Terrenos para venda em Meda, Guarda, a partir de 10000 m²
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73.350 €
85.000 €
615.000 €
Terreno 223.615 m²
Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 17 hectares. O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso facilitado pela estrada nacional 102. A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. ’Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta’ Warren Buffett, Investidor. Este pode ser o seu próximo investimento! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552 #ref:KWPT-024552
17.000 €
Terreno 34.875 m²
*DOURO SUPERIOR* Apresentamos dois terrenos rústicos, situados no coração da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, concelho de Mêda, com uma área total de 34.874 m2. Características dos terrenos: -Amendoal -Olival -Terreno de horta -Tanque de água -Edifíco de arrumos ️-Excelente exposição solar, condições ideais para um cultivo próspero. O acesso é facilitado por estrada alcatroada. Redes viárias por IP2 e E.N. 331. Situado na da aldeia Medieval/Termal de Longroiva, a cerca de 500 metros das Termas de Longroiva, Castelo datado da época dos Templários e Longroiva Hotel Rural & Termal Spa. Longroiva, fica a cerca de 20 km do Rio Douro e da Estação Ferroviária do Pocinho, com acesso/passeios em barcos turísticos ou Comboios da magnifica linha do Douro (Pocinho-Porto). Numa das mais belas regiões do país, onde o Douro encontra a Serra. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:480/MDA
130.000 €
Terreno 193.108 m²
*DOURO SUPERIOR* Apresentamos uma Quintinha, localizada na deslumbrante Região Demarcada do Douro, sub-região Douro Superior, na localidade de Fonte Longa, concelho de Mêda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre natureza, tradição e potencial agrícola. Características do imóvel: - Localização privilegiada: acessos diretos pela Estrada Municipal. - Edifícios (pré-existências) 3 Parcelas distintas e autônomas com uma extensão de 19,311 hectares - Área total de 193.108 m², com paisagens deslumbrantes e solos de xisto de elevada qualidade agrícola. Cultivos que garantem uma produção sustentável. - Olival Tradicional - Cerca de 28.200 m² (2.82 Ha) - Vinha - Cerca de 8.300 m² (0.83 Ha) - Amendoal - Cerca de 44.500 m² (4.45Ha) Espaço Florestal - Cerca de 36.300 m² (3.63Ha) Potencial de Expansão - Restantes 75.808 m² (7.5808 Ha) disponíveis para alargamento do amendoal e olival, plantação de vinha ou outras culturas adaptadas ao microclima da região. Infraestruturas Essenciais: - Mina de água - Ótima Exposição Solar - Condições ideais para um crescimento agrícola próspero e sustentável. Situada no coração do Douro Superior, este imóvel encontra-se a 10 minutos da IP2, 15 minutos da Cidade de Mêda e Vila Nova de Foz Côa, nomeadamente da aldeia de Freixo de Numão (apenas 7 minutos de distância), onde encontrará Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Adega, Lagar de azeite, Cafés, Padaria e Pastelaria, Comércio local, Posto CTT, Escola e Estação de Comboio (linha do Douro). Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:500/MDA
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20.000 €
Terreno 16.680 m²
Terreno rústico na zona do Douro ! Situado junto da Estrada Municipal Meda/Trancoso a cerca de 2 Km da Cidade de Mêda. Servido por electricidade, água da rede publica, com poço de água e reservatório. Tem capacidade para construção de armazém agrícola ou industrial. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:303/MDA
73.350 €
Terreno 45.692 m²
Quinta agrícola com mais de 4.5 hectares, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, no coração do Douro Superior zona reconhecida pela sua forte tradição na produção de vinho e azeite. A propriedade dispõe de: 2,5 hectares de vinha com benefício, apta para a produção de vinho do Porto; 0,5 hectares de vinha destinada a vinho generoso, com bom rendimento e potencial de valorização; Cerca de 50 oliveiras, com uma produção anual entre 250 e 300 litros de azeite de qualidade; Subsidiação anual para o terreno, com valores entre 1.700€ e 2.000€, constituindo um apoio financeiro adicional para o novo proprietário. Esta quinta oferece ainda área adicional com potencial para novas plantações, diversificação de culturas ou outras utilizações agrícolas, tornando-a uma excelente escolha para quem procura um investimento sólido e produtivo na região do Douro. Com fácil acesso e inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza o contacto com a terra, a tradição agrícola e a tranquilidade do interior. Predimed Guarda A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053231
30.000 €
Terreno 42.060 m²
*OASIS AGRÍCOLA* Apresentamos uma charmosa Quintinha, localizada na cidade de Mêda, onde a tranquilidade do campo se combina harmoniosamente com a conveniência urbana. Com uma área total de 4.20 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Várias árvores de Fruto (Figueiras, pessegueiros etc.); - Olival tradicional; - Armazém / Apoio agrícola em alvenaria com 55 m2 de área bruta de construção; - Represa de água; - 1 poços de água; - Eletricidade; - Acesso por estrada pavimentada; - Viabilidade de construção. Aproveite a tranquilidade do campo enquanto desfruta da conveniência de estar localizado na cidade de Mêda, onde todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:547/MDA
45.000 €
Terreno 20.916 m²
*NATUREZA NA CIDADE* Apresentamos uma charmosa Quintinha com 20.916m², localizada na cidade de Mêda, onde a tranquilidade do campo se combina harmoniosamente com a conveniência urbana. Este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial agrícola, sendo ideal para quem deseja investir, cultivar ou simplesmente usufruir da serenidade da vida rural. Características da Propriedade: Amendoal de produção biológica Olival tradicional Laranjeiras Poço de água Edifíco (pré-existência) Eletricidade Excelente exposição solar, condições ideais para um cultivo próspero. Acessibilidade e Localização: O imóvel conta com 2 acessos independentes em terra batida: um liga-se à Avenida 25 de Abril (Mêda) e o outro à E. N. 324 (Mêda-IP2), garantindo fáceis para o transporte de produtos agrícolas e materiais, além de proporcionar uma ligação direta a pontos estratégicos da região. Aproveite a tranquilidade do campo enquanto desfruta da conveniência de estar localizado na cidade de Mêda, onde todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:493/MDA
25.000 €
Terreno 25.455 m²
*OASIS AGRÍCOLA* Apresentamos uma Quintinha, localizada no perímetro na cidade de Mêda, onde a tranquilidade do campo se combina harmoniosamente com a conveniência urbana. Com uma área total de 2.5 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em construção de pedra de granito anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Anexo em construção de pedra de granito; - Tanque de água para regadio em construção de pedra de granito; - Várias árvores de Fruto; - Vinha; - Espaço para cultivo de produtos hortícolas; - Confina com ribeira. Aproveite a tranquilidade do campo enquanto desfruta da conveniência de estar localizado na cidade de Mêda, onde todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso rural. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar os seus sonhos agrícolas em realidade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:558/MDA
85.000 €
Terreno 126.518 m²
*REFÚGIO HISTÓRICO* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado na aldeia Medieval de Marialva, concelho de Mêda. Com uma área total de 12.65 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - 1 poços de água; - 1 Mina de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso por 2 estradas distintas. A Quinta do Seixo confronta diretamente com a Estrada Nacional 324, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A 5 minutos da Cidade de Mêda, a 2 minutos do nó do IP2. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:544/MDA
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