Prédios para venda com vídeos na Figueira da Foz, Coimbra

O Prédio da Rua dos Cravos localiza-se na zona histórica do centro urbano da Figueira da Foz, junto à Marina. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação urbana em virtude de proporcionar dois apartamentos, ambos com terraços com excelentes vistas, e também por possuir uma garagem que permite acomodar duas viaturas - algo muito difícil de encontrar nesta zona da cidade. É um prédio constituído por três pisos que apresenta uma área bruta de construção de 226,10m². O piso térreo confronta com a Rua dos Cravos e com uma travessa lateral e tem a entrada principal do Prédio e duas entradas para a garagem. No primeiro piso possui um apartamento com terraço com capacidade de ser um T2 ou T3, e no segundo piso possui um apartamento com terraço com capacidade de ser um T2; ambos com casa de banho. As vistas a partir dos terraços são muito boas, tendo vista mar das praias sul a partir do terraço superior, e possui ótima exposição solar. Se deseja obter mais informações sobre ao Prédio da Rua dos Cravos e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1901

Prédio no Bairro Novo! Junto do Casino, bares, restaurantes e a apenas 5 min. da praia. Edifício antigo, a necessitar de obras de recuperação, composto por rés do chão, 1º andar, terraço e cave. Possibilidade de construção de três apartamentos. Inserido em zona ARU (Área de reabilitação Urbana) com benefícios fiscais relevantes ao nível do IVA, IMI e IMT. Saiba mais em (url) #ref:1238/AV

Prédio Com Uma Área Total de Implantação de 106 m2, Situado no Centro da Cidade da Figueira da Foz Outrora prédio de habitação, agora está afeto a serviços, funcionando neste momento como restaurante. Imóvel bastante interessante devido quer á sua localização, quer ao seu potencial de construção, uma vez que existe a possibilidade de aumentar até um ou mesmo dois andares, pela construção ali existente, mediante projeto. Localizado na zona histórica da cidade, junto ao Largo Luís de Camões onde se situa o Pelourinho e muito próximo da Marina e da praia. Nas imediações encontra o Mercado Municipal, comércio local, restaurantes, cafés, hotéis, vários serviços e toda a vida de uma cidade que junta mar, rio e serra. Nas imediações existem vários parques de estacionamento onde poderá deixar o seu carro. Para os amantes do ciclismo, existe uma ciclovia que percorre toda a zona marginal da cidade com uma extensão de vários quilómetros. Se gosta de desportos náuticos, encontra a Marina a dois passos deste prédio. Com um incrível potencial para ser rentabilizado quer como Alojamento Local, Airbnb ou hostel, este imóvel também pode ser perfeito para habitação própria ou continuar a rentabilizar o restaurante e fazer a sua habitação por cima. Excelente oportunidade!!! Basta ser criativo!!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Building with a Implantation Area of 106 m2, located in the center of Figueira da Foz Once a residential building, it is now dedicated to services, currently working as a restaurant. Very interesting property either by your location or is potencial construction, because there is the possibility of increasing up (one or even two floors), through a project. Located in the historic area of the city, next to Largo Luís de Camões and very close to the Marina and the beach. Nearby you will find the Municipal Market, local shops, restaurants, cafes, hotels, various services and the life of a city that combines sea, river and mountains. There are several parking nearby where you can leave the car. For cycling enthusiasts, there is a Bike lane that runs along the entire coastal area of the city for several kilometres. If you like water sports, very close you will find the Marina With an incredible potential to make Local Accommodation, Airbnb or hostel, this property could also be perfect for own housing. Great opportunity!!! Just get creative!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-49

Venda conjunta de 3 prédios contíguos de gaveto, na Rua Bombeiros Voluntários e a Rua Dr. Joaquim Jardim, na Praça Velha na Figueira da Foz - Largo Luís de Camões e Praça General Freire de Andrade. Com localização privilegiada entre a Câmara Municipal e o Mercado, o imóvel tem vista sobre o rio Mondego. Apesar de necessitarem de remodelação total, os prédios têm um enorme potencial numa ótica de investimento. Áreas de acordo com as CPU dos três prédios cada um em propriedade total: - Área Total de Terreno: 418,2 m2 - Área de Implantação: 346,2 m2 - Área Bruta Privativa Total: 667,4 m2 Total de andares ou divisões com utilização independente: 10 *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-039997

NÃO É APENAS UM EDIFÍCIO. É UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR ALGO EXTRAORDINÁRIO.No coração da Figueira da Foz. Em plena baixa da cidade.Há imóveis que se distinguem pela sua dimensão. Outros, pela sua localização. E há aqueles que reúnem características capazes de abrir portas a projetos verdadeiramente diferenciadores.Este é um deles.Situado numa localização central e privilegiada da Figueira da Foz, este edifício combina áreas generosas, versatilidade de utilização, um amplo terraço e uma característica cada vez mais relevante no centro urbano: uma garagem com capacidade atual para, pelo menos, seis viaturas.Tudo isto num imóvel com aproximadamente 487 m² de área distribuída por três pisos, complementado por um terraço com cerca de 160 m².A CIDADE À PORTA. A LIBERDADE DE TER TUDO POR PERTO.Viver no centro é escolher uma forma diferente de estar na cidade.É ter o comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes nas proximidades. É poder sair de casa e resolver grande parte do quotidiano a pé, desfrutar da oferta gastronómica local e beneficiar da dinâmica de uma cidade viva, sem abdicar da conveniência.E, numa localização onde cada metro quadrado conta, dispor de uma garagem com capacidade para pelo menos seis carros representa uma vantagem particularmente relevante.Centralidade, conveniência e espaço. Uma combinação que faz a diferença.TRÊS PISOS. MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES.RÉS DO CHÃO | 273 m²Um espaço amplo e versátil, atualmente com capacidade para estacionar pelo menos seis viaturas, oferecendo uma solução de estacionamento particularmente interessante para uma localização central.Para além da utilização como garagem, o espaço apresenta potencial para comércio, serviços ou outras soluções compatíveis com o licenciamento aplicável.Neste piso encontra-se ainda um apartamento T1 com entrada independente, permitindo uma utilização autónoma e acrescentando versatilidade ao conjunto.PRIMEIRO PISO | 112 m²Destinado a habitação, este piso distingue-se pela sua área e por um dos elementos mais marcantes do edifício: um terraço com aproximadamente 160 m².Um espaço exterior de dimensões excecionais para o centro da cidade, onde é possível imaginar uma zona de lazer privada, refeições ao ar livre, momentos de convívio ou um ambiente residencial verdadeiramente diferenciador.Num imóvel com esta localização, o terraço não é apenas um complemento. É uma oportunidade de criar uma experiência de habitação distinta.SEGUNDO PISO | ÁGUAS-FURTADAS | 102 m²Atualmente destinado a arrumos, este piso foi anteriormente utilizado como um apartamento T3 e necessita de remodelação total.Representa uma oportunidade para repensar a organização do espaço e explorar o seu potencial, de acordo com a viabilidade técnica e legal e com os licenciamentos aplicáveis.Para quem procura um projeto de reabilitação, esta área acrescenta uma nova dimensão às possibilidades de valorização do edifício.UM IMÓVEL. DIFERENTES CAMINHOS PARA CRIAR VALOR.A versatilidade deste edifício permite equacionar diferentes abordagens, em função dos objetivos do futuro proprietário: - Projeto residencial: reabilitar e reorganizar os espaços, explorando o potencial habitacional do conjunto. - Habitação e atividade comercial: conjugar diferentes utilizações, aproveitando a centralidade e a versatilidade do rés do chão. - Investimento imobiliário: estudar soluções de exploração e arrendamento adequadas às características do imóvel e ao respetivo enquadramento legal. - Projeto de reabilitação diferenciador: valorizar as áreas existentes, o terraço de grandes dimensões e a capacidade de estacionamento.A existência de um T1 com entrada independente, de uma garagem com capacidade para pelo menos seis viaturas e de águas-furtadas anteriormente utilizadas como T3 oferece diferentes elementos para desenvolver uma estratégia de utilização à medida.A LOCALIZAÇÃO É UM DOS SEUS MAIORES ATIVOS.No coração da Figueira da Foz, a proximidade ao comércio, à restauração, aos transportes e aos serviços essenciais contribui para a conveniência do dia a dia e para a atratividade de uma localização central.É esta combinação entre acessibilidade, vida urbana e características próprias do edifício que torna a oportunidade especialmente interessante para quem procura mais do que um imóvel convencional.Porque o valor não está apenas naquilo que existe hoje. Está também naquilo que é possível criar amanhã.AS CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA - 487 m² de área aproximada, distribuída por três pisos. - 160 m² de terraço, aproximadamente. - Pelo menos seis viaturas com capacidade de estacionamento atual na garagem. - Apartamento T1 com entrada independente. - Águas-furtadas com 102 m², anteriormente utilizadas como apartamento T3, a necessitar de remodelação total. - Localização central, em plena baixa da Figueira da Foz. - Potencial para diferentes soluções de utilização e valorização, sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis.O ESPAÇO EXISTE. A LOCALIZAÇÃO FAZ A DIFERENÇA. O PRÓXIMO CAPÍTULO É SEU.Uma oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou compradores com visão, que reconhecem o potencial de um edifício com dimensão, versatilidade e características difíceis de reunir num único imóvel.Alguns imóveis compram-se. Outros transformam-se em projetos de referência.Figueira da Foz. Uma localização central. Um projeto à espera de uma nova visão. #ref:04658

EXCLUSIVO IMOJARDIM PRÉDIO EM BUARCOS Localizado no coração de Buarcos, encostado à marginal Divido em 3 pisos com utilizações independentes Ao nível do Rc tem um restaurante a funcionar com área de 167m2. Uma sala bonita com acesso a uma esplanada muito agradável, uma cozinha e dois wc´s Através de uma porta lateral subimos à zona habitacional que está a necessitar de obras de remodelação. Subindo as escadas temos quatro apartamentos T1´s,cada um com 83,5m2, dois ao nível do 1ºandar e dois ao nível do 2º andar. O prédio ainda tem um sótão amplo com 167m2 Ideal para investimento. Marque a sua visita connosco... Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. #ref:PBJ 3916