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2 Prédios para venda na Nazaré, Leiria, até 225.000 €

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Prédio em Valado dos Frades, Nazaré

159.000 € 189.000 € 16%
Área bruta 290 m² C.E.: D
Prédio habitacional para venda no Valado dos Frades, Nazaré, Leiria. Este imóvel histórico possui características únicas do século passado e oferece uma área útil de 180 m2 em um terreno de 770 m2. Embora necessite de restauração, este prédio tem um grande potencial de investimento e pode se tornar a sua nova casa. Localizado no centro de Valado dos Frades, este prédio de dois andares possui anexos, proporcionando luminosidade e excelente exposição solar. Com um ambiente agradável e acolhedor, você estará a apenas 5 minutos da praia de Nazaré. A área bruta é de 290 m². Se está interessado em mais informações sobre esta propriedade ou deseja agendar uma visita, contacte-me! #ref:040679
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Prédio em Valado dos Frades, Nazaré

Prédio em Valado dos Frades, Nazaré

210.000 €
Área bruta 336 m² C.E.: F
LOCALIZAÇÃO A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela. Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O prédio é composto por 2 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 336m2 e divide-se: PISO 0: Comércio com uma área bruta de 186m2 que já se encontra arrendado PISO 1: Apartamento T4 com 150m2 de área e ainda um terraço com cerca de 36m2 que atualmente está arrendado RENTABILIDADE Em termos de rendimento, este prédio tem 2 frações passivas de serem rentabilizadas e neste momento tem uma rentabilidade bruta superior a 7%. NAS PROXIMIDADES Farmácias: -Farmácia Coelho a 22 metros Restauração e Bebidas: -M&M Bar a 11 metros -Snack Bar Tiptop a 11 metros -Pedro Anjos a 22 metros -Café o Certeiro a 65 metros -Casmarrinha a 76 metros Escolas: CCriativo a 439 metros Escola a 1088 metros Escola Primária EB1 a 2689 metros Hospitais: -USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros -Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros -Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros #ref:2219-861
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