14 Prédios para venda em Tomar, Santarém

Prédio / Totalmente Renovado / 7 Apartamentos / 1 Loja / Centro Histórico de Tomar Descrição do imóvel: Prédio totalmente renovado com 1 loja e 7 apartamentos T1. Situado em zona de excelência, no centro histórico de Tomar. Enorme potencial de retorno de investimento. Localização e envolvente: Localizada na Rua Marquês de Pombal, no centro da cidade de Tomar junto ao Rio Nabão. Zona residencial e comercial. Fácil acesso/distribuição pedonal e automóvel. Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente’ Principais características: - Localização privilegiada no centro de Tomar - 3 pisos - Prédio totalmente remodelado - 1 loja - 7 apartamentos T1 - Forte tráfego pedonal e comercial - Orientação solar nascente e poente Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 186,0000 m² - Área de implantação do edifício: 170,0000 m² - Área bruta privativa total: 460,0000 m² - Área do terreno integrante das fracções: 16,0000 m² Outros valores: - Valor do condomínio: não se aplica - Valor do IMI: 250€ (anual) - VPT: 74.459,95€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID. #ref:TV146

Estamos perante uma propriedade no Centro Histórico de Tomar, constituída por dois artigos: uma casa senhorial projeto de 1945 do Arqº Vasco de Morais Palmeiro Regaleira, uma moradia de dois pisos e um terreno urbano. Esta propriedade conjunta, com todo o seu espaço e área, é única no centro histórico de Tomar, com uma localização central priveligiada e com um potencial enorme para ser explorada de um ponto de vista turístico. A casa senhorial carateriza-se por ter sido construída em 1946/7 com obras totais de remodelação de 2018, com aproveitamento do sótão. A área bruta de construção é de 558m2, tem três pisos e 24 divisões, sendo que são 17 quartos, área total 389m2. O piso 0 encontra -se arrendado a um centro de saúde A moradia foi adquirida em 1910, teve obras de remodelação em 1987 , a área bruta de construção é de 370m2, 2 pisos, 7 divisões, sendo 4 quartos, e a área total é de 1.010m2. O terreno urbano tem um índice de construção de 0,8. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Description We are looking at a property in the Historic Center of Tomar, consisting of two articles: a manor house designed in 1945 by architect Vasco de Morais Palmeiro Regaleira, a two-story house and an urban plot. This joint property, with all its space and area, is unique in the historic center of Tomar, with a privileged central location and with enormous potential to be explored from a tourist point of view. The manor house is characterized by having been built in 1946/7 with total renovation works in 2018, including the attic. The gross construction area is 558m2, has three floors and 24 rooms, with 17 bedrooms, total area 389m2. The level floor is leased to a health center The two-story house was acquired in 1910, had remodeling works in 1987, the gross construction area is 370m2, 2 floors, 7 rooms, 4 bedrooms, and the total area is 1,010m2. The urban land has a construction index of 0.8. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Description Cette propriété est située dans le centre historique de Tomar, composée de deux articles: un manoir conçu en 1945 par l’architecte Vasco de Morais Palmeiro Regaleira, une maison de deux étages et un terrain urbain. Cette «copropriété», avec tout son espace et sa superficie, est unique dans le centre historique de Tomar, avec une situation centrale privilégiée et avec un énorme potentiel à explorer d’un point de vue touristique. Le manoir se caractérise par avoir été construit en 1946/7 avec des travaux de rénovation totale en 2018, avec l’utilisation du grenier. La surface de construction brute est de 558m2, a trois étages et 24 pièces, avec 17 chambres, superficie totale 389m2. L’étage 0 est loué à un centre de santé La maison a été acquise en 1910, a eu des travaux de rénovation en 1987, la surface de construction brute est de 370 m2, 2 étages, 7 pièces, 4 chambres et la superficie totale est de 1010 m2. Le terrain urbain a un indice de construction de 0,8. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beschreibung Es handelt sich um ein Anwesen im historischen Zentrum von Tomar, das aus zwei Gebäuden besteht: ein Herrenhaus, das 1945 vom Architekten Vasco de Morais Palmeiro Regaleira entworfen wurde, ein zweistöckiges Haus und ein städtisches Grundstück. Dieses ’Gemeinschaftsgrundstück’ ist mit seinem Raum und seiner Fläche einzigartig im historischen Zentrum von Tomar, mit einer privilegierten zentralen Lage und mit einem aus touristischer Sicht enormen Potential. Das im Jahre 1946/7 gebaute Herrenhaus wurde 2018 komplett renoviert, einschließlich des Dachgeschosses. Die Bruttobaufläche beträgt 558m2, umfasst drei Etagen und 24 Zimmer, mit 17 Schlafzimmern, Gesamtfläche 389m2. Die obere Etage ist zur Zeit an ein Gesundheitszentrum vermietet. Das zweistöckige Haus wurde 1910 erworben im Jahr 1987 umgebaut. Die Bruttobaufläche beträgt 370m2, 2 Etagen, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, und die Gesamtfläche beträgt 1.010m2. Das städtische Grundstück hat einen Bauindex von 0,8. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Totalidade de prédio em venda, junto à Santa Casa de Misericórdia de Tomar. Constituição do prédio: Piso 0: 3 lojas; loja do lado direito do prédio com cerca de 50 m2 e com arrendamento sem termo; Loja do lado esquerdo, com contrato renovável anualmente e que está interligada à loja tem entrada pela rua lateral (onde outrora funcionou um café). Piso 1 da entrada principal: Habitação do lado esquerdo (para recuperar): Excelente sala com varanda voltada à rua Cozinha com copa e com acesso a terraço Lavandaria com acesso a logradouro 1 quarto de banho completo 3 quartos interiores Acesso ao sótão Habitação do lado direito Parcialmente recuperado): 1 sala ampla com 4 janelas e 2 frentes 1 cozinha 1 quarto de banho e acesso ao sótão. Entrada lateral do prédio: Habitação 1: cozinha 1 quarto 1 quarto de banho Habitação 2: 1 cozinha 3 quartos 1 quarto de banho Área exterior do prédio: Terraço e quintal. Localizado no centro de Tomar, destaca-se pela diversidade de comércio e serviços: - Restauração diversa - Hipermercados - Bancos - Posto de turismo - Farmácia - Tribunal Judicial da Comarca de Tomar - Escola Básica de Templários - Escola EB 2.3 e EB1 Dom Nuno Álvares Pereira - Escola Básica Gualdim Pais - Escola Secundária Santa Maria Pais - Instituto Politécnico de Tomar - Rio Nabão - Mercado Municipal - Terminal Rodoviário - Centro Hospital Médio Tejo - .... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV69(2)

Situado no centro da pacata aldeia de nome Serra, concelho de Tomar, junto ao adro da igreja, tem a 7 minutos praias fluviais da albufeira do Castelo do Bode. Fica ainda a 25 minutos da famosa aldeia típica de Dornes, incluída nas 7 Maravilhas de Portugal (na classificação de Aldeias Ribeirinhas). A cidade templária de Tomar fica a 15 minutos. Encontra-se por concluír sendo possível licenciar como propriedade horizontal, com 2 lojas acabadas no R/C (ou garagens), T3 no 1º 2 º andares ainda em tosco, T2 no 3º andar concluído, mas a necessitar de obras. Em resumo, este prédio apresenta um elevado potencial para exploração turística ou ainda como habitação permanente ou de fim de semana. Located in the center of the peaceful village called Serra, in the municipality of Tomar, next to the churchyard, it is 7 minutes from the river beaches of the Castelo do Bode reservoir. It is also 25 minutes from the famous typical village of Dornes, included in the 7 Wonders of Portugal (in the classification of Aldeias Ribeirinhas). The Templar city of Tomar is 15 minutes away. It is yet to be completed and it is possible to license it as a horizontal property, with 2 finished stores on the ground floor (or garages), T3 on the 1st and 2nd floors still in rough condition, T2 on the 3rd floor completed, but in need of work. In summary, this building has a high potential for tourist exploitation or even as permanent or weekend housing. #ref:508ETM

Prédio com 2 pisos localizado no Centro de Tomar. O Prédio encontra-se em excelente estado de conservação. Possibilidade de utilizações independentes encontrando-se o R/C preparado e equipado para negócio no setor da restauração. O Primeiro piso é composto por 2 quartos (um com varanda e roupeiro embutido); uma sala e uma casa de banho. Na sala existe uma escada de acesso ao sótão onde podemos encontrar uma ampla divisão que poderá ser um Quarto e um outra divisão preparada para ser uma cozinha, que poderá também ser uma casa de banho dado ter instalação de água quente e fria e esgotos. Esta moradia encontra-se no Centro Histórico de Tomar e a poucos minutos do IC9 e da A13. Tomar encontra-se a cerca de 1H e 15 minutos de Lisboa e 45 minutos das praias da Nazaré e arredores. É também uma cidade que se encontra a 10 minutos da albufeira da Barragem de Castelo de Bode, que é a 2ª maior bacia hidrográfica do país, com uma extensão superior a 60 kms, onde é possível realizar diversas atividades de lazer, bem como a prática de diversos desportos náuticos. Tomar foi fundada por D. Gualdim Pais em 1160, tendo sido a sede das Ordens do Templo e de Cristo. Nesta cidade podemos encontrar diversos monumentos, dos quais podemos destacar o Convento de Cristo, declarado património mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais (onde se encontram sepultados os restos mortais de D. Gualdim Pais), a Ermida da Nossa Senhora da Conceição, a Ermida de São Gregório, o Convento de São Francisco e o convento de Santa Iria. É uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. #ref:

Soberbo edifício do início do século XX situa-se na Rua Serpa Pinto também chamada ’la Corredoura’. Beneficia também da sua excepcional localização de 3 fachadas distribuídas por 3 ruas. O projeto de reabilitação prevê três tipos de uso: - 1 peça em troca - 1 parte em escritórios e serviços - 1 parte em alojamento (alojamento local) Um projeto com potencial explosivo que pode alcançar um retorno de investimento próximo a 10%. A apenas 1h15 do Aeroporto de Lisboa, 50 minutos das praias da Costa de Prata, 2 horas do Porto, 3 horas do Algarve e 1h30 da fronteira espanhola. Dê um impulso aos seus investimentos com a Portugalissimmo, a agência imobiliária franco-portuguesa em Tomar. #ref:CCD_436

Condomínio Privado em Tomar com área de 1452,00m² O projeto contempla: 8 habitações. apartamentos em condomínio fechado Possível Piscina Áreas exteriores privativas: 1027,00m² Estacionamentos Espaços Verdes Parque Infantil Vista desafogada Localizado a 5 minutos do centro da cidade. Recuperação do prédio Licenças a pagamento #ref:OH_PRE_2108

Prédio em Tomar para investimento, localizado numa das principais avenidas de Tomar, junto a Mata nacional do Sete Montes com arrendamento das duas lojas a decorrer e quatro apartamentos devolutos de varias tipologias, para remodelação, dispõe ainda de um pátio interior e Sótão, zona histórica. Venda na perspectiva do investimento. Marque já a sua visita. #ref:86.22

Três óptimos Prédios que podem ser vendidos juntos ou em separado, a necessitar de remodelação na zona histórica da cidade de Tomar. Ficam numa das principais artérias da cidade, que vai dar ao Castelo dos Templários e à linda Mata dos Sete Montes. DOIS deles são compostos por 3 pisos com áreas muito generosas e outro por dois pisos. Sendo que dois dos prédios já têm um PROJECTO APROVADO, PARA OS UNIR E FORMAR ÚNICO EDIFICIO! Qualquer um DOS PRÉDIOS têm uma bonita vista para os emblemáticos monumentos, devido às janelas e interessantes varandas viradas para a avenida principal. Tem um pequeno logradouro no rés-do-chão! Os respectivos prédios têm muitas possibilidades de rentabilidade e ou de habitação própria! Vamos visitar ? ;)PRÉDIO Nº 103 e 105 : implantação: 105,55m2 - área bruta de construção: 271,12 m2 - área dependente: 4,67m2 - área bruta privativa: 266,45m2 - 135.000€ - PRÉDIO Nº 107-107A: IMPLANTAÇÃO: 40M2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 120 M2 - 110.000€ - PRÉDIO 109 E 111: IMPLANTAÇÃO: 68 M2 - TERRENO: 92M2 - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 213M2 - ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 68M2 - ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 145M2: 150.000€ ️(+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) / ️ (+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ️(+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ? (email) #ref:P 92

SACADURA CABRAL RESIDENCE Situado no coração histórico da cidade de Tomar, os escassos metros da Praça da República e do Parque do Mouchão, este projeto para uma moradia Uni-familiar resultante da recuperação de um imóvel com características arquitectónicas próprias, usufrui da possibilidade de um simpático logradouro e da possibilidade de viver numa zona histórica com todas as comodidades da vida moderna. Próximo de parque de estacionamentos, supermercados, farmácias e demais infraestruturas, faz deste projeto um lugar ideal para viver ou a oportunidade de rentabilizar o seu investimento. Fica a 100 m do Pavilhão Municipal de Tomar, a 900 m do Estádio Municipal de Tomar, a 950 m do Parque do Mouchão, a 80 m do posto dos Correios, a 1500 m dos Bombeiros de Tomar, a 300 do largo do Pelourinho, a 1000 m do Estádio Municipal António Fortes, a 1500 m do Mini Preço, a 2000 m do Tribunal, a 2500 m da Estação de Comboios e da Rodoviária. Com a possibilidade de alteração do projeto de moradia uni-familiar para 5 frações autónomas, é sem dúvida uma oportunidade única em termos de rentabilização de investimentos imobiliário. Tomar, a cidade dos Templários, com as suas festas e romarias internacionalmente reconhecidas, oferece uma qualidade de vida cosmopolita e ao mesmo tempo com as características de uma cidade província com acessos privilegiados, quer a Lisboa, quer ao Porto, servida por uma rede de auto- estradas e ferrovia moderna e actualizadas, viver na cidade de Tomar é viver na pacatez da província á porta dos grandes centros urbanos. #ref:EDI_3055

Préedio composto por 3 pisos: R/C - Garagem, adega e 5 arrecadações; 1ºandar - 2 salas, 2 quartos, cozinha, despensa, w.c e marquise; sotao - despensa, 3 quartos, e uma area de circulaçao com acesso a um grande terraço. Excelentes áreas. ️(+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) / ️ (+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ️(+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ? (email) #ref:P 47

Prédio em tosco com projecto aprovado com 3 pisos. O rés de chão é composto por cozinha e sala de estar/sala de jantar, no primeiro andar encontra-se a parte dormitória composta por dois quartos e uma casa de banho, no segundo piso existe uma mezanine com duas janelas em velux. Localizado no coração do centro histórico com todos os bens essenciais bem à mão, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, padarias... Venha conhecer este imóvel, onde pode terminar o mesmo de acordo com o seu gosto pessoal! ️(+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) / ️ (+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ️(+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ? (email) #ref:P 88

Excelente imóvel para dois tipos de clientes: investidor e comerciante! Para quem pretende investir, tem neste prédio varias fontes de rentabilidade: ao nível do rés do chão temos um espaço comercial (café/ restaurante/ loja) com uma área de 200m2 já com algumas obras interiores, e ao nível do primeiro andar já com uma rentabilidade de 540€/ mês temos dois apartamentos T2 com uma área total de 160m2. Nas traseiras do prédio existem vários armazéns remodelados com uma área total de 530m2 com um bom pé direito para poder arrendar individualmente, confinado com um grande logradouro e um terreno. Também tem uma coisa que nos dias de hoje tem muito valor, tratando se de um poço! Resumindo, consegue ir buscar sete fontes de rentabilidade num único imóvel, sem duvida com bastante potencial!! Depois, também podemos ver este imóvel para os clientes comerciantes que procuram uma loja comercial e um espaço de armazém de apoio ao comercio. Tendo os dois apartamento que pode manter sempre a rentabilidade ou transformar em escritórios, consoante as suas necessidades Localizado numa artéria principal da cidade de Tomar e com um excelente parque para estacionamento. CONTACTE NOS E VENHA VISITAR !!!! ️(+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) / ️ (+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ️(+ (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) ? (email) #ref:P 93