Prédios para venda nas Caldas da Rainha, Leiria
22 anúncios
Ordenar por
500.000 €
Área bruta 448 m²
Prédio em Propriedade Total com elevado potencial no coração das Caldas da Rainha. Excelente oportunidade de investimento, no centro das Caldas da Rainha. Este prédio em propriedade total dispõe de uma área total de 448 m² e destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. O imóvel é composto por: 2 espaços comerciais (lojas), ideais para diversos tipos de negócio 1 apartamento T1 2 apartamentos T3, ambos com logradouro e varanda A sua configuração e dimensão oferecem um enorme potencial de rentabilização, sendo particularmente atrativo para a conversão em unidade de alojamento local ou hostel, com capacidade para mais de 10 quartos. Localizado a poucos passos das emblemáticas Termas e da tradicional Praça da Fruta, beneficia de forte afluência turística e excelente acessibilidade, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse cultural. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:HT_11230
Prédio no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão
698.000 €
Área bruta 565 m²
Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2. O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local. Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel. Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização. EN Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m². The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location. With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property. A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation. FR Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m². L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement. Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien. Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation. ES Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m². Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación. Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad. Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización. #ref:24-IV-0217
350.000 €
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO No coração de **Caldas da Rainha**, uma das cidades com maior dinamismo e valorização da região Oeste, encontra-se este edifício devoluto, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresas de reabilitação urbana. Com **211 m² de área total, este prédio oferece um enorme potencial para desenvolvimento, permitindo criar um projeto diferenciador numa localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais zonas de interesse da cidade. A crescente procura por habitação permanente, alojamento para estudantes, arrendamento e turismo torna este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ## Principais características: * Prédio devoluto para reabilitação; * Área total de **211 m²**; * Localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha; * Excelente exposição solar; * Bons acessos e proximidade de todos os serviços; * Inserido numa zona com forte procura habitacional e comercial. ## Potencial de desenvolvimento Este imóvel apresenta excelentes condições para diversos tipos de projetos, nomeadamente: * Construção de apartamentos para habitação; * Edifício de apartamentos para arrendamento de longa duração; * Alojamento Local ou unidades turísticas (mediante licenciamento); * Espaços comerciais no piso térreo com habitação nos pisos superiores; * Projeto de reabilitação urbana para revenda. A localização estratégica permite beneficiar da proximidade do **Hospital das Caldas da Rainha**, da **Praça da Fruta**, do **Parque D. Carlos I**, do comércio tradicional, de supermercados, escolas e da estação ferroviária, tornando este imóvel particularmente atrativo para residentes e investidores. ## Um investimento com futuro Caldas da Rainha continua a afirmar-se como uma das cidades mais procuradas da Costa de Prata, graças à sua qualidade de vida, património histórico, oferta cultural, proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, bem como aos rápidos acessos à A8, que colocam Lisboa a cerca de uma hora de distância. Se procura um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto de elevada rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. **Contacte-nos para obter mais informações, plantas e agendar uma visita ao imóvel.** **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:K294
Publicidade
500.000 €
Área bruta 458 m²
Prédio localizado no coração do centro histórico de Caldas da Rainha, com dois pisos, logradouro. e sótão, permitindo a criação de um alojamento com cerca de 10 quartos, ou vários apartamentos. O imóvel é composto por lojas, logradouro, e vários apartamentos, perfazendo uma área útil de 448m2, com um pequeno logradouro de 10m2, e um sótão com pé direito suficiente para aumento da sua área útil. O imóvel, com Certidão de RGEU, e a necessitar de obras de remodelação, mas estruturalmente em bom estado, insere-se no coração do centro histórico da cidade - a Praça da Fruta, um ícone da cidade, e está a paredes meias com todo o comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Caldas da Rainha, cidade fundada em 1511, destaca-se pela sua riqueza artística e cultural, albergando, por isso, estudantes universitários, vindos de todo o continente, ilhas e estrangeiro, há várias décadas, assim como atraindo cada vez mais turistas, que, cada vez mais, querem conhecer e sentir a cidade, pelo que este imóvel tem todo o potencial necessário para vir a ser um excelente negócio por ser uma promissora fonte de rendimento, quer ao nível do arrendamento a estudantes, quer ao nível do arrendamento de curta duração, na vertente de residência estudantil ou, eventualmente, alojamento local, uma vez que permite a criação de cerca de 21 quartos. Precisa de informações detalhadas? Não deixe para depois! Conte connosco. Estamos aqui para o ajudar, e será um gosto fazê-lo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 201
499.000 €
3 quartos
Área bruta 275 m²
Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata! Prédio em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes uma habitacional (T3) e uma comercial (restaurante arrendado) localizado no centro da Foz do Arelho, a poucos minutos da praia e da Lagoa de Óbidos. Localizado no coração de Foz do Arelho, este imóvel de uso misto oferece uma oportunidade rara de adquirir uma ampla fração habitacional com 3 quartos no piso superior e um restaurante totalmente funcional no rés do chão, numa das vilas costeiras mais procuradas da Costa de Prata. O andar superior dispõe de um apartamento luminoso e bem distribuído, que beneficiou de várias melhorias ao longo dos anos, e conta com uma grande varanda, ideal para momentos de lazer ou convívio. No rés do chão, encontra-se um restaurante com longo historial de funcionamento, equipado e pronto a operar, com uma generosa esplanada exterior que convida a refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. O imóvel inclui estacionamento até 4 viaturas e beneficia de uma localização privilegiada, a curta distância da lagoa de Óbidos, do comércio local e de todos os serviços. Seja para investimento, para viver e trabalhar no mesmo espaço, ou para desenvolver um projeto turístico com habitação incluída, esta é uma oportunidade versátil e valiosa numa das zonas mais encantadoras do litoral português. Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita! #ref:CPT-216567
925.000 €
Área bruta 552 m²
O edifício da Pastelaria Machado é um prédio histórico em Caldas da Rainha com mais de um século de existência. Devido à sua localização, em frente ao famoso Parque D. Carlos I, o prédio da Pastelaria Machado pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel misto com potencial de atração de clientes e turistas. Além disso, o edifício pode ser valorizado por sua história e características arquitetónicas, com realce para a fachada decorada com azulejos da autoria do filho do grande mestre Rafael Bordalo Pinheiro - Manuel Gustavo Bordalo Pinheiro. O imóvel em questão é um prédio urbano/misto, que se compõe de R/C, 1º, 2º andares, águas-furtadas e sótão, oferecendo um total de 544 m2 de área construída, distribuídos da seguinte forma: R/C - Espaço comercial e fábrica, 459 m2 1º Andar - Apartamento, com 120 m2 2º Andar - Apartamento e Águas-Furtadas, com 240 m2 e 60 m2 de terraço A localização central do edifício e sua arquitetura histórica fazem deste um excelente investimento para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um prédio com características tão especiais para o seu próximo investimento! Contacte-me e terei todo o gosto em lhe apresentar este imóvel único! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311054-38
397.500 €
3 quartos
Área bruta 323 m²
Prédio com Espaços Comerciais e Apartamento T3 no Centro da Foz do Arelho Excelente oportunidade de investimento no centro da Foz do Arelho, uma das localidades balneares mais procuradas da Costa de Prata. Este prédio combina habitação e comércio, oferecendo potencial de rendimento imediato e valorização futura. No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento T3 com 2 casas de banho, caracterizado por áreas generosas e excelente luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha espaçosa e três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. Este apartamento é ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou casa de férias junto ao mar. O piso térreo é composto por dois espaços comerciais independentes, ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento mensal estável. Os estabelecimentos beneficiam de grandes montras, boa visibilidade e localização estratégica no centro da vila, com fácil acesso pedonal. Situado a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de restaurantes, comércio local e serviços. A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa, esta localização combina qualidade de vida, turismo e forte procura imobiliária. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas costeiras mais valorizadas da região. Exclusivo Veigas Costa Prata. #ref:CPT-216517
1.500.000 €
Área bruta 1.076 m²
Oportunidade de Investimento: Unidade Terapêutica / Lar de Idosos em Pleno Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da saúde e do alojamento sénior. Esta propriedade, a funcionar atualmente como Unidade Terapêutica, destaca-se pela sua infraestrutura completa, alvará ativo e uma localização altamente estratégica e de grande procura na Costa de Prata. Capacidade e Potencial de Expansão: Capacidade Atual: Conta com 16 quartos totalmente equipados, com capacidade máxima autorizada para 36 utentes. Projeto de Ampliação: O imóvel já dispõe de um projeto estruturado para a criação de mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade de utentes e potenciar de imediato a faturação do negócio. Infraestruturas e Comodidades: Zonas Sociais: Amplas áreas de convívio e lazer, concebidas para o conforto, bem-estar e socialização dos utentes. Cozinha Industrial: Cozinha totalmente equipada, preparada para responder às exigências e normas de confeção de refeições em grande escala. Espaços Exteriores: Uma generosa área exterior ajardinada, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas seguras e momentos de relaxamento. Acessibilidade: Instalações totalmente adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila que apela ao descanso e à recuperação, o imóvel beneficia de uma centralidade de excelência: A 5 minutos das Caldas da Rainha (com acesso rápido a hospitais, clínicas, comércio e serviços). A 10 minutos da icónica Baía de São Martinho do Porto. Excelentes acessos à autoestrada (A8), ficando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Nota para Investidores: Trata-se de um negócio ’chave na mão’, inserido num setor em constante crescimento devido ao envelhecimento demográfico e à escassez de respostas de qualidade no mercado. Uma propriedade versátil, ideal tanto para a continuidade do projeto terapêutico atual como para a conversão num Lar de Idosos (ERPI) de referência. #ref: 964317
500.000 €
Área bruta 448 m²
PROCURA UM BOM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM CALDAS DA RAINHA? AQUI ESTÁ ELE! Apresentamos-lhe um prédio localizado no coração das Caldas da Rainha, na sua zona mais nobre, a escassos metros da histórica Praça da Fruta, do emblemático Hospital Termal, e do parque Don Carlos (pulmão da cidade). Para um investidor imobiliário, este imóvel, que carece de algumas obras de rejuvenescimento, tem um enorme potencial de valorização, bem como, poderá disponibilizar um excelente nível de rentabilidade num curto espaço de tempo devido à possibilidade de arrendamento dos seus 12 quartos. Será ainda um investimento imobiliário sólido devido à possibilidade de vir a ter mais um ou dois pisos na sua quota de implantação. Características do imóvel: -12 quartos; -Área total: 448 m²; -Possibilidade de criação de várias frações independentes; -Pátio interior; -Vista privilegiada sobre a Praça do Hospital Termal e o Parque D. Carlos I; - O imóvel dispõe de dois espaços com acesso direto para o exterior; Envolvente e Proximidades: - O prédio está a escassos minutos de supermercados, centros de saúde, escolas, universidade e espaços culturais; -Rodeado por comércio tradicional, cafés, pastelarias e restaurantes típicos; -Apenas a 5 minutos da Estação de Comboios e a 2 minutos da Estação Rodoviária; -A 5 minutos de acessos à autoestrada; -A apenas 50 minutos do Aeroporto de Lisboa; Outras vantagens.. Poderá aproveitar os incentivos municipais e fiscais de apoio à reabilitação urbana, transformando este edifício numa referência no centro histórico de Caldas da Rainha - uma cidade em constante crescimento e valorização. Classificação Energética: F Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: IAD Portugal - David Gomes #ref: 148607
465.000 €
Área bruta 225 m²
Prédio no Centro da Cidade Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Imediata Apresentamos este prédio localizado em pleno centro da cidade, uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e rentabilidade garantida. O imóvel dispõe de 225m² de Área Bruta Privativa e é composto por 4 frações, distribuídas da seguinte forma: 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1. Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas, com contratos anuais renováveis, proporcionando rendimento imediato e estabilidade no investimento. A sua localização central assegura proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e todas as comodidades essenciais, reforçando o potencial de valorização e a elevada procura no mercado de arrendamento. Ideal para quem procura, Investimento com rendimento ativo, Imóvel em zona privilegiada, Potencial de valorização futura. Uma excelente oportunidade Para mais informações entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4320
Prédio no centro de Caldas da Rainha para investimento
500.000 €
Área bruta 448 m²
Oportunidade de investimento no centro da Cidade de Caldas da Rainha. Prédio de arquitetura tradicional em propriedade total com dois pisos e uma area de implantação de 448 m2 cuja localização potencia um investimento numa unidade para Hostel ou alojamento local no entanto, a mesma localização previlegiada, pode permitir ter tudo a 5 minutos a pé pelo que algumas frações para apartamentos tb podem ser opção. Actualmente o imóvel é composto por 2 espaços comerciais (lojas) mais um apartamento T1 e um T3 com espaço de logradouro e varandas. Vale a pena visitar! #ref:PTC20260101.8
Prédio devoluto para reabilitação - junto à icónica Praça da Fruta das Caldas da Rainha
500.000 €
Área bruta 448 m²
Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha. Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial. Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação. Características do Imóvel: - Área total: 448 m² - Composto por Rés-do-chão e 1.º andar - Inclui logradouro com 10 m² - Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes - Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto Envolvente e Proximidades: - A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal - Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços - A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios - Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais Perspetiva de Negócio: - Este imóvel é ideal para: . Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento) . Alojamento local ou boutique hotel . Comércio com habitação nos pisos superiores . Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local. Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:6050
350.000 €
Área bruta 266 m²
Prédio para Recuperar no Centro de Caldas da Rainha | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio para reabilitação total no centro de Caldas da Rainha, uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Localizado entre o centro histórico e a Estação Ferroviária de Caldas da Rainha, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse, comércio, serviços e zonas de lazer. Encontra-se apenas a 350 metros da estação ferroviária, 450 metros da Praça da Fruta o mercado diário ao ar livre mais emblemático de Portugal e muito próximo da conhecida Rua das Montras e da animada Praça 5 de Outubro. Dispõe ainda de parque de estacionamento subterrâneo a cerca de 2 minutos a pé, uma mais-valia para futuros residentes ou utilizadores. Características do imóvel Prédio composto por rés do chão e 1.º andar com sótão; Três números de polícia, conferindo maior flexibilidade ao projeto; Possibilidade de criação de 4 frações: o 2 apartamentos no rés do chão, ambos com quintal; o 2 apartamentos no 1.º andar, com varandas e aproveitamento de sótão; Possibilidade de ampliação com mais um piso, permitindo a construção de mais duas frações, perfazendo um total de 6 unidades habitacionais, mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. A sua localização estratégica torna este imóvel especialmente atrativo para habitação permanente, ou investimento para arrendamento, beneficiando da crescente procura habitacional e turística da cidade. Viver nas Caldas da Rainha Reconhecida pela sua tradição termal, património histórico, oferta cultural e qualidade de vida, Caldas da Rainha é uma cidade dinâmica e uma das cidades com maior crescimento da região Oeste. A proximidade às praias da Foz do Arelho (cerca de 10 minutos de carro) e da Baía de São Martinho do Porto, aliada à diversidade de comércio, escolas, serviços e espaços verdes, tornam esta cidade cada vez mais atrativa para viver e investir. Os excelentes acessos à Autoestrada A8, situada a apenas 5 minutos, permitem uma ligação rápida a Lisboa (aproximadamente 1 hora) e Leiria, reforçando a procura por habitação na região. Se procura um prédio para recuperar nas Caldas da Rainha, um projeto de reabilitação urbana ou um investimento imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade única no coração da cidade. Invista no centro de uma das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata e transforme este edifício num projeto de referência com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CPT-216684
350.000 €
Área bruta 691 m²
Edifício para Habitação e Comércio - Oportunidade Única! Localização: Casais da Ponte, Coto - A poucos minutos de Caldas da Rainha Este imóvel versátil é a escolha ideal para quem procura uma excelente opção de habitação e investimento! 1º Andar - Moradia T3 Renovada Sala espaçosa em open space com lareira Cozinha moderna equipada (placa, forno, exaustor e cilindro) 3 quartos + marquise com muita luz natural Casa de banho com base de duche Acabamentos de qualidade: teto falso, janelas em PVC com vidros duplos e oscilobatentes Terraço com acesso direto à rua, telheiro e anexo com quarto e casa de banho Rés do Chão - Espaço Comercial com Potencial Antigo restaurante, composto por: Cozinha Várias salas Despensa, arrumos e casas de banho Espaço exterior na frente Pode ser adaptado para diversos negócios! Localização estratégica - zona de passagem e grande procura para comércio e habitação! Ótima oportunidade de investimento! Para mais informações ou visita, entre em contacto! (CAL-217006) #ref:CAL-216758
500.000 €
Área bruta 448 m²
Prédio no coração da cidade de Caldas da Rainha! Este edifício histórico, datado de 1937, oferece 11 quartos e 3 casas de banho. Com duas entradas independentes e duas arrecadações também independentes, de acesso directo pela rua. Ideal para famílias grandes ou investidores que queiram transformar o espaço num Alojamento Local, Hostel ou arrendamento aos quartos. Com uma área total de 448 metros quadrados, esta propriedade usada mantém o seu charme original, com 2 terraços e vários espaços de arrumos. Localizada num local tranquilo, esta propriedade proporciona vistas deslumbrantes da cidade e está convenientemente situada perto de todas as comodidades. A apenas 30 minutos da praia e a 1 hora do aeroporto de Lisboa, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa com excelentes acessos a áreas comerciais, restaurantes, e zonas turísticas. Entrada 1: com 5 espaços ao nível do r/ch e 1 na Cave ( r/ch pela rua de baixo) e terraço; Entrada 2: ao nível do primeiro andar, subdividido em direito e esquerdo, contendo uma cozinha em cada um . O lado esquerdo é composto por 8 divisões + cozinha + casa de banho e acesso a um terraço. No lado direito temos 2 divisões + cozinha e casa de banho; Entrada 3: arrecadação com imenso potencial para adega; Entrada 4: com duas divisões ideais para arrecadação ou pequeno atelier. Venha conhecer este lindo prédio cheio de possibilidades. Agende a sua visita! #ref:CAL-216979
1.400.000 €
Área bruta 622 m²
Oportunidade de Investimento Prédio com 7 apartamentos para venda, situado no centro da cidade das Caldas da Rainha, uma das localidades mais completas e atrativas da Costa de Prata. A apenas 10 minutos da praia da Foz do Arelho e cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro numa cidade com elevada qualidade de vida. Composição do Imóvel: 6 Apartamentos T2, todos com: - Sala de estar - Dois quartos - Casa de banho - Cozinha com despensa - Varanda - Certificações Energéticas - ’’D’’ e ’’E’’ Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, o que garante uma rentabilidade imediata ao investidor. 1 Apartamento de grandes dimensões, com características únicas: - Ocupa toda a área da cave e o logradouro do prédio - Quatro quartos (dois em suite) - Duas salas - Duas cozinhas - Quatro casas de banho - Despensa, escritório e arrumos - Duas garagens - Pátio com churrasqueira - Quintal com jardim e árvores de fruto - Certificação Energética - ’’D’’ Equipado com aquecimento central com caldeira a gasóleo, este apartamento oferece conforto, espaço e privacidade. Porquê escolher Caldas da Rainha? Caldas da Rainha é uma cidade que combina tradição e modernidade, com uma vasta oferta de comércio local, serviços de saúde e educação, centros culturais, zonas verdes e espaços de lazer. A sua localização estratégica perto do mar e com fácil acesso à capital torna-a um destino muito procurado para viver ou investir. Com uma atmosfera tranquila, excelentes infraestruturas e uma comunidade acolhedora, Caldas da Rainha destaca-se como um dos melhores locais para investir em imobiliário na região centro do país. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura um investimento sólido e com retorno garantido, numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:1873
725.000 €
Área bruta 757 m²
Prédio no Centro das Caldas da Rainha - Rua da Ilha, junto ao Parque D. Carlos I Localizado em pleno centro das Caldas da Rainha, na prestigiada Rua da Ilha, este prédio encontra-se a apenas 100 metros do Parque D. Carlos I, beneficiando de uma localização ímpar. Com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação no coração da cidade. O edifício é composto por duas frações independentes, ambas com áreas generosas e excelente potencial de valorização. Primeira Fração - Apartamento T4 com Terraço e Garagem Esta fração é composta por um amplo apartamento T4, distribuído por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise, terraço com 22m2 e logradouro com 49 m2 Inclui ainda: Cave para garagem com cerca de 150 m², ideal para estacionamento ou arrumação; Metade do sótão, com potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional; Acesso às áreas comuns do prédio. Segunda Fração - Apartamento T4 com Rés-do-Chão e Sótão A segunda fração é igualmente um apartamento T4, composto por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise e logradouro com 49m2. Está agregada a esta fração: A totalidade do rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem com 149m2; Metade do sótão, também com potencial de aproveitamento habitacional; Acesso às áreas comuns. Potencial e Oportunidade Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização central e ao seu potencial de transformação em até quatro apartamentos independentes. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que permite adaptar o espaço ao gosto e necessidade de cada comprador ou investidor. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-nos, ARANDISMAIS Mediação Imobiliária. #ref:EDI_345
600.000 €
Área bruta 900 m²
Apresentamos esta ruína com projeto para a construção de um moderno edifício habitacional de 5 pisos, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade das Caldas da Rainha. O projeto contempla uma excelente composição de tipologias, ideal para investimento residencial ou exploração no mercado de arrendamento: * 7 apartamentos T2; * 1 apartamento T1; * 1 duplex T5+1. Desenvolvido com foco na funcionalidade e valorização imobiliária, o empreendimento oferece uma solução habitacional atrativa tanto para residência permanente como para investimento de rendimento. A localização privilegiada permite acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes públicos e às principais zonas comerciais da cidade, tornando este projeto particularmente apelativo para diferentes perfis de compradores ou arrendatários. Situado numa cidade em constante crescimento e valorização, reconhecida pela sua qualidade de vida, oferta cultural e proximidade às praias da Costa de Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Principais distâncias: * Praça da Fruta - aproximadamente 2 minutos; * Hospital Termal e Parque D. Carlos I - cerca de 5 minutos; * Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - aproximadamente 15 minutos; * Lisboa e aeroporto internacional - cerca de 1 hora. Um projeto com enorme potencial numa das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:TOP2698
198.000 €
Área bruta 175 m²
Prédio em Propriedade Total - Oportunidade de Investimento Próxima das Caldas da Rainha e da Foz do Arelho Prédio localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto e a 5km (ou se preferires 9km) da cidade de Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo, mar e cidade. Imóvel composto por dois pisos com entradas independentes, ideal para investidores ou para quem procura rentabilidade imediata. 1º Piso (T3): Apartamento com três quartos, atualmente arrendado com contrato anual, garantindo rendimento imediato. Rés-do-chão (T3): Apartamento de Três quartos com logradouro privativo, arrendado com contrato de 3 anos, oferecendo estabilidade e retorno a médio prazo. Este prédio está localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho e à cidade das Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo e do mar com a proximidade de serviços e comércio. Destaques: Prédio em propriedade total Dois apartamentos independentes Ambos arrendados com contratos em vigor Excelente localização para quem valoriza a qualidade de vida e a rentabilidade Ótima oportunidade para investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511514-81
1.500.000 €
Área bruta 376 m²
Prédio Histórico | Centro das Caldas da Rainha | 3 Frações + Sótão Composto por: Rés-do-chão Comércio | 123m² 1.º andar Habitação | 125m² 2.º andar Habitação | 128m² Sótão Há imóveis que se compram pela área. Outros pela localização. E existem aqueles que, além de tudo isso, carregam consigo a história de uma cidade. No centro das Caldas da Rainha, na Rua Heróis da Grande Guerra, encontra este prédio histórico com uma configuração pouco comum e várias possibilidades de utilização. Com 376m² de área bruta privativa total, o edifício distribui-se por três pisos e três unidades independentes: um rés-do-chão destinado a comércio, com 123m², e dois pisos destinados a habitação, com 125m² no primeiro andar e 128m² no segundo. A estes espaços junta-se ainda um sótão, acrescentando uma possibilidade complementar ao imóvel. A localização é, naturalmente, uma das grandes mais-valias deste imóvel. Estar no centro das Caldas da Rainha é ter comércio, serviços, restauração e toda a dinâmica da cidade a poucos passos. Uma localização pensada para quem valoriza a conveniência do dia a dia, mas também para quem procura um ativo imobiliário numa zona central e consolidada. A própria configuração do prédio permite pensar em diferentes estratégias. Manter as três unidades independentes, utilizar o espaço comercial para atividade própria ou rendimento e as duas unidades habitacionais de forma autónoma. O sótão acrescenta ainda outra área ao conjunto, podendo ser valorizado de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. Mais do que um prédio, estamos perante uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de um imóvel com história, dimensão e localização. Num mercado onde os imóveis verdadeiramente centrais são cada vez mais procurados, um edifício com três unidades independentes e sótão não surge todos os dias. Se procura um imóvel para investimento, exploração ou para desenvolver um projeto próprio no coração das Caldas da Rainha, este prédio merece ser conhecido. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI- 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:EDI_965_SR
485.000 €
Área bruta 189 m²
Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si. O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário. * RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente. * 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes) * 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis. No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso. O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado. Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado. *Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.* #ref:KWPT-033546
1.250.000 €
Área bruta 3.858 m²
Edifício inserido num lote com 2500m2, situado no coração da cidade de Caldas da Rainha e que impõe a sua presença na paisagem urbana, pois possui um design fora do comum e que por isso mesmo o torna apto para uma diversidade enorme de atividades ou negócio. Com uma localização privilegiada e exposição única, este ícone da cidade só precisa de um visionário com um projeto arrojado, que dê utilidade aos seus 3.858m2 de área útil e o transforme num investimento com sucesso! Edifício constituído por: - 12 cilindros verticais - Rés do chão com escritórios - 8 pisos com elevador - cave - Logradouro com 1900 m2 para estacionamento - Anexo habitação 126 m2 Com possibilidade de mais construção no logradouro envolvente ao edifício. Localizado na entrada de Caldas da Rainha (Sul), junto à rotunda da Rainha, com bons acessos a norte e a A8 a sul. #ref:BL1346
Mais zonas de interesse próximas
