Prédios para venda em Peniche, Leiria

PRÉDIO PARA RECUPERAR, NO CENTRO HISTÓRICO DE PENICHE Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche. Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes: loja no r/ch com 71 m2 loja no r/ch com 70 m2 apartamento no 1º andar com 145 m2 Sótão com 136 m2. O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos). Localização: Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3. Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche. Áreas do edifício: área bruta privativa de 422 m2 área de implantação de 136 m2 área total do terreno de 145 m2 área de terreno integrante das frações de 9 m2 Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento. Agende já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores. #ref:C0409-01723

PENICHE | PROJETO APROVADO PARA 18 APARTAMENTOS | INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA NA COSTA DE PRATA Apresentamos uma oportunidade de investimento rara numa das cidades com maior potencial de crescimento da região Oeste. Localizado numa zona estratégica de **Peniche**, junto ao **Largo dos Remédios**, este terreno urbano dispõe de **projeto aprovado** para a construção de um moderno empreendimento residencial com **18 apartamentos**, concebido para responder à crescente procura habitacional e de investimento da região. A localização privilegiada, aliada ao projeto já aprovado, permite reduzir significativamente os prazos de desenvolvimento, constituindo uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo diferenciador e com elevado potencial de rentabilidade. ## O projeto contempla: * 8 Apartamentos T2 * 6 Apartamentos T1 * 4 Apartamentos T0 * 22 lugares de estacionamento privativo * Áreas exteriores comuns * Arquitetura contemporânea * Projeto aprovado, pronto para desenvolvimento ## Uma localização com elevado potencial Peniche é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal. A cidade tem vindo a registar uma valorização consistente, impulsionada pelo crescimento do turismo, pela procura de habitação permanente, pelo reconhecimento internacional das suas praias e pelo desenvolvimento de novas infraestruturas. Este empreendimento beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse: * Centro da cidade de Peniche; * Praias de referência mundial para surf e desportos náuticos; * Cabo Carvoeiro; * Porto de Peniche e ligação às Berlengas; * Comércio, serviços, escolas e restauração; * Futura expansão universitária, fator que reforça a procura por habitação. ## Excelente oportunidade para investidores O equilíbrio entre tipologias T0, T1 e T2 permite responder a diferentes segmentos de mercado, desde habitação própria a arrendamento tradicional, alojamento para estudantes ou investimento de rendimento. Com projeto aprovado, localização privilegiada e uma cidade em constante crescimento, este ativo reúne todas as condições para um empreendimento de elevada valorização e retorno. **Valor de venda: 1.200.000 €** Para mais informações, estudo de viabilidade, plantas, projeto aprovado ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco. **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:k363

Guesthouse Licenciada no Centro Histórico de Peniche | Investimento Turístico Oportunidade de investimento no centro histórico de Peniche, a poucos minutos das praias, comércio e restauração. Edifício de 3 pisos, atualmente em funcionamento como Guesthouse/Hostel, vendido totalmente equipado e com licenciamento ativo (AL/Hostel), permitindo exploração imediata. Composição do imóvel: Rés-do-chão: Estúdio com kitchenette e WC privativo, lavandaria, despensa, WC comum, sala e cozinha partilhadas com ar condicionado. 1.º andar: 5 suítes, despensa com aspiração central e terraço comum com churrasqueira. 2.º andar: 2 estúdios independentes, ambos com terraço privado. Destaques para investidores: Edifício renovado e em excelente estado Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos Infraestrutura preparada para painéis solares Tipologia versátil que permite maximizar a rentabilidade Uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas turísticas mais procuradas da Costa de Prata. #ref:EL2026565

Prédio localizado no centro da cidade de Peniche, em zona central e consolidada, com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, escolas e com fácil acesso às praias da região. O imóvel é composto por: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 1 espaço comercial (restaurante em funcionamento) O edifício encontra-se totalmente arrendado, com contratos em vigor, garantindo rendimento imediato desde a aquisição. Trata-se de um ativo de uso misto (habitação e comércio), que permite diversificação de rendimento e maior estabilidade de investimento. Destaques: Prédio totalmente arrendado Rendimento imediato e contínuo Uso misto (habitação + comércio) Localização central com elevada procura Sem necessidade de obras imediatas Imóvel ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento estável e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CPT-216627

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Peniche Prédio situado em pleno centro da cidade de Peniche, composto por 3 frações independentes convertidas em escritórios: duas no rés do chão e uma no primeiro andar! FRAÇÃO A - RES DO CHAO DTO - 61,6M2 FRAÇÃO H - RES DO CHAO FRENTE - 197,7M2 FRAÇÃO I- 1 ANDAR - 197,7M2 O imóvel oferece uma versatilidade única para investidores com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O Edifício conta com um lugar de estacionamento incluído, uma mais-valia rara no centro da cidade, e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia, comércio, serviços e zonas turísticas. Localizado perto de uma escola secundária e diversos serviços, este imóvel encontra-se inserido numa área dinâmica e com fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso de qualquer atividade comercial. Ideal para: Investidores imobiliários Projeto de reabilitação urbana Arrendamento de longa duração ou alojamento turístico Revenda Centro de Peniche | Estacionamento | Proximidade da praia | Alto potencial de rentabilidade. #ref:JT129/2026

Centro comercial, constituído por 16 lojas, distribuídas por dois pisos, dispondo de 5 arrecadações na cave, de duas instalações sanitárias e de uma arrecadação no rés do chão para uso comum. Localiza se em zona central em Peniche. #ref:LC418

Prédio para reabilitar de 2.233 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 508 m² com projeto aprovado para empreendimento turístico, no Centro Histórico de Peniche. O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes. O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento. Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida. A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6. Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa. #ref:98614

Casa Senhorial construída no inicio do século IX, localizada na zona histórica da cidade de Peniche. Em 1887 funcionou como Escola de Desenho Industrial Rainha D. Maria Pia. Este edifício histórico possui 26 amplas divisões ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981083-22

N/Refª DSSTRLA10 (MT) Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal. Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses. O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate. É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida. O local inclui: - Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar. - Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. - Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador. - Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários. Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local. Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos. Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui! Categoria Energética: A Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! #ref:DSSTRLA10