300.000 €
Terrenos para venda em Melides, Grândola, Setúbal
85 anúncios
250.000 €
3.200.000 €
300.000 €
Terreno 36.633 m²
Terreno rústico de 3.6 hectares localizado no Valinho da Estrada, acessível por várias rotas e oferecendo vistas desobstruídas do mar. Possui um furo de água disponível e a eletricidade está nas proximidades da propriedade. A poucos minutos, na Aldeia de Melides, há uma variedade de serviços como supermercado, posto de combustível, farmácia e opções de restauração. O concelho de Grândola é famoso pelas suas extensas praias, incluindo a Praia de Melides e a Lagoa de Melides nas proximidades, além da Praia da Aberta Nova, Praia da Galé-Fontainhas e Praia da Vigia. Com cerca de 155,2 km², a freguesia de Melides situa-se na costa, a 5 km do Oceano Atlântico, apresentando um clima temperado - continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios e precipitação irregular. O relevo é composto por duas áreas distintas: o litoral, onde predominam charnecas de baixa fertilidade com pinhais e eucaliptais, e duas várzeas agrícolasFontaínhas e a várzea de Melides, rica em arroz; a restante área é caracterizada por montes de sobro e alguns pinhais. Aproveite que apenas é permitido um apoio agrícola de até 1.130,00 m². Para a aprovação, é necessária uma declaração da DRAPAL e um projeto que será analisado pela comissão das florestas. Apenas com a aprovação da comissão e a declaração da DRAPAL, a câmara dará o visto. O terreno não apresenta condicionantes preocupantes. Agende sua visita hoje! #ref:LB_143
3.650.000 €
Terreno 430.000 m²
Terreno com 43 hectares na freguesia de Melides com vista de mar e serra. Localizado na serra, entre Grândola e Melides e a 1h30 do aeroporto de Lisboa. As praias do Carvalhal e do Pego ficam a 30 minutos de distância, Tróia e Comporta a 35 minutos. Excelentes acessos, eletricidade da rede pública, sobreiros e pinheiros mansos. A ruína pode ser reabilitada e ampliada até aos 500 m2. Viabilidade construtiva de 50 m2 para piscina e 8000m2 para apoio agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM01881
1.700.000 €
Terreno 126.530 m²
Terreno com área total de 12 hectares, com licenciamento aprovado para construção de casa de agricultor com área total de até 500m² e dependências agrícolas até 1200m², na Serra de Melides, em Melides. A área de construção aprovada e as características topográficas facilitam a implementação imediata de diferentes conceitos. A Serra de Melides integra uma das zonas mais procuradas do Alentejo litoral, com proximidade às praias da Costa Alentejana e acesso a infraestruturas da região. Situada numa posição elevada na serra, a propriedade oferece vista panorâmica de 180 graus desde a Lagoa de Santo André até à Serra da Arrábida e uma exposição solar favorável durante todo o dia. Localizado a 5 minutos drive distance da Aldeia de Melides, a 17 minutos da Praia de Melides, a 25 minutos de Grândola, do Carvalhal e das suas praias e a 35 min da Comporta. O Aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos de distância. #ref:98225
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3.200.000 €
Terreno 397.775 m²
Herdade com cerca de 40ha em Melides, no litoral do concelho de Grândola, na Costa Alentejana Herdade de uma beleza impar, a poucos minutos da aldeia de Melides, com cerca de 40 hectares de terreno praticamente plano, 4 cadernetas urbanas registadas e possibilidade de aquisição de outras benfeitorias existentes no terreno. A herdade tem vista para o mar e ótimos acessos sendo toda ela acessível a qualquer tipo de viatura. Esta é a herdade ideal para quem sonha refugiar-se ou investir na melhor zona do Litoral Alentejano, a apenas 15 minutos de estabelecimentos de bens e serviços, inclusive um hospital, a 5 minutos de Melides, a 10 minutos da Lagoa de Santo André, a 20 minutos de Sines e a 1h30 de Lisboa. Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041174
1.100.000 €
Terreno 25.000 m²
Na tranquila freguesia de Santa Margarida da Serra, no concelho de Grândola, encontra-se esta propriedade singular com 2,5 hectares, ideal para quem valoriza privacidade, autenticidade e uma ligação genuína à natureza. Inserida numa envolvente de rara beleza, esta propriedade oferece duas ruínas existentes, proporcionando uma oportunidade única para desenvolver uma residência exclusiva, totalmente integrada na paisagem e adaptada a um estilo de vida sofisticado e tranquilo. A topografia do terreno permite usufruir de diferentes perspetivas ao longo da propriedade, destacando-se um dos seus pontos mais elevados, de onde se desfruta de uma vista panorâmica absolutamente excecional sobre a Península de Setúbal, a Serra da Arrábida, o oceano Atlântico e o rio, compondo um cenário natural de grande amplitude e valor paisagístico. O terreno é caracterizado pela sua diversidade e riqueza natural, sendo composto por montado de sobro, pinhal e olival, elementos típicos da região que conferem identidade, sombra e um ambiente harmonioso ao espaço. Apesar da sua dimensão de 2,5 hectares, reúne de forma exemplar os atributos mais procurados no Alentejo: silêncio, privacidade, autenticidade e uma forte ligação ao território. A localização na Serra de Grândola assegura não só tranquilidade absoluta, mas também proximidade às principais acessibilidades e às reconhecidas praias da costa alentejana, tornando esta propriedade uma escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de investimento. Mais do que uma propriedade, trata-se de um refúgio exclusivo onde cada detalhe convida a abrandar e a desfrutar da natureza em estado puro, num ambiente onde o nascer e o pôr do sol criam cenários únicos ao longo de todo o ano. #ref:W-04A7LC
800.000 €
Terreno 126.250 m²
Terreno Rústico de 12,62 ha | Vista Mar, Campo e Serra Esta propriedade única, com 12,62 hectares e acesso fácil por estrada de terra batida, oferece-lhe a oportunidade de viver em perfeita harmonia com a natureza. Beneficia de uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo e a serra, proporcionando tranquilidade e privacidade incomparáveis. Infraestruturas: Eletricidade disponível no terreno. Excelente exposição solar. Características Naturais: Composto por uma vegetação diversificada: sobreiros, pinheiros e medronheiros. Ambiente ideal para quem aprecia o contacto com a natureza ou pretende desenvolver um projeto sustentável. Localização: A poucos minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta destinos de referência na Costa Alentejana. Viabilidade de Construção:Possibilidade de construção de uma moradia até 500 m², no âmbito de residência de proprietário-agricultor, sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050161
320.000 €
Terreno 17.000 m²
Pinhal com ondulação suave localizado a 5 minutos da aldeia de Melides e a 5 minutos da Lagoa. Acesso por estrada de terra batida (700 metros) em boas condições. Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 680m2 e piscina até 50 m2 Eletricidade perto. Para água é necessário fazer furo. Vizinhos próximos. Troia e Comporta ficam a cerca de 30 minutos. O aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20 ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02131
950.000 €
Terreno 71.000 m²
Terreno de 7,1 hectares em Melides com projecto aprovado para habitação de proprietário agricultor e barragem de água com 5000m2 e capacidade de retenção de 5000 m3 de água. Com maravilhosas vistas de mar , lagoa e Serra da Arrábida. O projecto é para uma moradia unifamiliar térrea com 188,05m2 de área útil composta por: - Hall/circulação; - Sala de estar e Sala de Jantar - Cozinha - 4 Suites - Casa de banho de serviço. Adicionalmente tem ainda alpendre com 31,05m2, terraço com 59,65m2, zona técnica com 11,88m2 e sótão de 82,50m2. Licença de construção válida até Janeiro de 2028. Bons acessos, com electricidade trifásica até à zona de construção, água da rede pública, furo com bastante água, barragem e linha de água na estrema. Localizado a 5 minutos de carro do centro da aldeia e a 10 minutos da praia e lagoa. Lisboa fica a 1h20 de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02314
450.000 €
Terreno 10.000 m²
Terreno rústico plano e arenoso a 5 minutos da Lagoa de Melides e a 5 minutos da aldeia. Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 400 m2 e 50 m2 para piscina. Bons acessos com vizinhos nas proximidades. Vista mar no horizonte. Água e eletricidade perto. Parcialmente vedado. As praias mais próximas são Aberta Nova e Vigia. Tróia e Comporta distam 25 minutos. O aeroporto de Lisboa fica a 1h17 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02130
1.950.000 €
Terreno 89.000 m²
Terreno com 8,9 hectares e projeto em processo de licenciamento para a construção de moradia com 410 m² de área bruta de construção, localizado nas colinas de Vale Figueira, Melides, Comporta. A propriedade possui capacidade construtiva até 500 m² e encontra-se rodeada por pinheiros, beneficiando da paisagem natural característica das colinas costeiras de Melides. O terreno destaca-se pelo acesso rodoviário direto, uma característica rara para propriedades situadas nas colinas de Melides, garantindo facilidade de circulação sem comprometer a privacidade proporcionada pela localização. Situado a aproximadamente 10 minutos das praias de Melides e Carvalhal e a 1,5 hora do aeroporto de Lisboa, esta propriedade combina acessibilidade com o ambiente natural preservado da região de Comporta. #ref:99621
1.700.000 €
Terreno 126.530 m²
Propriedade Única de 12,65 Hectares | Vista Mar e Serra Inigualável Situada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides como se fosse um postal perfeito. Viabilidade de Construção:Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500 m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes. Um Refúgio no Cimo da SerraCom uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível. Porquê escolher esta propriedade? Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra. Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides. Oportunidade rara para criar um projeto único. Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050162
500.000 €
Terreno 84.806 m²
Propriedade de 8,4ha em zona de pequenas quintas nas Sobreiras Altas, com vistas de campo e ótimos acessos a apenas 10Km das praias (Melides, Galé, Aberta Nova). Terreno com laranjal, pinheiros mansos, montado de sobro e eucaliptal. Tem eletricidade da rede, furo e linha de água. Com uma pré-existência de 30,24 m2 que pode ser reabilitada ou relocalizada e ampliada até 3392m2 como Dependência Agrícola. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02021
1.380.000 €
Terreno 120.000 m²
Terreno localizado na serra com vistas de mar e campo. A árvore predominante é o sobreiro. Acesso por estrada de terra batida cerca de 1,5km. Tem eletricidade da rede pública, para água é necessário fazer furo. Viabilidades construtivas: - Para habitação 500m2 (agricultor). - Para turismo em espaço rural 4800m2. - Para apoio agrícola 4800m2 Informação genérica Melides: Com uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome. É parte do Município de Grândola, vila pertencente ao Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. No que diz respeito ao clima, em geral o verão é quente e o Inverno frio, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular. Do ponto de vista do relevo existem duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, com pinheiros e eucaliptos e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e Melides, nesta última abunda o cultivo do arroz. A restante área é de serra, de onde é possível ver uma linha de mar e em alguns pontos a serra da Arrábida. Aqui predomina o montado de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A população de Melides encontra-se distribuída pelos três sectores de atividade. Sendo que, em geral, é a geração mais velha que ainda tem como principal meio de subsistência a atividade agrícola. Nos últimos anos têm sido os sectores turístico e imobiliário a puxar pela economia da região. Melides é cada vez mais um destino de férias para muitas famílias, bem como a escolha privilegiada para uma segunda habitação familiar de fim-de-semana. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM02056
695.000 €
Terreno 81.000 m²
No coração de uma das regiões mais procuradas do Alentejo, encontra-se esta extraordinária propriedade rústica com 8 hectares, totalmente vedada, onde a autenticidade da paisagem alentejana se alia ao enorme potencial de valorização. Com um enquadramento natural de rara beleza, a propriedade integra um olival, um elegante montado de sobro, árvores de fruto, uma ribeira ao longo da estrema atravessando uma pequena parte do terreno, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e harmonia com a natureza. Dispõe de uma dependência agrícola licenciada com 48m2 e beneficia de água e eletricidade da rede, um tanque e um furo, características que acrescentam conforto e funcionalidade. Com viabilidade construtiva (mediante consulta na Câmara Municipal de Grândola) para Habitação de Agricultor até 500m2 e possibilidade de construção de mais uma dependência agrícola até 850m2 de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Grândola. Localizado a apenas 5 minutos a pé da exclusiva aldeia de Melides e do boutique hotel Vermelho, a 10 - 20 minutos de carro (6,5 km) das deslumbrantes praias e lagoas da costa alentejana (Melides, Galé, Aberta Nova, Pinheirinho, Pego, Carvalhal) e a 1:30h de Lisboa. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir numa localização de elevada procura, reconhecida pela sua autenticidade, qualidade de vida e crescente prestígio nacional e internacional. Seja para exploração agrícola, preservação do património natural ou como investimento estratégico numa das zonas mais valorizadas do país, esta propriedade reúne atributos verdadeiramente diferenciadores. Destaques da propriedade: 8 hectares de terreno rústico; Localização privilegiada em Melides; Dependência agrícola licenciada e viabilidade para construção de mais uma edificação agrícola; Possibilidade de construir habitação de agricultor; Água e eletricidade da rede; Ribeira que ganha vida e caudal nos meses de chuva; Olival e montado de sobro; Excelente acessibilidade por estrada pavimentada; Privacidade, tranquilidade e elevado potencial de valorização. Uma propriedade onde a natureza, a autenticidade e o investimento se encontram, oferecendo uma oportunidade rara numa das localizações mais exclusivas do litoral alentejano. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02364
2.900.000 €
Terreno 67.250 m²
Venha descobrir esta incomparavel propriedade localizada 15 minutos de Melides, nos edílicos pinhais de Pinheiro do Cravo. Esta propriedade de caracteristicas únicas tem um projecto de arquitectura aprovado para Hotel Rural com um total de 1772,00m2 de área bruta de construção, dividida entre tres edificios singulares. A Villa Principal, onde se situam a recepção, serviços e zonas comuns do Hotel é composta por oito unidades de alojamento, distribuidas por dois pisos. Existe ainda uma zona exterior de solário virada para a piscina biológica. A Villa 2, de um único piso, é composta por quatro unidades de alojamento, espaço comum com cozinha e zonas de estar e piscina biológica. A Villa 3 é composta por dois pisos. As unidades de alojamento situam-se no piso térreo e as zonas de estar comuns situam-se no piso superior, proporcionando uma vista incrivel sobre o pinhal e as outras unidades de alojamento. Esta Villa também tem piscina biológica. Situada a poucos minutos da idílica praia da Aberta Nova, a propriedade encontra-se numa zona privilegiada, próxima de alguns dos pontos mais exclusivos e atrativos da região, tais como: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura um investimento de prestígio. #ref:KWPT-005899
2.900.000 €
Terreno 490.000 m²
Propriedade com 49 hectares situada entre Melides e Comporta, a 15 minutos das praias do Pego e Carvalhal, em zona privilegiada da serra de Grândola. O terreno é composto por pinheiros e sobreiros maduros e imponentes que proporcionam bastante sombra e a sensação de um refúgio, onde se privilegia a privacidade. Existe projecto aprovado e licença a pagamento para construção de moradia com 430 m2 de linhas modernas e rectas (com vãos envidraçados) e piscina com 50m2. O terreno está completamente vedado, com bons acessos, tanto para a propriedade, como internamente. Electricidade da rede e 2 furos com depósito para armazenamento da água. Turismo: Parques de Campismo e Caravanismo com capacidade máxima para 500 utentes, 2000 m2 de área máxima de construção e utilização do solo até 9800 m2. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02221
250.000 €
Terreno 20.000 m²
Terreno rústico de 2 hectares a apenas 2 km da praia de Melides uma oportunidade única para investir no crescente litoral alentejano. Este terreno oferece um cenário privilegiado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, ideal para quem procura qualidade de vida e potencial de rendimento. Com 2 ha é possível construir uma moradia de agricultor, permitindo criar um projeto residencial ou turístico que valorize os produtos locais e a paisagem envolvente. A localização destaca-se pela fácil acessibilidade às praias de Melides e aos areais do concelho de Grândola, famosos pela beleza natural e pelas águas límpidas. A região tem vindo a afirmar-se como destino procurado por quem valoriza praias genuínas, gastronomia autêntica e um ambiente sustentável. Ter um terreno aqui significa aproveitar um mercado em expansão, com procura por alojamentos de charme, quintas com produção agrícola e projetos ligados ao enoturismo e agroecologia. As características do terreno permitem diversificar usos: cultivo de oliveiras, vinha, árvores de fruto ou hortas biológicas, criando uma base para produtos locais e experiências gastronómicas. A proximidade às tavernas e restaurantes do concelho garante fácil acesso à reconhecida gastronomia regional peixes e mariscos frescos, pratos tradicionais alentejanos e produtos artesanais que enriquecem qualquer projeto turístico ou residencial. Além da componente natural e gastronómica, a região beneficia de infraestruturas que facilitam a vida quotidiana e o acesso a centros urbanos próximos. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade para investidores e particulares que desejam desenvolver um empreendimento sustentável, uma casa de campo ou uma unidade de alojamento local com forte apelo ambiental e cultural. Não perca a chance de concretizar o seu projeto no litoral alentejano: um terreno de 2 hectares a 2 km da praia de Melides, com possibilidade de construção de moradia de agricultor, numa zona em expansão e com grande potencial turístico e de valorização. #ref:LB_947
390.000 €
Terreno 30.000 m²
’MELIDES’ Terreno rustico (3ha) com cultura arvense, em Botelhas do Barranco. Variadas árvores (Oliveiras, Eucaliptos, Sobreiros e Pinheiros). A 4 Km da aldeia de Melides. Acesso por estrada de alcatrão, 300 metros em terra batida até à propriedade. Ótima investimento para quem procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e relativamente perto das praias da Costa Vicentina. A, aguardar PIP. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:23302-MB
6.500.000 €
Terreno 6.742 m²
Descubra o esplendor incomparável de Melides, uma jóia escondida no Alentejo que tem cativado personalidades de renome mundial. Este terreno exclusivo, com loteamento aprovado para dezasseis moradias, cada uma equipada com piscina privada, representa uma oportunidade de investimento única numa das regiões mais exclusivas de Portugal. Melides tem-se destacado como destino de eleição para figuras internacionais. O aclamado designer francês Christian Louboutin não só escolheu este local para a sua residência, como também inaugurou um boutique hotel na região, demonstrando o seu compromisso com a autenticidade e charme locais. Além disso, o ator George Clooney adquiriu um lote no prestigiado empreendimento Costa Terra Golf & Ocean Club, reforçando a atratividade de Melides junto da elite internacional. A atriz Sharon Stone também se juntou a este seleto grupo, investindo numa propriedade na mesma área, evidenciando a crescente procura por este paraíso alentejano. Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver moradias de luxo com piscinas privadas, mas também a garantia de um retorno de investimento sólido, sustentado pela crescente valorização imobiliária da região. A paisagem serena, as praias imaculadas e a cultura rica de Melides proporcionam um ambiente ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade. Invista num futuro promissor em Melides, onde a beleza natural se alia ao luxo e à sofisticação, tornando-se o refúgio perfeito para os mais exigentes. * Infraestruturas em execução. Para saber mais informações, fale connosco! Consultor responsável pelo loteamento » João Guedes + (telefone) Mais sobre Predimed Vasco da Gama e a Região em vascodagamaimobiliaria.com #melides #comporta #AlentejoLitoral #Costa #Alentejo #Projeto aprovado Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050794
6.000.000 €
Terreno 12.000 m²
No núcleo de Melides, apresentamos um terreno de características singulares para promoção imobiliária de alto segmento. Com uma área de 1,2 hectares com a possibilidade de ser construído até 6000m2 a destacar de um prédio misto de 1,8 hectares , esta parcela situa-se em zona de expansão urbana, combinando centralidade, privacidade e um horizonte visual extraordinário. A propriedade beneficia de uma localização estratégica: recuada da via principal para garantir silêncio, mas com acesso imediato às infraestruturas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a obra, mas detém um atributo inestimável: numa futura construção de moradias unifamiliares com dois pisos, a cota superior revela uma panorâmica deslumbrante sobre os icónicos arrozais, a Lagoa de Melides e a linha de mar no horizonte. O ativo apresenta elevado potencial para loteamento. Encontramo-nos a diligenciar junto da Câmara Municipal de Grândola o pedido de informação prévia para definir a densidade construtiva. A possibilidade de edificar em altura (dois pisos) não só otimiza a área bruta de construção, como desbloqueia o valor comercial das vistas panorâmicas. Trata-se de uma oportunidade para investidores dispostos a assumir as obras de urbanização, criando um condomínio ou conjunto residencial onde a vida de aldeia se funde com a paisagem natural da Costa Alentejana. Atributos de Investimento: Vistas: Mar, Lagoa e Arrozais (a partir do 2.º piso). Localização: Centro de Melides (zona de expansão). Topografia: Plana (construção otimizada). Vocação: Residencial Unifamiliar ou Misto. #ref:KWPT-024975
1.350.000 €
Terreno 73.250 m²
A vista do relevo da Serra da Arrábida oferece um cenário de beleza natural e tranquilidade excelentes para a construção de uma nova propriedade a poucos minutos de Melides, Carvalhal e da Praia da Aberta a Nova. A propriedade de cerca de 7 hectares já possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com área bruta de construção de aproximadamente 476,30 m², proporcionando amplo espaço e conforto. A moradia térrea que se encontra no projecto possui cinco suítes, uma sala com cozinha em open space, despensa, lavandaria, garagem e casa de banho social. Ainda consegue usufruir de pátios interiores e terraço. O projeto foi realizado com o objetivo de desfrutar ao máximo a área exterior através da piscina e do terraço, contemplando a natureza local e interligando todos os espaços. #ref:W-02X4WB
2.250.000 €
Terreno 44.468 m²
Quinta com um lote de 44.468 m², situada na prestigiada Aldeia da Muda, uma das zonas mais exclusivas e autênticas da Costa Alentejana. De acordo com as regras do loteamento, é permitida uma área de construção até 500 m², destinada a uso residencial, com possibilidade de até 2 pisos completos e altura máxima de 6,5 metros. A propriedade dispõe de infraestruturas no local, incluindo eletricidade, água e esgotos, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de uma residência de elevada qualidade, perfeitamente integrada na paisagem natural. Uma oportunidade rara para criar uma quinta contemporânea de luxo, combinando privacidade, natureza e proximidade ao mar, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de alto padrão. #ref:W-02Y6U7
320.000 €
Terreno 319 m²
Na aldeia de Melides, este lote de terreno permite a construção de moradia até 191,41m2 com 1 ou 2 pisos, anexos até 24m2 e piscina. Com 2 lugares de estacionamento privativos, tem ainda a possibilidade de fazer cave com a mesma área máxima de construção. Próximo dos vários serviços da aldeia e do comércio local. As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova. À distância máxima de 25 minutos de carro poderá encontrar as praias da Comporta, Carvalhal, e Pego com os seus clubes de praia, bares e restaurantes. O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM01989
1.200.000 €
Terreno 26.000 m²
Localizado numa zona calma nos arredores de Melides, este terreno de 2.6 hectares com vista para a Serra da Arrábida tem um projecto aprovado com licença de construção de uma moradia de 500m2. O projecto contempla uma moradia de 5 quartos, com piscina, cave e um anexo. No edifício principal conta com 5 quartos, duas salas de estar, uma biblioteca, um escritório, uma adega, cozinha e sala de jantar, lavandaria e 5 casas de banho. O anexo é completamente independente, sendo composto por um quarto, um WC, cozinha e sala de estar. Na cave encontramos as áreas técnicas, um ginásio e estacionamento para 6 viaturas. Está contemplada também neste projecto uma maravilhosa zona exterior com jardim, deck, zona de churrasco e piscina. #ref:W-02XHLR
800.000 €
Terreno 53.750 m²
Terreno Rústico com 5,375 Ha em Melides Excelente propriedade rústica com 53.750 m² de área total, localizada numa zona privada e discreta, próximo de Melides, na deslumbrante Costa Alentejana, com bons acessos e enquadramento rural. Características: Terreno de configuração ondulada com excelentes vistas e fácil acesso por caminho de terra batida. Cultura arvense, essencialmente Sobreiro (atualmente com 3 tiradas, de cerca de 250 arrobas, cada). Possibilidade de construção de apoio agrícola ou casa do agricultor (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Possibilidade de furo de água (existe já uma linha de água e uma fonte natural), e de eletricidade (encontra-se junto aos limites da propriedade). Apenas a 1,5 km do lugar de Valinho da Estrada e a 3 Km do centro da aldeia de Melides. Localização excelente: A 10 minutos das Praias de Melides, a 20 minutos da Comporta e a 1h20 de Lisboa. Ideal para projetos agrícolas, ou refúgio de lazer perto do mar. Contacte-nos para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062978
