Terrenos para venda em Faro, Algarve, a partir de 2.000.000 €

Excelente oportunidade de investimento na Conceição de Faro! Terreno misto composto por 5 artigos urbanos com uma área total de 1.586m², todos com potencial de requalificação, e várias parcelas rústicas com área total de 18.960m², inseridos em zona urbanizável, permitindo construção mediante apresentação de PIP na Câmara Municipal. A envolvente é marcada por terrenos urbanos e rústicos, com baixa densidade habitacional e edifícios até dois pisos, incluindo algum comércio e serviços. O acesso é feito por estrada alcatroada e, em apenas 5 minutos de carro, encontra todas as comodidades essenciais: farmácia, centro de saúde, escolas, supermercados, transportes públicos. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170250078

Apresenta-se uma rara e valiosa oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno com área bruta de 7.120 m² e 3.600 m² de área útil, situado numa das zonas com maior projeção de desenvolvimento da cidade de Faro. Este terreno encontra-se abrangido pela área de intervenção do Plano de Urbanização do Vale da Amoreira, o que garante um enquadramento urbanístico claro e sustentado. A sua localização estratégica, nas imediações do novo Intermarché de Faro, proporciona excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e vias principais, posicionando este ativo como uma escolha de excelência. Embora vocacionado preferencialmente para uso habitacional, o regulamento urbanístico permite também a afetação total ou parcial dos edifícios a atividades terciárias, empreendimentos turísticos ou equipamentos, conferindo ao terreno uma versatilidade rara e grande margem de manobra para projetos diferenciadores. A zona envolvente encontra-se em franca expansão, com crescente valorização imobiliária e elevado potencial de retorno, fruto de investimentos recentes e planeamento urbano consistente. Não perca esta oportunidade única de investir num ativo com localização privilegiada, múltiplas possibilidades de utilização e inserido numa área com enorme potencial de crescimento e valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:LT13974

Excelente lote urbano para construção de superfície comercial, em local de fácil acesso a poucos minutos a pé do centro da cidade de Loulé. O acesso ao terreno é por estrada alcatroada, junto a apartamentos e moradias. Venha conhecer este lote onde pode construir o seu projeto dentro do coração da linda cidade de Loulé, perto de todos os serviços úteis, supermercados, escolas, creches, infantários, serviços públicos, piscinas, centro de saúde, hospital privado, campos de futebol, jardins, etc. Este imóvel está a 30 minutos de várias praias, universidades e do aeroporto de Faro. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2762

Propriedade com Excelentes Acessos e Localização Privilegiada em Faro, Algarve Descubra esta propriedade rústica de 28.400m² (2,8 hectares) situada próxima ao Hospital Particular das Gambelas, em Faro, Algarve. Este terreno plano é composto por mata, pinhal e cultura arvense, proporcionando uma envolvente naturalmente tranquila e agradável. Localizado junto a zonas urbanizadas, o terreno oferece excelentes acessos através de estradas alcatroadas e proximidade a serviços de rede pública. A apenas 200 metros do Hospital Particular do Algarve, a propriedade está também a 450 metros de transportes públicos e a 500 metros do centro de Gambelas, onde se encontram diversos comércios e serviços, incluindo o centro de ténis, a Universidade do Algarve, restaurantes e cafés. A poucos minutos de alguns hipermercados conhecidos e do centro urbano (1,4km), bem como do Aeroporto Gago Coutinho (4km) e da Praia de Faro (7km). O centro histórico e cultural da cidade de Faro está a apenas 5km de distância. Esta é uma oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente localização e potencial, seja para desenvolvimento rural, residencial ou comercial, em uma das regiões mais desejadas do Algarve. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:TER_2691_VEND

Terreno Rústico com 15.150m² à Venda em Gambelas, Faro - Localização Privilegiada junto ao Hospital e Universidade! Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 15.150 m², situado em Gambelas, Faro, a apenas 200 metros do Hospital Privado e 700 metros da Universidade do Algarve - Campus de Gambelas. Com todas as infraestruturas nas proximidades (eletricidade, água, saneamento e acessos), este terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona em forte expansão e com elevada procura, tanto para habitação como para projetos de rendimento. Viabilidade de construção O terreno teve viabilidade para construção com os seguintes parâmetros: - 70% da área destinada a construção controlada parA residência de estudantes - 30% da área destinada a habitação convencional Características principais: - Área total 15.150 m² - Localização de excelência, com acessos rápidos e facilitados - Próximo de hospital, universidade, comércio, serviços e transportes - Zona tranquila, residencial, com ótima exposição solar - Potencial para investimento a médio/longo prazo, turismo rural, projeto agrícola, lazer ou futura valorização urbanística (conforme a nova Lei dos Solos). Pontos de interesse nas proximidades: - Aeroporto de Faro Distância: cerca de 2,5 km (5 minutos de carro) - Universidade do Algarve - Campus de Gambelas Distância: cerca de 700 metros Um dos principais polos de ensino superior da região - Hospital Privado de Faro Distância: cerca de 200 metros Unidade moderna de referência na saúde privada no Algarve - Praia de Faro (Península do Ancão) Distância: cerca de 5 km (10 minutos de carro) Uma das praias mais procuradas da região, com acesso direto desde Gambelas Uma oportunidade única para quem procura um terreno amplo, com potencial de rendimento e valorização, numa das zonas com maior procura e desenvolvimento de Faro. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar. Estou ao seu dispor! --- Rustic Land of 15,150 m² for Sale in Gambelas, Faro - Prime Location Near Hospital and University! I present to you an excellent investment opportunity: a rustic land plot measuring 15,150 m², located in Gambelas, Faro, just 200 meters from the Private Hospital and 700 meters from the University of Algarve - Gambelas Campus. With all essential infrastructures nearby (electricity, water, sewage, and access roads), this land benefits from a strategic location in a rapidly growing area with high demand, ideal both for housing and income-generating projects. Building Feasibility The land has building feasibility with the following parameters: - 70% of the area designated for controlled construction for student housing - 30% of the area designated for conventional residential housing Key Features: - Total area: 15,150 m² - Excellent location with quick and easy access - Close to hospital, university, shops, services, and public transport - Quiet, residential area with great sunlight exposure - Potential for medium to long-term investment: rural tourism, agricultural projects, leisure, or future urban development (according to the new Land Law) Nearby Points of Interest: - Faro Airport: Approximately 2.5 km (5 minutes by car) - University of Algarve - Gambelas Campus: About 700 meters, one of the region’s main higher education hubs - Private Hospital of Faro: Approximately 200 meters, a moden reference in private healthcare in the Algarve - Faro Beach (Ancão Peninsula): Around 5 km (10 minutes by car), one of the most sought-after beaches in the region, with direct access from Gambelas A unique opportunity for those seeking a large plot with income potential and appreciation in one of Faro’s most sought-after and developing areas. For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact me. I am at your service! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-1

Excelentemente situado em Gambelas, Faro, no coração do deslumbrante Algarve, este terreno amplo oferece uma oportunidade única de investimento com um projeto aprovado para a construção de 47 apartamentos, além de um estabelecimento comercial. Com uma área generosa de 13.460 metros quadrados, este projeto abrange quatro lotes distintos, cada um composto por quatro blocos de três pisos (A, B, C e D), totalizando 3 apartamentos por bloco, à exceção do bloco A no lote 1, que incorpora uma loja de comércio no piso térreo. Cada bloco tem uma área de implantação de 180 metros quadrados, com uma área máxima de construção acima do solo de 315 metros quadrados, distribuídos entre 105 metros quadrados para o piso térreo e 210 metros quadrados para os pisos superiores. A cave/garagem proporciona 64 lugares de estacionamento privado, complementados por 46 lugares de estacionamento público, totalizando 112 lugares. Destacando-se pelo compromisso com a qualidade de vida, o terreno reserva uma área generosa de 2.628 metros quadrados para espaços verdes, piscinas, parque infantil e campo polivalente, exclusivamente destinados ao uso privado dos moradores. Além disso, apresenta uma área de utilidade pública de 4.561 metros quadrados, dedicada a equipamentos coletivos, espaços verdes, arruamentos, passeios e estacionamentos, conforme previsto na Portaria 216-B/08 de 03/03. Esta propriedade estrategicamente localiza-se a apenas 1 km da prestigiada Universidade do Algarve (campus Gambelas) e do Hospital Particular do Algarve, a 3 km do aeroporto de Faro, a 5 km da deslumbrante Praia de Faro e a 6 km do centro da cidade de Faro. Desfrute de todos os benefícios de uma vida moderna e conveniente, cercada por educação, serviços de saúde, opções de compras, transporte público, espaços verdes e instalações desportivas e de lazer. Não perca a oportunidade de explorar este projeto de investimento excecionalmente planejado. Venha testemunhar a fusão harmoniosa entre a funcionalidade urbana e a serenidade do Algarve. #ref:LT052

Em Faro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar estes 2 lotes com viabilidade para construção em altura. Potencialidade construtiva / Áreas: - Área total do terreno - 6 285,7 m2 - Área do futuro lote a criar - 3 270,34 m2 - Construção de dois edifícios de sete pisos acima do solo e duas caves destinados a habitação e / ou comércio serviços, residência senior ou residência de estudantes - Possibilidade de implementar projeto habitacional em condomínio fechado com logradouro privativo com piscina - Área bruta de construção acima do solo - 8 509,10 m2 - Área de varandas - 1 665,53 m2 - Caves - 6 540,68 m2 - Nº. máximo de fogos - 92 Como o terreno está inserido num Plano de Pormenor aprovado, o processo camarário referente ao desenvolvimento de qualquer projeto no mesmo é bastante célere Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como farmácia, Centro de Saúde, escolas, supermercados, transportes públicos, a cerca de 5mn a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários. Com excelente exposição solar virado a Nascente e Sul, com vista desafogada, para uma das principias avenidas da cidade e serra, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando deslocações a pé. A cerca de 10mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Culatra e Ilha de Faro, mercado municipal de Faro e loja do cidadão. Muito perto da zona ribeirinha, marina e Ria Formosa, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis. A cerca de 4 Kms do aeroporto, 8kms da praia de Faro e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante. #ref:11/T/00874

Apresenta-se uma oportunidade rara para investidores e construtores que procuram posicionar-se numa das zonas com maior dinâmica de crescimento de Faro. Terreno com 7.120 m² de área total e 3.600 m² de área bruta de construção, oferecendo escala e viabilidade para um projeto imobiliário com elevada rentabilidade. Parâmetros urbanísticos claros e favoráveis: - Possibilidade de construção até 4 pisos acima do solo; - Enquadramento em zona urbana em franca expansão; - Inserido no Plano de Urbanização do Vale da Amoreira, garantindo segurança jurídica, coerência urbanística e valorização sustentada. A localização, aliada ao crescimento contínuo da cidade, assegura forte procura habitacional, quer para residência própria quer para investimento, potenciando uma rápida absorção de mercado e excelentes margens de valorização. Este ativo reúne os três pilares essenciais de um investimento sólido: - Localização estratégica; - Capacidade construtiva; - Enquadramento urbanístico definido. Uma oportunidade preparada para transformar capital em valor. #ref:LP22