Terrenos para venda em Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Porto

Lote de Terreno localizado numa urbanização tranquila, de Compostela, Foz do Sousa. A cerca de 12min do centro de Gondomar e a 18min do Freixo Porto. Lote para construção de moradia de 4 frentes, de cave rés do chão e andar. Área de implantação 107m2 #ref:0779.2 (2)

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento! Área: 187,50m2 Construção principal: 97,50m2; Acima da cota de soleira: 195m2 Cave aparcamento: 97,50m2 3 pisos; #ref:3060

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento! Área: 442,50m2 Construção principal: 97,50m2; Acima da cota de soleira: 195m2 Cave aparcamento: 97,50m2 3 pisos; #ref:3060 (3)

Excelente oportunidade para construir a sua moradia independente de 4 frentes, numa zona residencial de Jovim, Gondomar. Inserido num lote com 604 m², este terreno destaca-se pela sua localização em gaveto e pela excelente exposição, proporcionando condições privilegiadas para a implantação de uma moradia moderna, com amplos espaços exteriores, jardim e zona de estacionamento privativa. Características do terreno: Área total: 604 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 50 m² Possibilidade de desenvolvimento de moradia isolada de 4 frentes A configuração do lote permite desenvolver um projeto contemporâneo, privilegiando a privacidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua localização em gaveto, com confrontação para a Rua da Bela Vista, Rua do Tronco e caminho público, oferece ainda maior flexibilidade na organização dos acessos pedonal e automóvel. Uma excelente opção para quem procura construir uma moradia de 4 frentes em Jovim, combinando espaço exterior, independência e proximidade a Gondomar. ***As imagens apresentadas foram geradas através de recurso de IA e são meramente elucidativas e destinam-se a demonstrar o potencial construtivo do imóvel do qual o mesmo carece de informação prévia junto da Câmara Municipal onde o imóvel se encontra inserido.*** Para mais informações, documentação ou visita ao local, entre em contacto! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS899

Terreno de 2.645 m² (topográfico) com estudo feito para 8 moradias - Foz do Sousa, Gondomar Exclusivo para Promotores Imobiliários e Construtores - Oportunidade de Investimento em Gondomar. Apresentamos este excelente terreno para construção com uma área total de 2.645 m² apurada por levantamento topográfico recente (área matricial de 2.150 m²), estrategicamente localizado na União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, Gondomar. O ativo destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade e risco urbanístico reduzido, encontrando-se em fase de desenvolvimento/submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 8 moradias unifamiliares. Destaques Técnicos e Infraestruturas: Área de Levantamento: 2.645 m² de limite de propriedade perfeitamente delineado. Acessibilidade e Frentes: Confronta diretamente com duas frentes de estrada pública (Norte e Poente), o que facilita o desenho do arruamento interno e a otimização dos lotes. Infraestruturas Locais: Zona servida por rede pública de águas, saneamento, águas pluviais, eletricidade (baixa tensão) e telecomunicações. Localização Estratégica: Situado na Foz do Sousa, numa zona de forte procura residencial pela sua tranquilidade. Excelentes acessos à A43 e IC29, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Gondomar e à cidade do Porto. Valor acrescentado para a promoção: O desenvolvimento deste PIP permite ao investidor validar a capacidade construtiva real do terreno antes do licenciamento, encurtando os prazos de colocação do produto final no mercado e maximizando o Valor Residual do Solo. Dispomos de um dossiê técnico completo para consulta (Caderneta Predial e Levantamento Topográfico em formato digital). Para mais informações, para o envio de documentação ou para o agendamento de uma reunião técnica, contacte a nossa equipa. REF 102364. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102364

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento! Área: 321,50m2 Construção principal: 97,50m2; Acima da cota de soleira: 195m2 Cave aparcamento: 97,50m2 3 pisos; #ref:3060 (2)

Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-5

Lote de Terreno localizado numa urbanização tranquila, de Compostela, Foz do Sousa. A cerca de 12min do centro de Gondomar e a 18min do Freixo Porto. Lote para construção de moradia de 4 frentes, de cave rés do chão e andar. Área de implantação 107m2 #ref:0779.2

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento! Área: 810m2 Construção principal: 168m2; Acima da cota de soleira: 240m2 Cave aparcamento: 168m2 3 pisos; Moradia de 4 frentes; #ref:3060 (5)

Vende-se terreno rústico com uma área total de 2.904 m² (aproximadamente 0,3 hectares), localizado na tranquila e procurada zona de Gens, na União das Freguesias de Foz do Sousa e Covelo, concelho de Gondomar. Oportunidade Única de Expansão: Existe a possibilidade de adquirir também o lote mesmo ao lado, com as exatas mesmas características e dimensão, por mais 80.000 €. Ao comprar ambos, conseguirá duplicar o espaço para um total de quase 6.000 m² de terreno contíguo. Potencial de Valorização: O imóvel está inserido numa zona residencial consolidada. Devido ao facto de ter habitações e moradias mesmo ao lado, apresenta uma excelente perspetiva de valorização, existindo a possibilidade de o terreno passar a urbano futuramente através de revisões do PDM ou políticas locais de habitação. Destaques do Terreno: Preço: 80.000 € (cada lote) Área Generosa: Cerca de 0,3 hectares de terreno plano destinado a cultura por lote, ideal para quem procura um grande espaço privado para horta biológica, projetos agrícolas, estufas, plantação ou simplesmente um refúgio de lazer verde. Excelentes Acessos: O terreno confronta diretamente com um caminho público a Norte, o que garante uma entrada muito fácil para viaturas ou maquinaria de apoio. Exposição Solar: Excelente orientação e ótima envolvência natural. Localização e Distâncias (Gens): Situado no coração de Gens, a poucos minutos das margens e das paisagens do Rio Douro. Muito perto dos acessos rápidos à A43 / IC29. A apenas 10 minutos do centro de Gondomar e a escassos 15 a 20 minutos do centro do Porto. Informações Adicionais: Artigo matricial rústico único com a documentação totalmente regularizada. Negócio tratado diretamente com o proprietário. Uma oportunidade fantástica tanto para quem procura um espaço individual como para investidores que queiram adquirir uma área de grande dimensão com forte potencial de valorização a médio/longo prazo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto! REF 102377. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102377

Terreno com 569 m² na zona de Covelo, Gondomar, beneficiando de vistas totalmente desafogadas e uma frente ampla que permite um projeto arquitetónico de destaque. Conta ainda com entrada por duas ruas, garantindo flexibilidade de circulação e excelente acessibilidade. A localização combina tranquilidade, boa exposição solar e proximidade a serviços, tornando este lote uma oportunidade rara para quem procura desenvolver uma moradia de excelência ou investir numa zona em plena valorização. Inserido numa zona ARU: São vários os benefícios fiscais concedidos, pelo Município de Gondomar, a quem realize ou venha a realizar obras de reabilitação aos prédios urbanos inseridos nessas áreas. Entre os incentivos à reabilitação urbana, encontram-se: A isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT); A isenção de taxas municipais; A dedução no Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS); A redução do Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 6%. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS808

Lote de Terreno Foz do Sousa com 300 m2, com implantação de 105 m2 e área bruta 210 m2 Visite... #ref:9456

Terreno com 9430m2, com projeto aprovado para moradia de dois pisos tipologia T3, com área útil de 140 m2. Está localizado em zona residencial calma, excelente para quem valoriza o sossego do campo mas a poucos minutos do centro das principais cidades. Encontra-se numa zona com beneficio ARU. Dispõe de uma mina e tem uma linha de água a correr, que passa no terreno. A 10 minutos da cidade do Porto e a poucos minutos do centro de Gondomar. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:024547