Terrenos para venda em Encosta do Sol, Amadora, Lisboa

Procura a excentricidade de ser proprietário de um dos imóveis mais ocidentais da Europa? Neste terreno de 12960m2 à Beira Mar encontra a possibilidade de usufruir de exclusividade com o por do sol como plano de fundo. Característica principais: - Área total 12960m2 confinantes com o mar; - Área coberta 65m2; - Dispõe de um imóvel construído, registado como barracão agrícola, para reabilitação; - Localizado a 12 km de Santa Cruz, 13 km da Ericeira e 50 minutos do Aeroporto de Lisboa; - Apenas a 4 km da belíssima Praia da Foz do Sizandro. Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de deter um domínio privado na linha costeira de Portugal, situada num dos pontos mais ocidentais do continente europeu. É um ativo para quem privilegia a exclusividade e a privacidade absoluta. Mais do que um imóvel, trata-se de um posicionamento geográfico estratégico. A combinação de uma área de terreno generosa com a proximidade imediata ao oceano e a existência de uma área coberta torna esta propriedade um ativo irreplicável no mercado imobiliário atual. #ref: 912709

Terreno Urbano c/ PIP Aprovado p/ 4 Fogos + Estacionamento | Encosta do Sol, Amadora. Oportunidade Exclusiva para Promotores e Investidores Apresentamos este excelente terreno urbano com 308 m² de área total, situado na Rua Eugénio de Castro, 4 (Lote 1006-A), na emblemática freguesia da Encosta do Sol (Brandoa), Amadora. Este imóvel destaca-se por possuir um Pedido de Informação Prévia (PIP) APROVADO pela Câmara Municipal da Amadora (Proc. 36624/22), o que reduz drasticamente o risco e os prazos de licenciamento, permitindo avançar rapidamente para a fase de projeto de especialidades e construção! Dados Técnicos do Projetos (PIP Aprovado): Tipologia do Empreendimento: Edifício de Habitação Multifamiliar Total de Habitações: 4 Fogos de elevada procura no mercado atual: -> 1x Apartamento T2 -> 3x Apartamentos T3 (todos com área 150 m²) -> Pisos: 4 Pisos acima da cota de soleira (Habitação) + 2 Pisos abaixo da cota de soleira (Garagem) -> Estacionamento: 8 Lugares de Garagem no total (2 lugares privados por fogo/apartamento) -> Área Total do Terreno: 308,00 m² Localização Estratégica e Distâncias (Location Highlights) A Encosta do Sol é uma zona em forte valorização e com enorme procura para primeira habitação, destacando-se pela proximidade a Lisboa, excelentes acessibilidades e uma localização verdadeiramente privilegiada ao lado da rua principal, da paragem de autocarro, do jardim público, da escola primária e com vistas desafogadas em ambas as frentes. Acessos Viários e Conectividade: -> IC16 / CRIL (A36): ~800 m (1 min de carro) -> A16: ~1,5 km (3 min de carro) -> IC19 / Segunda Circular: ~3,5 km (5 min de carro) -> Centro de Lisboa (Av. Lusíada / Segunda Circular): ~4,5 km (7 min de carro) -> Aeroporto Humberto Delgado: ~11 km (12 min de carro) Transportes Públicos: -> Paragem de Autocarro (Carris Metropolitana): ~150 m (2 min a pé) -> Estação de Metro de Alfornelos (Linha Azul): ~1,8 km (4 min de carro / 8 min de autocarro) -> Estação de Metro de Amadora Este: ~2,2 km (5 min de carro) Comércio, Saúde e Escolas: -> Continente Bom Dia / Pingo Doce: ~500 m a ~850 m (1 a 2 min de carro) -> UBBO Shopping Resort: ~1,9 km (4 min de carro) -> Centro Comercial Colombo: ~4,8 km (7 min de carro) -> Hospital da Luz Lisboa: ~4,2 km (7 min de carro) -> Agrupamento de Escolas Sophia de Mello Breyner: ~400 m (5 min a pé) Porquê investir neste Terreno? 1.Risco Reduzido & Agilidade: PIP já aprovado pela autarquia, garantindo a viabilidade do investimento e poupando meses em processos camarários. 2.Excelente Mix de Produto (T2 e T3): As tipologias T2 e T3 com lugar de garagem duplo são o produto mais procurado e com menor tempo de absorção no mercado imobiliário da Grande Lisboa. 3.Alta Rentabilidade (Yield / Venda): Ideal tanto para promoção e venda fração a fração, como para investimento no mercado de arrendamento de longa duração. Não perca esta oportunidade de investimento num dos concelhos com maior dinamismo imobiliário às portas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações técnicas ou para agendar uma visita ao local! #ref: 995709

Terreno Urbano para Construção com 183,69 m² na Encosta do Sol (Brandoa), Amadora Oportunidade única de investimento na Área Metropolitana de Lisboa! Apresentamos este excelente terreno urbano com 183,69 m², localizado na Rua Tomás Kim, na zona da Brandoa (freguesia de Encosta do Sol), concelho da Amadora. Inserido numa zona residencial consolidada e com excelente acessibilidade, este lote representa uma oportunidade estratégica para construção de edifício habitacional ou projeto multifamiliar. Principais Características: Área total do terreno: 183,69 m² Área de implantação: 183,69 m² Área bruta de construção: 547,11 m² Área bruta dependente: 150,15 m² Tipologia: Terreno urbano para construção Confrontações: Inserido entre edifícios existentes, com frente para a Rua Tomás Kim Coordenadas: X: 105.523 / Y: 200.793 Pontos fortes: Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso (IC19, CRIL e 2ª Circular); Possibilidade de construção de edifício com 3 pisos acima do solo (sujeito a confirmação junto da C.M. Amadora); Zona com elevada procura habitacional e ótimo potencial de valorização. Ideal para promotores imobiliários, construtores ou investidores que procuram um terreno com elevado retorno e inserido numa zona urbana de grande dinâmica residencial. Documentação em ordem e disponível para consulta. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. Referência: ASP25052 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASP25052

Localizado na estratégica Encosta do Sol, na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Rua Almada Negreiros, este terreno de 348 m² representa uma oportunidade de investimento imperdível. Com viabilidade para a construção de 780 m², distribuídos por 4 pisos mais cave, o potencial de desenvolvimento é imenso. Características e Potencial Área de construção: 780 m² Número de pisos: 4 + cave Localização privilegiada: Encosta do Sol Acesso: Fácil e rápido à IC17 (CRIL) e ao Centro Comercial UBBO Vantagens da Localização A sua localização estratégica oferece acessos rápidos e convenientes a importantes vias rodoviárias e a uma variedade de serviços. Estará a poucos minutos de escolas, comércio local, transportes públicos e do Centro Comercial UBBO, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência para futuros residentes ou clientes. Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial ou comercial numa área em crescimento e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esta tela em branco num projeto de sucesso. #ref:KWPT-006719