Terrenos para venda com vídeos em Benavente, Santarém

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Terreno urbano com 18.580 m² em Samora Correia Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário de referência e implementar soluções de desenvolvimento residencial numa das zonas com maior interesse estratégico do concelho de Benavente. Apresentamos um terreno com uma área total de 18.580 m², localizado no interior da malha urbana de Samora Correia. De acordo com a informação recebida da Camara Municipal de Benavente, esta parcela é classificada no PDM como Solo Urbanizado, Espaço Residencial Consolidado, com os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de ocupação do solo de 0,40 ; Índice de utilização de 0,80 ; numero máximo de 2 pisos. Características particularmente interessantes para promotores imobiliários, empresas de construção e investidores com visão de médio e longo prazo. Enquadramento urbanístico com potencial de desenvolvimento. Com uma localização privilegiada, a 30 minutos das cidades de Lisboa e Santarém, e uma dimensão que potencia a análise de diferentes soluções de desenvolvimento urbanístico, esta propriedade constitui uma oportunidade para implementar um projeto imobiliário integrado, enquadrado na dinâmica de crescimento e transformação desta região. O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Samora Correia: localização estratégica e perspetivas de crescimento. Samora Correia beneficia de uma posição geográfica estratégica na região, com acessibilidades rodoviárias relevantes e proximidade à Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade ao Novo Aeroporto de Lisboa Aeroporto Luís de Camões, reforça o interesse estratégico na evolução urbanística e económica desta região, tendo em conta os potenciais efeitos sobre a atividade empresarial, a mobilidade e a procura habitacional. A evolução do projeto aeroportuário e dos investimentos a ele associados potenciará indubitavelmente todos estes efeitos. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico permite perspetivar uma excelente oportunidade de investimento. Características principais Área total: 18.580 m². Localização: Samora Correia, concelho de Benavente. Classificação no PDM: Espaço Residencial (Consolidado) Possibilidade de edificação até 2 pisos Índice de ocupação do solo: 40% Índice de utilização do solo: 80% Preço de venda: 800.000 Invista hoje numa localização com enormes perspetivas de evolução. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4702

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 10.063,00 m², localizado em zona residencial e comercial de elevada dinâmica no Porto Alto, Santarém. O terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa área consolidada, com forte presença comercial e ampla oferta de serviços, incluindo supermercados, escolas, centro comercial e unidades hospitalares. Situa-se em frente ao Lidl, garantindo elevada visibilidade, acessos facilitados e forte tráfego diário. Encontra-se a apenas 17 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, fator determinante para a valorização do ativo e para o seu potencial de retorno a médio e longo prazo. A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de um empreendimento habitacional de alto padrão, composto por 48 fogos, desenhados para responder à crescente procura por habitação moderna, confortável e bem localizada. Adicionalmente, face à sua classificação urbana e forte envolvente comercial, o terreno apresenta elevado potencial alternativo para uso comercial, sendo ideal para a instalação de superfícies comerciais, supermercados ou cadeias de fast food, beneficiando do intenso fluxo de consumidores e da centralidade da localização. Trata-se de um ativo versátil, com múltiplos cenários de exploração, ideal para promotores e investidores que procuram segurança, flexibilidade e retorno garantido. Conheça o projeto e solicite mais informações sobre este empreendimento de elevado potencial. English Urban Plot with Approved Project for 48 High-End Apartments - Porto Alto | Santarém An excellent investment opportunity in an urban plot of 10,063 sqm, located in a highly active residential and commercial area in Porto Alto, Santarém. The property benefits from a strategic location, set within a consolidated area with strong commercial activity and a wide range of nearby amenities, including supermarkets, schools, a shopping center, and hospitals. It is directly facing Lidl, ensuring excellent visibility, easy access, and high daily traffic. The plot is located just 17 minutes from the future Luís de Camões International Airport, a key factor for long-term value appreciation and investment return. The property includes an approved project for a high-end residential development comprising 48 apartments, designed to meet the growing demand for modern, comfortable, and well-located housing. Additionally, due to its urban zoning and strong commercial surroundings, the plot also offers high potential for alternative commercial use, making it suitable for supermarkets, retail units, or fast-food chains, benefiting from significant consumer flow in the area. A highly versatile asset with multiple development scenarios, ideal for developers and investors seeking security, flexibility, and strong return on investment. Request further details and discover the full potential of this outstanding development opportunity. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dad #ref:KWPT-031357

Lote Urbano em Benavente Oportunidade para Construir a Casa dos Seus Sonhos. Venha conhecer este excelente lote urbano em Benavente. Ideal para a construção de uma moradia de dois pisos com garagem, oferecendo ainda um agradável espaço de quintal perfeito para momentos de lazer em família. Com uma excelente exposição solar, este terreno proporciona todas as condições para criar um ambiente confortável e acolhedor ao longo de todo o ano. Características principais: Área total do terreno: 210 m². Área total de construção: 190 m². Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos e garagem. Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre ou zona de lazer. Localizado numa zona residencial tranquila, este lote beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Se procura um local calmo, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos, esta é a oportunidade perfeita. Transforme o seu projeto de vida em realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059231

300.000€ Terreno bem arborizado, povoado de pinheiro e alguns sobreiros localizado na Mata do Duque I Com furo. Com 2 entradas e saídas Totalmente vedado Possibilidade de construção ate 1200m2 Com vigilância 24h Acesso A13. a 5 minutos 30 minutos de Lisboa Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita ----------------------------------- 300.000€ Well wooded land, pine village and some cork oaks located in Mata do Duque I With hole. With 2 inputs and outputs Fully sealed Possibility of construction up to 1200m2 With 24-hour surveillance Access A13. 5 minutes away 30 minutes from Lisbon If you have the dream... We have the solution! Book your visit ----------------------------------- 300.000€ Terrain bien boisé, village de pins et quelques chênes-lièges situé à Mata do Duque I Avec trou. Avec 2 entrées et sorties Entièrement scellé Possibilité de construction jusqu’à 1200m2 Avec surveillance 24 heures sur 24 Accès A13. à 5 minutes À 30 minutes de Lisbonne Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite ----------------------------------- #ref:TOPT872

Terreno plano para construção em Samora Correia / Benavente, junto à Carregueira e Murteira.Juridicamente corresponde a 2 lotes com 1 hectare cada.Esta zona é hoje já um bairro de referência de Moradias familiares. Estes terrenos são os que restam para naturalmente ser ocupados com construção nova, provavelmente de habitação.Mas se pretende construir um Lar ou uma Escola por questões estratégicas, apresse-se.Caro Construtor / Estimado Investidor: Aproveite a oportunidade de expandir a habitação nova. Aqui vai poder fazer obra, fazer acontecer, transformar a vida de muitas famílias, ao serviço de novas comunidades.Benavente é uma vila portuguesa no distrito de Santarém, sede do município de Benavente com 520 km² de área e 30.000 habitantes e que faz parte da província tradicional do Ribatejo. O município é limitado a norte pelo município da Azambuja, a nordeste por Salvaterra de Magos, a leste por Coruche, a sudeste pela área secundária do Montijo, a sul por Palmela e Alcochete, a sudoeste pelo Estuário do Tejo e a noroeste por Vila Franca de Xira.Benavente, situada entre Santarém e Lisboa, é delimitada pelo rio Sorraia, um dos principais afluentes do Tejo e foi o segundo concelho instituído ao sul deste rio.A freguesia mais populosa do município de Benavente é Samora Correia, com 320 km² de área e 18.000 habitantes. #ref:KWPT-028766

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos generosos lotes da prestigiada urbanização Mata do Duque II, em Santo Estevão, Benavente. Com quase 3,5 hectares de biodiversidade preservada, este terreno é o refúgio ideal para quem procura a harmonia perfeita entre a privacidade e a natureza alentejana, sem abdicar do conforto e da proximidade a Lisboa. Destaques da Propriedade: - Área Total: 34.840 m² (Terreno rústico, vedado e limpo). - Ecossistema Preservado: Composição equilibrada de Pinheiro Manso (40%), Sobreiral (40%) e cultura arvense (20%). - Histórico de Licenciamento: Projeto aprovado em 2020 (C.M. Benavente) para moradia unifamiliar com piscina e garagem, entretanto caducado, mas com possibilidade de reutilização do projeto existente. - Envolvência: Contacto direto com a natureza, ideal para quem valoriza a discrição. Viver na Mata do Duque é abraçar um estilo de vida focado no bem-estar e no desporto de elite. A região é o epicentro do hipismo e do golfe em Portugal, oferecendo: - Centro Hípico e Centro de Polo de renome. - Dois campos de golfe de 18 buracos nas imediações. - Ambiente de vizinhança exclusivo, garantindo total privacidade. A envolvência natural do campo não compromete a conectividade urbana: - Lisboa: 40 minutos (via Ponte Vasco da Gama). - Acessos: A apenas 4 km do nó da A13. O lugar onde a sua futura casa começa a ganhar forma. Venha sentir o potencial deste terreno único. Marque já a sua visita!Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. ________________________________________ Nota Legal: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a consulta técnica e confirmação junto das entidades competentes, não tendo carácter vinculativo. #ref:KWPT-030037

Terreno Urbano, com moradia em construção, Porto Alto - Samora Correia Projeto Aprovado | Elevado Potencial Construtivo | Localização Estratégica às Portas de Lisboa Com uma área total de 5.350 m², este exclusivo terreno urbano localizado em Porto Alto, Samora Correia, representa uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana de Lisboa. Totalmente murado e inserido em Solo Urbano Total - Espaços Habitacionais Tipo 1, segundo o PDM do Município de Benavente, o imóvel combina localização privilegiada, forte capacidade construtiva e uma envolvente natural única, com vista frontal definitiva sobre as Lezírias do Ribatejo. A propriedade conta já com projeto aprovado e construção iniciada de uma moradia contemporânea T5 com 340 m² de área bruta de construção, permitindo ao futuro proprietário avançar rapidamente para conclusão da obra ou potenciar um novo projeto de maior dimensão. Destaques da Localização: A apenas 18 km da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa, fator com forte impacto na valorização imobiliária da região. Excelente acessibilidade à A1 (Lisboa-Porto), com ligação rápida a Lisboa em cerca de 20 minutos. Próximo dos principais eixos rodoviários N10, N118 e IC3, garantindo acessos rápidos ao Carregado, Vila Franca de Xira, Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações. Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a supermercados, escolas, bancos, restaurantes, centro de saúde e transportes públicos. Localização estratégica entre o eixo logístico do Ribatejo e a expansão residencial da Grande Lisboa. Potencial Construtivo e Investimento: Segundo a Certidão de Direito à Informação emitida pela Câmara Municipal de Benavente, o terreno apresenta índices urbanísticos extremamente atrativos: Índice de Utilização do Solo: 0,80 Permite até 4.280 m² de área bruta de construção. Índice de Ocupação: 0,40 Área máxima de implantação de 2.140 m². Cércea autorizada para 2 pisos. Densidade habitacional de 35 fogos/hectare Viabilidade teórica para até 18 fogos/habitações. Estas características tornam o imóvel ideal para: Condomínio privado de moradias de luxo Moradias em banda Residência sénior Projeto turístico ou habitacional premium Investimento de média/grande dimensão com forte perspetiva de valorização Infraestruturas Já Executadas: Furo de água legalizado Infraestrutura elétrica preparada para ligação imediata Rede de esgotos já executada Estrutura em betão armado parcialmente concluída A construção existente corresponde a uma moradia isolada T5 de arquitetura contemporânea, com: Piso 0: 193,90 m² Piso 1: 146,30 m² A licença de construção encontra-se atualmente caducada, sendo possível proceder à sua reativação junto da Câmara Municipal de Benavente através do processo de renovação de obras inacabadas. Uma propriedade diferenciadora, com enorme potencial urbanístico, localização estratégica e enquadramento natural único ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo às portas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021839-27

Vende-se LOTE DE TERRENO URBANO HABITACIONAL COM 2.144 m², para CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR, situado na Avenida de Lisboa, próximo da entrada do Empreendimento Vila Nova de Santo Estevão, desfrutando de acessos fáceis a algumas das infraestruturas previstas, como a Escola Primária, Infantário, Capela e zona de Equipamentos Desportivos. · Área do Lote: 2.144 m² · Área Bruta de Construção: 536 m² · Área máxima de Implantação: 322 m² · Moradia térrea ou até 2 pisos · As infraestruturas estão completas e incluem estrada alcatroada, água, luz, rede de esgotos, gás natural e internet (fibra)O lote está integrado em zona de amplos espaços verdes e árvores autóctones, numa envolvente que assegura bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Dentro do espaço do terreno existem alguns sobreiros que conferem uma beleza ímpar ao espaço. EMPREENDIMENTO VILA NOVA DE SANTO ESTEVÃO: O Empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão, situado no município de Benavente, numa zona de reserva natural protegida pelo Estuário do Tejo, é sinónimo de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem procura privacidade, sem prescindir da proximidade a Lisboa. Com 445 hectares, este condomínio privado está em pleno contacto com a natureza e oferece uma vasta gama de infraestruturas e equipamentos: · Campo de Golfe de 18 buracos - Santo Estêvão Golfe · Restaurante Almansor · Lagoa de 14 hectares com possibilidade para a prática de pesca desportiva · Centro Hípico · Clube de Ténis · Clube House · 2 Circuitos de manutenção · Campo de jogos · Parque de merendas · Mais de 12 km de trilhos pedonais · Galeria Comercial · Hotel (construção prevista para breve) · Estalagem · 2 Aldeamentos Turísticos · Posto médico · Escola primária · Infantário · Capela · Zonas de lazer público · Vigilância e portaria 24h por dia EQUILÍBRIO ENTRE TRANQUILIDADE DO CAMPO E PROXIMIDADE DA CIDADE Foi tudo pensado para garantir tranquilidade e conforto a quem aqui vive. Tem uma localização privilegiada e destaca-se pela excelência dos seus acessos rodoviários. Este cenário de paz e natureza encontra-se apenas a: · 40 minutos de Lisboa · 30 minutos do futuro Aeroporto do Montijo · 10 minutos do Aeródromo de Benavente · Poucos minutos da A1, A2, A6, A10 e A13 Contacte-me para saber mais informações. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Com #ref:KWPT-025749

Venha conhecer este terreno urbano, localizado em Benavente, com uma área total de 9.750 m², ideal para desenvolvimento de projeto habitacional ou de serviços. Com duas frentes e situado a apenas 2 minutos do centro da vila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio e diversos serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida futura para os residentes. Características principais: Área total do terreno: 9.750 m². Índice de ocupação: 0,4. Índice de utilização: 0,8. Densidade habitacional: 35 fogos/ha. Estudo prévio para 24 lotes destinados a moradias unifamiliares de 2 pisos. Possibilidade de construção de edifícios de serviços. Zona tranquila, de cariz habitacional. Boa exposição solar. Inserido numa região com crescente procura e oferta limitada de habitação nova, este terreno representa uma oportunidade única para construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto sólido e valorizado. Invista numa localização com futuro e elevado potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059400

Refª.: MPL3107- Lote de terreno com 260m2 | Samora Correia Lote para construção de edifício de apartamentos, inserido em urbanização tranquila e bem localizada em Samora Correia. Comércio local escolas e serviços, bem como superfícies comerciais a curta distância. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações! #ref:MPL3107