Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos em Benavente, Santarém

Espaço destinado a comércio com 95m2, situado na Urbanização da Murteira, Samora Correia. Inserido no interior de um centro comercial, o imóvel é constituído por um espaço amplo e instalação sanitária. Localizada a 50kms de Lisboa e de Almada com bons acessos. A sua localização a 50 kms de Lisboa e Almada com bons acessos. Está servida das seguintes infraestruturas: - Rede de Água; - Rede de Saneamento; - Rede Eléctrica ; - Rede Telefónica. #ref:25-IV-0156

Espaço Comercial Samora Correia Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Samora Correia, composta por um restaurante totalmente equipado, um armazém independente e uma ampla área exterior, oferecendo um conjunto versátil para atividades comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. Completamente murado e com total privacidade O edifício encontra-se distribuído por várias salas e espaços funcionais, permitindo uma fácil adaptação às necessidades de cada atividade. Com afetação atual para restauração, o imóvel apresenta um enorme potencial de reconversão para diferentes tipos de negócio. Restaurante Com cerca de 400 m² de área util e um logradouro com 395m2, o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente configurado para serviço de buffet. Características: Capacidade para 212 lugares sentados; Todos os equipamentos incluídos na venda; Sala privativa para almoços, jantares de grupo e eventos; Cozinha profissional totalmente equipada, composta por: Zona de preparação de verduras; Zona de sobremesas; Área de confeção; Copa; Economato; Balneários para funcionários; 13 câmaras frigoríficas em funcionamento permanente; Sistema de produção de energia com 80 painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução significativa dos custos de exploração. Custos de Funcionamento Condomínio: 130 €/mês Despesas médias mensais (água, eletricidade e gás): aproximadamente 2.800 €/mês, um valor bastante competitivo para um espaço desta dimensão. Armazém Independente O imóvel inclui ainda um armazém com 394 m² de área bruta privativa, complementado por uma área coberta exterior com 181,35 m². Tem ainda cum logradouro com 2.150m2 Um espaço extremamente versátil, ideal para: Armazém logístico; Centro de distribuição; Oficina; Produção; Apoio à atividade de restauração; Qualquer outro projeto empresarial. Espaço Exterior A propriedade beneficia de uma ampla área exterior, atualmente utilizada como estacionamento, com cerca de 2.500 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização: Estacionamento para clientes; Esplanada; Realização de eventos; Zona logística para cargas e descargas; Expansão da atividade existente. Localização Estratégica Situado em pleno centro de Samora Correia, este imóvel beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: EN118; A10; A13. Encontra-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa, inserido numa zona em forte crescimento residencial, empresarial e industrial. Um Investimento com Elevado Potencial Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um ativo de grande dimensão, pronto a funcionar ou com elevado potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais, industriais ou logísticas. A combinação entre restaurante equipado, armazém independente, ampla área exterior e localização estratégica torna este investimento uma solução diferenciadora para diversos modelos de negócio. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel. Commercial Property in Samora Correia An excellent investment opportunity in the center of Samora Correia, comprising a fully equipped restaurant, an independent warehouse, and a spacious outdoor area. This versatile property is suitable for commercial, industrial, logistics, or service-oriented activities. It is fully walled, ensuring complete privacy. The building is laid out across various rooms and functional spaces, allowing for easy adaptation to the specific needs of any business. Currently designated for restaurant use, the property offers immense potential for conversion into other types of businesses. Restaurant With approximately 400 m² of usable area and a 395 m² patio, the restaurant is fully equipped and ready for immediate operation; it is currently set up for buffet service. Features: Seating capacity for 212 people; All equipment included in the sale; Private room for lunches, group dinners, and events; Fully equipped professional kitchen, comprising: Vegetable preparation area; Dessert station; Cooking area; Dishwashing area; Pantry/Storage; Staff changing rooms; 13 walk-in cold storage units in constant operation; Energy generation system with 80 solar panels, providing greater energy efficiency and significantly reduced operating costs. Operating Costs Condominium fee: €130/month Average monthly expenses (water, electricity, and gas): Approximately €2,800/montha highly competitive figure for a space of this size. Independent Warehouse The property also includes a warehouse with 394 m² of private gross area, complemented by a 181.35 m² covered outdoor area. It also features a 2,150 m² yard. An extremely versatile space, ideal for: Logistics warehouse; Distribution center; Workshop; Production; Support for food service operations; Any other business venture. Outdoor space. The property features a spacious outdoor areacurrently used as a parking lotspanning approximately 2,500 m², offering diverse usage possibilities: Customer parking; Outdoor terrace/dining area; Event hosting; Logistics zone for loading and unloading; Expansion of existing operations. Strategic Location Situated in the heart of Samora Correia, this property benefits from excellent access to major roadways: EN118; A10; A13. It is located just minutes from Benavente, Porto Alto, and the future site of the new Lisbon Airport, situated in an area experiencing strong residential, business, and industrial growth. A High-Potential Investment This property represents a unique opportunity for investors and business owners seeking a large-scale asset that is ready for immediate use or offers great potential for adaptation to various commercial, industrial, or logistics activities. The combination of a fully equipped restaurant, an independent warehouse, a spacious outdoor area, and a strategic location makes this investment a standout solution for diverse business models. Schedule your visit today and discover the full potential of this extraordinary property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021920-9

Imóvel comercial de desinvestimento, com 95 m², localizado na zona industrial de Samora Correia, concelho de Benavente. Integrado num centro comercial destinado exclusivamente a grossistas, este espaço apresenta uma área ampla e uma instalação sanitária, permitindo uma utilização adaptada a diferentes necessidades empresariais. Beneficia de uma localização acessível, com ligação rápida à EN10 e proximidade de vários serviços e estabelecimentos, incluindo supermercado, posto de combustível e outras superfícies comerciais. Dispõe ainda de estacionamento nas imediações, facilitando as deslocações de fornecedores, colaboradores e clientes profissionais. De acordo com as regras internas do centro comercial, o imóvel destina-se a atividades de revenda. Pode também funcionar como espaço de apoio ou armazém associado a uma atividade comercial, desde que não envolva atendimento ao público nem o funcionamento de uma loja aberta ao público. Uma oportunidade para empresas e empresários que procuram um espaço comercial funcional, com uma área generosa e bons acessos rodoviários, numa zona empresarial consolidada de Samora Correia. Condomínio: 295 €/mês Para mais informações: CARLA MOTA TEL. (telefone) Email: (email) #ref:N-31691

Imóvel de desinvestimento, destinado a comércio e localizado na zona industrial de Samora Correia, no concelho de Benavente. Inserida num centro comercial exclusivo para grossistas. Com 95 m², esta loja apresenta uma configuração simples e funcional, sendo composta por um espaço amplo, um escritório e uma instalação sanitária, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de negócio. A localização beneficia da proximidade de comércio e serviços, incluindo supermercado, posto de combustível e outros estabelecimentos comerciais nas imediações. Dispõe ainda de facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários, nomeadamente à EN10, facilitando a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial (para negócio de revenda) com uma área generosa, numa zona de fácil acesso e com potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio. Condomínio: 295€ / mês Informações importantes: Centro comercial com vigilância 24h Apenas para negócios de revenda ou não aberto ao publico Para mais informações: CARLA MOTA TEL. (telefone) Email: (email) #ref:N-31588