Prédios para venda em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Prédio com terreno com 822m2, com PIP aprovado para 9 apartamentos e 9 lugares de estacionamento Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento. O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo. Área total terreno: 822m2 Área total terreno após cedências: 758,40m2 Área total de construção: 601,05m2 Tipologias previstas: T0 e T1 Localização central e privilegiada com forte valorização imobiliária, junto à Avenida da Conduta, zona com elevada procura residencial seja para compra ou arrendamento Na proximidade temos restaurantes, padarias, supermercado, farmácia, ginásio, escolas, a 900 metros da estação de metro de Rio Tinto e paragem de autocarro mesmo à porta Distância de 15 minutos de carro do centro do Porto #ref:34231

Moradia bi-familiar para reabilitação, com excelente potencial de valorização, localizada em Rio Tinto, a escassos minutos da estação de comboio, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de rendimento. Inserida num terreno com 445 m², esta propriedade dispõe de 161 m² de área bruta de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e ampliação dos espaços. A moradia beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Conta ainda com duas garagens fechadas, um amplo logradouro/jardim e anexos, perfeitos para zona de lazer, horta urbana ou futura expansão. Imóvel a necessitar de obras de reabilitação, permitindo personalizar ao seu gosto ou desenvolver um projeto adaptado às necessidades atuais do mercado. Localização privilegiada, com bons acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades. Nota: O imóvel será transmitido ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, não dispondo atualmente de licença de utilização. A aquisição pressupõe que o comprador aceita esta condição, nos termos legalmente aplicáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e elevado potencial de valorização. #ref:EDI_177

Vende-se Prédio em Rio Tinto - Próximo à estação da CP e Metro da Campaínha Imóvel de dois pisos com área bruta de 697m2, implantado num terreno de 1.102 m2. De momento, com alvará de utilização para Infantário, Jardim de Infância e pré-escolar, em funcionamento com um rendimento anual na ordem de 47.500.00€. Destaca-se a qualidade das instalações, com um terreno bem localizado, que potencia a ampliação do edifício e a evidente valorização futura. Existe a possibilidade de manter o arrendatário no mesmo espaço físico e dada a especificidade da atividade empresarial é de registar o aumento das famílias jovens a viverem nas proximidades. Uma excelente oportunidade para aquisição de um bem futuro que o mercado imobiliário valoriza. Venha visitar! #ref:114/25