Prédios para venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, Porto

Prédio urbano com elevado potencial de valorização frente à estação de Valadares - Vila Nova de Gaia Oportunidade única em Valadares, Vila Nova de Gaia: prédio urbano com 637 m² de terreno, em frente à estação ferroviária de Valadares e a apenas 3,5 km do centro de Vila Nova de Gaia. Localizado no centro urbano e cívico, com excelentes acessibilidades: ligação imediata à A1, A29 e A44, transportes públicos regulares, comércio, serviços e escolas nas proximidades. O PDM de Vila Nova de Gaia permite a construção de um novo prédio com cerca de 475 m² de implantação e dois pisos acima da cota de soleira, totalizando 1.235 m² de construção acima do solo, oferecendo forte potencial de valorização. Cenário de investimento sugerido Venda de apartamentos novos - Rés-do-chão: 4 apartamentos T1 (6570 m² cada) - 1º andar: 4 apartamentos T1 (6570 m² cada) + 2 T2 (90 m² cada) - 2º andar: 2 apartamentos T2 (90 m² cada) Ideal para investidores que procuram: - Construção de raiz com forte valorização de capital; - Edifícios de tipologias variadas, com predominância de T1 para maior liquidez; - Localização estratégica em frente à estação ferroviária e perto do centro de Gaia.Frente à estação, perto do centro capital e oportunidade alinhados. #ref:HF251008