Terrenos para venda em Évora, a partir de 10000 m²

3.600.000€ Terreno para urbanização com área total de 4,425ha junto ao centro de Évora Terreno muito bem localizado inserido junto ao centro de Évora. Com vista desafogada, paisagem para cidade, campo e monumentos históricos como a Catedral de Évora. Junto a vários serviços e comércios, perto da Escola de Artes da Universidade de Évora. Segundo o relatório de avaliação da Câmara Municipal de Évora, o terreno encontra-se dentro do perímetro urbano. Aplicando os índices urbanísticos definidos no PDM de Évora, será possível a construção de 24.000m2 de área bruta, sendo possível edificar 80 moradias unifamiliares em terrenos de 300m2. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Marque a sua visita. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Land for urbanisation with a total area of 4.425 ha near the centre of Évora Land very well located next to the centre of Évora. With unobstructed views, landscape of the city, countryside and historical monuments such as the Cathedral of Évora. Next to several services and shops, close to the School of Arts of the University of Évora. According to the evaluation report of the Municipality of Évora, the land is within the urban perimeter. Applying the urban indices defined in the PDM of Évora, it will be possible to build 24,000m2 of gross area, and it will be possible to build 80 single-family houses on 300m2 plots. If you have the dream... We have the solution! Book your visit. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.600.000 Terrain à urbaniser d’une superficie totale de 4,425 ha près du centre d’Évora Terrain très bien situé à côté du centre d’Évora. Avec une vue imprenable, le paysage de la ville, la campagne et les monuments historiques tels que la cathédrale d’Évora. À côté de plusieurs services et commerces, à proximité de l’École des Arts de l’Université d’Évora. Selon le rapport d’évaluation de la municipalité d’Évora, le terrain se trouve dans le périmètre urbain. En appliquant les indices urbains définis dans le PDM d’Évora, il sera possible de construire 24 000 m2 de surface brute, et il sera possible de construire 80 maisons unifamiliales sur des parcelles de 300 m2. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Réservez votre visite. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:TOPT784

Área total - 13.000 m² | 7.259 m² já aprovados para construção. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: Um terreno com 18 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares e um espaço comercial, localizado numa das zonas com maior dinâmica de crescimento em Évora. Implantado no Bairro da Casinha, na União das Freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, este ativo insere-se num contexto urbano em expansão, a poucos minutos do novo Hospital Central do Alentejo, um polo estruturante, que reforça a centralidade e o valor estratégico da localização. De acordo com a Comissão Europeia, este novo hospital, será uma infraestrutura ultramoderna que se constituirá como ’o principal da zona central da região do Alentejo, eliminando a necessidade de os doentes percorrerem longas distâncias para acederem a tratamentos e cuidados de emergência’, servindo diretamente cerca de 150 mil habitantes do Distrito de Évora e aproximadamente 440 mil em todo o Alentejo. Évora está classificada, desde 1986, como Património Mundial da UNESCO, graças ao seu centro histórico único, bem preservado e rico em testemunhos da época romana, medieval e renascentista. Esta distinção internacional garante não só um elevado prestígio à cidade, como também uma afluência turística constante, que impulsiona a economia local e sustenta uma procura imobiliária diversificada e crescente. A cidade prepara-se ainda para assumir um papel de destaque ao nível europeu, com a nomeação como Capital Europeia da Cultura em 2027. Esta distinção trará consigo um conjunto vasto de investimentos em infraestruturas culturais, eventos internacionais, dinâmicas sociais e valorização territorial, projetando a cidade de Évora e todo o Alentejo, como polo de inovação criativa e destino de referência para viver, investir e empreender. Principais destaques: Localização premium em zona urbana emergente Proximidade ao novo Hospital Hospital Central do Alentejo - infraestrutura âncora da cidade Forte procura habitacional e forte potencial de valorização Projeto com viabilidade urbanística aprovada Excelente oportunidade para investimento de médio e longo prazo Este é o momento certo para investir numa cidade com elevada qualidade de vida, forte componente turística e crescente procura por habitação de qualidade. Com uma área total de 13.000 m², o terreno conta com 7.259 m² já aprovados para construção, permitindo o desenvolvimento de 17 moradias e um espaço comercial, após renovação do alvará de construção, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única e excepcional. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto comigo. ----------------------------------------------------------------------------------------------GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTEM PROJEKT: 18 PARZELLEN FÜR DEN WOHNHAUSBAU IN ÉVORA Gesamtfläche - 13.000 m² | 7.259 m² bereits für den Bau genehmigt. Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler: ein Grundstück mit 18 Parzellen, vorgesehen für den Bau von Einfamilienhäusern sowie einer Gewerbefläche, gelegen in einem der am stärksten wachsenden Stadtgebiete von Évora. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bairro da Casinha, in der Gemeindeunion Malagueira und Horta das Figueiras, in einem sich dynamisch entwickelnden städtischen Umfeld, nur wenige Minuten vom neuen Zentralhospital des Alentejo entfernt - einem zentralen Infrastrukturprojekt, das die strategische Lage und Bedeutung dieses Gebiets zusätzlich stärkt. Mit einer Gesamtfläche von 13.000 m², davon 7.259 m² bereits für den Bau genehmigt, ermöglicht dieses Grundstück die Entwicklung von 17 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Nach der Erneuerung der Baugenehmigung stellt dieses Objekt eine außergewöhnliche und einmalige Gelegenheit dar. Verpassen Sie diese Chance nicht! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne. #ref:C0394-00132

Apresentamos dois lotes com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, situados na zona de Ferragial à Vinha do Arrobas, numa das áreas de expansão da cidade de Évora, junto ao complexo desportivo do Sport Lisboa e Évora e à zona da Senhora da Saúde. Com áreas de 0,51 ha e 0,69 ha, estes terrenos representam uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto de loteamento ou um futuro empreendimento habitacional numa zona com procura crescente e forte dinâmica urbana. Os lotes encontramse inseridos numa área com pedido de reapreciação de operação de loteamento, enquadrada no processo de revisão do Plano Diretor Municipal de Évora, o que poderá traduzirse numa valorização relevante a médio prazo, dependendo da evolução do planeamento urbanístico. A dimensão e localização permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, como projetos de loteamento, moradias unifamiliares, empreendimentos residenciais ou propostas que combinem habitação e serviços, adaptandose às necessidades do mercado local. A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade à zona residencial da Senhora da Saúde, acesso rápido ao centro histórico, bons ligações às principais vias de entrada e saída da cidade e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. Tratase de uma zona com forte procura habitacional e reconhecido potencial de valorização. Uma oportunidade sólida para quem procura terrenos com dimensão, localização estratégica e capacidade de desenvolvimento num dos mercados mais dinâmicos do Alentejo. #ref:318/T/03788

Terreno de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço. Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso: PRIMEIRO EDIFÍCIO: Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como: - Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel. - Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo. SEGUNDO EDIFÍCIO: Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento. #ref:318/T/03767

Terreno agrícola localizado em São Manços. Com uma área de 1,4125 ha e uma boca de rega com água da Albufeira do Alqueva, este terreno está apto a receber culturas de sequeiro e/ou regadio. São Manços é uma vila alentejana localizada no município de Évora. #ref:1799

Terreno rústico, em São Miguel de Machede, de momento sem viabilidade de construção. Fácil acesso, por estrada de terra batida, electricidade na extrema, basta solicitar a ligação à e-redes. A região tem muita água, neste caso o terreno já tem um furo marcado e devidamente licenciado. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:2474

ÁREA DA PARCELA A LOTEAR COM CERCA DE 40.000,00m2 Junto à DECATHLON 8 LOTES PREVISTOS DOS QUAIS: 5 HABITACIONAIS 1 MISTO (COMÉRCIO/SERVIÇOS E HABITAÇÃO) 2 COMÉRCIO/SERVIÇOS 3 PISOS E CAVE NOTA IMPORTANTE: PDM ACTUALMENTE EM REVISÃO, INFORMAÇÃO A CONFIRMAR JUNTO DAS ENTIDADES COMPETENTES. VALOR DE VENDA FINAL CONDICIONADO E DEPENDENTE DA ÁREA APROVADA DE CONSTRUÇÃO. #ref:452

Muito próximo da cidade de Évora, quinta com mais de 15.000m2 com cultura arvense, olival tradicional e azinheiras, localizada numa envolvente habitacional de quintas, tranquila e com bom acesso, junto a estrada nacional (de gaveto), com electricidade e iluminação publica em toda a frente da propriedade. Se é agricultor e procura uma quinta no Alentejo para mandar construir uma ou duas casas de sonho na propriedade, tradicionais e/ou modernas, pode construir até 800m2, 400 m2 em cada moradia, esta é uma das poucas oportunidades, aproveite, marque já a sua visita. #ref:1889.1.1

Terreno rustico para venda - Aldeias de Montoito - 2,025ha Procura terreno rustico para por em pratica o seu projecto agricola, esta pode ser a sua oportunidade. Com 2,025ha de terreno. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771122-9

Descubra um pedaço de paraíso em pleno Alentejo! Apresentamos este vasto terreno rústico de 80.000 m², localizado na deslumbrante região do Lago do Alqueva. Ideal para quem procura espaço e versatilidade, este terreno possui um grande potencial para diversas finalidades: desde atividades cinegéticas e turismo rural até pastagens ou novas plantações, incluindo a expansão de sobreiros. A localização é privilegiada, situada a escassos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva e da Amieira, e oferece vistas panorâmicas dos emblemáticos castelos de Monsaraz e Mourão. Está convenientemente posicionado a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa e 1h30 do Aeroporto de Faro, com fácil acesso através da estrada nacional N256. Inserido numa região que se destaca pela sua crescente procura turística, tanto nacional como internacional, este terreno proporciona não só a tranquilidade e beleza natural que caracterizam o Alentejo, mas também proximidade a localidades de destaque como Reguengos de Monsaraz e a medieval vila de Monsaraz. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de beleza imaculada. No nosso trabalho, a sua satisfação é a prioridade. Estamos aqui para o acompanhar em cada etapa, desde a visita ao processo de compra. Casas São Paixões! #ref:RN001-01528

Terreno destinado a cultura arvense e agricultura com 33500m2. Este terreno situa-se em zona de grande expansão de olival e vinha. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771074-40

16ha TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | TURISMO | RESIDENCIAL | AGRÍCOLA | GRAÇA DO DIVOR | ÉVORA AS IMAGENS APRESENTADAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Terreno rústico com 160.000 m² (16 hectares), localizado na freguesia de Graça do Divor, concelho de Évora. Esta propriedade destaca-se pela sua topografia plana, excelente exposição solar e abundância de recursos hídricos, contando com 11 furos. A proximidade a infraestruturas elétricas torna o terreno particularmente versátil para diferentes tipos de investimento e desenvolvimento. Segundo informação prestada pela Câmara Municipal de Évora, o terreno apresenta um índice de construção de 0,035, permitindo construção até um máximo de 2 pisos e com uma capacidade máxima de 200 camas, sujeita naturalmente à apresentação e aprovação dos respetivos projetos pelas entidades competentes. Esta informação resulta de contactos prévios com a Câmara Municipal de Évora, devendo qualquer potencial comprador confirmar junto da mesma todos os parâmetros urbanísticos, condicionantes aplicáveis e possibilidades efetivas de licenciamento. Este enquadramento permite considerar diversas possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente: **HOSPITALIDADE E TURISMO** **Eco-Resort ou Glamping:** Instalações sustentáveis com tendas de luxo, cabanas ou bungalows, integrando práticas ecológicas e aproveitando os recursos naturais de água. **Turismo Vitivinícola:** Hotel boutique ou alojamento temático associado a provas de vinhos e experiências vínicas, em colaboração com a vizinha Wine Estate of Fita Preta. **RESIDENCIAL E LAZER** **Residência Sénior ou Comunidade de Reformados:** Conjunto habitacional com serviços médicos, zonas verdes e equipamentos de lazer adaptados. **Empreendimento Residencial Integrado:** Projeto de baixa densidade, privilegiando a qualidade de vida, a envolvente natural e a sustentabilidade, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. **AGRICULTURA E NATUREZA** **Agroturismo:** Projeto que combina produção agrícola com alojamento e atividades pedagógicas, promovendo práticas sustentáveis. **Vinha e Adega:** Criação de uma vinha com estrutura para produção e comercialização de vinho, aliada a uma componente turística. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Situado a poucos minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO, o terreno beneficia da proximidade à Barragem da Graça do Divor, ideal para atividades ao ar livre e contacto com a natureza. Nas imediações encontra-se também a Ecopista Évora-Arraiolos, excelente para caminhadas e ciclismo. A integração na Rota dos Vinhos do Alentejo e a proximidade da prestigiada Fita Preta Vinhos reforçam o valor estratégico desta localização para empreendimentos turísticos, vínicos e de lazer. Com Évora a preparar-se para ser Capital Europeia da Cultura em 2027, o potencial de valorização e visibilidade da região é ainda mais elevado. **UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL** Graça do Divor oferece uma combinação rara de recursos naturais, localização estratégica e riqueza cultural, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores e promotores. Ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico, residencial, agrícola ou de lazer num dos territórios mais autênticos e procurados do Alentejo. A Main Stone oferece um serviço imobiliário sob medida, combinando uma abordagem estratégica com um acompanhamento próximo e dedicado. Representamos os interesses dos nossos clientes com discrição e precisão, adaptando cada processo às suas necessidades específicas, seja na compra, venda ou valorização de património. #ref:TER_176

Identificação do imóvel: ZMPT577636 Invista em Évora que em 2027 é uma das cidades ’Capital Europeia da Cultura’ com o lema ’O Vagar é a cena’ a par com Liepāja (Letónia). E ainda, está previsto o desenvolvimento da Linha de Alta Velocidade Lisboa - Madrid entre 2030 e 2034, dando à cidade de Évora uma grande centralidade e proximidade às duas capitais Ibéricas. Terreno rústico com 10.070 m², situado em Courelas da Toura, freguesia de São Miguel de Machede, a apenas 20 minutos de Évora e com acessos rápidos às principais vias da região. O terreno, com solo fértil e excelente exposição solar, é ideal para cultivo agrícola ou projetos sustentáveis. Já beneficia de um poço com água disponível durante todo o ano, equipado com bomba de rega, garantindo autonomia e viabilidade para diferentes tipos de cultura. Dispõe ainda de árvores de fruto, pinheiros e sobreiros, criando uma paisagem típica do Alentejo. Conta também com piscina e casa de máquinas já com eletricidade instalada, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar um projeto de imediato. Adicionalmente, há a possibilidade de submeter um Pedido de Informação Prévia (PIP) para avaliar a viabilidade de construção habitacional, o que abre portas para diversas opções, como habitação própria, turismo rural ou um retiro agrícola sustentável. Este imóvel é ideal para quem procura investir em agricultura biológica, desenvolver um projeto de turismo em harmonia com a natureza ou simplesmente encontrar um espaço de tranquilidade com potencial real de valorização. Para mais informações, entre em contacto comigo! 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT577636