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3 Prédios para venda em Valença, Viana do Castelo, a partir de 800 m²

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Exclusive

Prédio em Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

2.435.000 €
Área bruta 1.312 m² C.E.: D
4 prédios, 1314m2+512m2 jardins, vista rio, Valença do Minho Situado dentro das muralhas de Valença do Minho Junto à Praça Forte de Valença, classificada como Monumento Nacional desde 1910 e, presentemente, candidata a Património da Humanidade pala UNESCO. Oportunidade de investimento na área do alojamento, do turismo e restauração, podendo tornar-se numa propriedade de luxo e requinte. Com vistas para o rio Minho, para a cidade de Tui em Espanha e parte integrante do Caminho de Santiago O empreendimento: 4 prédios ABC: 1314m2 ABT: 1852n2 - propriedades 3 Jardins: 513m2 Quartos: 24 instalações sanitárias: 20 Vendas: (1;2): €1.850.000,00 - Palacete e anexo (3): €475.000,00 - Casa do Arco (4) €110.000,00 - Casa do Hospital Os 4 prédios descritos encontram-se distribuidos da seguinte forma, com possibilidade de se interligarem entre si: 1- Palacete, estilo neoclássico Abc: 633m2 Jardins:389m2 jardim mais pequeno junto ao terraço com várias japoneiras, um rododendro e duas magnólias. jardim tem um muro alto ao longo do caminho de ronda da Gaviarra, parte da antiga muralha desta praça forte. Adornado de grande número de japoneiras, algumas das quais bastante raras. Tem, ainda, um raro exemplar de uma roseira ’Bela Portuguesa’ criada por um botânico françês no Século XIX que vivia em Lisboa onde aí dirigia o Jardim botânico Pisos:3 Estado de conservaçao: Bom Suites: 5 Quartos:2 Casas de banho: 6 Salas: 4 - Salão, sala de jantar, sala de estar, biblioteca - pavimento de soalho, em tábua corrida Cozinha, garagem, vários arrumos Acabamentos: Todas as janelas de sacada são novas , em madeira de câmbala, de alta qualidade, vidros duplos Guardas de ferro nas sacadas das varandas A maior parte das divisões foram forradas, muito recentemente, a papel de parede toile de Jouy, (Versace, Laura Ashley, Elitis, e a famosa Thibaut). A sala de estar tem lareira encimada por uma grande pedra de granito esculpida A lareira da sala de jantar é em mármore, adquirida em França, e está forrada com três chapas de ferro fundido representando putti e motivos vegetalistas. Terraço tem pavimento em mosaico hidráulico, fabricado artesanalmente, com desenho inspirado no palácio italiano do filme ’ O Leopardo’ de Luchino Visconti. Após 1950 sofreu profundas obrasde remodelação: estrutura de pilares, vigas e lages incluindo a estrutura da cobertura . Mandado construir no Século XIX, pelo Barão da Urgeira, para casa de morada da sua filha mais velha. Vista para o Rio Minho, e para o rio e Catedral de Tui em Espanha. Ao lado do palacete localiza-se a mais antiga porta das muralhas de Valença, a Porta da Gaviarra, por onde os caminheiros encerram o Caminho Português de Santiago. _________________________________ 2- Anexo, adossado ao palacete Abc:169m2 Pisos:3 Quatos: 5 suites Copa:1 Sala: 1 Estado de conservaçao: Para reabilitar Esteve arrendado, durante muitos anos, às Pousadas de Portuga _________________________________ 3- Casa do Arco: Abc:408m2 Jardim:124m2 Pisos:2 Quatos: 10 Cozinhas: 2 Sala: 2 Estado de conservaçao: Para renovar Estrutura: lage de betão armado Esta casa pode funcionar como apenas uma ou quatro casas independentes. Historicamente conhecida como ’Casa do Arco da Gaviarra ’, ou também, por ’Casa da Feitoria’. Um imóvel lindíssimo, com claras pré-existências medievais na zona do arco, que se abre para permitir a passagem da nobre Travessa da Gaviarra. Ao longo dos tempos sofreu sucessivos acrescentos e transformações, sendo que a linguagem arquitectónica mais evidente é do Século XIX. Nos anos 70 e inícios dos anos 80, do século XX, sofreu uma importante campanha de reabilitação, pela mão do Arqt. Alberto da Silva Bessa, à época diretor dos Edifícios e Monumentos Nacionais no Porto. __________________________________ 4-Casa do Hospital: Abc: 103m2 Jardim:124m2 Pisos:2 Quatos: 2 Sala: 1 Estado de conservaçao: Para reabilitar __________________________________ A Muralha de Valença: Trata-se de uma jóia da arquitetura militar (candidata a Património Mundial pela UNESCO), com 5,5 km de extensão. Os imóveis encontram-se na parte mais antiga da muralha, ou seja, no núcleo inicial do burgo, bem de frente Para o Rio Minho, para a emblemática Ponte Eiffel e monumental cidade de Tui, na Galiza. Toda a muralha de Valença foi dos primeiros monumentos do país a ser classificado (logo em 1910) como Monumento Nacional. Toda a vila intramuros está classificada. Toda a zona intra muralha já possui toda a infraestrutura moderna de tv e internet por cabo, gás natural, electricidade e saneamento, um co-projecto de requalificação urbana executado por Eduardo Souto de Moura. Valença do Minho: Para além da sua beleza natural e património cultural, encontra-se numa localização geográfica urbana estratégica. Por se encontrar no centro de sete cidades com mais de 100 mil habitantes, Valença é considerada, por especialistas em urbanismo de Portugal e Espanha, uma das ’Cidades Potenciais’ do noroeste da Península. Com quatro aeroportos internacionais próximos e servida por auto-estrada para todas as cidades, Valença é ainda uma estação importante da linha ferroviária Porto-Vigo, bem como local de passagem da projectada linha de alta-velocidade. _______________________________________ Distâncias (por autoestrada com portagens): Aeroporto de Internacional de Vigo: 29min (28,3 km) Aeroporto de Internacional de Santiago de Compostela: 1h29min (126 km) Aeroporto de Internacional da Corunha: 1h58min (181 km) Aeroporto de Internacional do Porto: 1h14min (115 km) O Caminho de Santiago: Antes de entrar em Espanha, e ao lado desta casa, encerra o Caminho Português de Santiago pelas, Portas da Gaviarra. São as mais antigas portas de toda a muralha que se vêem da casa. Ė Património Cultural Europeu desde 1987 e Património da Humanidade no troço francês e espanhol. O interesse neste caminho é hoje mais procurado por turistas e caminheiros do que por devotos a Santiago. ---- ----- Atracções: Vila Nova de Cerveira: 22min (17,4 km) Caminha: 36min (29,9 km) Ponte de Lima: 32min (39,4 km) Moledo do Minho (praias): 39min (33,5 km) Viana do Castelo: 51min (66,6 km) Serra de Arga: 1h (39,7 km) ---- ----- Outras informações relevantes: Lista das cidades com mais de 100 mil habitantes no centro das quais Valença se encontra: - Vigo, cuja área metropolitana conta 480 mil habitantes, possui um aeroporto internacional e o maior porto atlântico de Espanha, encontra-se a 35 km de Valença. - Pontevedra, cuja área metropolitana conta 168 mil habitantes, encontra-se a 55 km de Valença. - Braga, que é a terceira maior cidade de Portugal com cerca de 200 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 70 km de Valença. - Ourense, com 105 mil habitantes (apenas cidade), encontra-se a 100 km de Valença. - Santiago de Compostela, célebre pela sua catedral e de enorme importância turística, conta com um aeroporto internacional e quase 200 mil habitantes na sua área metropolitana; encontra-se a 115 km de Valença. - Porto, segunda maior cidade portuguesa, a sua área metropolitana acolhe 1,7 milhões de habitantes, é servida por um aeroporto internacional e encontra-se a 119 km de Valença. - Corunha, com mais de 400 mil habitantes na sua área metropolitana, um aeroporto internacional e um importante porto; encontra-se a 180 km. #ref:H210182
Com garagem
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Prédio em Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

Prédio em Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

800.000 €
Área bruta 1.625 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado. Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento. É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de: - 40 suites, - Sala de estar, - Sala de almoços, - Bar - Sala de Espetáculos, - Copa, - Quartos para os empregados, - Wcs de serviço masculinos, - Wcs de serviço femininos, - Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço, - Centro Comercial, - Estabelecimentos Comerciais - Lugares de estacionamento. O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia. Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho. Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a: - 500 metros da fronteira com Espanha - 500 metros do acesso à Autoestrada (A3) - 500 metros da Fortaleza de Valença - Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha - 15 Kms Vigo em Espanha - 30 minutos da Praia de Moledo - 1 hora de Santigo de Compostela Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta. Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201025-20
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Prédio em Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

Prédio na Rua Conselheiro Lopes da Silva, Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

995.000 €
Área bruta 882 m² C.E.: Propriedade isenta
Descubra o encanto histórico de Valença! Edifício histórico à venda para restauro, com projeto para 10 apartamentos e um restaurante. Localizado dentro das muralhas da cidade, este tesouro arquitetónico oferece uma oportunidade única para criar um espaço encantador. Desfrute da atmosfera privilegiada e atraia turistas que valorizam a beleza histórica. Invista em uma propriedade com potencial cultural e comercial. Características doEdifício: - Tipo:Edifício históricopara restauro - Localização: Dentro das muralhas deValença - Detalhe Arquitetónico: Relevante - Capacidade: Projeto para 10 apartamentos e um restaurante Benefícios do Local: - Valor Histórico: Oedifícioestá situado em um local de grande valor histórico, proporcionando uma experiência única aos moradores e visitantes. - Atração Turística:Valençaé um destino turístico popular, e oedifícioestá localizado numa área frequentada por turistas que apreciam a beleza do local. - Potencial de Negócio: Com o projeto para 10 apartamentos e um restaurante, oedifíciooferece oportunidades de investimento e empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir umedifício históricoemValençae transformá-lo em um empreendimento único! Entre em contacto connosco para mais informações. #ref:ED447
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