Terrenos para venda em Meda, Guarda, a partir de 70.000 €
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615.000 €
615.000 €
Terreno 223.615 m²
Propriedade de rendimento efetivo, com produção de amêndoa. Com 22 hectares. O amendoal está implementado em 17 hectares. O investimento em amendoal, é de interesse económico e cultural, impulsionado pela procura global crescente em virtude dos benefícios nutricionais do fruto. As regiões da Meda e Vila Nova de Foz Côa, têm condições climáticas e de solo adequadas, o que permite o aumento de produção e o seu potencial de comercialização, nomeadamente através da exportação. Esta propriedade tem em média 333 arvores por hectare, obedece a um compasso entre as arvores de 5,5 m., o que totaliza nos 17 hectares plantados 5.500 (cinco mil e quinhentas) arvores. O amendoal está plantado em modo de produção biológica (MPB). A propriedade está estruturada com acessos internos e externos, otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafoclimáticas locais. Áreas disponíveis para ampliação da plantação. Acesso facilitado pela estrada nacional 102. A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas, nomeadamente com Reserva Agrícola Nacional (RAN) área classificada como altamente apta para a atividade agrícola, e Reserva Ecológica Nacional(REN), a propriedade respeita os critérios de preservação do solo e linhas de água. A propriedade beneficia de apoios financeiros anuais, não reembolsáveis, ao abrigo da PAC. A produção de amêndoa apresenta um rendimento liquido anual face ao valor de venda de 8% , calculados com base nos elementos da produção de 2024; Podendo ser acrescentada a expectativa de valorização das propriedades agrícolas. Existe uma procura crescente de amêndoas a nível global, de realçar a mais valia considerada o aumento de preços pagos aos produtores. ’Invista dinheiro em árvores e receberá o triplo de volta’ Warren Buffett, Investidor. Este pode ser o seu próximo investimento! Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID KWPT-024552 #ref:KWPT-024552
130.000 €
Terreno 193.108 m²
*DOURO SUPERIOR* Apresentamos uma Quintinha, localizada na deslumbrante Região Demarcada do Douro, sub-região Douro Superior, na localidade de Fonte Longa, concelho de Mêda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre natureza, tradição e potencial agrícola. Características do imóvel: - Localização privilegiada: acessos diretos pela Estrada Municipal. - Edifícios (pré-existências) 3 Parcelas distintas e autônomas com uma extensão de 19,311 hectares - Área total de 193.108 m², com paisagens deslumbrantes e solos de xisto de elevada qualidade agrícola. Cultivos que garantem uma produção sustentável. - Olival Tradicional - Cerca de 28.200 m² (2.82 Ha) - Vinha - Cerca de 8.300 m² (0.83 Ha) - Amendoal - Cerca de 44.500 m² (4.45Ha) Espaço Florestal - Cerca de 36.300 m² (3.63Ha) Potencial de Expansão - Restantes 75.808 m² (7.5808 Ha) disponíveis para alargamento do amendoal e olival, plantação de vinha ou outras culturas adaptadas ao microclima da região. Infraestruturas Essenciais: - Mina de água - Ótima Exposição Solar - Condições ideais para um crescimento agrícola próspero e sustentável. Situada no coração do Douro Superior, este imóvel encontra-se a 10 minutos da IP2, 15 minutos da Cidade de Mêda e Vila Nova de Foz Côa, nomeadamente da aldeia de Freixo de Numão (apenas 7 minutos de distância), onde encontrará Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Adega, Lagar de azeite, Cafés, Padaria e Pastelaria, Comércio local, Posto CTT, Escola e Estação de Comboio (linha do Douro). Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:500/MDA
95.000 €
Terreno 7.222 m²
* PARA CONSTRUIR * Apresentamos um Lote Urbano em localização de referência para construção de Moradia Unifamiliar, com 150 m2 de implantação . Situado perto de zona comercial e a cerca de 1 minuto do centro da cidade. Estacionamento. Possibilidade de ’Solução Chave na Mão’ (Lote + Construção + Projecto) Oportunidade!!!! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:379/MDA
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105.000 €
Terreno 420 m²
* PARA CONSTRUIR * Apresentamos um Terreno em pleno Centro Urbano da Cidade de Mêda. CENTRALIDADE é a palavra que melhor descreve este imóvel com enorme potencial para Comércio e/ou Habitação. Possibilidade de construir Edifício com frações para comércio e/ou habitações de diferentes tipologias. Bem localizado, com ’tudo à porta’, perto de todo o comércio local e serviços, como Tribunal, Finanças, Câmara Municipal, Loja do Cidadão, lojas Gourmet, Conservatória, Bancos, Pastelarias, Praça do Mercado Municipal, Táxis, Restaurantes/Cafés e Supermercados. Possui 3 frentes para via pública, óptima exposição solar e 1 poço artesiano. O imóvel dispõe de diversos espaços de estacionamento público nas 3 ruas confinantes !!! OPORTUNIDADE !!!. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:396/MDA
105.000 €
Terreno 1.467 m²
Venha conhecer este conjunto de 3 lotes de terreno urbanizados localizados junto ao Intermaché da Meda, num total de 1467m2. Este terrenos já se encontram urbanizados onde poderá construir a sua moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511360-11
73.350 €
Terreno 45.692 m²
Quinta agrícola com mais de 4.5 hectares, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, no coração do Douro Superior zona reconhecida pela sua forte tradição na produção de vinho e azeite. A propriedade dispõe de: 2,5 hectares de vinha com benefício, apta para a produção de vinho do Porto; 0,5 hectares de vinha destinada a vinho generoso, com bom rendimento e potencial de valorização; Cerca de 50 oliveiras, com uma produção anual entre 250 e 300 litros de azeite de qualidade; Subsidiação anual para o terreno, com valores entre 1.700€ e 2.000€, constituindo um apoio financeiro adicional para o novo proprietário. Esta quinta oferece ainda área adicional com potencial para novas plantações, diversificação de culturas ou outras utilizações agrícolas, tornando-a uma excelente escolha para quem procura um investimento sólido e produtivo na região do Douro. Com fácil acesso e inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza o contacto com a terra, a tradição agrícola e a tranquilidade do interior. Predimed Guarda A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053231
75.000 €
Terreno 1.835 m²
* PARA CONSTRUIR * Apresentamos um Lote Urbano com uma área de terreno de 1835.20 m2 em localização de referência para construção de Moradia, com 400 m2 de implantação. Possibilidade de ’Solução chave na Mão’ (Lote + Construção + Projecto) Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:503/MDA
120.000 €
Terreno 7.140 m²
*DENTRO DA CIDADE* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado numa zona privilegiada da cidade de Mêda, inserido em perímetro urbano, oferecendo não só aptidão agrícola, mas também um elevado potencial para projetos de construção e valorização imobiliária. Com uma área total de 7.140 m², esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - Dois poços de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso à rede de saneamento municipal; - Acesso por duas ruas distintas. O terreno confronta diretamente com a Estrada Nacional 324 e com o Bairro dos Badalos, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A localização em perímetro urbano, aliada à generosa área disponível, torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado, combinando a tranquilidade de um espaço amplo com a proximidade de todos os serviços, comércio e infraestruturas da cidade de Mêda. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:540/MDA
85.000 €
Terreno 126.518 m²
*REFÚGIO HISTÓRICO* Apresentamos este imóvel de características únicas, localizado na aldeia Medieval de Marialva, concelho de Mêda. Com uma área total de 12.65 ha, esta propriedade reúne condições excecionais para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto residencial, turístico ou agrícola. Características do imóvel: - Edifício em pedra de granito; - Construção existente anterior a 1951, com possibilidade de reconstrução; - Viabilidade urbanística para construção, sujeita a consulta e aprovação das entidades competentes; - Tanque de água para regadio; - 1 poços de água; - 1 Mina de água; - Eletricidade; - Acesso à rede de abastecimento de água; - Acesso por 2 estradas distintas. A Quinta do Seixo confronta diretamente com a Estrada Nacional 324, beneficiando de excelentes acessos por estradas pavimentadas, o que garante comodidade, acessibilidade e uma excelente ligação às restantes zonas da cidade e da região. A existência de uma construção em pedra anterior a 1951 constitui uma mais-valia relevante, permitindo a sua recuperação e valorização, preservando o caráter tradicional da propriedade e potenciando diferentes utilizações. A 5 minutos da Cidade de Mêda, a 2 minutos do nó do IP2. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento imobiliário, turismo rural ou exploração agrícola. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:544/MDA
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