Terrenos para venda em Leiria, até 200.000 €
402 anúncios
42.000 €
Terreno 953 m²
Terreno rústico com 953m2, a poucos minutos da cidade de Leiria. A orientação do terreno favorece a exposição solar, sudeste, garantido vistas incríveis e luz solar direta o dia todo. Segundo o PDM de Leiria, fica na sua totalidade enquadrado em espaço urbano de baixa densidade com índice máximo de utilização do solo de 50%. #ref:4668
80.000 €
Terreno 1.063 m²
Terreno com Projeto Aprovado para 2 Casas Geminadas - Cortes, Leiria Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Leiria! Este terreno urbano, situado na tranquila freguesia de Cortes, oferece o cenário ideal para a construção de duas casas geminadas, com projeto de arquitetura já aprovado. Localização privilegiada: Inserido numa zona residencial calma, com boas acessibilidades A poucos minutos do centro da cidade de Leiria Próximo de escolas, comércio local e serviços Características do terreno: Área total do lote: 1.062,9 m² na Portela da Reixida (20m x 50m) Infraestruturas já disponíveis no local (água, eletricidade, saneamento) Localizado junto á via publica. Projeto aprovado inclui: Duas moradias T3 com garagem, jardim privado e áreas generosas Design moderno e funcional, ideal para famílias Possibilidade de iniciar construção de imediato Investimento seguro: Com a crescente procura por habitação em Leiria, este terreno representa uma oportunidade única para construtores, investidores ou particulares que procuram concretizar um projeto familiar ou rentabilizar com a venda/aluguer das moradias. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, plantas do projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco. #ref:PAR_299
97.500 €
Terreno 1.793 m²
Oportunidade de investimento em terreno com projeto aprovado para moradias premium. Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício de habitação coletiva de traço moderno, composto por 4 fogos de tipologia T3, todos desenvolvidos no piso térreo para o máximo conforto e acessibilidade. Parâmetros Técnicos e Áreas do Projeto: Área Total do Prédio: 1.792,65 m² (área útil final da parcela de 1.669,00 m² após cedências planeadas para passeios e melhoramentos públicos) Área de Implantação Total: 696,00 m² Área Bruta de Construção Total: 808,00 m² Área Bruta Habitacional: 690,00 m² Cércea: 3,65 m (construção térrea integrada harmoniosamente na topografia). Estacionamento: 4 garagens privativas com capacidade para 8 lugares de estacionamento no total (2 lugares por fração) + Estacionamento público exterior planeado. Cada uma das 4 moradias foi meticulosamente projetada pelo para oferecer uma experiência de habitação premium: Tipologias: todas T3, divididas em generosas frações (duas com 177 m² e duas com 168 m² de área bruta). Suites Exclusivas: todas as frações contam com 1 suite master (com closet privativo) + 2 Quartos secundários com roupeiros embutidos. Área Social Open-Concept: salas de estar amplas (até 37 m²) com ligação direta a cozinhas modernas e funcionais. Espaço Exterior Privativo: terraços cobertos (até 20,50 m²) e logradouros ajardinados privativos (que variam entre os 75 m² e os 169 m²), perfeitos para usufruir do clima e da tranquilidade da região. Zonas de Apoio: lavandarias independentes e alpendres de circulação pedonal/automóvel. Situado na prestigiada localidade de Colmeias, este terreno oferece uma qualidade de vida ímpar: envolvimento calmo e seguro, sem abdicar da proximidade urbana; excelentes acessos, a escassos minutos do centro da Vila (com comércio local, farmácia, escolas, bancos e serviços essenciais) e com ligação rápida e direta à cidade de Leiria; infraestruturas modernas, com o projeto a prever já a integração e cedência de uma faixa ao domínio público para alargamento do arruamento, criação de passeios pedonais modernos e baías de estacionamento. Potencial de valorização e rentabilidade. Alta procura de mercado. Excelente rácio de construção, com uma ocupação de solo inteligente (Índice de 0,39) e quase 500 m² de áreas verdes ajardinadas comuns e privadas. #ref: 945591
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39.800 €
Terreno 2.160 m²
Terreno Urbanizável | Carvide | Monte Real | Leiria Terreno Rústico Urbanizável de 2160 m², com viabilidade de construção. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, agua, saneamento básico e Fibra ótica. Frente com aproximadamente 20m e orientada a poente. Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado em Brejo, Carvide. Excelente exposição solar, ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. União de Freguesias de Monte Real e Carvide. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 6 Km do acesso à A17 - 14 Km da Praia da Vieira - 15 km de Leiria - 16 Km do Marinha Grande - 22 Km da praia de São Pedro de Moel - 33 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela iad Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me hoje mesmo! #ref: 88508
46.000 €
Terreno 1.700 m²
Terreno com 1.700m² | Lagoa - Arrabal, Leiria Versatilidade, Privacidade e Natureza Apresentamos este terreno de 1.700 m², localizado na freguesia de Arrabal. É a escolha tanto para quem idealiza uma moradia espaçosa com total privacidade, como para quem procura um projeto com necessidades logísticas específicas. Área Ampla: 1.700 m² de terreno com grande potencial para diferentes tipos de construção e aproveitamento de espaço. Acessibilidade: Acesso para veículos de grande porte, facilitando a fase de construção ou futuras utilizações. Pronto a construir: Viabilidade de construção com infraestruturas completas à porta (eletricidade, água, saneamento e telecomunicações). Localização Estratégica: Enquadrado num ambiente calmo e seguro, com ligação rápida à A1, A8 e IC9. Situado a poucos minutos de Leiria e Fátima. Agende a sua visita e venha conhecer! #ref: 881994
Terreno para venda em Cortes,Leiria com projeto moradia aprovado
99.800 €
Terreno 3.664 m²
Terreno com 3664m2 para construção, sito em Famalicão, Cortes, concelho de Leiria. Excelente oportunidade para construir a sua casa,num local soalheiros sossegado, com vista espetacular para a serra. A apenas 10 kms da cidade de Leiria,este terreno tem projeto aprovado para uma moradia térrea imobiliária IMO2U (url) Licença AMI 26166 #ref:IMO_99
80.000 €
Terreno 465 m²
Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar V4 com Projeto Aprovado Santa Catarina da Serra, Leiria Apresentamos este excelente terreno com 465 m², localizado na tranquila e valorizada freguesia de Santa Catarina da Serra, concelho de Leiria, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e bons acessos. O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo o início da construção de uma elegante moradia unifamiliar V4 de arquitetura moderna, desenvolvida em dois pisos. O projeto destaca-se pelas linhas contemporâneas, amplas áreas envidraçadas, excelente luminosidade natural, varandas generosas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. A moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contemplando: * 4 quartos; * Amplas zonas sociais em open space; * Grandes vãos envidraçados; * Varandas e espaços exteriores privativos; * Garagem coberta; * Jardim envolvente. Situado numa localização privilegiada, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, sem as demoras e incertezas associadas ao processo de licenciamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Área do terreno: 465 m² Tipologia do projeto: Moradia Unifamiliar V4 Estado: Projeto aprovado Localização: Santa Catarina da Serra, Leiria Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061286
120.000 €
Terreno 4.716 m²
Terreno Misto para Venda na Mourã, Leiria. Lote de terreno misto junto ao rio Lena, com excelente potencial, composto por uma área edificável - 1.252,00 m2x 50% + cave, conforme o novo PDM aprovado em Leiria. sendo a parcela situada junto à estrada. O terreno conta ainda com um poço e beneficia de uma ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço para viver ou investir. Zona verde com 3464,00 m2 com várias espécies de árvores e vegetação que confina com o rio Lena permitindo criar uma zona de lazer ou até zona para criação de animais de quinta. Não perca esta oportunidade! #ref:IMO_91
46.000 €
Terreno 1.560 m²
Terreno com Viabilidade de Construção | 1.560 m² | Soutocico - Leiria Privacidade, Natureza e Proximidade Urbana Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da cidade, este terreno de 1.560 m², situado na freguesia de Arrabal, poderá ser o seu futuro projeto. Rodeado pela natureza e por um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e serviços! Área Generosa: 1.560 m² que permitem total liberdade arquitetónica e espaço para jardim, piscina ou zona de lazer; Pronto a Construir: Viabilidade de construção com infraestruturas completas já disponíveis no local (eletricidade, água, saneamento e telecomunicações); Localização Estratégica: Envolvido pela natureza, mas com acessos rápidos à A1, A8 e IC9. Situado a poucos minutos de Leiria e Fátima. Agende a sua visita! #ref: 880384
32.000 €
Terreno 350 m²
TERRENO COM PROJECTO DE MORADIA UNIFAMILIAR T3 Este lote de terreno com vistas desafogadas para a serra do Branco, na pacata aldeia de Lagares numa zona calma e residencial. O projeto em aprovação de uma moradia de arquitetura contemporânea é composto por: No rés-do-chão: -Sala e cozinha em open space com 49m2; - Casa de banho de serviço; - Dois quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - terraço/ varanda com 45m2 - Alpendre para automóvel; No 1º piso: -Quarto com casa de banho privativa; - Terraço com 25m2 Meticulosamente projetada para ter o melhor partido das vistas verdejantes e da exposição solar. Existe ainda a possibilidade de ser vendido com execução da construção ’chave na mão’. As distâncias: A 20km de Leiria; A 35km das belíssimas praias da Costa de Prata; A 30km do Santuário de Fatima; A 160km de Lisboa; A 175km do Porto; #ref: 92363
59.000 €
Terreno 500 m²
Oportunidade Única: Lote de Terreno com 500m2 na Praia do Pedrógão, Perto de Leiria. Seja bem-vindo a uma oportunidade exclusiva de investimento na deslumbrante Praia do Pedrógão, localizada nas proximidades de Leiria. Apresentamos um lote de terreno urbano com uma área generosa de 500m2, ideal para concretizar os seus sonhos. Características do Lote: Localização Privilegiada: A poucos passos das areias douradas da Praia do Pedrógão, este lote de terreno oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida costeiro único. Proximidade a Leiria: Beneficie da tranquilidade da praia sem abrir mão da conveniência urbana. Leiria, com a sua rica história e comodidades modernas, está a uma curta distância de carro. 500m2 de Potencial: Com uma área de 500m2, este lote proporciona espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, com jardins exuberantes e áreas de lazer ao ar livre. Razões para Investir: Beleza Natural: Desfrute das vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das paisagens envolventes. A Praia do Pedrógão é conhecida pela sua beleza natural intocada. Potencial de Valorização: A região tem mostrado um crescimento constante, tornando este investimento uma escolha estratégica para o futuro. Estilo de Vida Costeiro: Viva perto do mar, desfrutando de atividades como passeios à beira-mar, desportos aquáticos e pores do sol inesquecíveis. Detalhes Adicionais: Documentação em Ordem: Todas as documentações estão em ordem, facilitando o processo de compra. Infraestruturas Básicas: O lote conta com infraestruturas básicas, como acesso à rede de água, eletricidade e saneamento. Não perca a oportunidade de adquirir este lote de terreno único na Praia do Pedrógão. Seja para construir a sua casa de férias, a residência permanente ou como investimento, esta é uma decisão que trará benefícios a longo prazo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para tornar os seus sonhos imobiliários uma realidade. #ref:1300186/23NL
135.000 €
Terreno 671 m²
LEIRIA - TERRENO urbano com 671m² Em Leiria, apresenta-se um terreno para construção com 671 m², uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz num município com forte dinâmica urbana. O terreno dispõe de infraestruturas de rede já disponíveis, nomeadamente eletricidade, gás e saneamento, o que representa uma vantagem significativa no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo os custos e os prazos de preparação da obra. Com uma área de 671 m², o lote oferece margem para conceber um projeto habitacional ou outro, sujeito à consulta das condições de edificabilidade junto das entidades competentes. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 990104
95.000 €
Terreno 3.076 m²
Terreno para Construção em Venda, Maceira - Oportunidade Única! Apresentamos este fantástico terreno com 3076 m², situado na localidade de Venda, Maceira, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma frente de 70 metros e um índice de construção de 0.6, este lote oferece o potencial ideal para desenvolver um projeto habitacional de 4 a 5 moradias unifamiliares, perfeito para quem procura investir ou criar um pequeno condomínio familiar. Características principais: Área total: 3076 m² Frente com 70 metros Índice de construção: 0.6 Bons acessos e proximidade a serviços Zona calma e em crescimento Se procura um local com ótimas condições para construção, este terreno é uma excelente aposta, seja para uso próprio ou como investimento. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! #ref: 736599
80.000 €
Terreno 930 m²
Terreno urbanizável com 930 m2, localizado no Casal da Cruz, em Caranguejeira, Leiria. Este terreno praticamente plano é uma excelente opção para quem quer construir uma moradia. Inserido num contexto de natureza mas com o centro da vila a 500m de distância, este terreno proporciona condições impares para viver. A cidade de Leiria fica a apenas 10kms de distância. Não perca a oportunidade e venha conhecer este agradável terreno. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto conosco e agende já a sua visita! #ref:1130832/23 LR
80.000 €
Terreno 640 m²
Terreno Urbano em Marrazes, Leiria Procura um Terreno para construir a sua Moradia na cidade de Leiria Idealize aqui neste terreno o seu projeto familiar e construa aqui o seu Lar neste terreno que se encontra numa localização fantástica Tendo já a vantagem de que este terreno já se encontrado quase todo murado e possui uma frente de estrada com quase 30m de frente Situado na freguesia de Marrazes este terreno possui as seguintes áreas: -Área do Terreno- 640,65m2 -Área de implantaçaõ - 207m2 -Área Bruta de Construção - 623m2 Localizado numa zona residencial na sua maioria de Moradias Unifamiliares Previligiado na sua localização pelos bons acessos ás várias vias que se encontram apenas a poucos metros de distância da Estrada Nacional 109 e da Estrada Nacional 1 / IC 2 e do nó de acesso á A19 Podemos encontrar num raio de menos de 2 km de distância vários serviços que necessita no seu dia a dia tais como: 1 minuto: - Ginásio Luxus - Destacamento de Intervenção de Leiria 3 minutos -Agrupamento Escolar de Marrazes -Campo de Futebol -Centro de Saúde -Intermarché -Pingo Doce -Museu 5 minutos: -Rodoviária -Estádio Municipal -Continente -Escola Secundária Afonso Vieira Lopes 11 minutos: -Hospital Distrital Entre muitos outros comécios e serviços que poderá encontar também acutad distancias deste terreno Venha você mesmo confirmar todas estas informações Não perca tempo e marque já a sua visita #ref: 1024283
29.500 €
Terreno 645 m²
Terreno Misto para Construção | Amor | Leiria Apresento-lhe este excelente terreno misto com 645 m², localizado na tranquila e bem servida zona de Casal dos Claros, na freguesia de Amor, concelho de Leiria. Totalmente plano e murado, este lote reúne as condições ideais para quem procura construir a sua futura casa com conforto, privacidade e rapidez. Principais Características: Área Total: 645 m² Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando o projeto de arquitetura e reduzindo custos de movimentação de terras. Privacidade e Segurança: Totalmente murado. Recursos Naturais: Conta com um poço de água, ideal para rega, apoio à construção ou manutenção de zonas verdes/piscina. Infraestruturas: Dispõe de todas as infraestruturas públicas no local (água da rede, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Versatilidade de Construção: O terreno apresenta enquadramento viável para diferentes tipologias de projeto: - Moradia Unifamiliar de construção tradicional; - Construção Modular / Sustentável, como casas em Aço Leve (LSF) ou Madeira. Localização e Proximidade: Situado numa zona residencial calma e familiar, em Casal dos Claros, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércios locais, serviços, escolas e transportes públicos, estando apenas a poucos minutos do centro da cidade de Leiria e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A17/A8/A1) e às praias da região (São Pedro de Moel, Pedrógão, Vieira). Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto imobiliário! Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita no local. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref: 986693
45.000 €
Terreno 915 m²
Excelente oportunidade para construção! Terreno, a 10 minutos de Leiria, com topologia plana, com 915m2, com viabilidade de construção . Situado em zona calma, a 10 minutos de Leiria e a 20 minutos da praia da Vieira. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente: zonas de lazer, Comércio, Restauração, Pastelarias, Farmácia, Escolas, infantários, creches, ATL´s, Multibanco, CAPELA, Transportes públicos. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300103/23NL
56.000 €
60.000 €
-7%
Terreno 2.619 m²
Terreno urbanizável (50%), plano e com ótima exposição solar. O terreno beneficia de excelentes acessos e localização privilegiada, encontra-se limpo e tem contrato de serviço de engenharia transferível para o comprador. A cerca de 8 km das Termas de Monte Real e do centro das cidades de Leiria e da Marinha Grande. A cerca de 20 minutos, de carro, da Praia do Samouco, da Praia Velha, da Praia da Vieira e da Praia do Pedrógão. Zona caracterizada pelas suas paisagens naturais e pontos de interesse, com particular destaque para as manchas florestais e para os moinhos que ainda restam, ao longo dos vários ribeiros. Local com sentido de proximidade, forte associativismo e dinâmica cultural e desportiva. #ref: 110826
45.000 €
Terreno 456 m²
Oportunidade imperdível para construíres a moradia com que sempre sonhaste! Com 456 m² de área, este terreno permite a construção de uma moradia de rés-do-chão, com logradouro e quintal, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Localização estratégica, a poucos minutos de Leiria, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro numa zona em constante valorização. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA #ref:CVL11015-02
80.000 €
Terreno 2.072 m²
Terreno urbano com 2.072m2 para construção de imobiliário residencial, comercial ou serviços, em zona residencial em expansão, ótima exposição solar e vistas para o verde dos campos, a 7km do centro de Leiria Segundo o PDM em vigor, este terreno tem índice de construção de 70% e impermeabilização do solo de 50%, podendo ser construídas no mínimo 4 moradias unifamiliares de dois pisos mais cave/garagem e piscina. Os investidores têm aqui uma excelente oportunidade construir um pequeno condomínio de 4 ou 5 moradias e obter um ótimo retorno com o negócio. Você, que procura um lote de terreno de boas dimensões, com boas vistas e exposição solar em zona calma mas perto da cidade, o tal, local certo para construir a sua moradia de sonho, não procure mais, acabou de encontrar. Contacte-me, hoje mesmo: Fátima Daniel IAD Portugal. #ref: 121044
32.500 €
Terreno 500 m²
Terreno Urbano | Amor | Leiria Terreno Urbano com 500 m², destinado a construção. Urbanização Lezíria dos Paus. Conta com as infraestruturas necessárias para construção: Eletricidade, água, saneamento básico e Fibra. Localização e envolvente:. Terreno plano, zona calma, de fácil acesso, situado entre Amor e Monte Real, Urbanização Lezíria dos Paus. Excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesia de Amor. Venha Conhecer. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Proximidades: - 3 km de Monte Real - 5 Km do acesso à A17 - 11 km de Leiria - 12 Km do Marinha Grande- - 13 Km da Praia da Vieira - 18 Km da praia de São Pedro de Moel - 35 km da Nazaré O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 914227
55.000 €
Terreno 296 m²
Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 296m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristicas e áreas: - Área Total: 296m² - Área de Implantação - 112,10M2 - Área garagem exterior-24m2 - Área Bruta de construção - 336,10m2 - Viabilidade de Construção: Ligação às infraestruturas já existentes - Conectado a rede de Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais - Pronto para Construção de Várias Unidades Habitacionais ou Comerciais Localização Ideal: - Situado numa zona tranquila e residencial de Barreira - Proximidade a diversos serviços, comércios e espaços de lazer - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Viabilidade e Infraestruturas: - Ligação às redes elétrica, de gás, de água potável, de esgotos e pluviais - Infraestruturas essenciais já disponíveis no terreno - Toda a documentação em dia para dar inicio ao seu projecto Aproveite esta oportunidade para investir num terreno com enorme potencial em Barreira. Se deseja dar vida a um novo projeto, não deixe passar esta chance. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o local ideal para concretizar os seus planos de construção. #ref: 906319
71.150 €
Terreno 2.121 m²
Terreno Rústico com 2.121 m² em Zona Urbana - Figueiras, Milagres (Leiria)Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno de matriz rústica com 2.121 m² (conforme caderneta/certidão predial), situado no lugar das Figueiras, freguesia dos Milagres (Leiria), inserido numa zona serena, consolidada e com bons acessos. Destaques do Imóvel: Classificação no PDM: Terreno enquadrado em Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade (conforme consulta do mapa de ordenamento). Área Total: 2.121 m². Parâmetros Urbanísticos do PDM (Espaços Urbanos de Baixa Densidade): Índice máximo de utilização do solo: 0,50 (capacidade teórica de construção até ~1.060 m² de Área Bruta de Construção). Índice máximo de impermeabilização: 50%.Cércea/Altura: Geralmente até 2 pisos (rés-do-chão e 1.º andar). Potencial de Edificação: Dimensões muito generosas para a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões (com amplo espaço para jardim, piscina e anexos) ou para estudo de eventual destaque/divisão, sujeito a aprovação técnica. Envolvente e Acessos: Inserido em meio habitacional com moradias vizinhas e infraestruturas na proximidade. Bons acessos à cidade de Leiria e às principais vias rápidas (A17/A1). O imóvel encontra-se atualmente inscrito na matriz como terreno rústico. As informações apresentadas relativamente à sua inserção em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ e aos respetivos índices urbanísticos (0,50) resultam de uma consulta e interpretação pessoal do Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria em vigor. Esta informação tem caráter exclusivamente indicativo e não vinculativo, não dispensando, em caso algum, a consulta formal, verificação de viabilidade e validação técnica do projeto junto da Câmara Municipal de Leiria e demais entidades competentes por parte dos interessados. Para mais informações, consulta da documentação ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref: 1010520
55.000 €
Terreno 296 m²
Excelente oportunidade de Investimento: Terreno para Construção em Leiria pronto para Novos Projetos Este terreno para construção, com uma área de 296m², está localizado na encantadora localidade da Barreira proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para quem procura desenvolver novos projetos imobiliários. Situado num meio rural mas muito perto do centro da cidade de Leiria apenas a uma distância de 5km. Este loteamento dispõe de uma exposição solar fantástica e é composto por 46 lotes sendo que 40 são Moradias isoladas e 6 Moradias em banda, que são juntas por uma garagem. Excelente oportunidade para investidores e construtores Não perca esta oportunidade e venha conhecer os últimos lotes que ainda estão disponiveis para venda e idealize já o seu projecto para viver aqui com a sua familia Podendo ainda de usufruir com a sua familia do parque infantil e várias áreas de lazer existente neste loteamento. Este lote é para construção de Moradia com 3 pisos com as seguintes carecteristicas e áreas: - Área Total: 296m² - Área de Implantação - 112,10M2 - Área garagem exterior-24m2 - Área Bruta de construção - 336,10m2 - Viabilidade de Construção: Ligação às infraestruturas já existentes - Conectado a rede de Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais e Pluviais - Pronto para Construção de Várias Unidades Habitacionais ou Comerciais Localização Ideal: - Situado numa zona tranquila e residencial de Barreira - Proximidade a diversos serviços, comércios e espaços de lazer - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias Viabilidade e Infraestruturas: - Ligação às redes elétrica, de gás, de água potável, de esgotos e pluviais - Infraestruturas essenciais já disponíveis no terreno - Toda a documentação em dia para dar inicio ao seu projecto Aproveite esta oportunidade para investir num terreno com enorme potencial em Barreira. Se deseja dar vida a um novo projeto, não deixe passar esta chance. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o local ideal para concretizar os seus planos de construção. #ref: 906257
45.000 €
Terreno 4.269 m²
Terreno Urbanizável | Moita da Roda | Souto da Carpalhosa | Leiria Terreno rústico urbanizável, com 4269 m² localizado na Moita da Roda, zona calma tranquila, junto ao campo a 15 minutos da cidade de Leiria. Características: Superfície edificável 1.191 m² Infraestruturas necessárias para construção Zona calma, excelente exposição solar. Ideal para construção de moradia. Fácil acesso ao comércio e a serviços. Freguesias Souto da Carpalhosa. Segundo o PDM os espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte: a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; c) O índice máximo de utilização do solo é de: i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%. Pontos de interesse: 13 km, Leiria, 19 km, praia de Vieira de Leiria. 35 km, Fátima. 5 km da entrada para a autoestrada A17/A8 Este pode ser o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha conhecer ! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente na iad Portugal. A minha missão é simples: orientar e aconselhar quem procura o imóvel ideal, seja para habitação própria ou investimento. Se pretende comprar, vender ou arrendar, estou aqui para o acompanhar em todas as fases do processo. O que ofereço aos meus clientes? Uma estimativa de valor gratuita e rigorosa; Exposição global do seu imóvel em mais de 200 portais em todo o mundo; Um serviço diferenciado, pautado pela ética, transparência e total compromisso. Na iad, não temos barreiras físicas. Como não dependemos de lojas fixas, tenho a liberdade de ir ao seu encontro, prestando um serviço de proximidade e máxima conveniência onde quer que esteja. Vamos concretizar o seu projeto imobiliário? Contacte-me hoje mesmo! #ref: 931347
