos. Refª 8807. #ref:8807