72 Prédios em Vila Nova de Gaia, Porto

(ref:C (telefone) Está a procurar uma propriedade para investimento, que esteja perfeitamente localizada e com grande potencial de retorno do investimento? Não procure mais, veja esta excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia! Situada numa localização privilegiada perto de todos os serviços, transportes, hospitais, e comércio, este imóvel é perfeito para quem procura facilidades de acessibilidade e comodidade, para uma vida dinâmica, confortável alegre. Além disso, a nova linha de metro, a extensão da linha amarela, que passará ’à porta de casa’ vai oferecer ainda mais oportunidades de conectividade. Esta propriedade, composta por um lote de 1311 m2 com um PIP já submetido à Câmara Municipal, aguardando aprovação para executar um total de 1420 m2 de área total de construção. Fomos mais longe e elaboramos um plano para facilitar a sua leitura e visualizar o que poderá ser feito: Os planos preveem um belo condomínio fechado que passa pela transformação da casa existente em 4 novas fracções (apartamento) e a construção de um novo edifício com 5 facções (apartamentos), totalizando 9 fracções. Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Áreas exteriores generosas, boa circulação, estacionamento privada e fabulosas vistas que vão até onde o horizonte permitir! Proposta: Área do lote = 1311,40m2 Volumetria = 4261,80 m3 Área implantação total = 709,70 m2 Área construção total = 1420,60 m2 Estacionamento = 148,41 m2 Para si, investidor experiente, rapidamente consegue identificar o potencial de receita, quer opte pelo mercado de arrendamento ou opte pela venda das fracções, oferecendo retornos muito interessantes sobre o seu investimento. Não perca esta incrível oportunidade de investir numa das localizações mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre este negócio, e como o podemos ajudar! #ref:C

Conjunto de 2 prédios devolutos para recuperação, localizados próximo ao Cais de Gaia. Com projeto aprovado e especialidades pagas para a construção de 6 apartamentos, distribuídos por três pisos + sótão: - Rés do chão: 2 apartamentos T0; - 1º andar: 2 apartamentos T1 k; - 2º andar e sótão: 2 apartamentos duplex T1 k+1. O projeto que se encontra aprovado, prevê as seguintes áreas: - fração A (rés do chão) - 44,55 m2; - fração B (rés do chão) - 41,54 m2; - áreas comuns (rés chão) - 19 m2; - fração C (1º andar) - 55,92 m2; - fração D (1º andar) - 49,34 m2; - áreas comuns: 12,55 m2; - fração E (2º andar + sótão) - 62,24 m2: - fração F (2º andar + sótão) - 59,03 m2; - áreas comuns: 12,68 m2. As duas construções existentes, apesar de independentes e devolutas, possuem as mesmas caraterísticas construtivas, sendo ambas compostas por 3 pavimentos + sótão. Com uma área bruta de construção de 356,85m2, possui uma localização única, em pleno centro histórico da freguesia de Santa Marinha, próximo do Cais de Gaia. Com imenso potencial e magníficas vistas junto à marginal do rio Douro. Zona em franca evolução e com novas dinâmicas. Zona envolvente: - caves do vinho do Porto; - restaurantes; - bares; - comércio e serviços; - ponte de D. Luís; - Afurada. Projeto aprovado e pago, com licença pronta a levantar. Entre em contacto para mais informações. #ref:KS000071VN/22

Prédio com 192 m2 para recuperar no Cais Capelo Ivens, na 1ª linha do Rio Douro, na cidade de Vila Nova de Gaia. Com vistas excelentes para cidade do porto, encontra-se na 1ª linha de Rio Douro, localizado entre a zona turística do Cais de Gaia e a Afurada, com passeio pedonal, numa zona privilegiada e em grande crescimento. Inserido na zona ARU Centro Histórico, com benefícios tais como iva de 6% de construção e possibilidade de redução no IMT. Existem atualmente 2 estudos de gabinete de arquitetura para a reabilitação do edifício: ESTUDO 1 - Mantendo os 3 pisos do edifício (rés do chão, 1º e 2º andar) já existentes, fazer a criação de apartamentos da seguinte forma: - Rés do chão - 1 apartamento de tipologia T2 com terraço e com área de 59,09 m2; - 1º andar - 2 apartamentos de tipologia T1 com varanda, com áreas de 25,62 m2 e 23,93 m2; - 2º andar - 2 apartamentos de tipologia T1, um deles com varanda, com áreas de 24,78 m2 e 21,04 m2. Área total - 154,46 m2 ESTUDO 2 - Possibilidade de acrescentar 1 piso ao edifício (rés do chão, 1º, 2º e 3º andar), fazendo a criação de apartamentos da seguinte forma: - Rés do chão - 1 apartamento de tipologia T2 com terraço, com área de 58,29 m2; - 1º andar - 2 apartamentos de tipologia T0/1, 1 deles com varanda, com áreas de 17,94 m2 e 20,15 m2; - 2º andar - 2 apartamentos de tipologia T0/1, com áreas de 17,92 m2 e 20,12 m2; - 3º andar - 1 apartamento de tipologia T1, com área de 40,02 m2. Área total - 178,26 m2 ZONA ENVOLVENTE: - caves do vinho do Porto; - restaurantes; - bares; - comércio e serviços; - ponte de D. Luís; - Afurada. Marque já a sua visita. #ref:KS000003VN/20

Fantástico imóvel. Oportunidade única. Prédio com Projeto Aprovado 11 Apartamentos Edificio de 4º pisos (R/C+3º) Res/Chão - 1 Apartamento T1 e 1 Apartamento T0 1º Piso - 4 Apartamentos T0 2º Piso - 1 Apartamento T1 e 2 Apartamentos T0 3º Piso - 1 Apartamento T1 e 1 Apartamento T0 Área terreno 254m2. Área construtiva 477m2 Perto de hotéis, junto da Ponte Don Luís, junto ao Jardim do Morro, do Teleférico, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja da Serra do Pilar, do Quartel da Serra do Pilar e das Caves do Vinho Porto ( Sandeman, Calém, Burmester, entre outras ), além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o rio Douro e sobre a Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic property. Unique opportunity. Building with Approved Project 11 Apartments 4-story Building (ground floor + 3 floors) Ground/Floor - 1 Apartment T1 and 1 Studio Apartment T0 1st Floor - 4 Studio Apartments T0 2nd Floor - 1 Apartment T1 and 2 Studio Apartments T0 3rd Floor - 1 Apartment T1 and 1 Studio Apartment T0 Land area 254m2. Constructed area 477m2 Close to hotels, close to the Don Luís Bridge, close to the Jardim do Morro, the chairlift, bars and nightclubs, the Serra do Pilar Church, the Serra do Pilar Military Headquarters, and the Port Wine Caves (Sandeman, Calém, Burmester, among others), in addition to the privileged views that the building provides every day from the apartments’ windows to the Douro River and the City of Porto, what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Propriété fantastique. Une opportunité unique. Bâtiment avec projet approuvé 11 appartements Bâtiment de 4 étages (rez-de-chaussée + 3 étages) Rez-de-chaussée - 1 appartement T1 et 1 appartement T0 1er étage - 4 appartements T0 2e étage - 1 appartement T1 et 2 appartements T0 3e étage - 1 appartement T1 et 1 appartement T0 Terrain de 254m2. Surface construite 477m2 Près des hôtels, près du pont Don Luis, près du Jardim do Morro, du téléphérique, des bars et des clubs de nuit, de l’église de Serra do Pilar, de la caserne de Serra do Pilar et des caves de vin de Porto (Sandeman, Calém, Burmester, entre autres), en plus des vues privilégiées que l’immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce qui fait de ce projet une occasion unique et excellente d’investissement immobilier. #ref:024659

Projeto para APARTHOTEL em Vila Nova de Gaia, na primeira linha de rio c/ 25 apartamentos Tipologia t0 e 15 apartamentos tipologia T1 c/ 20 lugares de garagem. Projeto de reabilitação com ampliação na zona da ARU. É uma zona em expansão, mesmo junto ao cais dos barcos turísticos que fazem a subida do rio Douro. Tem um passadiço até a praia e à marina, é um local onde está projetada a nova ponte que fará ligação direta entre Vila Nova de Gaia e o Porto, de automóveis, ciclovia e pedonal, que estará concluída ate 2025. Vila nova de Gaia é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias. #ref:CB03-0527

Prédio em propriedade horizontal para venda, situado em Vila Nova de Gaia. Este edifício, devoluto e com duas frentes, é composto por 2 apartamentos do tipo duplex, um de tipologia T2 e outro T3, estabelecimento comercial com alvará de restauração, garagem coberta com casa de banho, com capacidade para 6 carros. Conta com um poço, um vasto logradouro e um fantástico jardim com 550m2. O imóvel necessita de obras de reabilitação. Com uma localização privilegiada, conta com excelentes acessos, uma vez que têm autocarro à porta, estação de comboios e autoestrada a escassos metros. Na área tem também todo o tipo de serviços, escolas, bombeiros, supermercados, ginásio, centro comercial, e a 10min das praias de Vila Nova de Gaia. #ref:EDI_2302

Preparado para residência de estudantes ou arrendamento de quartos (suites): 12 suites mobiladas e equipadas. 3 cozinhas totalmente equipadas e zonas de refeição mobiladas. 2 apartamentos T0 mobilado com cozinha equipada. 2 apartamentos T1 mobilado com cozinha equipada. Lavandaria com 3 máquinas de lavar e secar roupa. Jardim e espaço coberto de lazer. Câmara de vigilância. A 400 metros da rotunda de Santo Ovídio. Ao dispor para mais informações. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic.: 6875 AMI Cert.: 128392 PUB #ref:ICC4994

Vila Nova de Gaia Prédio Centenário, ao Cais de Gaia e Hotel Yetman Localizado na zona ARU do Centro Histórico de Gaia. Atualmente, edifício constituído por cave + 3 pisos. Área bruta de construção 182m2. PRÉDIO a necessitar de reabilitação total, com Projeto de Arquitetura aprovado para 4 frações: 1-T0. 2-T0 Duplex com vista rio. 1-T1 com varanda vista Rio e para o Porto, Torre dos Clérigos. Localização: - A 500m do Jardim do Morro e do mega empreendimento World of Wine (WoW) (7 minutos a pé). - A 550m da margem do Rio Douro (7 minutos a pé). - A 600m do Teleférico de Gaia - Estação Cais de Gaia (7 minutos a pé). - A 700m do Hotel ’The Yeatman’ (11 minutos a pé). - A 850m do Parque de Estacionamento Cais de Gaia (12 minutos a pé). A sua localização, goza do privilégio de estar em plena Zona Histórica de Gaia. A sua proximidade ao Museu ’Mundo do Vinho do Porto’ e Hotel Yetman, permite uma excecional vista panorâmica sobre o secular casario de Gaia e a eterna deslumbrante cidade do Porto, considerada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Estar a parcos metros (5 minutos a pé) do Cais de Gaia, apreciar a tipicidade dos edifícios e a singularidade da sua Arquitetura. Por fim já no Cais de Gaia, desfrutar das suas esplanadas o maravilhoso rio Douro, tendo como horizonte a majestosa cidade do Porto. ’As pontes, não são fronteiras, são caminhos livres que nos unem’ J.Maciel HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6105V

Prédio residencial para venda em zona premium junto ao El Corte Inglês - Vila Nova de Gaia Ótima oportunidade de investimento. Edifício localizado na Rua João de Deus em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Prédio composto por 3 apartamentos. Um único artigo. R/C: T1+2 com entrada independente, hall de entrada, sala, cozinha com acesso a um quintal, despensa, casa de banho, 1 quarto + 2 (com inquilino); Primeiro andar: T2+1 hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha com acesso a jardim, despensa, casa de banho completa,2 quartos + 1 (com inquilino); Segundo andar: T2+1 hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha com acesso a varanda, casa de banho, despensa, casa de banho completa, 2 quartos + 1. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. LU 26/1966 PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação e sem seu interesse As ferramentas possíveis para agilizar o interesse de sua casa profissional O apoio de uma sistemas de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informações sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio na marcação e realização do CP (Contrato) ) Promessa e Venda) Apoio público na marcação e realização da escritura de venda. NA WILLIAMS, conta com mais 2.000 profissionais hoje de uma KELL especializada, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional. #ref:2205-1449

PRÉDIO PARA REMODELAR EM VILA NOVA DE GAIA COM GARAGEM |PRÓXIMO DO RIO E CAVES Vila Nova de Gaia é conhecida internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro. Abriga as caves de Vinho do Porto e oferece muito mais do que a melhor vista do rio Douro. Grande detentora de indústria automóvel, indústria vidreira e de componentes eletrónicos. A cidade por si só já é mais barata que a cidade do Porto, logo o custo de vida também varia. Este imóvel está localizado a 5 minutos a pé do Museu do Vinho WOW (recentemente inaugurado World of Wine da Taylor’s), faz fronteira com The Yeatman Hotel e está a 5 minutos a pé do Rio Douro. Localizado a cerca de 300 metros das Caves e do Miradouro Cais de Gaia Ponte D.Luís. Acesso a vários transportes, sendo o principal o Metro, a menos de 5 min da paragem da Serra do Pilar. Tem ainda acesso à linha de comboio, pela Estação de General Torres, a pouco mais de 5 min. Sito na Rua Luís de Camões. Venha conhecer esta excelente oportunidade. Marque a sua visita! * Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si. #ref:

AOS INVESTIDORES Imóveis Ideais para investidores. 2 Prédios para reabilitação com 2 pisos, jardim e anexos em Santo Ovídio. Imóvel composto por 2 artigos com vista mar e área total de terreno com 418 m², jardim e anexos. Localizado na zona da central de Vila Nova de Gaia a 260m do metro e bons acessos à autoestrada A1. Possibilidades de escolha de vários projetos de reabilitação: empreendimento multifamiliar, 1 ou 2 moradias com garagens. Imóvel muito central, próximo de: - Hospital Santos Silva - Transportes Públicos - Vários Supermercados - Serviços - Comércio em geral Possibilidade de venda dos artigos em separado. Se procura fazer investimento em imóvel com ótima localização, exposição solar e vista de mar não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo. REF 98400. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98400

Vila Nova de Gaia. Centro. Prédio com licença de construção. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Localizado junto à Câmara de Gaia e Avenida da República, este prédio tem projeto aprovado para construção e licenças em pagamento. Edifício com o valor por m2 mais baixo do mercado. Área total de construção 862.7 m2. Composto por 9 frações T1 mais 1 fração T2. Situado a 250 mts da Estação de Comboios e de Metro General Torres. Edifício em Zona ARU com reduções fiscais (IMI prorrogável até 5 anos; IMT isenção total; IRS dedução à coleta 5 por cento nos rendimentos ou mais valias; IVA taxa reduzida de 6 por cento em mão de obra e materiais). ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! Comercial responsável: Esther Anjos HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8694V

Restaurante com Vista Rio junto ao Cais da Afurada em Vila Nova de Gaia Venda do Imóvel e negocio do Restaurante com mais de 20 anos de atividade, com uma faturação anual bastante acima da média. O nome do espaço que é uma referência na sua zona está incluído no negocio. Atualmente a funcionar como Restaurante no 1º piso e 2º piso ( restaurante e eventos privados até 200 pessoas ) e 3º Piso para serviços privados e habitação. Possibilidade de comprar o Imóvel e trespassar o negocio do restaurante com valor a designar, e renda mensal a rondar os 8.000euros. Mantém o imóvel como investimento e uma rentabilidade fixa mensal num negocio que funciona muito bem há mais de 20 anos. Com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, com uma área total de quase 1000m2 dividido por 3 andares. Junto ao edifício encontra-se igualmente um cais de paragem para barcos. Pela marginal do edifício consegue-se fazer caminhadas, passeios de bicicleta até ao cais de Gaia. Modelos de Negócio possíveis para este edifício: Comprar Imóvel e construir casa ou vários apartamentos. Comprar imóvel e ficar com o negocio do restaurante com faturação acima da média. Comprar Imóvel e fazer trespasse do restaurante por valor a designar e alugar com renda de 8k mês. Comprar imóvel e fazer apartamentos em cima ( para venda e/ou aluguer)e manter restaurante em baixo seja para o próprio ou para trespasse. Atualmente com Entradas independentes para pisos de cima Licença de habitabilidade 2 frentes A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17853

Prédio em zona ARU à Estação do Metro General Torres em Vila Nova de Gaia Prédio localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia, inserido em zona ARU, a poucos metros da Estação do Metro e da CP de General Torres. Para além da proximidade a locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, tem na zona envolvente farmácia e Hospital, diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, hipermercado e comércio local tradicional), escolas, restauração e serviços públicos. O Prédio tem área bruta total de 863m2, com projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos T1 + 1 apartamento T2 (3 pisos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0169RA

Prédio em zona ARU à Estação do Metro General Torres em Vila Nova de Gaia Prédio localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia, inserido em zona ARU, a poucos metros da Estação do Metro e da CP de General Torres. Para além da proximidade a locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, tem na zona envolvente farmácia e Hospital, diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, hipermercado e comércio local tradicional), escolas, restauração e serviços públicos. O Prédio tem área bruta total de 863m2, com projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos T1 + 1 apartamento T2 (3 pisos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0169RZ

Espaço para Restaurante e Apartamentos nos pisos superiores no cais da Afurada Actualmente a funcionar como Restaurante, localizado junto ao Cais da Afurada, este espaço possui licenciamento de habitabilidade, permitindo manter o Restaurante no piso 0 a funcionar e criar 2 pisos de habitação. Com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, com uma área total de quase 1000m2 dividido por 3 andares. O 2º ( actualmente como restaurante) e 3º andar ( serviços e pequena habitação ) poderiam ser adaptados a apartamentos/quartos/habitação. Tem entrada independente do restaurante. Junto ao edifício encontra-se igualmente um cais de paragem para barcos. Pela marginal do edifício consegue-se fazer caminhadas, passeios de bicicleta até ao cais de Gaia. Modelos de Negócio possíveis para este edifício: Comprar Imóvel e construir casa ou vários apartamentos. Comprar imóvel e ficar com o negocio do restaurante com facturação acima da média. Comprar Imóvel e fazer trespasse do restaurante por valor a designar e alugar com renda de 8k mês. Comprar imóvel e fazer apartamentos em cima ( para venda e/ou aluguer)e manter restaurante em baixo seja para o próprio ou para trespasse. Actualmente com Entradas independentes para pisos de cima Licença de habitabilidade Espaço com 2 frentes A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:17854

Prédio em zona ARU à Estação do Metro General Torres em Vila Nova de Gaia Prédio localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia, inserido em zona ARU, a poucos metros da Estação do Metro e da CP de General Torres. Para além da proximidade a locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, tem na zona envolvente farmácia e Hospital, diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, hipermercado e comércio local tradicional), escolas, restauração e serviços públicos. O Prédio tem área bruta total de 863m2, com projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos T1 + 1 apartamento T2 (3 pisos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0169RP

Prédio em zona ARU à Estação do Metro General Torres em Vila Nova de Gaia Prédio localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia, inserido em zona ARU, a poucos metros da Estação do Metro e da CP de General Torres. Para além da proximidade a locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, tem na zona envolvente farmácia e Hospital, diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, hipermercado e comércio local tradicional), escolas, restauração e serviços públicos. O Prédio tem área bruta total de 863m2, com projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos T1 + 1 apartamento T2 (3 pisos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0169-RE

Prédio para Venda a 105 000 € Prédio de 2 pisos com 75m2 de área de implantação e 142 m2 de área bruta de construção. Este prédio tem a possibilidade de construção. Projeto de arquitetura incluido para Mordia T4 de quatro frentes. Bem localizado a poucos metros da Avª da República, Proximo de Sto Ovídio. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Marque uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Excelente oportunidade para investidores e construtores junto à câmara e Avenida da República em Gaia, com projeto aprovado para construção e licenças em pagamento. Área total de construção 862.7 m2. Composto por 9 frações T1 mais 1 fração T2. Situado a 250 m da estação de comboios General Torres e da estação de metro com o mesmo nome. Edifício em Zona ARU com reduções fiscais (IMI prorrogável até 5 anos; IMT isenção total; IRS dedução à coleta 5 por cento nos rendimentos ou mais valias; IVA taxa reduzida de 6 por cento em mão de obra e materiais). Dada a sua localização e estado o edifício poderá ser recuperado para lar, quartos de estudantes, hotel, hostel, CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES! #ref:VA-23080A

Prédio devoluto com 2 habitações T2 duplex e 1 estabelecimento de restauração no r/c, logradouro, garagem e terreno com poço. Para recuperar. Excelente localização, próximo à Rotunda da Estrada VL8. Ótima oportunidade de investimento Para mais informações contactar com o nosso escritório do Porto #ref:15550-p